Maison avec garage à vendre à Cajarc (46160)

À proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, maison traditionnelle de 100 m² sur sous-sol complet, cuisine équipé, séjour avec clim réversible, 3 chambres, salle d'eau, garage, cellier, cave, chauffage central pompe à chaleur air / eau, terrain clos d'environ 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre de 80 m² env., d’une grange attenante, d’une grangette et d’autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d’un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d’investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d’une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d’habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d’une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R + 1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d’entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l’ouest de Villefranche-de-Rouergue. À découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 160000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy - Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 2 kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce superbe pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage a également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Elle bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos de 1661 m² offre un espace verdoyant et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de confort tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite elle reste en bon état général quelques rafraichissements sont à remettre au gout du jour pour créer votre propre intérieur selon votre image. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limogne-en-Quercy, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée du Lot Est proche de Saint Cirq Lapopie maison d'environ 140 m² de surface habitable avec piscine sur un terrain boisé d'environ 3.861 m². Rez de chaussée : garage, chaufferie, caves, wc. Etage : terrasse. Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fioul et cheminée insert. Fenêtres simple vitrage. Volets bois. Piscine -5 x 10 - Terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À découvrir absolument, cette jolie maison en R + 1 de type T5, de 122 m² environ, érigée sur un terrain de 1147 m², a tout pour plaire : composée, en rez-de-chaussée, d'une vaste chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une bureau (ou chambre) ; à l'étage : une cuisine aménagée et équipée toute récente, un wc, une salle d'eau au goût du jour, deux chambres et un séjour lumineux. À l'extérieur se trouvent un terrain arboré et fruitier, un garage fermé et un atelier très pratique. Un portail électrique et une allée permettent d'accéder à l'air de stationnement devant la maison. À deux pas des commerces essentiels et de l'école du village, ce bien est idéalement situé à 11 km de Limogne, 6 km de Cenevières et 2 km de Saint-Cirq Lapopie, hauts lieux du tourisme dans le Lot. Autre atouts : pas de travaux à prévoir, taxe foncière faible (550€), tout à l'égout, performance énergétique (pompe à chaleur air / eau, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Située dans un environnement calme, à proximité du charmant village de Limogne-en-Quercy, cette maison traditionnelle des années 1960 saura vous séduire par ses lignes épurées et son cadre naturel préservé. Bâtie sur un terrain plat et clos de murs, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface utiles d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'annexes atypiques et d'un terrain boisé non attenant qui invite à la détente et au contact avec la nature. La maison principale : confort et modularité La maison est organisée sur deux niveaux, comme suit : Le premier niveau accueille un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une location saisonnière. Cet espace comprend : Un entrée qui dessert l'appartement Une chambre confortable Une cuisine équipée récente et fonctionnelle Une salle d'eau Un wc indépendant Un salon avec accès sur l'extérieur. Vous y trouvez également un garage d'environ 25 m² À l'étage, l'habitation principale comprend : Deux chambres avec parquet Une belle cuisine fermée, dans le style des années 60, très lumineuse (plein ouest) Un salon-séjour convivial avec poêle, agrémenté d'un accès direct au balcon Une salle d'eau récente Travaux de rafraichissement à prévoir Les plus : volets électriques sur toutes les menuiseries, fenêtres pvc double vitrage, pas de gros œuvre, isolation par l'extérieur, appartement indépendant avec peu de travaux. beau terrain clos avec deux entrées. Annexes et dépendances : Sur la propriété, une petite maison d'amis d'environ 25 m² habitables, dépourvue d'eau courante mais avec l éléctricité, offre un espace supplémentaire pour accueillir des proches, aménager un atelier d'artiste ou imaginer un bureau paisible à l'écart de la maison principale. Sa taille modeste en fait un cocon facile à entretenir et à personnaliser selon les envies. Une dépendance en pierre d'environ 10 m² complète l'ensemble. Elle peut servir de remise pour les outils de jardin, Vous trouverez également sur la propriété, un grand poulailler entièrement clos, un chenil grillagé, ainsi qu' un puits et une réserve d'eau. Le terrain boisé non attenant : nature et liberté À trois minutes en voiture, la propriété comprend également un magnifique terrain qui alterne entre bois et prairie de plus 1.5 hectares : véritable écrin de verdure, il est fait pour les amoureux de la nature à l'état brute. Sur ce terrain, une petite bâtisse en pierre, ajoute une touche d'authenticité a ce lieu. Deux mares ont été créés sur la parcelle, le tout offre un cadre idéal pour l'installation de chevaux ou pour la création d'un espace détente en plein air. Un cadre de vie serein La propriété, entourée de murs de pierre et préservée des regards indiscrets, garantit une tranquillité car le voisinage est discret, La proximité des commerces et école, à 5min de Limogne en quercy et 20 minutes de villefranche de rouergues, offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour adapter la maison aux standards actuels, mais l'ensemble présente un excellent potentiel pour les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique. Conclusion Ce bien est idéal pour qui aspire à une vie sereine, proche des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Le terrain boisé, les annexes et la maison principale offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pour les familles, Un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux projets et à offrir une belle qualité de vie * VIDEO DISPONIBLE * .

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Rénovation très récente pour cette maison de caractère en pierre de 90 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines avec un classement énergétique 'C'. Elle propose de plain-pied une pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne) et dressing, buanderie et toilettes séparées. À l'étage présence de 2 chambres d'enfant mansardées et une salle d'eau / wc à aménager. Sous-sol total avec garage et cave. Maison aux prestations agréables (des finitions sont à prévoir), fonctionnelle et lumineuse, beaux extérieurs en partie clos de murs, joli terrain. Bel emplacement en situation dominante à découvrir à moins de 10 minutes de Villefranche. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Proche de Villefranche, dans un hameau typique du Rouergue, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère et dépendances, le tout implanté sur terrain plat. La maison principale 92 m² environ type longère se compose de plain-pied d'une entrée sur cuisine 17 m², pièce de vie 28 m² avec cheminée insert et souillarde, large couloir qui dessert une chambre10.61 m², salle d'eau / WC 6.12 m², une autre pièce 11.42 m², chaufferie / buanderie, un deuxième WC et une cave. Un gite 48 m² environ composé en rez de chaussée d'une pièce de vie 25 m², à l'étage deux chambres de 12 et 9 m² et une salle d 'eau / WC 3 m². Chauffage au fuel, eau et électricité communs aux deux logements. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un garage double de 55 m² environ, une grangette de 37 m², un four à pain et un abri pour le bois complètent ce bien, le tout sur terrain clos de 1240 m². De l'autre côté de la route du hameau on a un terrain de 2259 m² comprenant un poulailler, et un jardin potager. Les maisons sont habitables en l'état mais il faut prévoir des mises aux normes énergétiques, électriques et mise au gout du jour. À voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette grange de 80 m² à Foissac, un cadre parfait pour réaliser votre projet de maison de rêve. Avec ses deux niveaux de 40 m², elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style. Foissac, avec ses commodités telles que des épiceries, des cafés, une école et un marché hebdomadaire, rend la vie quotidienne pratique et agréable. Mais ce n'est pas tout ! Située à proximité de Figeac, une ville dynamique et historique, cette grange offre le meilleur des deux mondes. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des services plus étendus comme des restaurants, des boutiques, des établissements culturels et des hôpitaux. De plus, grâce à un accès aisé aux axes routiers, notamment la D840 qui relie Foissac à Figeac, vous bénéficierez d'une connexion facile et rapide avec les grandes villes de la région. Que vous souhaitiez explorer les environs ou vous rendre à votre travail, les déplacements seront simplifiés. Cette grange à Foissac est donc l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne avec la proximité et les commodités d'une grande ville. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, alliant charme rural et confort moderne.

Idéalement située entre Figeac Capdenac et Villefranche, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 2006, refait à neuf. Belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte donnant accès direct sur un extérieur paisible ainsi que 3 belles chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans le charmant village de Faycelles, 10 minutes de Figeac, cette ancienne maison fortifiée (la dernière de son village) et ses dépendances feront le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien hors du commun avec une vue à couper les souffle. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe au pied de la maison. Cet ensemble en pierre datant du début du XIXème siècle se compose d'une grange de 146 m² sur deux niveaux (actuellement utilisée comme garage et atelier pour le jardin), d'un jardin / potager de 230 m², d'un parking de 30 m², d'une maison en pierre de 100 m² à restaurer entièrement, d'un autre jardin de 60 m² et d'une maison d'habitation de 284 m² habitables (incluant une terrasse couverte). La maison d'habitation se compose : au RDJ => d'un studio indépendant avec une petite terrasse donnant sur la rue, une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre et l'accès à la chaufferie. => un atelier avec possibilité de garer une voiture => une pièce servant de cave au RDC => un salon / salle-à-manger ouvert sur la cuisine => une terrasse couverte avec une cuisine d'été => une salle d'eau => des toilettes indépendants => une chambre avec un accès à une terrasse extérieure ( à l'arrière de la maison) => une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes indépendants a l'étage => un palier => un grand couloir => des toilettes indépendants => une grande chambre avec sa propre salle de bains => une pièce à terminer d'aménager Avec la possibilité d'aménager le tout en 3 ou 4 habitations distinctes, le potentiel de cet ensemble immobilier est unique sur la commune et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre. Idéal pour une grande famille souhaitant habiter un bien de caractère aux portes de Figeac. Idéal également pour toute personne souhaitant investir et rénover un ensemble immobilier unique afin d'en exploiter des chambres d'hôtes et / ou des gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain, cours d'eau en bout de parcelle. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Sur le même niveau cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Ancienne grange attenante à la maison. Garage spacieux. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Faycelles (46100), cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le village, reconnu pour sa qualité de vie et son esprit convivial, propose les commodités essentielles à proximité. Les passionnés de plein air apprécieront les sentiers de randonnée ainsi que la future voie verte, offrant de superbes points de vue sur les paysages environnants. Édifiée sur un exceptionnel terrain de 17 403 m², agrémenté d'une source naturelle, cette propriété développe environ 143 m² au sol, répartis en 6 pièces dont 5 chambres. La maison séduit par son cachet de l'ancien, ses matériaux authentiques, son atmosphère chaleureuse et sa cheminée ouverte, véritable élément de caractère. Les extérieurs constituent un atout majeur avec deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et d'une vue dominante sur le cadre naturel. Un garage de plus de 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement selon vos besoins. Une source naturelle vient parfaire cet ensemble rare. Alliant charme, espace et potentiel, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

* visite virtuelle disponible * authentique maison du 19eme, a quelques km de cajarc, ancienne fermette en pierre sur plus de 180 m², et sur un terrain arboré de plus de 5000 m². À 10 km de limogne en quercy et ses commerces a 15 km de villefranche de rouergue proche de cajarc cette maison est divisible en deux parties (pour gite ou autre) les deux parties peuvent avoir leur indépendance, ou peuvent être séparées par une porte. Actuellement c'est une seule et grande maison. Deux cuisines équipées, la première de 34 m² et la seconde de 14 m² * , une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, deux vérandas (21 et 13 m²), une terrasse. 4 chambres (à l'étage) 15 m²-20 m²-15 m² et 40 m² (divisible pour cette dernière) * possibilité de faire une 5 eme chambre parentale de 14 m² au rez de chaussée (avec sa salle de bain déjà en place) à la place de la 2eme cuisine de 14 m². Une cave de + de 58 m² une dépendance de 12 m², un garage, un pigeonnier (cf photos) un puits et une cuve enterrée d'une contenance de 25000l (avec pompe). Un potager. Le foncier est de 1000€ / an la maison est raccordée à la fibre. Double vitrage. L'assainissement est récent et conforme. Le chauffage est au poêle à pellets qui est convertible au bois et programmable (possibilité d'une extension d'application sur le téléphone) la maison possède deux poêles de ce type (une dans chaque partie). Nombreux éléments récent, isolation, toiture etc encore sous décennale. Maison en pierre avec un excellent coefficient énergétique (ddt / dpe disponible) toutes les factures sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 576078 ).

Optimhome - Nathalie Lassure vous propose cette propriété de 1834, rénovée en 2005 sur un terrain de 2960 m² Située à l'entrée de Villeneuve d'Aveyron, avec ses écoles, boulangerie et médecin offrent un cadre paisible, cette maison en pierre d'env. 225 m². et à proximité de Villefranche de Rouergue (13km). La maison principale : Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 43 m² et son poêle à bois, une cuisine de 15 m² et un salon de 15 m² pouvant servir de chambre. Attenant, se trouve grand cellier de 15 m² et son garage de 40 m² ouvrant sur une terrasse et jardin. Le premier étage avec combles comprend 6 chambres de 14.5 m², 14 m², 12 m², 13 m², 16 m² et 17 m², une salle d'eau et wc. Sur ce même niveau une pièce a rénover de 27 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport. Prestations à retenir : -Chauffage poêle à bois -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Puits Je vous invite à venir découvrir ce lieu paisible et charmant sans tarder. Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 586859 ).

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement. Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux de 17 m² environ avec balcon, une de 12,8 m² avec balcon, deux de 14 m² et une mansardée de 18 m²), une salle d'eau supplémentaire, des toilettes ainsi que des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, pièce pallière). Avec un chauffage principal au bois, des radiateurs électriques en appoint, des menuiseries bois double vitrage, des volets bois, et un assainissement individuel datant de 2017, cette imposante bâtisse pourrait convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, voire être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel évolutif intéressant dans un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces. Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol de 23 m². Dotée d'un système de chauffage performant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Ancien corps de ferme constitué d'une maison d'habitation de 140 m², d'une grange de 144 m² avec garage attenant de 50 m² et de petites dépendances. Situé à environ 3 km de la D922 reliant Villefranche de Rouergue à Figeac par une route en bon état, proche d'un petit village où se trouve une école primaire et quelques commodités. Vue imprenable sur un petit coin de nature. Bâtisse du début du XXème siècle dotée d'un étage dans les premières décennies et d'un remaniement dans les années 1990. Une partie de la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée d'environ 13 m². Une cuisine de 16 m² (une partie des meubles de cuisine sont récents et l'électroménager est en bon état). Une chambre de 16 m². Un wc et une salle de bain d'environ 8 m² constituée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un salon de 40 m² avec une cheminée ouverte équipée d'un poêle à bois récent. Un cellier de 12 m². Un local chaufferie avec l'accès par l'extérieur. À l'étage : Un wc de 2,3 m². Une chambre de 12 m². Une chambre de 10 m². Un bureau de 8,4 m². Une pièce sous rampants de 14 m² en loi Carrez avec environ 30 m² au sol. Chauffage bi-sources fioul / pompe à chaleur avec production d'eau chaude. La grange de 144 m² sur deux niveaux a gardé son cachet authentique avec le dallage en pierre de l'ancienne étable au rez-de-chaussée et s'est vue dotée d'un hourdis en béton pour son niveau supérieur. Sa charpente traditionnelle est en très bon état. Adossé à la grange, un garage d'environ 50 m², en construction moellons et couverture type tôle d'acier avec dalle béton au sol. Une petite maisonnette de 13 m² en pierres bâties et charpente traditionnelle. Un garage voiture de 15 m² en construction bac acier de bonne facture avec son sol en béton. Enfin parmi les bâtiments annexes, présence d'un poulailler en structure panneaux béton, une citerne de récupérations d'eau de pluie d'une capacité d'environ 3000 l et d'un puit. Le tout se répartit sur un terrain arboré avec plusieurs essences de résineux et d'arbres fruitiers d'une superficie de 6 929 m². Le prévisionnel travaux se portera sur la remise au goût du jour de l'intérieur de la maison, d'une petite révision de la toiture de la maison sur la partie ancienne, et sur la périphérie de la toiture de la grange. Honoraires a la charge du vendeur Pour tout renseignement veuillez contacté : Mr Roques Francois agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Demeure en Pierre de 250 m² sur plus de 4 hectares de terrain idéalement située entre Figeac et Villefranche de Rouergue. Convient parfaitement à un projet de famille (s) et / ou lié à un projet professionnel. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Villeneuve, alliant élégance, modernité cachet et confort. Elle offre un subtil mélange de design contemporain et de charme authentique, le tout sur un terrain spacieux de 43300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon salle à manger avec cuisine séparée et un espace à aménager en fonction des projets de 90 m² construit en 2010. L'étage supérieur révèle 1 suite parentale avec cheminée, un bureau contemporain, une salle de billard et 1 vaste salon salle à manger cuisine disposant d'une très belle cheminée en pierre de taille. Entrée indépendante pour ce niveau. Au second niveau nous disposons de 3 chambres plus une en mezzanine avec deux salles d'eau. Ce bien d'exception possède de nombreux atouts : un bureau, une buanderie, une chaufferie, des prestations haut de gamme, des équipements de sécurité (interphone, alarme), un chauffage individuel, et la fibre optique. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain, une terrasse, une cuisine d'été tout équipée, un toit terrasse et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une superbe tour en pierre ne demande qu'à être aménagée. Cette demeure unique, construite en 1890 est en excellent état, offre une qualité de vie incomparable. Les deux garages disponibles et la maison du gardien complètent ce bien d'exception. Idéalement située à Villeneuve, cette maison vous séduira par son cachet et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du dynamique village de villeneuve, labellisé 'plus beaux villages de france', tout près de la boulangerie et face au supermarché, maison individuelle en pierre de 90 m² au sol comprenant au 1ier étage une cuisine indépendante de 14 m², un séjour de 18 m², 3 chambres (10,11. 5 et 12 m²), salle d'eau et wc indépendant. Belle terrasse de 23 m² avec store, sous-sol total de 90 m² avec garage de 46 m², une chaufferie / buanderie de 35 m². Sur un terrain plat et clos de 977 m² avec un petit atelier. À découvrir à quelques centaines de mètres du village, de ses commerces, commodités et écoles. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R + 2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants : originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage. etc. Sur la propriété : un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. - > Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception.

À vendre – Charmante maison de village en pierre à Villeneuve (Aveyron) Située au cœur d'une commune touristique prisée, cette très jolie maison de village en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié à Villeneuve, en Aveyron. Elle bénéficie en outre d'un emplacement de stationnement, un véritable atout en centre de village. Composition : Rez-de-chaussée : Un grand garage et une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation ou création d'un logement indépendant. Étage : Un espace de vie convivial comprenant séjour avec cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, idéal pour un potager ou quelques arbres fruitiers, ainsi que d'une petite dépendance. Fort potentiel : possibilité d'aménager un studio indépendant dans une partie du garage grâce à un accès séparé. Un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, un investissement locatif, un projet Airbnb ou tout simplement pour y vivre à l'année. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Prix : 164 900 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne aveyronnaise, à moins de 15 minutes de la célèbre ville touristique de Figeac et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron. Alliant éléments de caractère et confort moderne, cette grande propriété entièrement rénovée comprend : Une maison en pierre de 291 m² : Offrant 191 m² de surface habitable, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon de 40 m², deux chambres (dont une chambre de maître), une salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce mansardée de 43 m² pouvant être divisée en deux chambres, et un garage de 50 m² avec une mezzanine. Une immense grange entièrement aménagée : Elle offre 400 m² de surface sur trois niveaux, dont 690 m² habitables, répartis en sept appartements : quatre T4, deux T5 et un studio de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception de 98 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 120 m², un atelier de 80 m², une salle de jeux, une chaufferie et le studio. À l'étage, six appartements en duplex (deux de 110 m², deux de 92 m² et deux de 81 m²), comprenant chacun un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et trois (T4) ou quatre (T5) chambres, ainsi qu'un WC. Sur un terrain de 8,6 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la vallée du Lot, la propriété comprend également un terrain constructible de 3 000 m² à revendre ou à aménager. Cette propriété rare et unique offre un cadre exceptionnel, idéal pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou l'accueil d'événements tels que des mariages ou des séminaires. Cette propriété est une parfaite opportunité de location ou de retraite pour une grande famille, telle qu'elle était prévue à l'origine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».