Maison avec garage à vendre à Montgaillard (11330)

Defaix / montgaillard / optimhome. Grande maison de village entièrement restaurée et développant 189 m² habitables sur 3 niveaux. Un salon, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave, un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, et des wc séparés au premier étage. Au second, un salon, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse pour bénéficier de la vue sur le mont tauch et la garrigue. Sans oublier une cour intérieure de 76 m² et un garage. Maison idéale pour une grande famille ou un groupe d'amis. Tous les diagnostics, dpe, plomb, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 592049 ).

Defaix / montgaillard / optimhome. Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m². Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée / insert, des wc et une superbe terrasse de 35 m², bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le mont tauch et la garrigue. Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m² à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles. Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 582997 ).

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir ce magnifique gite de 7 chambres avec piscine et garage / salle polyvalente de 100 m² sur une parcelle de 8039 m² au coeur d’une région rassemblant nature et histoire, listée patrimoine de l’unesco pour 2026 (les châteaux du vertige), le village de rouffiac-des-corbières et les communes voisines démontrent un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire d’une magnifique bâtisse de 340 m², dont un garage de 100 m² en pierre et sol en béton lissé, pouvant également servir de salle de réception. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : l'entrée se fait sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte idéal pour des repas conviviaux, un accès direct aux terrasses pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert le coin nuit avec 5 chambres doubles et 2 autres à l’étage, le tout idéalement aménagé pour rassembler confortablement 14 à 16 personnes, chacune équipée de sa salle de bain et de son toilette. Le second étage de 100 m² dispose également d'un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois + salle de jeu / chambre d’appoint, donnant sur une jolie vue dégagée sur le château de peyrepertuse. Un appartement idéal pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres ou table d’hôte. Le jardin aménagée et arboré possède une piscine bois. Ainsi qu'une pergola sur une terrasse carrelée. Sur la parcelle vous trouverez un casot en pierre à rénover. Grace à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte géré à distance depuis 15 ans rapporte entre 5.5 % et 7.5 % de revenu net par an, toutes charges et frais déduits, tout en étant facilement convertible en « chambres d’hôtes » ou « table d’hôtes». Chaudiere fuel, 2300€ taxe fonciere, cuve recuperateur d'eau de pluie 5000l, alarme. À visiter sans tarder ! Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un Projet à Réaliser ! Découvrez cette belle maison située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à la frontière de l'Aude et des Pyrénées-Orientales. Avec un potentiel immense, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix tout en s'immergeant dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales - Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux comportant trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis - 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m² (surface au sol de 52,24 m²) et une chambre lumineuse de 21,6 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos goûts. Travaux à Prévoir : Cette maison est à finir de rénover, ce qui vous donne l'occasion de personnaliser chaque recoin selon vos envies ! Qu'il s'agisse de réorganiser les espaces, d'ajouter des touches modernes ou de préserver le caractère authentique, vous aurez carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble ! Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant sous le climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m² et 40 m², une cave de 8 m² et un garage spacieux de 46 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit, encore sous garantie décennale, vous apportera la tranquillité d'esprit nécessaire pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À quelques pas de chez vous, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous accueillent pour des baignades rafraîchissantes après une journée d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute et les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens ! Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse n'est pas qu'un simple bien immobilier; c'est une réelle opportunité de mettre en oeuvre vos idées et de créer un chez-vous unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - 1.

Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse ! Une 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage. Cette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux. Le patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Defaix / rouffiac / optimhome maison de village 2 faces traversantes développant 64 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une chambre de 18 m², une salle de bains, des wc séparés et une buanderie. Au premier étage, un séjour / cuisine de 32 m² et une terrasse. Vrai bonus de cette maison, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Vmc et climatisation neuves. Double vitrage. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Rouffiac des corbières est située au pied du château de peyrepertuse. Cette paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au coeur des corbières et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'une épicerie, service postal, dépôt vente de produits locaux, bar et restaurant, station-service etc. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / rouffiac / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586207 ).

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m², une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m². Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 111 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second, 2 autres chambres et une très agréable terrasse de toit exposée sud de 18 m², véritable bonus de cette maison. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Chauffage par chaudière au fioul de dietrich. Rafraichissements à prévoir, mais maison saine avec une toiture en bon état. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 573857 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 57 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m², des wc séparés et une terrasse couverte de 10 m² exposée ouest. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Superbe opportunité que cette maison développant 53 m² habitables. Une cave / buanderie avec cumulus au rez-de-chaussée. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc séparé et une salle d'eau au premier étage. 2 chambres de 14 et 12 m² au second. Et pour finir, 31 m² de combles aménageables au troisième. Double vitrage neuf. Aucuns travaux à prévoir pour l'habiter immédiatement. Achat idéal pour primo-accédant ou comme résidence secondaire pour rayonner en étoile autour de tuchan à la découverte des superbes environs. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 599300 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m². Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 ).

Iad france - anne geiskopp vous propose : à vendre – maison de village avec garage, cour et terrasse – tuchan au coeur du charmant village de tuchan, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles surfaces annexes : un grand garage, une cour privative avec carport et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un garage de plus de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d’espaces de rangement. Ce niveau comprend également un atelier, une remise, une cave, des toilettes et un accès direct à la cour privée équipée d’un portail et d’un carport couvert (environ 36 m²), parfait pour stationner à l’abri. À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse de 18 m² dotée d’un barbecue — un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un cellier / buanderie. Les combles aménageables d’environ 39 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les atouts du bien : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie cheminée insert double vitrage et volets roulants toiture isolée récemment cour et carport privatifs environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village une maison complète et bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tuchan, charmant village pittoresque des Corbières, niché au pied du Mont Tauch, entouré de notre belle garrigue, sur la route des Vins et des châteaux Cathares, à seulement 45 min des plages du Barcarès et de Perpignan, je vous propose de découvrir cette opportunité immobilière, pour les amoureux de la nature et de la campagne, sur une parcelle de 1152 m² arborée et piscinable, dotée d'un grand Garage double de 33 m² et 34 m², deux Maisons mitoyennes de plain -pied en 3 Faces (construites en 2008 et en 1980), avec des entrées indépendantes, de 89 m² et 87 m² habitables, disposant de 3 chambres chacune. Cet ensemble immobilier est idéal pour y vivre à l'année pour une famille avec un parent ou un enfant à côté, pour une profession libérale avec son habitation d'un côté et son activité professionnelle de l'autre, pour un artisan / un agriculteur avec son grand garage double et le grand terrain pour stocker du matériel ou des tracteurs. mais aussi en tant que résidence secondaire pour deux familles, des amis qui souhaitent profiter d'être ensemble pour les vacances, et possibilité d'avoir aussi une rente locative (à l'année ou en saison) en louant une des deux maisons ! La 1ère Maison, d'environ 87 m² habitable, la plus récente, date de 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, elle saura vous séduire de par son architecture, son séjour cathédrale avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui s'ouvre sur un joli patio avec une terrasse en bois pour prendre vos repas en toute tranquillité et à l'abri du vent. Vous trouverez aussi une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, un grand couloir avec des placards de rangement, desservant un WC séparé avec un lave-mains, une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne, trois belles chambres dont une équipée d'un dressing. La 2ème Maison, d'environ 89 m² habitable, construite en 1980, mérite un beau rafraîchissement pour lui redonner une seconde vie mais elle possède déjà beaucoup d'atouts, toutes les menuiseries sont en double vitrage, une partie des volets sont solaires et les autres en bois, isolation des combles, le séjour de 30 m² a une double exposition (SUD-EST) et possède une belle cheminée ouverte, un grand cellier / buanderie de 15 m² et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un beau séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse carrelée ombragée, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez d'un bel espace de stockage avec le garage double, de 33 m² et 34 m², et d'un spacieux extérieur arborée et piscinable, vous laissant libre cour à votre imagination pour l'aménager comme vous en avez envie ! À découvrir sans plus tarder, n'hésitez pas à venir visiter cette belle opportunité immobilière de vivre sur Tuchan ou d'avoir un pied à terre entouré de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad france - pascal houyoux vous propose : a tuchan une grande maison de village bourgeoise avec extérieur et garage. Ce bien est situé proche du centre du village, dans une rue calme. La maison comporte 1 séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres 3 salles d'eau. Un grand garage de 50 m² complétera ce bien. Il est à prévoir quelques travaux de rénovation. Ce bien sera parfait pour une grande famille, ou pour une seconde résidence avec de nombreuses chambres pour recevoir la famille ou les amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa des années 2000 avec vue panoramique sans vis à vis sur le village de Laroque de Fa. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, 3 grandes chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Un grand garage de 100 m² occupe le rdc et peut être converti en habitation. Superficie habitable : 115 m² Terrain d'environ 1ha Chauffage central fuel. Double vitrage. Quelques rafraichissements à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06 77 12 20 48 Corinne Berard 1.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 3 chambres de 2002 - grand sejour cuisine - vue imprenable - terrasse - grand garage de 125 m² amenageable - terrain piscinable - chauffage central - insert a bois - dans le village de laroque de fa, vous trouverez cette belle maison de 2002 avec un grand séjour / cuisine, une vue imprenable à 180°, au sous sol se trouve un garage qui comprend toute la surface de la maison. La maison est construite sur un terrain d'environ 1ha, sur lequel il est possible de faire une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : laroque de fa- villa f4 - 3 appartements - 16 000 m² de terrain - 11 boxes a chevaux - sellerie - garage- cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle. Il comprend une villa spacieuse de 148 m², idéale pour une famille. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. Le séjour est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte permet de garder un lien avec le séjour tout en offrant un espace pratique pour préparer vos repas. En plus de la villa, cet ensemble comprend une longère divisée en trois appartements. Il y a un appartement t4 spacieux, idéal pour une famille, ainsi que deux appartements t3, parfaits pour la location ou pour accueillir des amis. L'ensemble immobilier dispose également d'une écurie, qui comprend 11 boxes et une sellerie. L'écurie est alimentée en eau et en électricité, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'un hectare et demi, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble représente un excellent potentiel pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant. Tout les logements sont actuellement loués à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Dumont vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage – PAZIOLS Idéalement située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² nichée à PAZIOLS offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle comblera les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une chambre, Une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, avec vue sur la piscine, Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage : Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, Une salle d’eau. Un jardin arboré propice à la détente et aux instants en famille, ainsi qu’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien. Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n’est à envisager. Les futurs acquéreurs devront cependant prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise en état. Atouts supplémentaires Situation calme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, Exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, Piscine présente sur le terrain (actuellement hors d’usage, liner à refaire, entretien et révision). Située à Paziols, charmant village au cadre authentique ayant inspiré Claude Nougaro, cette propriété combine sérénité, nature et proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison traversante avec grand garage, cour, piscine et panneaux solaires – paziols au coeur du charmant village de paziols, cette maison de village traversante 2 faces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet aux multiples usages. Elle développe plus de 245 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un wc indépendant. Un sas d’environ 4 m² permet d’accéder à une agréable cour d’environ 38 m², véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux d’environ 27 m², propice à la détente. Un couloir dessert quatre chambres, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu’un coin buanderie. Au second et dernier étage, deux grands espaces modulables d’environ 35 m² et 60 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureaux, atelier, studio ou espaces de loisirs, selon vos besoins. Un wc complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine carrelée exposée plein sud (remise en service à prévoir), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée d’un dispositif de panneaux solaires permettant la revente d’électricité, un atout supplémentaire pour le confort et l’optimisation du bien. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et authentique des corbières. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village à rénover – félines-termenès située au coeur du charmant village de félines-termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de félines termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m², offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Au second le grenier est aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Maison ancienne r + 3 à rafraichir avec garage de 60 m² environ ! Plongez dans l'atmosphère de cette maison historique de maury, 108 m² environ d'espace habitable et 60 m² de combles aménageables, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure, libre de toute occupation, vous attend pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Imaginez-vous baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est, les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie confortable et intime. Les 2 salles d'eau et 2 wc indépendants garantissent un confort une fois rafraichies, tandis que la cuisine est aménagée et indépendante. De plus un sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture remaniée et les ouvertures pvc à double vitrage assurent une isolation optimale. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village – 3 chambres – jardin – garage – atelier – maury située au coeur du charmant village de maury, sur une parcelle de 259 m², cette maison de village rénovée de 95 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu’un accès direct au garage de 27 m² avec mezzanine et un cellier complète cet ensemble. À l’étage, une belle chambre de 17 m² environ et une seconde chambre de 9,5 m²environ offrent des espaces confortables, au second niveau on trouve un grenier de stockage. En complément, la maison dispose de surfaces supplémentaires comprenant un grand atelier de plus de 58 m², une cave double, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un espace sous escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace plein sud d’environ 125 m², avec vue dégagée sur les fenouillèdes, idéal pour vos moments de détente et repas en plein air. Côté confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique et raccordement à la fibre pour un quotidien moderne et économique. Proche des commerces, écoles et transports – cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.