Vente maison 4 pièces 74 m² Tuchan (11350)

Iad France - Julian Paige vous propose : Grande maison de village offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets de cette porte ont également été récemment changés. Un hall d'entrée dessert un espace de rangement, et une porte donne accès au studio potentiel. On y trouve des toilettes, un grand lavabo, une salle de douche séparée et une grande pièce avec un chauffe-eau. L'escalier du hall mène au premier étage. Ce dernier comprend une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² pourraient être aménagés en suite parentale ou en grand salon. La maison est située au cOEur du village de Tuchan, à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une banque de crédit agricole avec distributeur automatique de billets, d'un bureau de poste, d'une école, d'un café et d'un centre de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivité – maison de village avec terrasse – paziols – r + 3 – fort potentiel au coeur du charmant village de paziols, découvrez cette maison de village une face en r + 3, pleine de caractère et de possibilités. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Au 1er étage, un salon cosy d’environ 21 m² vous accueille, agrémenté d’une fausse cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Le 2ème étage propose un bel espace nuit d’environ 14 m² avec salle d’eau et wc, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente. Au dernier étage, une seconde chambre avec placard donne accès à une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute intimité ou partager des repas à l’abri des regards, avec en prime une vue dégagée. Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux pour un confort optimal, mais offre un fort potentiel. Vendu meublé, il est prêt à être exploité rapidement. Il conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire un investissement locatif (déjà exploité en location saisonnière type airbnb) une première acquisition un bien plein de charme, au calme, avec extérieur — une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.