Vente maison avec garage à Bazoges-en-Pareds (85390)

Fiche Id-SIT174505 : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une surface d'environ 104 m² habitable dans un cadre de vie paisible avec un terrain de 1 400 m² exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses dont deux récemment rafraîchies, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière et un poêle à bois. En plus, une dépendance de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage. Idéalement située à seulement 2 km des commerces, écoles et services. Un bien rare à découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 208 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah guilloteau vous propose : bazoges-en-pareds (15 min de chantonnay-30 min de fontenay-le-comte-45 min la roche-sur-yon) grande maison familiale-4 chambres en plain-pied- spacieux sous-sol avec terrain calme sans vis- a- vis. Je vous invite à venir découvrir cette grande maison offrant 195 m² habitables. Elle se compose en plain-pied d’une entrée, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie-lingerie. Partie nuit, quatre belles chambres, un wc indépendant avec lavabo et une salle d’eau. Au sous-sol vous disposerez d’une surface de 130 m² avec garage, atelier, douche, cave et multiples rangements. En extérieur, un carport, un terrain de 6023 m² entièrement clos et sans vis-à-vis avec une grande terrasse où vous pourrez admirer et profiter d’une vue paisible sur les prairies ! Pour votre confort, toutes les ouvertures de la maison ont été changées récemment ainsi que les radiateurs et la vmc. Prévoir budget pour remettre aux normes l’assainissement individuel. Si vous aimez les grands espaces et le calme, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe chantonnay - la chataigneraie. En campagne. Maison de village d'environ 97 m² habitable, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine, salon et wc. À l'étage : palier-dégagement, trois chambres sur parquet massif dont deux avec placards, salle de bains et wc. Diverses dépendances : garage-atelier, cellier, ancienne étable avec vaste grenier. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 1 400 m². Les + : pompe à chaleur, poêle à bois, ouvertures pvc double vitrage, jardin avec vue dégagée sur la campagne. Prix : 136 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires agence, soit 128 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 657 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Sur la commune de Bazoges en Pareds, à 10 mn de Chantonnay, venez découvrir cette maison de 125 m² environ à finir de rénover, elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, pompe à chaleur, une cuisine fermée, une petite véranda, un WC, une salle de douche. Une pièce pouvant accueillir une suite parentale de 25 m² environ et une autre pièce de 15 m² environ pouvant faire office de salle de bain. Sur l'étage nous avons 2 chambres avec placard et 1 WC. Sur l'extérieur, un garage de 30 m² environ, un chenil, un poulailler et une cave, Le tout sur un terrain de 567 m² environ avec une clôture neuve avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : bazoges-en-pareds (15 min du centre ville de chantonnay), dans une commune aux vestiges mediévaux avec superette et pharmacie, beau potentiel pour cette ancienne maison de 103 m², au calme et à la campagne. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : séjour / salon avec poêle à bois de 28 m², d’un salon, une cuisine et un wc. À l’étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Les fenêtres et la porte d’entrée sont de 2020, le poêle à bois est de 2018, la pompe à chaleur est 2019 et le ballon d’eau chaude est en aérothermie. L’assainissement est une fosse septique non conforme. À l’extérieur non attenant une grange avec garage et grenier de 136 m², derrière la maison un parking privé. L’ensemble sur un terrain de 1409 m², arboré et clos. Venez vite la visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendée la caillére saint hilaire, (85410), à vendre maison de 2007 sur 1 / 2sous sol 121 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 5 500 m² 269 334 euros honoraires charge acquéreurs (3.99 % soit 10334 euros) reste vendeurs 259 000 euros située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de 2007 à proximité (école, banque, restaurant, superette) sur un terrain de 5500 m². Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, salle de bain, wc, buanderie, cellier, garage 2 voitures cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 5 500 m² ne pourra que vous séduire, part sont environnement. Prix : 269 334 euros frais agence charge acquéreurs soit 10 334 euros reste vendeurs 259 000 euros classe énergie d (189) et b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 euros et 2250 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 tirbois, au 06 87 25 69 96 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 403898 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 403898 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

Découvrez cette superbe maison moderne offrant des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier pratique complète l'espace. La maison dispose de trois suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un double garage vous offre un grand espace de rangement ainsi qu'une solution pratique pour vous garer. À l'extérieur, profitez de votre jardin privatif avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le plus ? Un terrain de plus de 2000 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et possibilités d'investissement. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ! Référence agence : 214.

À la caillère-saint-hilaire. Exclusivité. Ref : 1980v. Jolie maison de bourg d'environ 71 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'extérieur : terasse, garage, dépendance et cave en sous sol. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280eur et 1 770eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 295 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 128 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Prix de vente de 128 535eur, honoraires de 8 535eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 120 000eur.

La caillere-saint-hilaire. Agréable pavillon sur sous-sol d'environ 110 m² habitable, comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², atelier, débarras avec wc, buanderie et cellier. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 1 400 m².  prix : 147 340 eur dont 6% ttc d'honoraires agence, soit 139 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6511 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans hameau paisible à quelques kms du centre bourg de la Caillère-Saint-Hilaire (école, commerces de proximité), pour les amoureux des maisons anciennes en pierre, vous serez charmés par cette longère de 215 m² habitable env. En rez de chaussée vous découvrirez : un vaste salon avec son ancien potager, cheminée et poêle à bois (66 m² env.), un salon d'été, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres (13 m² env.) avec salle d'eau chacune (wc à chaque niveau). À l'étage : mezzanine, deux nouvelles chambres et une salle d'eau complètent la maison. De plus cellier et grenier. Le tout sur un premier terrain de 996 m² avec garage. Juste de l'autre côté du chemin vous trouverez un second terrain de 2745 m² env. avec garage (50 m² env.) et préau idéal pour organiser des fêtes de familles ou recevoir des animaux. De nombreux atouts pour cette jolie propriété nichée dans un environnement campagnard et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

Exclusivité. La caillere st hilaire, dans bourg 1ers commerces, maison individuelle découvrez cette charmante maison ancienne d'une superficie habitable de 65 m², rénovée récemment (ouvertures pvc dv, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques. ) le rez-de-chaussée entièrement rénové propose, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une pièce mansardée, et deux greniers à finir d'aménager. La maison dispose également de dépendances : deux caves enterrées, un atelier et un garage. Terrain de 1009 m² avec arbres fruitiers et puits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736.00 € et 2349.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À la caillère st hilaire. Ref : 2028v maison à rénover d'environ 127 m² habitables sur sous-sol comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 1 chambre, grenier. Au sous-sol : garage, 3 pièces. Chauffage au gaz citerne et assainissement au tout à l'égout. Prix de vente de 95 850eur, honoraires de 5 850eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 90 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790eur et 2460eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 255 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 227 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Thouarsais-Bouildroux (85410), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial à seulement 12 minutes de La Châtaigneraie et à 20 minutes de Chantonnay, Sainte-Hermine, Fontenay le Comte. Idéalement localisée en centre bourg, elle bénéficie de la proximité d'une école primaire et se trouve à 3 kilomètres des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une supérette, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 700 m² comprend un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle de bain, un espace buanderie et un wc, et à l'étage, trois chambres confortables de 13,15 et 18 m². Ce bien dispose également d'un garage de 20 m² et de deux dépendances utilisables comme atelier ou espace de stockage de 31 et 12 m². Avec chauffage électrique, Menuiserie double vitrage, et raccordement au tout à l'égout, cette maison offre un potentiel certain, nécessitant toutefois des travaux de finition. Opportunité à saisir dans un environnement paisible et fonctionnel. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

La caillere st hilaire à 15 min de chantonnay, 25 min de pouzauges et 30 min de fontenay-le-comte - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94, vous propose une maison de plain-pied de 1970 d'environ 113 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien un trés joli et agréable jardin d'environ 2 270 m² avec un garage. Venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon.

Je vous présente cette belle maison située dans une commune dynamique avec ses commerces, son école maternelle et primaire. Maison d'habitation composée d'un espace au sous-sol comme suit : espace fitness, un cellier, une chaufferie, un garage. Au Rez-de-Chaussée, une entrée, un salon, un séjour avec une première cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec une seconde cheminée à foyer ouvert, un couloir, un WC avec lave-main. À l'étage : un pallier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC. Dressing et salle d'eau attenante de la chambre parentale. La cour arborée située à l'avant de la maison vous permettra de profiter d'un extérieur en toute intimité. Possibilité d'acheter le mobilier et équipements en place. Projets envisageables : profession libérale avec parking à proximité, le séjour peut devenir un bureau professionnel et une salle d'attente avec une pièce attenante pour entreposer les dossiers / ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 06 52 15 55 96, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

Située à Saint-Hilaire-du-Bois (85410) et à 15 minutes environ de Chantonnay, Sainte Hermine et la Chataigneraie; cette maison de style canadien, en fuste de bois douglas de 111 m² habitable environ offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2004, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel sur un terrain de 1447 m². Un garage de 25 m² environ attenant à la maison et un carport pouvant accueillir un camping car complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien. L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 34 m² environ, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une vaste salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage, un palier de plus de 9 m² utilisé en bureau, et 3 chambres. Le chauffage est agrémenté par un poêle à granulés et partiellement par un chauffage au sol basse température. Aucun travaux n'est à prévoir. La fosse sceptique est en conformité. Cette propriété offre un espace de vie familial fonctionnel et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Le + : ce type de bien est antisismique ! L'ambiance naturelle et chaleureuse de la maison, associée à l'espace extérieur généreux et bien entretenu, en font un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Située dans la charmante commune de La Caillère-Saint-Hilaire (85410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. La proximité des commerces locaux ainsi que des écoles et des espaces verts en font un lieu idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté. Cette maison spacieuse de 292 m² habitable sur un terrain de 2420 m² avec puits, propose 10 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La propriété, mitoyenne d'un côté mais la mitoyenneté ne se voit que par la façade avant, se compose d'une entrée de 9 m², d'un salon très lumineux de 29 m² avec un poêle à bois, d'une pièce de vie avec un poêle à bois de 35 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une magnifique voûte laissant place à un four à pain à l'ancienne, une salle d'eau avec WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres, une de 26 m² avec dressing, 15 m² et 10 m² et une salle de bain avec WC. Le 2ème étage présente une grande pièce de 41 m², une chambre de 30 m² et un dressing à finir de 8 m². Parmi les avantages de ce bien figurent également des places de stationnement, une dépendance de 15 m², un garage de 58 m², un atelier de 19 m² et un toit à cochon, et un jardin devant la maison avec possibilité de le mettre en pelouse, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le bien possède également 2 caves. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

À la caillère st hilaire (côté la caillère), avec école et commerces a proximité découvrez cette maison de 138 m² env. Habitable sur son terrain de 1073 m². En rez de chaussée le hall d'entrée vous accueille et vous aurez un séjour avec cheminée insert a bois (17 m² env.), une première cuisine, 3 chambres (de 10.70 a 11.90 m² env.), salle d'eau (wc à chaque niveau). En rez de jardin : un bureau ou possibilité de chambre (15 m² env.), une seconde cuisine et une salle a manger avec poêle a bois (16 et 17 m² env.), de plus cellier avec buanderie & garage. En extérieur sur le terrain vous trouverez terrasse, piscine hors sol avec terrasse, dépendance (23 m² env.) … coté technique : double vitrage, pompe a chaleur, tout à l'égoût. De nombreux atouts pour cette maison. N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Maison en pierre d'une superficie de 280 m² au total sur un terrain arboré de 2400 m². Située dans un lieu-dit calme et paisible à proximité de tous les commerces et commodités de la Caillère-saint-hilaire. Pour la partie extérieure, un bel espace arboré avec potager dans un cadre magnifique et sans aucun vis-à-vis. Nombreuses dépendances type abris, garage. La partie habitable d'une superficie d'environ 200 m² se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : l'entrée desservant l'accès sur la partie nuitée, une salle d'eau, un espace salon avec poêle à bois, une belle pièce de vie d'environ 55 m² au total avec cuisine ouverte en partie + arrière cuisine. Cet espace étant équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée type four à pain, une arrière cuisine, WC. Pour la partie nuitée à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage, une chambre et un bel espace type salon détente. Maison en pierres apparentes avec beaucoup de caractère et de potentiel. Belles hauteurs sous plafond, grands volumes de pièces, rampants avec poutres apparentes, parquet au sol. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, assainissement, quelques ouvertures à prévoir, toiture dans l'avenir, mise en place d'un chauffage performant. La maison est mitoyenne à l'entrée mais aucun vis-à-vis sur la partie jardin à l'arrière. Aucune pathologie, habitable de suite. Idéal pour un projet habitation pour une famille ou pour un projet maison d'hôtes. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 577888 ).

85410 thoursais bouildroux. Situé en pleine campagne pavillon de plain pied de 106 m² où vous trouverez un couloir d 'entrée, une pièce de vie avec sa coin cuisine, buanderie, un second couloir vous conduira aux 3 chambres, salle d 'eau, wc. Garage, cave. Sur le terrain de 2536 m² entièrement clos un préau. Tout à l 'égout, portail électrique. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 402329 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85390 mouilleron saint germain. Venez découvrir ce pavillon avec sous sol de l 'année 1972. Pour une superficie habitable de 98 m² vous aurez une entrée, cuisine aménagée très lumineuse donnant sur une petite terrasse, salon séjour avec poêle avec bois, un couloir vous conduira aux trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, wc, salle d 'eau. Vous y trouverez un sous sol de 98 m² également où vous trouverez garage, atelier, cave, une pièce où vous pourrez faire une quatrième chambre. Sur le terrain clos de 1965 m² un puits, cabanon de jardin. Toiture refaite en 2023, tout à l 'égout, pompe à chaleur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 401563 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie bâtisse en pierre entièrement rénovée, située dans un lieu-dit calme et paisible à Mouilleron en Pareds, petits commerces et commodités sur place, 10 minutes de la Châtaigneraie, 1 / 4 d'heure de Pouzauges, 1 / 2 heure du Puy du fou et 1 heure de nos plages Vendéennes. Le tout sur un magnifique terrain arboré de divers fruitiers de 9185 m² avec dépendances, type grange de 220 m² et garage independant permettant de stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. La partie habitation d'une superficie de 172 m² se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon + cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres, une buandetie / chaufferie, ainsi qu'un espace type studio indépendant. À l'étage, une superbe salle de bain équipée d'un spa, deux chambres et une pièce d'environ 15 m² à finir de rénover. Ce bien été rénové avec goût et dispose de finitions et de matériaux de qualités. ouvertures en pvc, panneaux photovoltaïques installés en 2021, chaudière à granulés neuve, ballon thermodynamique datant de 2022, puit relié à la maison, climatisations réversibles, isolation pulsée. Pour plus de renseignements pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 580462 ).

Mouilleron-Saint-Germain : L'Écrin de Votre Nouvelle Vie, Entre Histoire et Nature Profonde Vivez l'Authenticité, Là Où l'Âme de la Campagne Vous Appelle Découvrez une opportunité rare et porteuse de sens au coeur de la Vendée, dans la commune chargée d'histoire de Mouilleron-Saint-Germain. Sur ces terres qui furent autrefois Mouilleron-en-Pareds, où chaque pierre semble murmurer les récits du passé, se niche une propriété qui n'attend que de faire résonner de nouvelles histoires. Idéalement située et plongée au coeur d'une nature généreuse, elle offre un havre de paix spacieux, un lieu où le temps semble ralentir, parfait pour concrétiser vos rêves et nourrir votre âme. Calme, authenticité et vastes espaces sont ici une promesse tenue. Citation Inspirante : 'Dans chaque vielle pierre résonne une histoire, et dans chaque horizon se dessine un avenir. Ici, l'âme du passé inspire la quiétude de demain.' Caractéristiques Clés de la Propriété : Surface Habitable de référence : 171,22 m² Superficie terrain totale : 9 185 m² (plus de 9000 m² ! ) Urbanisme : Zone Agricole - Un cadre préservé, une invitation à vivre en harmonie avec l'environnement (impliquant des spécificités d'urbanisme). Description Détaillée - L'Intérieur de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée principale qui s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable coeur battant de la maison. Un Séjour lumineux, invitant à la détente et à la convivialité. WC indépendant. Escalier vers l'étage. Dégagement 1 menant à la Chambre 1. Dégagement 2 desservant la Chambre 2 avec Placard intégré. Salle d'eau. Zone avec Entrée No2 : Deux pièces distinctes offrant une flexibilité précieuse pour un bureau indépendant, un espace d'accueil ou un atelier créatif. Arrière cuisine / Buanderie : L'espace fonctionnel indispensable. Annexes RDC : Des compléments pratiques chargés d'histoire : Chaufferie, ancien garde-manger, Cellier sur Terre Battue, et un escalier secondaire (accès No2). Au 1er Étage : Pallier accueillant. Bureau : Un espace dédié à la concentration ou à vos passions. Dégagement 1 menant à la Chambre 3. Dégagement 2 desservant la Salle de bain. Annexes Étage : Grenier aménageable : Un volume magnifique, prêt à se transformer selon vos aspirations les plus chères. Combles accessibles (Non Aménageable) avec 3 trappes d'accès, bénéficiant d'une isolation pulsée pour un confort thermique optimal. Description Détaillée - L'Extérieur et les Dépendances : Côté Extérieur (Rez-de-Jardin) : Un vaste jardin / pelouse, espace de jeu et de contemplation. Une zone boisée / Taillis, invitant aux balades et à la connexion avec la nature. Une mare : Un point d'eau qui ajoute vie, poésie et sérénité au paysage. (charme et biodiversité) Descriptif des Dépendances : Désignation : Grange / Hangar Désignation : Dépendance polyvalente comprenant un atelier, un garage, un poulailler, un toit à cochon, un fournil traditionnel. Caractéristiques Techniques & Écologiques : Une Propriété Tournée Vers l'Avenir Cette demeure allie le charme de l'ancien et des équipements modernes pour votre confort : Panneaux Photovoltaïques : 10 panneaux avec contrat de revente uniquement - Contribuez à l'énergie verte et bénéficiez d'un revenu. Puits / Forage : 1 - Une ressource en eau naturelle pour l'entretien de votre domaine. Assainissement : Non collectif, entièrement mis aux normes en 2021 - Tranquillité et conformité assurées. Mode de Chauffage : Un système double, performant et respectueux : Chaudière à pellets avec trémies (chauffage principal, économique et écologique). Pompe à chaleur Air / Air réversible (Clim réversible) (confort thermique en toutes saisons, chauffage d'appoint et rafraîchissement). Pourquoi Laisser Votre Coeur Vous Guider Vers Cette Propriété ? Un cadre de vie exceptionnel où l'histoire rencontre la nature, un lieu pour se ressourcer profondément. Des volumes intérieurs généreux offrant espace et confort pour toute la fa Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce bel ensemble immobilier à rénover qui se compose d'une chapelle, un couvent avec 12 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 WC, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une arrière-cuisine. En annexes : une buanderie, une lingerie, une chaufferie, une cave, 2 salles de classes. Double garage et diverses dépendances. Grand terrain clos et arboré de 4020². Tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1750414515.

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