Maison avec garage à vendre à Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120 m², 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25 m² déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m², une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 4 pièces de plain-pied 84 m² complètement clos dans le centre de moutiers-sur-le-lay avec son terrain de 1227 m² entièrement constructible et divisible (possible d'acheter en plus terrain attenant et constructible de 2 480 m²). Composé de : entrée / couloir 7 m², salon / cuisine / salle à manger de 43 m², arrière cuisine / cellier 8 m², deux chambres de 11 m² avec possibilité de faire une troisième en suite parentale de 17 m², toilettes séparées, salle d'eau 5 m², garage attenant de 17 m². Atelier 16 m², abris de jardin 10 m² et un puits dans le jardin. Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Bessay à 10 minutes de Luçon, 30 minutes de la Roche sur Yon et 30-35 minutes des premières plages. Laissez-vous séduire par cette charmante Maison de plain pied d'environ 144 m², sur un terrain cadastré de 17773 m² clos et arboré. Cette jolie maison se compose : d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec une cheminée insert, la cuisine séparée est aménagée et équipée; ces deux pièces communiquent avec le magnifique espace détente, piscine, patio, barbecue. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne. La cuisine donne sur un espace cellier ou rangement, une lingerie-buanderie pratique, et la 4eme chambre avec une entrée extérieure indépendante. Un double garage et une cave sont non attenants à la maison, un forage, idéal pour le potager. La pompe à chaleur, le double vitrage et l'isolation offrent un confort thermique. Un lieu de vie paisible et confortable, pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique en me contactant pour plus de renseignements et programmer une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Située à la bretonnière-la-claye 10 minutes de luçon -10 minutes de mareil sur lay - 20 minutes des premières plages - 40 minutes de la roche sur yon. Fabrice dezamy vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût, elle se compose : entrée sur un couloir qui dessert une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sde-wc et placard, un grand salon, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage : un palier qui dessert 2 grandes chambres avec placard et sde-wc chacune. Attenant à la maison un autre garage (atelier) et une dépendance avec possibilité de l'aménager en habitation (tout est prévu ), à l'extérieur une grande cour aménagée en coin détente avec ces deux terrasses qui ont chacune une pergolas bioclimatiques sans vis-à-vis. Les plus : pas de travaux à prévoir, de grandes pièces avec des grands volumes et des matériaux de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, sans pour autant renoncer au confort et à la proximité des commodités ? Cette propriété présentée par SAFTI - Jérôme Deprez est faite pour vous ! Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les hauteurs de Mareuil. Elle se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec cheminée à double foyer, d'un salon cosy, de 5 chambres spacieuses (dont 4 avec placard), d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, d'un préau avec deux stationnements couverts et d'un local technique avec douche et WC supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse plein sud de 47 m² donnant sur une superbe piscine 10x5 m, parfaitement intégrée à son cadre naturel. Le tout est niché dans un magnifique parc paysager de plus de 3300 m², complété par un splendide bosquet attenant de 3283 m². Les + : aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, environnement exceptionnel et calme absolu, forage. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Sublime Maison de Caractère à Mareuil-sur-Lay-Dissais avec vaste Terrain. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur un étage et propose 8 pièces, 6 chambres spacieuses toutes équipées de dressing et une suite parentale avec dressing et une salle d'eau et wc privatif en rez-de-chaussée, un bureau, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Chaque espace a été rénové avec goût pour offrir un mélange harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Les différentes pièces telles que la buanderie, la cuisine aménagée et équipée, le salon-séjour, un coin bureau et les chambres offrent des surfaces généreuses pour garantir le confort de toute la famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'aménagement pratique et fonctionnel rendra chaque instant passé dans cet espace des plus agréables. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi des prestations de qualité et un environnement propice à la détente. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'eau chaude est produite par deux cumulus. Les ouvertures sont en double vitrage. Assainissement individuel. Pour compléter votre confort, la maison dispose de deux terrasses, d'un garage de plus de 40 m² et de nombreuses places de stationnement, permettant ainsi de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les extérieurs offrent un vaste terrain propice aux moments de détente en plein air, mais aussi à la pratique de diverses activités en famille. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d'un lieu de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier unique à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la jolie commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette élégante Maison de Maître bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, 10 minutes de Luçon). Dès l'extérieur, la propriété révèle un terrain entièrement clôturé de plus de 1800 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux belles terrasses permettent de profiter du jardin dès les premiers rayons de soleil. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m², idéal pour stationner ou bricoler, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Un préau d'environ 50 m² complète l'ensemble, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien. À l'intérieur, la rénovation complète met en valeur le charme de cette demeure historique tout en lui apportant un confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon – salle à manger de 44 m², décoré avec soin et baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire spacieuse de 20 m² offre un espace convivial pour cuisiner et partager. Le niveau propose également une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC, idéale pour profiter d'un bel espace d'intimité. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un coin buanderie, viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres joliment aménagées, mesurant entre 10 et 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier de stockage. Les + : Les menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant, le poêle à bois et les radiateurs électriques assurent un confort thermique agréable. La fosse septique conforme vient parfaire les prestations de ce bien où tout a été pensé pour s'installer sereinement. Alliant caractère, volumes généreux, rénovation soignée et proximité des services, cette Maison de Maître est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre paisible. Ne passez pas à côté de cette magnifique demeure, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

À mareuil sur lay. Ref : 2066v 1 / maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, wc avec évacuation machine à laver. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. 2 / locatif t2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec évacuation machine à laver, wc. Actuellement libre. À l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout. Le tout sur parcelles d'environ 530 m². Prix de vente de 219 450eur, honoraires de 9 450eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 210 000eur. Maison principale : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280eur et 1790eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 199 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Locatif t2 : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950eur et 1330eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 240 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - celine monoy vous propose : maison de 75 m², de plain-pied, jardin, garage, proche à pied de toutes commodités du centre bourg à mareuil-sur-lay-dissais. Seulement 20min de la roche-sur-yon et 30min des plages de vendée, la tranche-sur-mer. Venez vite découvrir cette charmante maison composée d'une entrée pouvant servir aussi de bureau. Une cuisine séparée du salon / séjour et son cellier. Une salle d'eau avec son wc séparé et 2 grandes chambres viendront compléter le bien. Jardin cosy de 398 m² entièrement clos et sans vis-à-vis avec un espace repas en pleine air. Vous y trouverez aussi une dépendance de 20 m², idéal pour du stockage, un atelier, une pièce d'appoint ou un éventuel locatif indépendant. Un second local, garage de 20 m² pour stockage ou atelier mais ne convient pas pour stationner un véhicule. Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour visiter. Visite virtuelle disponible ici ou sur iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Clair vous propose : Grande maison familiale en pierre d'environ 190 m² avec logement supplémentaire d'environ 60 m² : Située dans la commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez cette belle maison, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Celle ci offre de beaux volumes et pensés pour une vie de famille, dans un quartier calme, proche des commodités et des transports. Dans la maison principal sur deux niveaux : Rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salon avec insert - Grande salle à manger - Entrée - Atelier / Bureau - Cellier - WC à l'étage : - 4 chambres avec placards - Salle de bain avec WC inclus L'assainissement est au tout à l'égout. Dans le logement supplémentaire sur deux niveaux également : Rez-de-chaussée - Cuisine - Pièce de vie - Salle d'eau - WC - 2 chambres Sur la mezzanine - coin salon - WC - Espace aménageable pour une 3 chambres. Compteur dissocié L'assainissement est au tout à l'égout. Prestations & confort Les fenêtres sont double vitrage (sauf l'atelier) avec volets roulants électriques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d'une central d'aspiration avec gaine pour toute l'habitat. L'assainissement est au tout à l'égout pour les deux. La maison est raccordé à la fibre. Extérieurs Le terrain clos accueille une terrasse couverte et carrelé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 25 m², avec portail électrique, complète la propriété. Le véritable atout : un logement indépendant ! Attenant à la maison, le logement supplémentaire, aménagé est parfait pour recevoir des amis, ou famille, de faire de l’investissement en airb&b, un locatif, ou pour votre confort de vie. Convient parfaitement au profession libérale. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889403598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis ! Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n'attend plus que vous (et vos valises) ! Ce qu'elle vous offre : · 2 chambres avec placards (parce qu'on sait que vous avez trop d'affaires) · 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu'un vient à l'improviste · Salle d'eau avec placard et une douche à l'italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante ) · Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi · Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas) · Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver · Préau de 30 m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie · Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt · Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous ! · Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c'est, venez voir, vous serez conquis ) · Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue · Chauffage à granulés, parce que c'est écolo et surtout, ça chauffe bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 908570.

Au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant. La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les prestations recentes apportent un reel plus : pompe à chaleur installée il y a 2 ans toiture révisée en 2020 isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur menuiseries pvc avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Mon avis : cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché. Prix : 275 000 € fai contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 ).

Iad france - celine monoy vous propose : maison - 96 m² - plain-pied - 3 chambres - terrain 729 m² - garage - dependance maison de plain-pied de 96 m² au coeur de château-guibert en vendée, proche de quelques commodités, entre saint florent-des-bois et mareuil-sur-lay-dissais, la mainborgère, à seulement 15min de la roche-sur-yon. Elle vous accueille dans une grande pièce de vie de 40 m² avec le séjour / salon exposé plein sud et sa cuisine ouverte, aménagée, semi-équipée. Un dégagement donne sur une salle d'eau avec wc séparé et 3 chambres spacieuses. Grenier de 32 m² avec combles aménageable pour des chambres ou pièces supplémentaires. Un garage pour du stockage et un abri de jardin pour un atelier viennent compléter le bien. Terrain de 729 m² entièrement clos, avec vis-à-vis. Un jardin idéal pour y faire votre potager. Division possible en 2 logements, idéal pour investisseur ou premier achat. Video visite virtuelle disponible sur mon site iad travaux réalisés : électricité 2017 ouvertures double vitrage pvc 2017 avec volets roulants à sangle toiture remaniement 2017 chauffage électrique 2017 ballon d'eau 2019 fibre optique relié travaux à prévoir : isolation murs, sols, combles et rafraîchissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice dezamy vous propose cette jolie maison de plain-pied de 2013 au calme en très bon état et bien entretenue sur la commune de château guibert (la mainborgère ), elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon (poêle à granulés ), une chambre avec douche + wc, une grande cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, un wc et une sdb avec douche. À l'extérieur : un car port et l'ancien garage aménagé en studio, le tout sur parcelle clos arborés cadastré de 1814 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à fort potentiel à Château-Guibert. Maison de 129 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux. Vous y trouverez une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc, et d'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, et d'un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage. Seules deux portes sont récentes, en PVC double vitrage. Plus : - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. - La toiture est neuve. - Chauffage au fioul, chaudière neuve. - La maison est également branchée sur le puit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre bucolique et apaisant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres lumineuses ainsi que d'un garage attenant. Le terrain, entièrement clos, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un poêle à bois réchauffe agréablement l'intérieur, et les panneaux solaires permettent de réaliser de réelles économies au quotidien. Grâce à ces installations, la maison affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour un mode de vie plus durable. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort au quotidien. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-de-beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Saint jean de beugne 85210 – proche autoroute et grands axes maison semi plain pied 3 chambres avec sous-sol complet sur une parcelle de 812 m² - nouvelle opportunite sur le secteur rare a ce prix franck aubret – optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison facile a vivre et parfaitement entretenue, située a proximite de l'autoroute et des grands axes – le tout à quelques minutes des commodités du village et de sainte hermine 85210 ! Au rez-de-chaussée – environ 102 m² habitables : - entrée accueillante avec dégagement de 5 m² - belle pièce de vie de 35 m² avec climatisation réversible - cuisine séparée aménagée et équipée (four, lave-vaisselle) avec coin repas– 12,90 m² - couloir dégagement de 6 m² desservant : - wc indépendant (1,55 m²) - salle d'eau avec douche (bac ultra plat) 6,15 m² - 3 chambres spacieuses de 12,50 m², 12,30 m² et 10,90 m² au sous-sol : - escalier béton sécurisé - cellier de 20 m² - garage / atelier de 48 m² avec point d'eau (buanderie) - partie chaufferie 36 m² confort & équipements techniques : - chauffage central fuel avec chaudière très bien entretenue chappee - climatisation réversible dans pièce de vie - maison raccordée au tout à l'égout - fibre disponible - edf aux normes - dpe : e – taxe foncière : 1006 € / an les plus : - maison bien entretenue et tres fonctionnelle - 3 chambres de plain pied - sous-sol complet avec garage 48 m² + buanderie + chaufferie + cave - terrain de 812 m² avec vue degagee sur les champs - climatisation reversible - fibre disponible mon avis : une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un très bel équilibre entre confort et volumes. La vue dégagée sur les champs et la proximite des grands axes routiers et autoroutiers apportent un véritable plus pour y vivre à l'année ou amenager cette maison en bureau ou local pour activite liberale - 156 500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 591954 ).

À vendre : ideal pour un investissement locatif découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute. La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Au cœur du bourg de Bournezeau, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille. Elle propose une entrée, cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le sous-sol, très pratique, offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins (salle de jeux, bureau, rangement…). Côté confort : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés, ballon solaire et tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain de 1.111 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter de moments conviviaux en famille. Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Iad france - gaël grousset vous propose : 2 maisons en pierres habitable de 223 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 1067 m². Première maison rénové de 80 m² rénovée de 2 chambres composée : au rdc : entrée / salon 14 m², cuisine 9 m², salle d'eau 3 m², cellier / garage 23 m². À l'étage : 2 chambres de 17 et 18 m², bureau 7 m² et pallier de 11 m² chauffage électrique / tout a l'égout et fibre. Loué 600€. Deuxième maison a finir de rénové de 136 m² composée : au rdc : entrée / salon 42 m², salle d'eau 5 m², toilettes 2 m², cuisine / salle a manger 31 m². À l'étage : 4 chambres de 11 a 21 m², salle de bain / toilettes 3 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances garage 65 m² grange 40 m² avec un étage 40 m² atelier 7 m² cave jardin clos avec poulailler. Chauffage poêle a bois et pack clim tout à l’égout, fibre et double vitrages centre de sainte-hermine bail de 3 ans il en reste 2. Parfait pour investisseurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison a finir de rénové de 136 m² composée : au rdc : entrée / salon 42 m², salle d'eau 5 m², toilettes 2 m², cuisine / salle a manger 31 m². À l'étage : 4 chambres de 11 a 21 m², salle de bain / toilettes 3 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances garage 65 m² grange 40 m² avec un étage 40 m² atelier 7 m² cave jardin clos avec poulailler. Chauffage poêle a bois et pack clim tout à l’égout, fibre et double vitrages centre de sainte-hermine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint jean d'hermine. Ref : 2001v. En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187 m² habitables avec un logement locatif d'environ 105 m² habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances. La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, wc, une véranda, une cuisine équipée. Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et wc. Au second étage : un grand grenier d'environ 104 m². Cave au sous-sol. Le logement locatif d'environ 105 m² habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, wc, une salle d'eau, un séjour. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres. À l'extérieur : un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m² au sol complètent ce bien exceptionnel. Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147 m². Prix de vente de 526815eur, honoraires de 17815eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 509 000eur. Concernant la maison principale : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140eur et 5690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 323 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 309 kwh / m2 / an. Concernant le locatif : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120eur et 7030eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 458kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 440 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Axe chantonnay - ste hermine dans hameau de caractère. La reorthe très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant; au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc. À l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier. Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau. + maison annexe d'environ 68 m² comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant. Le tout sur environ 2800 m² de terrain clos de mûrs. Référence 6637. Prix : 386 650 eur dont 4.5% ttc honoraires agence inclus soit 370 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE. Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 99 m² habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m², offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille. La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage d'environ 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air. Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 221550EUR, honoraires de 11550EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.