Maison avec garage à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

À vendre belle maison de ville de 100 m² avec garage située au centre de Fitillieu. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 36 m², une cuisine intégrée semi ouverte sur le séjour avec un hall donnant accès sur une cour intérieure d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée comporte également un grand garage de 30 m² avec WC et accès direct dans le séjour. À l'étage un grand couloir dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une belle salle de bains totalement rénovée de 8 m² avec un WC. Ce couloir donne accès à une belle terrasse d'environ 30 m² exposée Ouest sans vis à vis. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz. L'installation de panneaux solaires permet l'alimentation en eau chaude de la maison. Ce bien est très bien situé, proche des commerce et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, a découvrir sans tarder : véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme de 1780, rénovée avec goût, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et de volumes rares sur le secteur. Vous recherchez du charme, du confort et du potentiel ? Cette propriété rassemble tous les critères. Les + de du bien : - magnifique piscine plein sud au sel récente (10x15m) avec sa - terrasses orner de pierres agrémenter d'un store de 11 mètre électrique. - puits - terrain clos et paysager de 1983 m² - dépendance, garages, abris, cour goudronnée - vue dégagée sur les montagnes - diagnostique c des espaces généreux et fonctionnels : le rez de chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger, bureau, buanderie et salle d'eau. Vous profiterez également d'un local, de 3 caves et de dépendances permettant de multiples usages. L'étage 4 chambres dont une avec dressing, un wc salle de bain, placard. Un potentiel unique : la configuration autorise la création d'un appartement avec accès privé. Idéal pour un projet de location saisonnière, retb, hébergement familial, ou activité professionnelle supplémentaire dans les dépendances existantes. Confort moderne : - pompe à chaleur - poële à bois gainé avec soufflerie - chaudière gaz une triple solution de chauffage, gage d'économie et de flexibilité. Localisation recherchée : environnement calme, à proximité immédiate du centre du village. À seulement 6km de l'autoroute de (chimilin et la tour du pin) : accès rapide et pratique : une propriété de caractère parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Diagnostique énergétique c dont effet de serre c au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurore julot vous propose : maison de presque 200 m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment. Les plus : - chauffage central en pompe à chaleur - terrain constructible (piscine potentielle ou maison) - fenêtres haute qualité à galandage, - volets électriques, - dpe b : isolation par l'extérieur, rdc : - sas d'entrée avec dressing, - salle à manger avec cheminée, - cuisine séparée, - suite parentale de presque 16 m² avec douche et un wc - 2ème wc indépendant etage : - 4 grandes chambres avec placards - immense dressing - salle d'eau avec wc sous sol : - 125 m² séparé en plusieurs parties, garage, cave, buanderie - garage avec porte basculante électrique extérieur : - terrain plat de 2 335 m² environ - grande aire de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison de 85 m² avec garage 30 m² – Secteur des Abrets en Dauphiné – Terrain de 1500 m² Située à cinq minutes à pied du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison de 85 m² offre un environnement calme et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement patrimonial. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour spacieux et lumineux, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Les menuiseries PVC double vitrage imitation bois assurent une excellente isolation. Le système de chauffage fonctionne au fioul. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : une cave, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec accès intérieur et extérieur. L’ensemble offre de belles possibilités d’aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 1500 m², entièrement constructible et piscinable, cette propriété dispose en outre d’une annexe pouvant servir d’atelier ou de poulailler. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire. Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre agence Solimmo ! Sur la commune de Fitilieu, au calme et sans vis à vis, une belle maison rénovée en 2017 sur une parcelle arborée de 1338 m² clos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Le tout de plain pied et donnant sur une terrasse carrelée de 40 m² bien exposée. Pour accompagner ce bien, un sous-sol complet de 110 m² carrelé et chauffé composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 30 m² aménageable selon vos besoins. Un garage individuel vient compléter le tout. Cette maison est équipée d'huisserie en PVC double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires et moustiquaires, d'une cheminée avec insert, d'une chaudière fioul de 2015 basse consommation, d'une installation électrique de 2017 aux normes, d'une isolation sous combles et sous dalle ainsi que d'une rampe d'accès permettant une utilisation de plain pied. À visiter rapidement ! 279.000 FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de ville avec garage à fort potentiel en plein centre des Abrets en Dauphiné En plein cOEur de la commune des Abrets en Dauphiné, venez découvrir cette maison de ville à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Édifiée sur une parcelle de 211 m² environ, cette maison développe 94 m² environ habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 40 m² environ et un garage de 18 m² environ attenant, un atout rare en centre-ville. La distribution actuelle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. À l’étage : une grande chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale, ou deux chambres selon vos envies. Au grenier (au même niveau que le premier étage) : un espace de 40 m² environ pouvant être aménagé en chambres, bureau ou logement indépendant. Investisseurs : le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, grâce à sa configuration et ses volumes. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant le charme d’une vie de village dynamique. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore julot vous propose : maison au calme, neuve de 2023 avec 2 chambres en plain-pied particularité : garage de 39 m² a été transformé en cuisine et salle de douche, wc (dernières photos) remettez une porte basculante et cela redevient un garage. Description : rdc, grande salle a manger avec une cuisine exceptionnelle, un grand salon avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et 2 belles chambres etage, une belle suite de 33 m² environ avec un spa, un dressing et un espace terrasse. Côté technique : - superbes baies vitrées en aluminium, - volets roulants électriques, - 2 cuisines neuves et équipée, - clim réversible - poêles à bois, - piscine - terrasse, - presque 2000 m² de terrain, - vide sanitaire sous le garage - tout à l'égout, - abri bois extérieur - fitilieu - les abrets proche des commerces - 6 min autoroutes - école proche contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - MPI - Située sur la commune recherchée des Abrets-en-Dauphiné, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73 m² à rénover, pleine de potentiel avec une terrain constructible de 2250 m². La maison est édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de : 2 chambres à l'étage Un grand salon lumineux offrant de beaux volumes Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Une salle d'eau Le bien dispose également d'un garage spacieux pouvant accueillir facilement deux véhicules, d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire ainsi que d'un grand abri de jardin pouvant aisément être aménagé en dépendance, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2 2250 m² constructible, offrant de nombreuses possibilisées. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, à 10 mn des entrées d''autoroutes lyon chambery et 25 mn de voiron, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison dauphinoise en pisé dévoile toute son élégance des demeures de caractère. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance bourgeoise et raffinée, où chaque détail, (stucs, belles hauteurs sous plafond, jeux de lumières, matériaux nobles), raconte une histoire. Son jolie hall d'entrée ouvre sur une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse, son salon lumineux aux volumes généreux, sa cuisine d'été équipée d'un four à pain. La partie nuit propose 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, 3 salles de bains, un bureau, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permettant de créer un studio ou une suite indépendante. Côté confort : puits de 12 mètres de profondeur, chauffage au fioul (chaudière récente), poêle à bois, adoucisseur d'eau, parking extérieur, garage avec portail automatique, et un entretien irréprochable. La propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager abritant une piscine sécurisé de 72 m², un pool house avec sauna, une douche multiplets,. Un bassin ornemental avec poissons avec une cascade offre un cadre douillet, le tout dans un environnement sans vis à vis, empreint de sérénité. Et si vous voulez plus d'espace vous trouverez un grenier avec une belle hauteur de la même surface que la maison pour vous aménagez un magnifique studio d'artiste. Une dépendance de 150 m² pouvant être aménagée en appartement et garage privé, vient compléter cet ensemble harmonieux, offrant de belles possibilités d'accueil ou de haut de gamme. Une demeure rare, alliant prestige, authenticité et bien-être, pour celles et ceux qui recherchent l 'élégance et le confort d'une propriété très bien entretenue. Au prix de 672750 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné. En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée. La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, deux salles de bains supplémentaires, Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage, Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel. Les extérieurs : Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager. Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation / profession libérale. La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division. Atouts majeurs : Emplacement central et calme, à deux pas des commodités. Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²). Maison de caractère avec volumes et cachet. Dépendances et beaux volumes annexes (garage, sous-sol, pigeonnier). Environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour qui souhaite investir, créer un projet familial, ou développer un potentiel patrimonial à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Ensemble immobilier en plein cOEur des Abrets en Dauphiné – Idéal investisseur ou projet multi-logements Au centre des Abrets en Dauphiné, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, pouvant communiquer entre elles et offrant un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter une adresse stratégique au cOEur du village. L’ensemble développe près de 240 m² exploitables sur deux parcelles attenantes de plus de 400 m² au total, avec espaces extérieurs privatifs, dépendances et stationnements. Descriptif global : Deux maisons mitoyennes à rénover, avec possibilité d’ouverture entre les deux volumes. Plus de 140 m² habitables existants, auxquels s’ajoutent près de 100 m² de surfaces annexes (ateliers, garages, greniers aménageables). Deux parcelles cadastrées distinctes, permettant de conserver deux logements indépendants ou de fusionner l’ensemble selon le projet. Chaque bien dispose de son accès individuel, de son jardin privatif, et du tout-à-l’égout. Un potentiel multiple : Création de plusieurs appartements (T2 à T4) pour un projet locatif. Rénovation complète d’un grand logement familial avec ateliers et dépendances. Aménagement mixte habitation + activité professionnelle (artisan, bureau, cabinet, etc.). Atouts de l’emplacement : Situé à deux pas des commerces, écoles, transports et services, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’une demande locative constante sur le secteur des Abrets en Dauphiné. Une opportunité rare de valoriser deux biens réunis en un projet immobilier à fort rendement, dans une commune dynamique et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de plain-pied avec 4 chambres et terrain arboré sur Les Abrets en Dauphiné Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 965 m², elle dispose d’un garage, d’un portail électrique, ainsi que d’un réservoir d’eau de pluie. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec penderie intégrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au poêle à granulés, de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. L’extérieur, parfaitement aménagé, séduira les amateurs de détente et de convivialité avec sa terrasse en bois, son cabanon de jardin, son bassin à poissons et sa piscine hors-sol. Cette maison sur vide sanitaire combine modernité, praticité et sérénité, dans une commune recherchée offrant toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Abrets en Dauphiné (38490), maison d'architecte située dans un secteur privilégié et calme avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 4979 m² présente un agencement optimal.( 1000 m² environ sont à acquérir en plus du prix), Le rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une buanderie / cellier -une cuisine équipée - une grande pièce à vivre de 43 m² environ - une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une salle de jeux avec un accès direct à la maison ou indépendante est à aménager selon vos envies - Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif - Un dressing pouvant être transformé en chambre parentale - une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol (fuel) et un poêle à granules La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité. En résumé ce que l'on aime : - La vue dégagée unique et sans vis à vis - La possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée -La superficie de la parcelle et sa constructibilité - Les volumes et la luminosité - Le double garage - La superficie des chambres (15 m², 16 m², 16 m², 20 m² environ) dont une au Rez de chaussée - La piscine creusée avec la terrasse exposée au sud A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

À découvrir, grande maison familiale pouvant être divisible en 2 appartements. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et toilette. À l'étage avec une entrée indépendante, salon, 2 chambres, un bureau (avant cuisine) salle d'eau avec toilette. En sous sol, vous disposez de 2 grands garages, un atelier, une pièce aménagée en studio, cave, toilette, et un auvent extérieur. Non attenant un atelier de 54 m²; Le tout donnant sur un magnifique parc clos de 9198 m² arborés, 3 puits, ruisseau, potager, espace prairie, idéal pour les amoureux de nature. À savoir Chauffage central par Pompe à chaleur Air / Eau ou chaudière au fuel, panneaux solaires, un bien rare, modulable en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Proches des abrets, accès A43 à 5 mm.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel d’Aménagement Idéalement située sur la commune des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une activité commerciale. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de plus de 42 m², parfait pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, en complément des 150 m² habitables. Des prestations complémentaires appréciables Double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de stockage. Terrain de 762 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son local commercial et son potentiel d’agrandissement, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier vous propose ce projet à finaliser. Idéalement située au cœur des Abrets en Dauphiné, cette maison neuve de plain-pied d’environ 111 m² offre un excellent potentiel. Vous bénéficiez d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien et à quelques minutes des accès autoroutiers reliant Grenoble, Chambéry et Lyon. Implantée sur un terrain de 525 m², la maison est hors d’eau, hors d’air. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.  L’agencement intérieur a été pensé pour accueillir un bel espace de vie : la cuisine est ouverte sur la salle à manger et un cellier vient s'ajouter. Coté nuit on retrouve trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un W. C. Enfin, un grand garage attenant  offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Le chauffage est prévu via un système de climatisation réversible; les équipements restent à installer. Côté travaux, il faudra prévoir la chape, les peintures, la réalisation de la façade, ainsi que l’achat et la mise en place d’un ballon thermodynamique. Cette maison représente une belle opportunité, particulièrement adaptée aux artisans ou personnes travaillant dans le bâtiment, qui souhaitent finaliser un bien à leur image tout en maîtrisant leur budget. Un projet sur mesure dans un secteur recherché et agréable à vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 07 50 50 78 10 L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Les abrets proches, à 1h00 de lyon, à 30 minutes de chambéry ou de bourgoin-jaillieu, accès autoroute à 5 minutes, maison f6 d'environ 172 m² habitables, sur un magnifique parc clos de 9198 m² sans voisins immédiats, en zone agricole, avec 3 puits, 1 pièce d'eau, 1 ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et plantes, de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, nombreuses dépendances (190 m²). Maison sur 3 niveaux, 2 cuisines, 4 chambres, 1 séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², 4 garages, 1 cave, 1 atelier. Chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière au fuel. Toutes commodités et commerces à 3 km. 59 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 917271.

Au coeur des Abrets, maison de ville mitoyenne d'un côté avec au rez-de-chaussée une entrée et un garage d'environ 79 m². Vous trouverez à l'étage une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le plus, une superficie extérieure supérieure à 100 m².

Une opportunité à ne pas manquer ! Au coeur des ABRETS, laissez-vous charmer par cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine dinatoire, salle d'eau, toilettes et une chambre. À l'étage deux belles chambres communicantes. Parmi ses atouts : un garage, un grenier aménageable et un petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des accès à l'A43 et à la gare SNCF. À vous d'en faire votre cocon idéal ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à Fitilieu : Une maison individuelle de 2020 d'environ 91 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux, un WC ainsi qu'un garage avec porte électrique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés ainsi que de convecteurs à inerties permettant une utilisation économe, d'huisseries en PVC doubles vitrages, d'une VMC simple flux ainsi que d'une isolation complète. L'extérieur est aménagée avec une allée de garage en pavé, une terrasse en bois avec éclairage ainsi qu'un portail manuel. À découvrir avec Louis GRISOT ! Hors lotissement, au prix de 269.000 FAI.

EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve de plain-pied.  Elle se situe au cœur des Abrets-en-Dauphiné, dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, etc.). Son emplacement central offre un quotidien pratique et agréable, à deux minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. D’une surface habitable de 111 m², elle propose des volumes lumineux, dans un style de vie contemporain. Dès l’entrée, une grande pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts – une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble.  Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier fonctionnel. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique garantissant une performance énergétique optimale. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 401 m², facile à entretenir. Le terrain est actuellement non clôturé, laissant aux futurs propriétaires le soin de choisir les matériaux et le style de clôture qui correspondront à leurs envies . Un grand garage avec double porte motorisée complète l’ensemble, offrant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu’une belle capacité de stockage ou de stationnement. Les Abrets-en-Dauphiné, une commune dynamique et bien desservie, à proximité des axes routiers, entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité avec lagence SOLIMMO ! Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise denviron 153 m² allie cachet de lancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles. Description du bien : RDC : hall dentrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains 1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle deau, WC séparé Dernier étage : 4 chambre sous pente + combles aménageables de grande superficie Annexes : Garage attenant Caves Points forts : Emplacement central et calme Maison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes) Nombreuses possibilités : grande maison familiale investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier. activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes) Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !

À Vendre Maison de ville rénovée avec charme au cur des Abrets en Dauphiné ( Fitilieu) Située en plein centre, cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée semi-ouverte, avec accès direct à une cour intérieure calme et sans vis-à-vis Un WC, une cave, et un grand garage (mitoyenneté uniquement par le garage) À létage : Trois chambres spacieuses Une grande salle deau Un deuxième WC Accès à un toit terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz Panneaux solaires pour la production deau chaude Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles accessibles à pied, et toutes commodités. Un bien rare dans un secteur recherché ! Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46.