Maison avec garage à vendre à Blésignac (33670)

Agréable maison familiale de 5 pièces sur plus de 1700 m² de terrain clos avec piscine. Dans le secteur d'espiet, au calme, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et modernisation en particulier au niveau énergétique avec mise en place d'une pac, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires avec revente. Au rez de chaussée grande partie vie composée d'un séjour salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec lave mains et cellier chaufferie. Accès direct sur la terrasse bois de plus de 80 m² avec piscine. À l'étage une partie nuit comprenant palier et dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec wc type sanibroyeur, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Jardin autour avec gloriette bois à l'arrière et dépendance non attenante à usage de garage devant. Belle opportunité ! Prix de vente : 298 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417061 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie epron vous propose : a 30 minutes de st emilion et seulement 10 minutes de creon, dans l’entre de mers, au coeur d' un véritable ecrin de verdure : un cadre privilégié, cette superbe demeure en pierre façade art déco compte 359 m² habitables, avec 1 maison principale de 294 m² + 1 gîte indépendant de 65 m². L’ensemble est complété par plusieurs dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Maison principale : dès l’entrée, le salon-salle à manger (82 m² au total avec entrée), baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et sa cheminée. La cuisine de 18 m², fonctionnelle et équipée, est prolongée par une buanderie de 16 m². Le rez-de-chaussée dispose aussi de 2 suites parentales : •suite de 25 m² avec salle d’eau et wc indépendant. •suite de 34 m² avec salle de bain (double vasque), wc et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 grandes chambres (14 et 15 m²), d’1 grande salle de jeux de 50 m², d’1 bureau, d’1 salle d’eau et d’1 wc indépendant. Gîte attenant et indépendant avec son entrée privative idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose : •une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m². •1 wc séparé. •à l’étage : 2 jolies chambres et 1 salle d’eau. •extérieur avec terrasse et barbecue dépendances et extérieur l’ensemble se complète par de vastes espaces annexes : •ancienne étable, atelier, cave et deux dépendances offrant des opportunités d’aménagement. •garage -préau des beaux jours. •1 cuisine d’été avec une vaste terrasse couverte : idéale pour profiter des beaux jours. •piscine de 10 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 3 924 m², propice à la détente et aux projets. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Un bien rare, mêlant charme, authenticite et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Venez visiter sans tarder et saisissez l'opportunité d'être l'heureux futur propriétaire de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Gironde, (33750) saint quentin de baron, myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 374000 euros dont 3.89% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale de 3 chambres, fonctionnelle, récente et de plain pied, est lumineuse car idéalement exposée. Elle offre, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, une piscine de belle taille, avec entretien facile et grande terrasse, idéale pour la belle saison. Enfin, le garage de 67 m² au sol, dont la surface est doublée par un étage, peut constituer un espace de rangement exceptionnel, mais peut aussi être converti en surface habitable. Une maison confortable, mais qui reste modulable pour de la valorisation, avec un reste de droit à construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539312231 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement boisé et calme, grande maison contemporaine à faire revivre comprenant en rez de chaussée un superbe espace de jour de 87 m² incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois central. Côté nuit 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier, chaufferie et débarras, double garage en sous sol. À l'étage, une chambre et une vaste pièce palière de 36 m² faisant office de chambre avec salle de bains et wc existants à réhabiliter. Terrain partiellement clos et arboré de plus de 3000 m² avec pièce d'eau à aménager. Des travaux sont à prévoir. La copropriété inclus 2 piscines, boulodrome, salle des fêtes, 3 courts de tennis, aire de jeux pour enfants et bois. Copropriété de 79 lots principaux pas de procédures en cours charges de copropriété : 600 euros / an prix du bien 343 200 euros honoraires inclus honoraires charge acquéreur 4 % soit 13 200 euros prix net vendeur : 330 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité – Maison de bourg avec vue Vie de plain-pied possible (1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée) Village avec petits commerces, arrêt de bus accessibles à pied Belle pièce de vie avec cuisine américaine Terrasse et jardin pelouse avec très belle vue 3 chambres – 2 salles d'eau – 2 WC Climatisation réversible Idéalement située au cœur d'un village, à proximité immédiate des petits commerces du village, l'arrêt de bus accessible à pieds, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec, sur la droite, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une grande cuisine américaine avec comptoir donnant sur l'espace salon. Dans le prolongement, la salle à manger bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur une terrasse, offrant une très belle vue, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Un bien rare dans le secteur, alliant charme et fonctionnalité et situation. Un produit à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 599369 ).

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON DE CHARME PROCHE CREON ! À deux pas de Créon, dans un écrin de verdure, se cache une maison de charme à l’esprit landais qui ne laisse personne indifférent. Poutres en bois apparentes, cheminée majestueuse, volumes généreux et atmosphère chaleureuse : dès l’entrée, on sait qu’ici on va se sentir bien. À l’avant, une grande terrasse couverte invite à partager des moments conviviaux toute l’année, tandis qu’à l’arrière une terrasse plein Sud-Ouest permet de profiter du soleil jusqu’à la dernière lueur du soir. Tout autour, un superbe jardin arboré d’environ 900 m² crée un cadre paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Sous la maison, un vaste sous-sol de 144 m² abrite garage, atelier, cave à vin et buanderie : un vrai plus pour stocker, bricoler ou développer ses passions. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée et la cuisine conviviale se complètent d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant pour un confort immédiat. À l’étage, trois chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bain et un deuxième WC offrent à chacun son espace et son intimité. Authenticité, espace, charme et potentiel : cette maison réunit tout ce que l’on recherche et bien plus encore pour une belle famille. Les biens de ce style et à ce prix se font rares sur le secteur, c’est le moment de la découvrir et de vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T4 (88 m²) à La SauveQuartier recherché -  À La Sauve (33670), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² et 329 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 209 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Franck (tél : 06 84 64 65 42) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (95 m²) à vendre à La SauveEmplacement privilégié -  À La Sauve (33670), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² de surface sur 331 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 27 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 224 820 €.Contactez notre agence (AUDINEAU Pamela : O6-22-94-82-45) pour toute question sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à La SauveProche de Bordeaux -  À découvrir à La Sauve (33670) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² de surface sur 300 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 214 000 €.Prenez contact avec notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entièrement rénovée composée d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 70 m² avec cuisine US, 4 chambres dont 3 de plain pied, wc, salle de bain, cellier-buanderie ainsi que des combles de plus de 50 m² pouvant être transformés. Le tout sur une parcelle de 1600 m² avec grand garage de 70 m² au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette magnifique girondine en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement deux minutes des commodités de targon. Une demeure élégante et spacieuse dès l'entrée, le ton est donné : une vaste réception en pierre apparente dévoile un escalier contemporain qui sublime l'authenticité du lieu. Espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée insert et une grande véranda en aluminium et verre, baignée de lumière. Confort : cuisine entièrement équipée, chauffage central et toiture révisée en 2018. Espace nuit : une chambre en rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage d'environ 20 m² chacune. Commodités : sanitaires indépendants et salles d'eau / bain à chaque niveau. Extérieurs et dépendances : un fort potentiel édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m² (terrain constructible), la propriété dispose d'un verger, d'un puits et d'un jardin entièrement clôturé. Grand garage : capacité d'accueil pour un camping-car et un véhicule simultanément. Dépendance non attenante : déjà équipée en eau et électricité, elle se prête parfaitement à la création d'un studio indépendant ou d'un gîte. Localisation et accès : le calme proche de bordeaux targon est un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux pôles économiques : en voiture : accès rapide aux grands axes (d10 ou d671). Comptez environ 35 à 40 minutes pour rejoindre bordeaux ou sa rocade. En train (sncf) : situé à environ 12 minutes de la gare de langon ou de portets. Trajet langon-bordeaux : liaison directe vers la gare saint-jean en 25 à 30 minutes. Idéal pour les actifs souhaitant concilier vie au vert et travail dans la métropole. L'avis de l'expert : une maison saine, de grands volumes et un terrain constructible avec dépendance. Un produit rare sur le secteur ! Prix ttc 415 000 euros à charge vendeur. 4 logement à consommation énergétique excessive : classe f date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2023. Classe energie f. Consommation énergie primaire : 304kwh / m² / an. Ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4750 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 381. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

VENTE : maison de 6 pièces (115 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  À Saint-Quentin-de-Baron (33750), maison neuve à vendre de 6 pièces, 115 m² sur 705 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 272 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À Saint-Quentin-de-Baron (33750), venez découvrir cette maison moderne de 106,4 m², construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant. Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse. Vous profitez également d’un cellier pratique et de nombreux rangements. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, belles prestations générales. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin de 450 m², exposé est-ouest, vous permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, que je vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1800 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Un petit coin appartement comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Un garage de 60 m² et une grande galerie sous la maison complètent le bien. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 597992 ).

VENTE : maison T7 (100 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  À Saint-Quentin-de-Baron (33750), maison neuve à vendre de 7 pièces, 100 m² sur 705 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 270 000 €.Prenez contact avec notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (120 m²) en vente à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  En vente à Saint-Quentin-de-Baron (33750) : maison neuve 7 pièces de 120 m² et de 705 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 292 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Quentin-de-Baron : maison T4 (85 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 705 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à TargonIdéalement située -  À découvrir à Targon (33760) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Talence à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 213 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Targon : maison T5 (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Targon (33760) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 accessibles à 17 km. Talence à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 236 600 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F3 (100 m²) en vente à TargonProche de Talence -  Maison neuve 3 pièces en vente à Targon (33760) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 727 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 244 900 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (100 m²) à TargonIdéalement située -  À vendre à Targon (33760) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 727 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 accessibles à 17 km. Talence à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 228 690 €.Prenez contact avec notre agence (CAZAUBON David : 06 11 78 42 56) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre de Targon, découvrez cette maison contemporaine offrant de généreux volumes comprenant une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont une avec un dressing, wc, salle de bains. Un garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

VENTE : maison T4 (100 m²) à TargonIdéalement située -  À Targon (33760), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface sur 727 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Talence à 27 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 228 690 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Targon : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreProche de Talence -  À découvrir à Targon (33760) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 727 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Accès autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .