Maison d'exception à vendre à Saint-Branchs (37320)

Iad france - séverine ladoire vous propose : * rare maison d'exception a veigné - 4 chambres - jardin - garage * bienvenue dans cette superbe maison de 2022, située à veigné, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres avec sa suite parentale au rdc, cette belle familiale vous séduira par son design contemporain, ses larges espaces baignés de lumière. En entrant, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualités, au goût sûr. Un cellier attenant et un garage avec combles aménageables, pour compléter ce rdc une suite parentale digne de ce nom. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une intimité préservée. À l'extérieur, un jardin paysager de 685 m² vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous n'avez qu'à ouvrir le store sur la belle et grande terrasse et profiter. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel par pac réversible, la fibre optique, un accès pmr, et de la domotique pour gérer les ouvertures et le poêle. Sa situation géographique idéale, son exposition sud-nord et sa proximité avec les commodités de la ville font de cette maison un véritable havre de paix aux portes de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux finitions soignées et aux équipements modernes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miléna Santiago vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Garage et multiples terrasses à Truyes. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Cette superbe maison, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette belle bâtisse des années 30, au cachet unique sur ses trois niveaux vous offres des espaces généreux, vous apprécierez le bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, un poêle à bois d'une grande marque couronne la pièce centrale du bien afin de profiter de la chaleur du feu de bois, le système de chauffage est compléter avec la pompe à chaleur air-air La maison se compose de 5 chambres dont une avec un magnifique balcon. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un garage et d'un appentis pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Avantages * - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille - multiple terrasse. - Garage pour stationner votre voiture en toute tranquillité - Quartier résidentiel proche de toutes les commodités Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Truyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : au sud de tours, authentique ferme monastique avec grange et manoir à saisir. Sise plein ouest sur près de 1.5 ha en plein champs sur les terres de l'ancien fau de reignac-sur-indre, cette propriété d'exception vous réserve un vrai saut dans le temps qui vous rappellera les grandes heures de l'histoire de france. L'ensemble comprend une ancienne grange aux dîmes du xivème siècle convertie en maison de caractère 10 pièces et un beau corps de manoir du xviième. L'habitation, cette perle unique en touraine, fruit d'une restauration récente avec le concours des bâtiments de france, développe un surface habitable impressionnante de 470 m² baignée de lumière. Culminant à plus de 12 m sous le faîtage du plafond cathédrale, le séjour s'étend sur environ 200 m² et se décompose en quatre parties toutes éclairées par de larges baies vitrées orientée est-ouest et donnant sur la terrasse : salon-bibliothèque, salle de réception, salon-télévision et cuisine-salle à manger. Les pièces techniques sont astucieusement dissimulées derrière la cuisine et comprennent : une grande buanderie, une arrière-cuisine et une chaufferie à usage d'atelier. Le rez-de-chaussée de cette généreuse demeure a été conçu pour accueillir toute la famille et compte également deux belles chambres dont une avec dressing, une luxueuse salle de bains et des wc. Arrimés aux poutres de chaque côté du séjour cathédrale, deux escaliers suspendus en bois desservent les étages : d'un côté une mezzanine de 60 m² pour tous vos loisirs, et de l'autre une partie nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des wc et une dernière salle de bains. L'histoire et le détail de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Orienté sur un axe nord-sud, l'ensemble se compose également d'une aile d'un authentique manoir du xviième siècle (395 m²). Cette extension du logis seigneurial d'origine compte une dizaine de pièces sur 3 niveaux avec cheminées (dont une monumentale de style gothique timbrée d'un blason à trois fleurs de lys), une galerie en charpente sur la façade sud, une cour, une cave bâtie dans les restes des souterrains et d'autres éléments remarquables (baies à meneaux, porte en arc brisé. ). Dans la cour, attenante aux anciennes cuisines du logis, il reste encore une dépendance avec four à pain, cellier et atelier et qui servait autrefois de boulangerie aux moines du domaine. Que votre coeur penche pour la grange médiévale ou qu'il bascule pour le corps de logis, il vous faudra bien des arguments pour ne pas succomber aux charmes multiples de cette propriété de caractère et d'exception. Le formidable potentiel d'exploitation que représente cet ensemble mérite toute votre réflexion. Idéalement situé dans la vallée de l'indre à demi-heure de tours, proche de l'autoroute, du zoo de beauval et des châteaux de la loire, cet ensemble exceptionnel bâti par les chartreux il y a 700 ans n'attend plus que votre visite. Diagnostic energétique : dpe : non requis risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel neuf déclaré conforme. Chauffage : chauffage au sol huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage. Dernière taxe foncière : nc. Budget : 1 999 990 euros dont 3.77% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 060 000 euros hors frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle, au 06 40 49 53 98 ou, par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Propriété d'Exception – Longère Rénovée avec 2 Gîtes et un Studio – Charme & Rentabilité. Secteur Calme – À proximité de Tours / Loire Valley (15 min). Vous rêvez d'un lieu de vie unique, chaleureux et chargé d'histoire, tout en alliant confort, espace et opportunité professionnelle  ? Cette sublime longère authentique est faite pour vous. Le charme de l'ancien allié au confort moderne : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare offre une double vocation : - Une habitation principale élégante, lumineuse et pleine de cachet - Et un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis. Composition : - Une maison principale avec de beaux volumes, poutres apparentes, cheminée, et matériaux nobles - Un gîte de charme entièrement équipé et prêt à l'exploitation - Plusieurs chambres, salles d'eau modernes, cuisines aménagées, et pièces de vie chaleureuses - Dépendances, atelier ou espace bureau selon vos projets. À l'extérieur : - Un jardin clos et paysagé, arboré avec soin - Une terrasse ensoleillée, espace barbecue, coin détente - Deux grandes et belle piscine -,Deux panneaux solaire photovoltaïques rotatif. Points forts : - Cadre bucolique sans vis-à-vis - Revenus locatifs réguliers grâce au gîte et studio clé en main - Aucun travaux à prévoir - Coup de cœur assuré dès la première visite. Idéal résidence principale, maison familiale, projet touristique ou résidence secondaire de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 912399.

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Située à proximité immédiate de Sainte-Maure de Touraine (37800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement préservé. Cette magnifique maison bourgeoise de 464 m² sur un terrain de 4651 m² présente un agencement spacieux et fonctionnel. Le charme de l'ancien modernisé par une très belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. Une ancienne grange aménagée développant 110 m² aux finitions impeccables laissera libre cours à votre imagination pour recevoir vos invités. Les étages supérieurs comprennent un palier, un dressing, 6 chambres et 3 salles de bain, pour un confort optimal. À l'extérieur, une piscine chauffée, un puits et une cave voutée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Miléna Santiago vous propose : Charmante Maison de 150 m² à Sainte-Maure-de-Touraine - Rénovée avec Goût Découvrez ce bien d'Exception sur un terrain de 297 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de bienvenue et un escalier en pierre naturelle, un espace de vie lumineux comprenant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre, une baie vitrée donnant accès sur la terrasse cosy alliant pierre et verdure. À l'étage, un grand palier offrant un espace ouvert et lumineux donnant accès à trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un w. c. Une pièce de 21 m² supplémentaire à aménager selon son besoin. Le plus de ce bien au cachet unique, une cave voutée de 50 m², une piscine semi-enterrée en pierre sur un jardin aménager verdoyant sans vis à vis, à 30 minutes de tours, et bien d'autres découvertes dont les combles entièrement aménageable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, clé en main, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante longère au cœur de la Touraine, entre charme authentique et confort contemporain Nichée dans un village pittoresque à proximité des prestigieux châteaux d'Amboise et de Chenonceau, cette somptueuse longère de 415 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et sérénité. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A85 et à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle conjugue accessibilité et quiétude. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, marbre et décoration contemporaine s'harmonisent avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger traversante de 39 m², une cuisine ouverte de 32 m², ainsi que deux salons spacieux invitant à la détente. Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix : sur près de 6000 m² de jardin paysagé et arboré, profitez d'une piscine sécurisée, d'un bassin de carpes koï, d'une serre. Une seconde maison de 112 m², parfaite pour accueillir vos hôtes, complète cette propriété d'exception. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon en mezzanine et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Pour un confort absolu, la propriété est dotée de deux garages, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture en tuiles et ardoises tourangelles, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Nichée dans un quartier paisible et recherché de Joué-lès-Tours, à deux pas du lac des Bretonnières, cette jolie longere proche du lac des Bretonnières vous offrira un cadre de vie très agréable proche des commodités. D'une surface totale de 150 m² et implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine séparée mais attenante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine desservant 2 grandes chambres dont une a sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. Le jardin arboré sans vis à vis et sa terrasse de 50 m² carrelée vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Pour les amateurs de bricolage, le garage offre des espaces supplémentaires de rangement, car il y a en effet une pièce d'environ 7 m² isolée avec mezzanine au-dessus qui est attenante à ce dernier. Une cave enterré d'environ 3 m² ce trouve également dans cette pièce. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Son système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents et sa cheminée avec insert assure un confort thermique optimal toute l'année. Equipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une VMC neuve, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par le cachet de cette maison d'exception qui offre trois places de parking supplémentaires en complément du garage et qui se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison du début du 19ème à sublimer dans un cadre idyllique à l'abri du bruit et des regards. Vous découvrirez une maison familiale pleine de potentielle à Joué-les-Tours comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec triple exposition, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une buanderie et des WC. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC à refaire. Au 2nd étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC. Une cave sous la maison, un garage et une dépendance avec WC pouvant être aménagée en logement annexe complète le bien. Le terrain est pisicinable et dispose d'un abri de jardin et d'un tonnelle entourée de verdure. Sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez plus visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. À 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 137, soit C, GES : 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Maison d'Architecte Moderne - Avec Piscine * Cette maison d'une superficie d'environ 220 m², a été pensée et construite avec des matériaux de qualité pour offrir un confort absolu à ses futurs occupants. Construite en 2021, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Séjour Lumineux donnant sur une belle Terrasse semi-couverte. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pour un confort optimal et d'une Salle de Jeux de 24 m² pour divertir toute la famille. Également une buanderie de 12 m² pour plus de praticité. À l’étage, une Mezzanine de 22 m², offrant un espace supplémentaire et 4 grandes chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 630 m², elle séduit également avec sa piscine chauffée pour des moments de détente en Famille. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Cette maison d'exception répondra aux exigences des familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Joué-lès-Tours. Nombreux Points d'Intérêt à Proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour cette sublime bâtisse ancienne situé à 10 min de Tours centre. 5 km des Gares de Tours et Saint Pierre des Corps. Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons : Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée. Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres; Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit. La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Saint avertin - maison à vendre saint avertin - magnifique demeure du xviiie siècle d'environ 320 m² édifiée sur un parc de 4 500 m² avec piscine. Entrée, superbe galerie donnant sur une élégante cour d'intérieure distribuant un salon (cheminée), cuisine aménagée, (cellier), un salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de douches, une suite parentale avec chambre, salle de douches, buanderie. À l'étage : une suite avec chambre, dressing, salle de douches, 2 autres chambres, salle de douches. Superbes caves voutées. Une maison d'amis annexée d'environ 85 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches. Parc clos et paysagé avec potager, verger et bassin. Très beaux volumes et éléments anciens préservés : boiseries, tomettes anciennes, poutres, cheminées. Un joli préau avec cuisine d'été, une serre. Garage et préau pour 3 voitures. Diverses dépendances de charme. Une propriété d'exception au cœur de saint avertin avec une authenticité rare, au calme, et dans un environnement privilégié. Un bijoux dans un écrin de verdure. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 euros et 4 550 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 299 060 euros fai dont 3,1 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 260 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.