Vente maison 3 pièces 205 m² Caussade (82300)

Iad france - stephane poree vous propose : opportunité à saisir à deux pas de la place centrale de caussade. Suite à une correction de prix, découvrez cette maison de ville alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rendement locatif. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet locatif : revenu locatif récent : 660 € hors charges. Monopropriété : absence totale de charges de copropriété, garantissant une meilleure rentabilité nette. Forte demande locative sur ce type de bien avec extérieur en centre-ville. Adapté pour du locatif classique, de la courte durée ou un premier achat. Les atouts de la maison : d'une configuration simple et pratique, la maison se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Un extérieur privatif rare en centre-ville : le véritable point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse couverte, exploitable en toute saison. Un petit jardin privatif avec puits. Une dépendance offrant un volume de stockage supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement pour vélos / outils. Confort et praticité : chauffage électrique, vmc, fibre optique installée. Stationnement très facile : places gratuites immédiatement devant la maison et parking public à proximité. Localisation : situation privilégiée au coeur de caussade, permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, services). Visites possibles sur rendez-vous. Note aux professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la ville de Caussade, permettant de naviguer à pied, venez découvrir ce bien rénové avec goût et simplicité. Vous profiterez d'une véranda avec accès sur le jardin sans vis-à-vis, de trois chambres dont une parentale. Cette maison traversante peut aussi être divisée en deux. Venez la découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Située sur la commune de caussade, sur une jolie parcelle arborée et au calme de 2350 m², maison en pierre et de plain-pied d'environ 85 m² avec des combles aménageables et un terrain constructible (cu) accepté. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une grande suite parentale et sa salle de d'eau, un wc, ainsi qu'un cellier dans le hall. Prestations : - double vitrage - cuisine équipée neuve - poêle à granulés récent - escalier et trémie réalisés pour l'aménagement des combles - clim réversible en cour de réalisation - cabane de rengement taxe foncière : 700€ idéal pour maison de vacances, gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

Située au cœur du centre ville, à seulement 5min à pied des commodités, sur une parcelle de 600 m² au calme, close et arborée, maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle se compose d'un couloir d'entrée avec du rangement, une cuisine et un cellier, un salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte, un espace nuit desservant 2 chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé.(possibilité de créer facilement une troisième chambre). Prestations : -raccordée au tout à l'égout -isolation des combles -un puits -une cheminée taxe foncière : 1400€ maison des années 1980 bien entretenue et en très bon état, idéalement placée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.

Située sur la commune de Caussade proche de toutes les commodités à pied, sur une parcelle au calme, close et arborée d'environ 400 m², maison de 97 m² entièrement rénovée de plain-pied avec garage. La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier, salon, salle à manger donnant sur un agréable jardin intimiste. On trouve également une partie nuit comprenant un couloir avec de nombreux rangements, 3 chambres dont une transformée en dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc séparé. Prestations : - Double vitrage, moustiquaire, volet électrique - Gainable sur l'ensemble de la maison - Un puits - Électricité refaite - Raccordé au tout à l'égout - Un garage d'environ 20 m² Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Dans un quartier pavillonaire, proche commerces et écoles, pavillon à remettre au goût du jour, sur 2 niveaux comprenant un appartement T2 indépendant en rdc et un logement T4 à rafraichir au 1er étage. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos de plus de 1000 m² entièrement constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.