Maison avec garage à vendre à Castanet (82160)

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

Située entre Villefranche et Monteils dans un quartier pavillonnaire très calme, sur terrain de 1400 m² environ cette maison 101 m² de construction traditionnelle vous séduira par sa qualité de construction, sa luminosité, de son potentiel aménageable en combles en sus de celui existant et sa vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de plain pied d'une entrée 6.6 m², cuisine indépendante 12.40 m² ouvrant sur terrasse, trois chambres 12.70, 10.85 et 10.50 m², salle de bains 6.40 m², WC indépendant. Combles aménageables, sous sol complet de 120 m² réparti en caves, chaufferie, atelier et garage 2 voitures ! Tout à l'égout. Chauffage au gaz propane. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Villefranche de Rouergue, Caylus et Saint Antonin Noble Val, venez découvrir cette magnifique maison en bois Douglas proche de toutes commodités, commerces, écoles, Pôle médical, garagiste, boulangerie. Construite selon les normes RE 2020, alliant élégance naturelle et performances énergétiques exceptionnelles. - une surface totale de 141 m² de plein pied - 1 salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 35 m², salon de 27 m² donnant accès à la terrasse de 98 m² - 3 chambres de 13 m², 2 x 12 m² avec salle de bain et douche, wc pour ces 3 espaces de nuit. - 1 chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dans le prolongement, ainsi qu'un WC séparée complètent l'espace intérieur - Cellier de 9 m² - Garage de 25 m² - 2 Carports - Fosse septique aux normes - Pompe à chaleur - Profitez d'une piscine de 7 x 3.5 profondeur 1.50 m chauffée pour l'hiver, rafraîchissante l'été, idéale pour en profiter en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 2556 m², elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Grande luminosité, charme du bois, excellentes performances énergétiques classe énergétique A Un bien rare qui allie modernité, nature et confort. Contactez moi pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 597108 ).

Iad France - Steve Lambert vous propose : Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales. Descriptif du bien La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de bain WC séparé À l’étage : Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant Au sous-sol : Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m² Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cadre champêtre tout en restant accessible Les points forts et les points à revoir : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Environnement naturel recherché Bien sain, offrant une excellente base de rénovation Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€ Éléments à prendre en compte : Maison au charme authentique, dans son état d’origine Assainissement individuel (fosse septique) non conforme Quelques anomalies électriques à reprendre Chauffe eau à prévoir Menuiseries en simple vitrage Système de chauffage au fioul Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour : le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur) l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien. Parisot à 2mn en voiture, Caylus à 9mn et Villefranche-de-Rouergue à 18mn En résumé Une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, implantée sur un magnifique terrain avec étang, offrant un potentiel rare après rénovation. Un bien qui séduira les amateurs de nature, d’espace et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette 'deuxième maison' offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200 m²), non attenant également se situe juste à côté du garage / hangar. À mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé.

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Dans un des plus villages de France découvrez cette charmante maison de village en pierres de caractère, offrant une superficie de 120 m² environ idéalement située sur une parcelle de 526 m² environ avec jardin, parfaite en résidence secondaire, investissement locatif ou pour une installation à l'année. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété vous propose un excellent potentiel. En rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille sur un séjour avec son coin cuisine entièrement équipée et aménagée, et qui s'étend sur un salon chaleureux avec parquet en bois de qualité et d' une magnifique vue sur un environnement verdoyant. Dès le premier étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale de 25 m² environ avec WC indépendant et douche italienne, d'une grande baignoire pour vos moments de détente et d'une grande vasque double avec son meuble de rangement pour vos accessoires de toilette. Au deuxième étage, profitez d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un coin bureau, avec une jolie vue, un WC est également présent sur ce niveau pour le côté pratique. Un escalier vous conduit au sous sol pour vous offrir un agréable séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et aménagée avec goût. L'ilot central ajoute une note pratique pour préparer vos repas tout en ayant accès facilement à vos placards de cuisine. La grande fenêtre avec sa porte voûtée qui apporte une touche de caractère à cette pièce vous mène directement à une grande terrasse de 45 m² environ très agréable pour profiter lors de repas en famille. Pour compléter le sous-sol, une petite cave pour conserver vos bouteilles à l'abri ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur plusieurs dépendances, dont un atelier de 32 m² environ idéal pour les bricoleurs ou tout simplement stocker pour du rangement, un grand garage terrasse de 60 m² environ pour y garer vos véhicules à l'abri. La terrasse est renforcée au sol ce qui permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou y déposer remorques ou autres. Prestations de la maison : fenêtres double vitrage oscillos battantes à ossature alu partout dans la maison, chauffage central poêle à bois qui dessert tous les niveaux, climatisation réversible en sous-sol, un DPE énergétique en classe C garantissant une bonne performance énergétique. L'assainissement est au tout à l'égout, et l'électricité est aux normes actuelles. Faible taxe foncière 780 euros. La maison est habitable de suite et sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des petits commerces, services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle alliant charme et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent et plein de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur terrain plat de 1000 m², ce PAVILLON véritable plain-pied dont la construction s'est achevée en juin 2025 avec son garage attenant offre un grand confort thermique toute l'année. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie 42 m² et cuisine aménagée et équipée de 13.70 m². Un couloir central dessert 3 chambres de 13.18, 13.20 et 12.45 m², salle de bains complète 10 m² et WC indépendant. Un garage entièrement isolé de 60 m² permet de loger deux voitures en enfilade, atelier et buanderie / chaufferie. Présence d'un troisième WC dans le garage. Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, présence d'un split air / air réversible dans la pièce de vie. Rare maison dont le DPE offre l'étiquette énergétique en A ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Agréable plain-pied de 136 m² habitables proposant entrée (12 m²), une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cellier / buanderie attenant, cheminée insert et four à pain en pierre, 3 chambres de 11 à 12.50 m² équipées de placards, pièce d'eau avec douche et bain et une 4ième chambre à l'étage. Le sous-sol de 126 m² comprend 3 garages, cave, cellier, wc et buanderie. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'une terrasse, terrain de 3 565 m² avec un joli bois de chênes sur l'arrière et un petit four à pain. Bel environnement de campagne, au calme, sans vis à vis ni nuisances, à quelques minutes de villefranche en voiture et à quelques centaines de mètres d'une école primaire. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Entre Najac et Parisot, authentique ensemble immobilier composé d'un logement principal de 174 m², 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 39 hectares de terrain. - La maison d'habitation (174 m²) se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau (ou chambre), une pièce d'eau (douche et baignoire bal néos + wc), un salon / séjour / cuisine de 60 m² avec cheminée / insert, buanderie / chaufferie et, à l'étage, 4 chambres climatisées dont une avec dressing, wc / lave mains (possibilité d'installer une douche). Chauffage central pompe à chaleur. - En rez de chaussée : gîte de 94 m² : salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, pièce d'eau (douche, baignoire, wc). - Gîte n°2 de 74 m² : salon / séjour / cuisine équipée (28 m²), salle d'eau / wc, chambre de 14 m² et 2 chambres supplémentaires à l'étage. - Gîte n°3 de 79 m² : 2 chambres, pièces d'eau (douche, baignoire, wc) et, à l'étage, cuisine équipée, salon / séjour ouvrant sur terrasse. Les gîtes seront vendus meublés. - Dépendances : grange de 70 m² sur 2 niveaux, garage / appentis en pierre de 43 m², sécadou, 2 box. - Piscine 9x4.5 à débordement sur petit bassin. Volet roulant immergé. - Terrains agricoles non attenants d'une surface totale de 39ha52a99ca. À découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette belle maison se trouve sur les hauteurs de la commune de Ginals, dans un environnement calme et entouré de nature. La maison, entièrement rénovée, est particulièrement confortable. Elle dispose d’une piscine, d’un grand jardin et d’un hangar ouvert. On accède à la propriété par un portail automatique, puis une allée mène jusqu’à la maison. À côté de celle-ci se trouve un spacieux garage abritant également la chaudière. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour. On trouve également des WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin. Enfin, au second étage, se trouve la grande chambre parentale avec Velux, coin dressing et climatisation réversible. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à granulés dans le salon et de double vitrage dans toutes les pièces. La piscine, mesurant 10 x 5 m, est entourée d’une belle terrasse. Elle est équipée d’un système de filtration au sel et d’un régulateur automatique de pH. Le jardin, d’une superficie de plus d’un hectare, entoure la maison et comprend un grand hangar ouvert.

Corps de ferme à finir de rénover, comprenant une maison d'habitation, un garage, une grange de 63 m² sur deux niveaux ainsi qu'un sécadou, le tout implanté sur 1,5 hectare de terrain attenant. La maison offre environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour un WC. Les combles sont aménageables et une pièce palière de 23 m² était destinée à la création d'une troisième chambre. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. Situé dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ce corps de ferme bénéficie de la proximité des commerces du village. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel ! Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et / ou un investissement locatif. - La maison principale : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée. À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis. - Espace indépendant attenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois. À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies. Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité. Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant). Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air / Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison et ses dépendances se trouvent sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val. L’ensemble comprend une maison en pierre sur deux niveaux, deux hangars, une grange ainsi qu’une réserve d’eau. La propriété dispose de deux jardins : l’un attenant à la maison et l’autre de l’autre côté de la route. Les bâtiments s’articulent autour d’une agréable cour fermée par un portail. Au rez-de-chaussée, on trouve trois pièces : une ancienne cuisine, un séjour avec cheminée, et un ancien garage doté de grandes portes donnant sur la cour. L’accès au premier étage se fait soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur. L’étage comprend quatre pièces en enfilade : la première dispose d’une cheminée avec poêle à bois et d’un accès vers l’extérieur, tandis que la dernière pièce abrite l’escalier menant au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. En face de la maison se trouve un second hangar en pierre avec une grange attenante fermée. De l’autre côté de la route, un agréable jardin planté de nombreux arbres fruitiers abrite également une citerne d’eau en pierre.

Tarn (81) a vendre à saint martin laguepie belle maison de 142 m², 7 pièces avec garage double et parking. Cette demeure est construite sur un magnifique terrain arboré de 5381 m². Elle est composée de deux appartements (séparés ou non) et propose au premier étage, un salon de 40 m² (cheminée et balcon), une cuisine de 13 m² (terrasse couverte et barbecue), deux chambres (dont une avec accès à une terrasse couverte), une salle de bain et des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée (exploitable en gîte) offre une cuisine / salle à manger (17 m²), deux chambres, une pièce débarras, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, garage double de 35 m². Le cadre privilégié, verdoyant et calme, offre à cette demeure en excellent état, à proximité de la gare sncf et des commerces un attrait qui ne devrait pas vous laisser indifférent ! Honoraires charge vendeur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53601 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN ET GARONNE (82) A Vendre à LAGUEPIE cette maison au charme singulier, qui privilégie une spacieuse pièce de vie de 50 m², très lumineuse. Cette habitation d'environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 770 m² offre au rez-de-chaussée, partie basse, une entrée, un garage et une pièce chaufferie. Un escalier mène à l'étage. L'entrée haute ouvre sur la partie habitable constituée d'une cuisine, du séjour / salle à manger (50 m²) avec cheminée et insert, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. À l'extérieur, une cuisine d'été prolongée d'un jardin. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire en partie basse. Cette demeure en excellent état, avec vue sur l'église du village et le chateau est idéale pour une résidence secondaire ou location saisonnière. Honoraires charge vendeur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette maison se trouve à environ 3 minutes de voiture du village de Varen, grâce à sa position dominante elle profite de superbes vues sur les collines et le village. La propriété est composée d’une belle maison confortable, plus de 4 hectares de bois et un pigeonnier à restaurer dans les bois avoisinants. La maison est divisée en deux parties : L’ancienne ferme en pierre et une partie plus récente, la partie récente ainsi que la jonction entre les deux parties a été conçu par un architecte. Une belle terrasse couverte se trouve autour de la partie récente de la maison, elle offre de magnifiques vues sur les environs. On entre dans la partie récente directement dans la cuisine / salle à manger, ensuite celle-ci dessert une chambre spacieuse avec salle d’eau et dressing; un arrière cuisine / buanderie, ici se trouve également une salle d’eau et accès vers le garage ainsi que les deux caves. Le hall mène également à la partie ancienne, ici se trouve un WC séparé et un placard de rangement. La partie récente profite de chauffage au sol au gaz et de double vitrage partout dans la maison. Dans la partie ancienne se trouve un salon avec poêle à bois et dispose egalement de chauffage au sol. Dans le salon se trouve des portes vers le jardin et escalier vers l’étage. À l’étage se trouvent une salle d’eau et deux chambres. Ces deux chambres sont chauffées par des radiateurs électriques. Ici également toutes les fenêtres sont munies de double vitrage. Autour de la maison se trouvent des champs appartenant à la propriété, derrière la maison se trouve le bois avec le pigeonnier à rénover. Le jardin immédiatement autour de la maison est entretenue, il y a de beaux arbres et un plateau aménagé pour l’installation d’une piscine hors sol.

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes de la zone commerciale de Villefranche, maison d'habitation, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m² habitables, avec dépendance et terrain attenant. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine / salle à manger de 21 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m² complètent le tout, offrant un espace supplémentaire aménageable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain clos de 372 m² ainsi qu'une maisonnette mitoyenne en pierre sur trois niveaux (environ 50 m² chacun), à rénover entièrement, avec toiture récente. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de Villefranche et de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : authentique maison en pierre – 123 m² – dépendances – terrain arboré un véritable coup de coeur pour cette charmante maison, située dans un village calme, à seulement 5 minutes de caylus et 30 minutes de villefranche-de-rouergue & caussade. Un cadre idyllique avec les bâtiments en pierre naturelle d'origine, des poutres en chêne massif, un grand jardin arboré… le tout avec des dépendances prêtes à accueillir vos projets. La maison offre une grande piece de vie qui se compose d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant accès à une terrasse de 15 m². Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine (espace pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire). Un petit couloir mène à une spacieuse piece de 21 m² exposée plein sud, équipée d'un poêle à bois et donnant directement sur une terrasse de 5 m² offrant une belle vue sur le verger et un escalier en pierre descendant vers le jardin. Cet espace, actuellement inachevé, pourrait être aménagé en un salon / salle de télévision chaleureux et lumineux. Le couloir dessert aussi une chambre spacieuse et lumineuse. Entre les deux pièces se trouve la salle d'eau avec wc, douche, lavabo et branchements pour machine à laver et sèche-linge. Les combles isolés abritent une magnifique suite parentale alliant charme et confort. Les murs ont été restaurés à leur état d'origine, révélant la beauté des pierres apparentes, avec de belles poutres d'origine et un parquet en chêne massif. La salle d'eau privative est équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilette suspendue et d'un parquet en bambou massif imperméable. Il y a également 3 grandes caves qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances : •bergerie attenante de 28 m² en état d'origine – idéale pour agrandir la maison, créer un gîte ou un studio •grange avec four à pain (23 m²) •garage avec eau et électricité (26 m²) vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 5 500 m² avec arbres fruitiers et verger de noyers, avec deux puits sur la parcelle – dont l'alimentation en eau est largement suffisante pour arroser les jardins et éventuellement votre futur potager toute l'année. Le terrain est entièrement clos de murs en pierre typiques du causse. L'extérieur de la maison est partiellement enduit, il est possible de retirer cet enduit pour révéler la beauté de la maçonnerie. Équipements : fenêtres et portes extérieures en bois à double vitrage, volets en bois, fibre de verre, fosse septique conforme, adoucisseur d'eau laugil et chaudière viessmannn, vmc, une toiture refaite en 2009. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété allie charme authentique, tranquillité et potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi (e) de vous fournir plus d'informations et / ou de planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

* visite virtuelle disponible * authentique maison du 19eme, a quelques km de cajarc, ancienne fermette en pierre sur plus de 180 m², et sur un terrain arboré de plus de 5000 m². À 10 km de limogne en quercy et ses commerces a 15 km de villefranche de rouergue proche de cajarc cette maison est divisible en deux parties (pour gite ou autre) les deux parties peuvent avoir leur indépendance, ou peuvent être séparées par une porte. Actuellement c'est une seule et grande maison. Deux cuisines équipées, la première de 34 m² et la seconde de 14 m² * , une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, deux vérandas (21 et 13 m²), une terrasse. 4 chambres (à l'étage) 15 m²-20 m²-15 m² et 40 m² (divisible pour cette dernière) * possibilité de faire une 5 eme chambre parentale de 14 m² au rez de chaussée (avec sa salle de bain déjà en place) à la place de la 2eme cuisine de 14 m². Une cave de + de 58 m² une dépendance de 12 m², un garage, un pigeonnier (cf photos) un puits et une cuve enterrée d'une contenance de 25000l (avec pompe). Un potager. Le foncier est de 1000€ / an la maison est raccordée à la fibre. Double vitrage. L'assainissement est récent et conforme. Le chauffage est au poêle à pellets qui est convertible au bois et programmable (possibilité d'une extension d'application sur le téléphone) la maison possède deux poêles de ce type (une dans chaque partie). Nombreux éléments récent, isolation, toiture etc encore sous décennale. Maison en pierre avec un excellent coefficient énergétique (ddt / dpe disponible) toutes les factures sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 576078 ).

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes, une salle de bain et débouche ensuite sur un salon / séjour / cuisine lumineux et disposant d'un balcon / terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».