Vente maison 7 pièces 160 m² Fomperron (79340)

Iad France - Camille Douard vous propose : Ancien corps de ferme à gros potentiel disposant de plusieurs garages et dépendances dans un environnement calme et verdoyant à 10min de Saint-Maixent-L'école, de la gare et de l'autoroute. La devanture de la maison est équipée d'une porte d'entrée en PVC et de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout comme dans la cuisine. L'entrée de la maison dessert un couloir à trois accès : cuisine, espace nuit, salon / séjour. La cuisine est équipée / aménagée et dispose de nombreux rangements. Grand séjour lumineux d'environ 38 m² avec vue sur le jardin. Egalement, une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec wc, un wc indépendant, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois dessert une grande chambre avec parquet en bois et un espace dressing à réaménager. Une pièce non isolée pouvant être aménagée en chambre, sous réserve de travaux, complète l'étage. Concernant les extérieurs, une grande terrasse équipée d'un store ban, orientée sud-est, trois garages d'environ 52 m², 46 m² et 26 m² ainsi qu'une dépendance en pierre, vous permettrons de stocker toutes vos affaires et / ou d'envisager des projets d'agrandissements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Soudan (79800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour y installer une vie tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie agréable et pratique pour une famille ou des investisseurs souhaitant s'établir dans un cadre convivial et bien desservi. Construite en 1977, cette maison individuelle sur sous-sol d'une superficie de 142 m² sur un terrain de 918 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et un garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 8mn en voiture du centre ville de St Maixent. École maternelle à 20 mètres et boulangerie à 2mn à pied. Autoroute à 3mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Maison 4 chambres - soudan gourdon immobilier vous propose en exclusivite, sur la commune de soudan (8 min de st maixent l'ecole, 30 min de niort et de poitiers), cette maison ancienne de 141 m² habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au rdc : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. À l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m² (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en pvc double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante longère de plain pied, rénovée, à Exireuil, au cOEur d'un magnifique jardin arboré et paisible. Cette authentique longère de 180 m² est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Située à Exireuil, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités et écoles. L'espace de vie se compose de 8 pièces réparties intelligemment pour offrir un agencement optimal. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau transformable en chambre, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bain supplémentaire, de 2 toilettes et d'un cellier pour plus de praticité. Vous apprécierez vous détendre sur la terrasse ensoleillée et profiter de la verdure environnante, l'authentique lavoir et son petit étang. Le jardin paysager offre un espace extérieur merveilleux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, la fosse toutes eaux aux normes et le système de chauffage individuel, écologique, par une cuisinière bois et ballon tampon ainsi que la grande cheminée contribuent au confort quotidien. Le garage de 75 m², le hangar de 150 m² et la vaste cour vous permettent de se stationner facilement. Des travaux sont à prévoir pour certains aménagements, quelques fenêtres en simple vitrage par exemple, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette longère est idéalement exposée au sud / est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette longère rénovée saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Exireuil, à seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon qui réunit calme, confort et praticité. Les commerces, écoles et la gare TGV sont à portée de main, tout en profitant d'un cadre verdoyant et agréable. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m², engazonnée et arborée, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Jardin d'agrément, coin détente, jeux pour enfants ou potager : laissez libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète l'espace jour. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC. Véritable atout, le sous-sol accessible par un escalier intérieur offre de multiples possibilités : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, grand local, garage et même une cave. Un espace pratique et fonctionnel qui vient enrichir le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Magnifique Pavillon Familial de plain pied avec Jardin Arboré, Double-Garage et Terrasse plein Sud à Ménigoute. Pas de gros OEuvre à prévoir. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible de Ménigoute, cette charmante maison individuelle de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1980 sur un vaste terrain de 939 m², cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et son agréable jardin arboré. Les 9 pièces de cette demeure sont réparties de manière optimale pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre si besoin, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les pièces à vivre se composent d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger conviviale de 40 m² et d'un cellier pratique pour le rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse plein Sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, un double-garage de 100 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace idéal pour les jeux des enfants ou les soirées en famille. Les équipements de cette propriété sont complets pour un confort optimal. Avec la fibre optique installée récemment dans la rue, le chauffage individuel avec un poêle à bois et une chaudière fuel, la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vmc double flux et une toiture en BE (tuiles changées en 2010) vous pourrez profiter d'une maison saine sans gros travaux à prévoir. De plus, la situation plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prévoir un rafraichissement afin de remettre le bien à votre goût. Enfin, si vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à effectuer de gros travaux structurels, ce pavillon est fait pour vous. Son bon état général et son entretien régulier en font un bien rare sur le marché. Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ménigoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.