Maison avec garage à vendre à Montricoux (82800)

Située dans le magnifique village typique de Montricoux, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espaces généreux. D'une surface habitable de 170 m², elle est implantée sur un terrain dominant de 2951 m², offrant ainsi une vue imprenable et une belle tranquillité. Au rez-de -chaussée vous trouverez, une grande entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, un bureau, une cuisine dînatoire fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé et deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. L'étage comprend cinq grandes chambres lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commodités du village, tout en étant en retrait, pour un cadre de vie paisible et agréable.

Vous recherchez une maison de caractère dans une commune à taille moyenne proposant les services du quotidien ? Cette maison de village, située à 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban) saura assurément répondre à toutes vos attentes. Placée au centre du village, vous pourrez faire vos courses à pied, ou encore prendre le départ de l'un des nombreux sentiers de randonnée sur les rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse de 245 m² est composée de deux corps de bâtiments, réunis pour en offrir de très beaux volumes. L'habitation principale (anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle) a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante. L'entrée qui s'ouvre sur un coin boudoir, distribue un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m²), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m²) donne accès à une première grande terrasse dotée d'un coin plancha avec vue dégagée sans vis à vis. La partie séjour (30 m²), entièrement vitrée, dispose d'une cheminée moderne et donne accès sur une seconde terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale (33 m²) équipée de deux dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue incroyable. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux (40 m², située au-dessus du garage avec cave). L'autre escalier distribue trois chambres (14 / 17 et 18 m²) dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains (avec une baignoire, une douche et deux vasques) et un toilette séparé finissent par vous en décrire cet espace. Les combles restent également accessibles par l'escalier et pourront être exploitée. Cette maison conviendra parfaitement à votre projet familial, avec la possibilité de louer occasionnellement en gîte (labellisé 4 épis, comme il en a été il y a quelques années). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère 445 m² – 7 chambres – 5,2 hectares – Montricoux / Bruniquel Un cadre exceptionnel à l'entrée des Gorges de l’Aveyron. À seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de Toulouse Blagnac et son aéroport, découvrez ce ancien relais de chasse transformé en maison familiale de 445 m². Nichée sur 5,2 hectares de nature : prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires – cette propriété est un véritable écrin de verdure où le calme et la détente sont rois. La propriété est composée de 7 chambres, 5 pièces d’eau, une bibliothèque, un bureau, de nombreuses pièces aux volumes généreux. Un appartement indépendant complète l'ensemble tout comme le double garage carrelé. Elle offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité touristique,…). Ses principaux atouts : Piscine couverte 6x12 à remettre en service Ancien court de tennis Source naturelle sur le terrain Son parc paysager et ses arbres centenaires Confort moderne : pompe à chaleur récente, deux ballons thermodynamiques, DPE classe C Le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain, offrant authenticité, calme et volumes exceptionnels. Chaque recoin de cette maison invite à la détente, la convivialité et l’inspiration. J'ai les clés, je suis disponible alors contactez-moi pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux (82), dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 9 000 m², arboré et partiellement clôturé, dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rez-de-jardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12 m² est présente et est à remettre en fonction. La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité. Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 925985.

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782 m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45 m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités (toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve (3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!

Ce chalet se trouve entre les villages de Bruniquel et de Montricoux à seulement 3 minutes de voiture du village de Montricoux et à 5 minutes à pied de la rivière. Le chalet se trouve au bout d'un petit chemin privatif, et est entouré de bois et n'a aucun voisin, le chalet a été rénové il y a quelques années et est confortable. Tout autour de la maison se trouve le terrain d’environ 5000 m², le terrain est principalement en pente et composé de bois de chêne, autour de la maison se trouvent diverses terrasses. Au rez de chaussée du chalet se trouve la spacieuse cave utilisée en tant qu' espace de rangement puis une première chambre avec double portes fenêtres vers l’avant de la maison; une salle d’eau rénovée et moderne avec lavabos, WC, et douche à l’italienne. Et enfin une seconde chambre également avec double portes fenêtres, dans cette chambre ont été aménagés des lits superposés. Un escalier extérieur monte à l’étage, une terrasse entoure 3 faces du chalet. Tout ce niveau a été équipé de double vitrage avec huisseries en bois, ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses doubles portes et ses fenêtres. On entre dans la salle à manger avec coin salon profitant d’une cheminée. Puis un petit hall mène vers un WC séparé et une salle d’eau avec douche et lavabos. La salle à manger donne sur la cuisine, celle-ci a récemment été entièrement rénovée. Enfin il y a une troisième chambre avec de grands placards de rangement. Le chalet est équipé de radiateurs électriques récents, toute la peinture intérieure a été refaite, les menuiseries ont étés fabriqués par des artisans locaux.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Grande maison familiale à 5 min de Caussade – Espace, calme et nature au rendez-vous ! Vous rêvez d’un grand chez-vous où chaque membre de la famille trouve son espace ? Cette maison de 242 m² sur un terrain de plus de 5 000 m² est faite pour vous ! Imaginez vos enfants courir librement dans le jardin verdoyant, plonger dans la piscine de 7X4 m pendant les longues journées d’été, et partager des repas ensoleillés sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Avec ses 5 chambres, un séjour lumineux de plus de 70 m², déplafonné et ouvert sur l'extérieur grâce au bow window, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cette maison offre tout le confort pour accueillir famille, amis… voire même un projet de chambres d’hôtes ! Le plus ? Un garage XXL avec atelier, un chauffage moderne par pompe à chaleur pour le confort toute l’année, un grand terrain. Le calme, la nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caussade : écoles, commerces et commodités sont à portée de main. Vous voulez venir découvrir ce cocon familial ? Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la périphérie du village de Cazals, proche de Saint Antonin Noble Val, nous vous présentons cette charmante maison de 152 m² dans son jardin paysager de 2677 m² avec piscine au milieu d'un panorama de falaises et de la rivière Aveyron. Les terrasses dallées en ré de jardin accèdent à la spacieuse cuisine, une grande chambre avec lavabo, un WC et une confortable salle de bain. Le grand séjour à l'étage, très lumineux, s'ouvre sur des balcons sur deux côtés et le panorama est exceptionnel. Une pièce palière vous mène au bolet puis vous accédez à une grande chambre et un vaste bureau ainsi qu'un WC et lavabo qui peut facilement être converti en salle d'eau. Une grangette indépendante aménagée et chauffée complète la partie habitation. En ré de jardin, vous rejoignez buanderie, les caves dallées, et le garage-atelier en plus du garage indépendant. Le jardin paysager est remarquable par ses essences et son agencement et une incroyable glycine centenaire fait le tour de la maison, la piscine 5 x 10 s'intègre parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Cette maison se trouve sur le hauteurs de la bastide de Bruniquel, dans une petite rue calme mais est accessible en voiture, elle est composé d’une maison à rénover avec un jardin à l’avant et un second jardin à l’arrière ainsi qu’un garage. On entre dans la maison dans un hall d’entrée avec à gauche un sejour avec grande cheminée et murs en pierre, à droite du hall se trouve la salle à manger avec porte vers la rue, puis la cuisine avec porte vers le jardin se trouvant à l’arrière de la maison. À l’étage un couloir une première grande chambre avec vues sur la vallée verdoyante, puis une salle d’eau avec douche lavabos et WC, une seconde chambre spacieuse, et enfin une troisième chambre avec lavabos. Le jardin à l’arrière de la maison est emmuré et ne dispose d’aucun vis-à-vis. À côté de la maison se trouve un garage avec au-dessus une pièce utilisé pour le rangement. La maison a besoin d’être rénové et ne dispose pas de chauffage central, ni de double vitrage. Néanmoins elle présente un très beau potentiel grâce à ses pièces haut de plafond, ses deux jardins et sa belle vue sur le jardin.

À Bruniquel, au cœur d'une ancienne gendarmerie réhabilitée, découvrez cette maison pleine de charme de 89 m². Elle bénéficie d'un garage au rez-de-chaussée, d'un jardin privatif de 400 m² et de deux places de stationnement. Sa localisation en hypercentre permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec l'école à deux pas, un véritable atout pour les familles. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m² ouvert sur une cuisine neuve offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie. Une salle d'eau moderne avec finitions soignées, des toilettes séparées avec point d'eau et une chaufferie complètent l'agencement. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité : sols et plafonds en lames PVC, menuiseries bois double vitrage neuves, cuisine moderne équipée et rangements optimisés. Vous profitez ainsi du confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant en plein centre, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 918242.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Située entre Caussade et Septfonds, proche de toutes les commodités, sur un parc clos et arboré de 8300 m² et 1h4 de parcelle supplémentaire, maison de caractère de 273 m² avec un sous-sol complet. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger donnant sur une agréable véranda, une cuisine équipée, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand dressing, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Au 1er étage se trouve un pallier desservant une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au grenier composé d'une magnifique charpente traditionnelle. Le sous sol en partie aménagé offre également 1 appartement indépendant avec une cuisine; une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave, le garage de 62 m², la chaufferie et une remise. Prestations : Pompe à chaleur Double vitrage Électricité refaite Alarme 1 puits Une cave Portail motorisé Adoucisseur d'eau Véranda en double vitrage et volet motorisé de 20 m² 2 dépendances en pierre Murette en pierre tout autour de la maison Maison de qualité très bien entretenue idéal pour une grande famille ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter ses ateliers d'artistes à rénover sur 2 étages dans cette ancienne usine de chapellerie. En quête d'espaces inspirants ? Cette maison de ville offre un immense potentiel pour réaliser un projet de rénovations personnalisées et laisser place à votre créativité sur 610 m² environ. Située dans un quartier calme et accessible en centre ville, cette propriété offre de vastes espaces modulables pour créer un lieu de vie unique ou encore mettre en valeur votre âme d'artiste. Le rez-de-chaussée offre un atelier et 2 garages. L'espace privé se présente avec sa terrasse et son petit jardin puis la cour commune avec sa grande passerelle vitrée métallique. Au premier étage, vous serez séduit par les volumes authentiques et brut. Celui-ci offre une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un espace salon avec son coin bureau et bibliotèque de plus de 100 m². Au second et dernier étage, se présente un immense plateau de 197 m² environ également brut avec les arrivées en eau et électricité. De l'histoire, une âme, de la pierre du Quercy blanc, des parquets d'origines, des escaliers en bois, des grandes menuiseries offrant une lumière traversante. Cette maison de ville n'est pas dans une copropriété mais dans un lieu de partage et de bon sens. DISTANCES & TOURISME : - 10 minutes de Caussade - 15 minutes de Caylus - 13 minutes de Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minutes de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez visiter ce pavillon de 2007, de plain-pied, lumineux, donnant sur les terrasses, sans vis-à-vis et nuisance. Vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle avec cellier. La pièce de vie de 60 m² avec cheminée et deux suites parentales avec rangements. Un garage non attenant et piscine complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel. Ancienne manufacture, Maison d'habitation et Garages sur un parc d'environ 3000 m² dont une partie constructible. Située au calme en fond de village, cette propriété du 18éme siècle, chargée d'histoire, attend une nouvelle vie. Sur près de 3000 m² de terrain clos, cet ensemble unique est composé d'une spacieuse maison d'habitation, d'un grand bâtiment industriel désaffecté et de plusieurs garages. La maison principale de 370 m² est répartie sur 2 niveaux avec un atout rare : une terrasse de 40 m² surplombant le parc avec vue aussi des pièces de vie, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées en plein air. À l'étage, l'habitation de 168 m² offre un espace lumineux et chaleureux : un Séjour-Salon de 30 m² avec cheminée invite à la détente, une Cuisine de18 m² pour partager de bons moments en famille, un Bureau, 5 Chambres spacieuses et une Salle de bains et wc séparé, tout cela distribué par un long corridor. Le rez de chaussée d'environ 160 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, espace pro ou familial. Une Chaufferie avec chaudière au gaz naturel et un atelier garage de 40 m² pour 2 véhicules complètent ce niveau. Les Combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent encore plus de potentiel. Derrière la maison, l'ancienne chapellerie, bâtiment industriel de 400 m² sur 2 niveaux, attend d'être réinventée : espace professionnel, atelier d'artiste, centre de yoga, studio de médecine douce. Les possibilités sont infinies ! Investissement locatif : 4 garages déjà disponibles à la location constituent une source de revenus supplémentaires. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques centralisés offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété au chame historique n'attend que vous pour revivre. Laissez libre cours à vos projets et venez découvir ce bien. Ne tardez pas à organiser votre visite avec Christophe Bédé.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : magnifique maison de campagne familiale de 250 m² (4 chambres, veranda, piscine, double garage, terrain) située en plein coeur de la campagne, cette somptueuse maison vous séduira par son charme authentique et sa localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles…) et des principaux axes routier (gare sncf, autoroute a20). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un spacieux espace salle a manger idéal pour recevoir, et d’un coin salon cosy, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue sur la nature. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous profiterez d’un espace nuit avec deux chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès sur un balcon, une superbe suite parentale de plus de 40 m², comprenant une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un grand dressing et pour finir l’étage, un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique avec une veranda agrémentée d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux, d’une terrasse couverte donnant sur une superbe piscine de 12x6 m avec terrasse carrelée et un parc arboré de plus de 2800 m², offrant un espace de verdure. Attenant à la maison, un double garage ainsi qu’une cave. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers de randonnée de la région de septfonds, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied des années 80, offrant une structure saine et un confort quotidien. Plus de 3000 m² de terrain clos autour sans voisins pour une intimité garantie, proche des commodités. Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée vous sont proposées, trois chambres et une salle d'eau. Un garage compléte le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison de village se situe sur une jolie place de Penne et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves séparées : La première, avec porte donnant sur l’extérieur, a été aménagée en atelier. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. La seconde cave dispose également d’une double porte donnant sur l’extérieur. Au premier étage, on accède à la maison par une belle porte d’entrée qui ouvre sur un hall. Celui-ci dessert une ancienne cuisine avec cheminée, puis une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une première pièce sert actuellement de chambre. Un escalier mène au second étage, où l’on découvre une superbe pièce de 28 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’un poêle à bois. Une autre pièce, autrefois utilisée comme chambre, bénéficie d’un balcon donnant sur la charmante place du village. Cette maison présente de beaux éléments de caractère, de jolies vues sur le château et l’église de Penne, ainsi qu’un beau potentiel de développement.

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : Maison de plain-pied très bien entretenue avec 4 chambres. Elle est implantée à seulement quelques minutes de toutes les commodités dans un endroit calme et champêtre. Cette maison très agréable à vivre est composée d'un grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, jardin et piscine Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec un accès direct dans le 1er garage Coin nuit : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant Dans la pièce de vie, possibilité de mettre un poêle à granules, cheminée insert ou poêlé à bois car le conduit et système de ventilation est déjà existant. Cette maison est très bien isolée, bien construite de manière à être économique en terme de chauffage Double vitrage sur l'ensemble Un deuxième garage existant et non attenant à la maison La piscine 8 par 4 avec un liner et une belle plage tout autour donne sur une vue sur la campagne Bus scolaire Visites possibles tous les jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à monteils. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de caussade. un rez-de-chaussée convivial et lumineux dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m². Cette dernière séduit par son mur en briques apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée et un wc séparé. un étage idéal pour la vie de famille l’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc, et un grenier d’environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser. un extérieur propice à la détente la terrasse de 30 m² surplombe une agréable piscine, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. les atouts - maison très bien entretenue - pompe à chaleur réversible - nombreux rangements - fibre optique - environnement calme, sans vis-à-vis - 2 garages doubles à proximité du centre de caussade, du parc de la lère et des commerces. >> une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison de 170 m² à Monteils à Rénover - Cadre Idyllique * Vous rêvez de rénover une authentique maison dans un cadre bucolique et paisible ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la charmante commune de Monteils, cette maison de 170 m² environ sur un terrain de 2944 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée - 1 bureau pour travailler dans un cadre inspirant - 1 salle de bain pour la détente - 1 toilette séparé - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale avec cheminée ouverte - 1 entrée chaleureuse * Avantages : * - Grand terrain de 2944 m² pour profiter de la nature - 2 étages pour une organisation optimale de l'espace - 2 garages dont un indépendant - Située dans un cadre pittoresque - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos souhaits - Charme de l'ancien à sublimer - Proximité des commodités et des points d'intérêt locaux Cette maison, datant de 1970, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan, mais l'investissement en vaut la peine pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique demeure à rénover dans un environnement préservé et propice à la tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Monteils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Caussade entre Cahors et Montauban, cette belle maison de ville en pierres de 200 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Nichée au milieu d'un jardin arboré de 750 m², elle conjugue charme, espace et luminosité. Parfaitement entretenue elle offre un cadre de vie rare et recherché. Les atouts majeurs : - Classe énergétique C : un gage de performance et d'économie au quotidien. - Un rez-de-jardin aménagé en appartement, parfait pour une personne à mobilité réduite, un aîné de la famille ou pour un projet locatif. - Un séjour de 55 m² avec cheminée, véritable cocon pour vos soirées d'hiver et une grande cuisine moderne. - Une terrasse de 30 m² avec store, pour profiter des beaux jours. - 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 lingerie-buanderie et 1 grand garage attenant. - Un jardin plein de charme avec diffèrentes essences et plantes apportant une touche exotique autour d'une piscine circulaire hors sol, un puits, et une petite dépendance. Un potentiel supplémentaire : Les combles de 90 m² aménageables avec 2 grands velux ouvrent la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement. Confort moderne garanti : Climatisatioin réversible récente, chaudière gaz dernière génération, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants et bois. Le Bien peut être vendu meublé ! Cette propriété allie charme, confort, et proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban pour organiser une visite sans tarder.

Vp b894 cc : caussade a 2 mn du centre de caussade et à moins de 5 mn de l'autoroute, au calme, maison tradi. De 158 m², avec spacieuse pièce de vie avec 2 clim réversible donnant sur une grande terrasse avec vue sur les coteaux, cuisine équipée contemporaine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin et garage carrelé. Le tout sur un parc de 3000 m² arboré. Ce bien aux belles prestation est fermé par un portail électrique. Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 280 000 €- honoraires : 3.54% ttc. Pour tout contact et visite : m castella.

VP B885 CC : CAUSSADE A 2 mn du centre de Caussade et à moins de 5 mn de l'autoroute, au calme, maison tradi. de 158 m², avec spacieuse pièce de vie avec 2 clim réversible donnant sur une grande terrasse avec vue, cuisine équipée contemporaine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin et garage carrelé. Le parc de 5509 m² arboré, clôturé et avec arrosage intégré alimenté en source naturelle par le puits et pour la détente un terrain de boules. Ce bien aux belles prestations est fermé par un portail coulissant électrique. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000 € - honoraires agence : 3.75 %.

Iad france - christophe castella vous propose : centre ville, belle maison rénovée avec goût composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau et wc. De plus 2 garages, et surtout 130 m² de dépendance (ancien atelier) attenant à la maison vous permettant de réaliser differents projets au gré de vos envies, 2 terrasses pour apprécier le terrain de 395 m². À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.