Maison avec garage à vendre à Folles (87250)

Maison de 117 m² avec dépendances – ensemble sur 1050 m² de terrain clos : maison d'exception de 117 m² située sur un terrain entièrement clos de 1050 m², comprenant une terrasse arrière. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs; production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets en bois. Portail en acier. Fibre optique installée. Toitures de la maison et de la grange en excellent état, avec porte de grange récente. Installation électrique récente. Très bon dpe : c en consommation énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre. Rez-de-chaussée : cuisine équipée : 15,2 m², grand séjour : 30 m², chambre 1 : 14,6 m², salle d'eau : 4,6 m², wc : 1,5 m², couloir : 2,5 m², buanderie : 4,7 m². Étage : chambre 2 : 15,5 m², chambre 3 : 9 m², chambre 4 ou bureau : 8 m², salle d'eau avec wc : 9,2 m², couloir : 2,8 m². Dépendances : garage attenant de 46 m² avec espace de stockage, atelier clos : 33 m², abri de jardin. Les plus : tout-à-l'égout, exposition du séjour est / ouest, toiture récente. Excellente dpe, maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À proximité des commerces : école, coiffeur, boulangerie, supérette, médecin, pharmacie… (à 500 mètres et à 8 km selon les services) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598038 ).

Maison de village de 103 m², 3 chambres avec une très grande terrasse et un jardinet + 2 terrains indépendants de 2430 m², 2 garages, proche des commerces à peine 10min, École, supérette, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque, station-service, à moins de 15 minutes de l'A20 (Paris - Toulouse via Limoges et Brive), à 15 minutes de Bessines et La Souterraine, 35 minutes de Limoges et Guéret Composée au Rdc d'une entrée de 6 m², une cuisine de 15 m² meublée et équipée (lave linge, lave vaisselle, plaque 4 feux gaz, frigo et four), 1 salon / sam de 21 m², 1 WC A l'étage, 3 chambres de 11,11, et 13 m², 1 salle de bain avec baignoire de 5 m², 1 WC indépendant Au dessus un très beau grenier de 53 m² Chauffages électriques Belle et grande terrasse donnant sur salle à manger A l'arrière petit jardin Face à la maison 2 garages de 27 m² avec grenier au dessus de 55 m² Cave de 39 m² sous la maison Maison reliée au tout à l'égout 2 parcelles indépendantes d'une superficie de 2430 m²de terrain supplémentaires vendues avec la maison A découvrir rapidement 69 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 574543 ).

Cette maison en pierre est un charmant petit cocon ! Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Le fait qu'elle soit située sur un terrain clos de 229 m², avec un jardin de 1400 m², est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique sont des choix pratiques et économiques. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en pvc et en acier garantissent une bonne isolation, ce qui est essentiel pour le confort. Rez-de-chaussée : hall de 4.6 m². Cuisine de 10.3 m². Séjour de 10.4 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec wc. Étage 1 : pallier de 3.7 m². Chambre 1 de 10.6 m². La chambre 2 fait 10.6 m². Salle d'eau de 1 m², accès au grenier de 30 m². Dépendances : garage attenant de 15.7 m². Abri de 8.2 m² avec wc. Les dépendances, comme le garage attenant et l'abri avec wc, offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 km, incluant des écoles, des coiffeurs, une boulangerie, et d'autres services, rend cette maison encore plus attrayante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596569 ).

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Maison de charme de 90 m² avec dépendances – terrain clos de 1125 m² – vue dégagée sans vis-à-vis située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne pleine de charme offre une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain clos de 1125 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, comprend également de nombreuses dépendances : grange attenante, atelier, remises, offrant un potentiel intéressant pour des projets divers (atelier d'artisan, stockage, création d'un espace professionnel ou de loisirs). Descriptif du bien rez-de-jardin : spacieuse cuisine américaine de 23 m², entièrement équipée. Séjour lumineux de 9,8 m². Cellier de 6,2 m² avec accès avant et arrière. Salle d'eau avec wc de 2 m². Palier avec placard (4 m²) étage 1 : chambre 1 : 11 m², chambre 2 : 11,8 m². Salle d'eau moderne et confortable de 6,9 m². Wc indépendant : 1,8 m². Couloir : 3,5 m² étage 2 : chambre 3 : 10,6 m². Mezzanine (palier) de 10 m², idéale en coin lecture ou bureau sous-sol : cave dépendances / grange attenante de 56 m² avec barge de stockage. Atelier fermé de 60 m² avec espace de rangement et remise en pierre de 10 m². Petite remise de stockage de 8,7 m² confort et équipements > chauffage principal par radiateurs électriques à inertie, complété par un poêle à bois godin. Fenêtres bois double vitrage, volets bois ou acier. Eau chaude via ballon électrique. Toiture en bon état. Assainissement conforme. Tableau électrique récent les atouts > exposition plein sud, belle luminosité. Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant. Maison vendue avec des meubles (si souhaité). À seulement 15 min de la souterraine et 35 min de limoges. À 3 km des commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 591089 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover et redonnez lui le charme qu’elle mérite ! Au cOEur d’un hameau calme et discret à 5minutes de Bessines-sur-Gartempe avec ses commerces et de l’A20 Paris -Limoges, cet ensemble promet une vie douce et paisible à la campagne. La propriété est composée d’une maison de 122 m², d’une grande cour fermée avec deux granges attenantes à la maison et mitoyennes entre elles de 72 et 125 m², d’un garage / hangar de 70 m², de divers toits à bois, poulailler, appentis de stockage et d’un atelier de 15 m². On trouve aussi un puits avec son ancienne pompe en fonte et un petit bassin. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec jardin et ancien potager. Vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30m de la maison. La maison en pierres s’élève sur 3 niveaux. Au rdc une cuisine avec poêle à bois dans la cheminée, un cellier, un salon, une salle à manger, l’ancienne cuisine. À l’étage un vaste hall dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc. Le grenier non aménagé pourrait devenir un espace de vie supplémentaire. D’un point de vue technique : -Structure- charpente et couverture (en tuiles) en bon état apparent pour la maison et les granges -Pas d’isolation -Chauffage par poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul -Eau chaude sanitaire par cumulus 200l de 2020 -Huisseries bois simple vitrage et Volets bois battants -Assainissement individuel avec fosse toutes eaux à reprendre -Sols en béton au rdc et Plancher bois aux étages Pour l’atelier, le garage / hangar, et certains appentis les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres 130 m² - Pièce de vie traversante - Grenier aménageable - Garage - Cave - 3000 m² de jardin - Four à pain - Proche école et gare - 25 minutes au nord de Limoges. Je vous propose cette grande maison familiale, qui pourrait convenir également à un autre projet grâce à sa distribution autour d'un hall central. Au rez-de-chaussée, nous entrons donc par un hall qui dessert sur sa droite une grande pièce de vie traversante (est-ouest) avec une cheminée. Sur la gauche, une cuisine, donnant sur une chaufferie et une salle de bains. Les WC sont accessibles depuis le hall. Un vaste escalier nous permet d'accéder à l'étage. Nous arrivons sur un palier qui dessert les 4 chambres. Encore au dessus, un très vaste grenier aménageable grâce à sa hauteur importante et la présence de 4 chiens-assis. Au sous-sol, une cave voûtée sous toute la maison. À l'extérieur, nous trouvons un très grand jardin de 3000 m² avec quelques fruitiers, un portail pour accéder à la rue, un garage mitoyen avec la maison suivante, et un grand pigeonnier sur 3 niveaux, qui héberge un four à pain. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec, entre autres : chauffage central au fioul, huisseries (actuellement simple vitrage), isolation et assainissement individuel à mettre aux normes. TF : environ 750€ / an. Visites du lundi au dimanche. Contactez-moi pour me poser toutes vos questions, par téléphone, mail, WhatsApp et Messenger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 591094 ).

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre nichée sur une parcelle de 2860 m² à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m² vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison (orienté plein sud), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE : Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 76 000€ FAI (Prix net vendeur 70 000€ - Honoraires 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Située au cœur d'un charmant petit village, cette maison séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Vous y apprécierez une ce véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison à restaurer de 76 m² avec des dépendances, l'ensemble sur son terrain clos de 691 m² et jardin de m². Toiture en tuile récente de 7 ans, chauffe-eau très récent. L'arrivée d'eau et les évacuations sont neuves. Les fenêtres sont neuves en pvc à double vitrage (a installer). La vmc et les radiateurs sont également à finir de poser (neuf également). Assainissement sur réseau pluvial et possibilité d'installer un assainissement individuel sous le hangar (devis déjà fait). Les chambres et la salle d'eau sont neuves avec un magnifique parquet. Aménagement de la cuisine à prévoir. Rez-de-chaussée : cuisine et séjour sur 34 m². Véranda lumineuse et couverte de 11.9 m² donnant sur le jardin. Étage 1 : chambre 1 de 14 m² et la chambre 2 fait 9.8 m² avec du parquet. Salle d'eau neuve de 4.6 m² avec douche italienne et wc. Comble accessible pour un grenier de 30 m². Dépendances : hangar ouvert de 31 m². Garage de 34 m² avec un étage de 28 m² aménageable. Jardin de 600 m² à 400 mètres. * les plus : exposition du séjour ouest / est. À 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 597111 ).

Amoureux de la nature, des grands espaces, cette maison double d'exception de 155 m², nichée au cœur d'un parc paysagé de 14 670 m² avec un accès au ruisseau, est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre allie authenticité, volume et potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de son parc fleuri, ses dépendances en pierre, son garage avec vue panoramique, sans oublier la terrasse en pierre idéale pour vos moments de détente face à la nature. Un intérieur spacieux et lumineux. Un salon de 39 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réceptions ou les soirées cocooning. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, cave à vin, mezzanine et grenier aménageable. Confort et équipements >Deux poêles à granulés pour un chauffage performant et économique. Fenêtres double vitrage en bois avec volets PVC électriques. Toiture en bon état (ardoise et tuile). Eau chaude par ballon électrique. Puits en eau sur la propriété. Les extérieurs : Terrains arborés, clos et aménagés avec soin. Cave double, garage, abri, remise à bois : de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Exposition Est / Ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée. À seulement 3 km des commerces et commodités : école, boulangerie, poste, restaurants… Un potentiel à révéler. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de sublimer tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare chargé d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 577046 ).

Maison d'exception de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. Rez-de-chaussée : cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec wc. Garage de 28 m². Étage : cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², wc de 1.5 m², couloir de 13 m². Comble : chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m². Dépendances : abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. * les plus : tae, exposition au sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 ).

Nouveauté Orpi Ambazac à proximité des commerces sans travaux située au coeur de Bessines-sur-Gartempe. Caractéristiques : - 122 m² habitables - Terrain de 305 m² - Double vitrage avec volets bois - Portail électrique - 3 chambres - Tout-à-l'égout - Construction 2005 - Cabanon dans le jardin - Garage de 25 m² Points forts : - Maison jamais habitée donc toute équipée de 2005 - Possibilité de garder du mobilier - Aucun travaux à prévoir - Bonne classe énergétique - Maison saine avec très bon emplacement Référence agence : 6643.

Charmante maison de hameau à proximité de Bessines-sur-Gartempe. Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et buanderie. Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un garage ainsi qu'un jardin complètent le tout, idéal pour investissement locatif ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 13.62%.

Idéalement située en centre-bourg, cette spacieuse maison en pierre offre de beaux volumes avec environ 310 m² habitables, comprenant 17 pièces dont 8 chambres. Elle dispose d’un vaste terrain arboré de plus de 3 300 m², d’un garage et de dépendances. Proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de 2011 qui vous offrira une vie de plain pied ! Proximité a20 dans un cadre calme et agréable elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. Une buanderie et accès au garage. Un étage comprenant deux chambres, une salle de bain et un wc. Le tout avec un terrain clos de 3738 m² ! Balades à proximité les + agréable terrasse couverte piscine hors sol poêle à granulés grand terrain clos place de parking extérieur réserve d'eau a ne pas manquer.

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Bessines-Sur-Gartempe idéalement située en face du point d'eau de Sagnat à seulement 10 minutes du supermarché et à moins de 30 minutes de la Zone Nord de Limoges. Caractéristiques : - 114 m² habitables - 740 m² de terrain - 3 chambres - Double vitrage PVC intégral - Chauffage par convecteurs électriques récents - Garage de 37 m² - Taxe foncière : 526 € / an A savoir : - Bien raccordé au tout-à-l'égout - Poulailler sur la propriété - Garage de 37 m² neuf - Cave complète N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6694.

Villa d'Exception de 179 m² avec Piscine et Dépendances sur 4720 m² de Terrain Clos. Villa unique qui allie confort, élégance et espace dans un cadre verdoyant et paisible. Située à seulement 3 km des commerces, écoles et commodités, cette propriété de prestige vous séduira par ses nombreux atouts avec sa piscine couverte avec rideau de protection, pour des baignades en toute sécurité, été comme hiver. Une terrasse ouverte et couverte offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Barrière d'entrée en acier de 4 mètres avec portail électrique pour une sécurité maximale. Très lumineuse avec de grandes fenêtres en PVC à doubles vitrages, volets PVC et chauffage au fuel. Dépendances : Cave, abri en pierre, grenier, local technique piscine, garage et hangar, avec puits en eau. Rez-de-chaussée : Véranda couverte de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Bar en pierre de 18 m², accompagné d'un espace de stockage de 13 m². Grande cuisine équipée de 32 m², ouverte sur un séjour spacieux de 20 m². Chaufferie de 5,6 m² et WC. Couloir de 12 m² pour une circulation fluide À l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 14,8 m² et 18 m²). Salle d'eau moderne de 11,5 m² et WC séparés. Accès au comble aménagé. Comble : Grenier de 16 m² et chambre supplémentaire de 18,6 m² pour plus de confort Les Dépendances : Cave de 12 m², abri en pierre de 20 m² et un grenier aménageable de 38 m². Local technique pour la piscine, garage de 30 m² avec barge de stockage. Hangar ouvert de 40 m² et remise en pierre de 50 m² avec trois compartiments et un puits en eau. Les Atouts de cette Villa : Exposition sud pour un ensoleillement optimal. Piscine, terrasse, barbecue. Proximité immédiate des commerces (3 km), écoles, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, et accès rapide à la RN145, La Souterraine, et Guéret. Un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous ! Venez découvrir cette magnifique villa qui allie charme, confort et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598664 ).

Maison en pierre de 131 m² – Terrain arboré de 2 600 m². À seulement 3 km des commodités (écoles, gare, commerces, supérette, médecins, pharmacie, piscine…), découvrez cette charmante maison en pierre de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m². Chauffage central et eau chaude sanitaire au fioul, via une chaudière à condensation récente, avec cuve de 2 000 litres DPE en D et D. Maison lumineuse disposant de fenêtres en bois avec survitrage, volets persiennes en acier. Parquets vitrifiés dans les chambres, le séjour, le bureau et l'escalier. Électricité refaite sur un niveau. Disposition avec au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9,1 m². Séjour de 19 m². Cuisine aménagée de 8,9 m². Salle d'eau de 2,5 m². WC séparé de 1,6 m². Cellier de 1,5 m². Chambre 1 de 11,7 m². Bureau de 11,5 m² avec accès direct au garage et à la chaufferie. Étage : Chambre 2 de 11,7 m² avec dressing attenant de 7,6 m². Chambre 3 de 11,3 m² avec dressing de 4,6 m². Chambre 4 de 11,2 m². Bureau ou buanderie de 10,4 m². Accès au grenier Dépendances attenantes : Chaufferie de 19,9 m² avec accès extérieur. Garage de 19,8 m². Les + de ce bien : Maison saine, très lumineuse, espaces de rangement optimisés (dressings, grenier). Grand terrain clos idéal pour les familles ou projets de jardin. Proximité immédiate des services et transports Idéal résidence principale ou maison familiale à la campagne, avec accès rapide aux commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 592021 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). À 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 / 3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448 m² entièrement clos. Non attenant, un bois de 743 m². Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). À l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18 m² chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126 m² habitable, surface utile environ 170 m². Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593479 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur !

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À Saint-Sulpice-Lauriere, Venez visiter cette maison familiale à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Maison des années 1970 de 120 m² habitable répartie sur deux niveaux. S'ajoute un sous sol abritant les pièces techniques et les garages. Au rdc une grande entrée vestibule dessert une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage deux grandes chambres avec dressing sous rampant, un coin wc lavabo et deux espaces sous rampant servant de bureau ou de chambre d'appoint (inférieurs à 9 m²). Au sous-sol de 53 m² une ancienne cuisine, avec arrière cuisine, une chaufferie, un garage. Attenant au garage un second garage ou atelier de 50 m² avec espace de stockage dans le fond de 11 m² (cave). Dans l'alignement un appentis de 30 m² stockage de bois / abri. Les extérieurs : À l'avant de la maison une cour de 160 m² environ avec un trottoir / terrasse de 30 m². À l’arrière, au niveau su sous-sol, un grand espace de circulation permettant l’accès aux garages et aux pièces techniques. Le jardin en contre-bas se décline à l'ouest en une parcelle plane, enherbée, de 1000 m² et au nord-ouest en un ensemble de toits à volailles et cochons compartimentés en 3 pour une surface totale de 35 m². Enfin en descendant vers le ruisseau le reste du terrain sur près de 3000 m². D'un pont de vue technique des travaux de rénovation sont à prévoir. - La structure et la couverture sont bonne. - Huisseries d'origine en bois simple vitrage avec sur-vitrage, Volets persiennes. - Chauffage par chaudière au fuel distribué par radiateurs - Isolation ancienne - Assainissement par tout-à-l’égout - Présence d'amiante dans les dalles de sol en damier au sous sol (buanderie) et au premier dans les dégagements. Ainsi que dans les toitures et conduites garage - Reprise électricité. Contactez-moi et venez visite cette maison qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus ! Cette charmante grange avec une ancienne maison en pierre vous attend. Située à proximité de Fursac, cette propriété offre un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Avec compteur eau et EDF, fosse septique récente. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison) Terrain : 410 m², entièrement clos Toiture : Tuiles mécaniques récentes Charpente : En excellent état Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage Bâti : En pierre et une façade en parpaing Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant Stockage : Idéal pour caravane, animaux ou matériel Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, Puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare. Prix attractif : Une occasion à ne pas manquer pour rénover à votre goût et profiter d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 574162 ).

Maison 5 chambres, double séjour traversant, garage, jardin. Proximité commerces, école, collège, gare SNCF, pharmacie. Au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, village bordé par les majestueux Monts d'Ambazac, découvrez cette maison familiale en bon état, à proximité de tous commerces, écoles et gare. La maison dispose d'un garage en RDC, d'une entrée véhicule avec portail sur une rue secondaire, et d'un sous-sol pouvant faire office de cave et de buanderie. En rez-de-jardin, nous entrons par l'entrée qui nous permet d'accéder à une cuisine équipée, puis en enfilade un WC, une chambre de plain-pied (pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau / wc). De l'autre côté de l'entrée, un séjour de 30 m² traversant est-ouest. Par un escalier central, nous accédons au premier étage, qui propose 4 chambres de 11 à 13 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC et douche. Sur ce palier, un autre escalier permet d'accéder à un grenier en très bon état, aménageable. Le tout est chauffé grâce à des radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique. Fibre optique et tout-à-l'égout sont reliés à la maison. Double vitrage bois. La maison est habitable en l'état, même si un rafraîchissement des revêtements sera certainement au menu des nouveaux habitants. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin avec une remise, un puits, et une terrasse béton côté est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595333 ).

Maison en pierre de 95 m² avec dépendances – terrain clos de 2245 m² : découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2245 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : maison en pierre, toiture en tuiles / ardoise en bon état, grand terrain arboré et entièrement clos. Nombreuses dépendances : 2 garages, hangar, cave, remises. Chauffage au fioul par radiateurs. Menuiseries bois simple et survitrage avec persiennes métalliques, assainissement individuel. Belle terrasse avant avec véranda agréable. Proche des commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, a20, rn145 rez-de-chaussée : hall d'entrée : 2 m², véranda lumineuse : 10 m², cuisine spacieuse : 14,2 m², cellier : 7,8 m², séjour : 10,2 m², bureau ou buanderie : 8,2 m², wc : 1,2 m². Étage : chambre 1 : 12,1 m², chambre 2 : 14,5 m², chambre 3 : 10 m². Salle d'eau avec wc : 8 m², couloir : 3,5 m². Combles : grenier : 40 m² (aménageable selon projets) dépendances : garage 1 : 22 m², cave : 4,3 m², garage 2 : 15 m², hangar ouvert : 14 m², remise de stockage : 12 m². Les + : grand terrain verdoyant à 10 mètres, beau potentiel d'aménagement, terrasse à l'avant, situation pratique, à seulement 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598244 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Rare On entend la rivière et les oiseaux … A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison et la rivière la Gartempe non loin (aucun risque d'inondation), nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m² habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison, le tout en forme de L. À l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis La maison de 72 m² habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche. Le Grenier peut être aménagé. La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie. La grange de 114 m² est en bon état avec un beau terrain plat de 2000 m² et autres parcelles boisées pour un total de 4274 m². Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et la tranquilité Caractéristiques techniques : Huisseries simple vitrage Assainissement individuel Chauffage au fioul et insert bois 4274 m² de terrain. La toiture de la maison est récente. Beau Potentiel d'aménagement Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités. Contactez nous sans tarder Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590397 ).