Maison d'exception à vendre à L'Éguille (17600)

Iad france - richard boulle vous propose : * maison contemporaine avec jardin clos de murs et garage, aux portes de royan (proche clinique pasteur) bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à saint-sulpice-de-royan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Construite en 2023, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses finitions impeccables. * description des pièces : * - superficie de 116 m² sur 2 étages - 4 pièces dont 3 chambres (dont 1 avec balcon) 3 dressings, 2 salles de douche, 2 wc - grand salon lumineux avec magnifique verrière au plafond apportant lumière et esthétique - cuisine moderne (mobalpa) très bien équipée, plan de travail haut de gamme - terrasse, cour intérieure sans vis à vis - garage, buanderie arrière cuisine - chauffage très performant très économe, de dernière génération - proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à royan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julian pinier vous propose : sublime domaine d'exception a saint-sulpice-de-royan - 5 chambres - piscine - havre de paix découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un environnement privilégié à saint-sulpice-de-royan, offrant une surface habitable de 214 m² sur un terrain de plus de 19 470 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Cette propriété d'exception se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, de 2 wc et d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous bénéficiez également d'une dépendance de 50 m² qui se compose de 2 chambres, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. Le domaine bénéficie d'un excellent état général et d'une construction de qualité. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et la fosse septique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété hors du commun. L'exposition plein sud vous permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée et de belles vues dégagées. Situation exceptionnelle, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un environnement préservé. Cette demeure d'exception est un véritable coup de coeur, offrant un havre de paix en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bijou rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne à Mornac-sur-Seudre - Parfaite Harmonie entre Design et Confort Laissez-vous charmer par cette maison d'architecte d'exception située dans un quartier résidentiel à Mornac-sur-Seudre, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et son authenticité préservée. Construite en 2010, cette magnifique demeure offre une surface totale de 150 m² répartis sur 2 étages, harmonieusement agencée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce, magnifiée par des vastes baies vitrées orientées au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, et un espace détente en mezzanine propice à la relaxation. La cuisine équipée, ouverte sur un élégant espace salle à manger et un salon convivial, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 3 salles d'eau et les 3 toilettes offrent un confort absolu au quotidien, sans oublier le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une superbe terrasse où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, véritable havre de paix au cOEur de la propriété. Les équipements de pointe tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol, la cheminée design Focus et la ventilation mécanique participent au confort optimal de ce bien d'exception. e plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité performant pour une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant luxe, modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie enchanteur et verdoyant à Mornac-sur-Seudre. Village de pierres et d'eau faisant partie du nouveau Parc Naturel Régional des marais charentais Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Hennaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 983028580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Charmante Maison de Campagne d'environ 190 m² à Corme-Écluse à 6km de SAUJON et 10 km des plages de Saint Georges- De-Didonne. Idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un spacieux séjour de 43 m² agrémenté d'un poele. La cuisine aménagée et équipée donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Au RDC, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres grandes chambres, une arrière cuisine et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une de 23mc. Une deuxième salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une mezzanine cosy. Le terrain clos d'environ 5000 m² comprenant une piscine, plusieurs stationnements pour accueillir amis et famille Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce bien d'exception à Corme-Écluse. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : bien d'exception à saujon - maison de 125 m² avec jardin, piscine et garage. Ce magnique pavillon de 125 m² de 1990, très bien entretenu, est construit sur un terrain clos, arboré de 922 m². Idéalement situé à 900 m du centre-ville, 500 mètres de la gare, il offre toutes les commodités. Cette maison est équipée d'une belle piscine desjoyaux avec son escalier roman, au sel, couverte par abri deal dimension 8m x 4 m profondeur 1m10 à 1m70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de ph et son local technique, un puits artésien desservant le jardin, la piscine, un évier extérieur avec eau froide et chaude à volonté. La maison en rdc se compose d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant un salon de 30 m², une belle chambre avec dressing de 12,30 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 9,30 m², une salle de bains (baignoire + belle douche italienne) de 7,80 m², un wc séparé avec un lave main, un salon de 30 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne macif ouvrant sur la terrasse carrelée, un garage de 26,40 m² attenant avec porte électrique, une arrière cuisine de 7,50 m², un 3ème wc, un atelier, un petit grenier accessible par escalier. À l'étage on trouve un palier, deux chambres exposition plein sud avec placards de 9 et 7,50 m², une salle d'eau de 3,10 m², un wc. À noter les prestations suivantes : adoucisseur d'eau, ballon d’eau chaude thermostatique, fenêtres portes et porte-fenêtres sola baie récentes en pvc double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois (la maison est donc mieux sécurisée). Chauffage radiateurs sauter électrique haute performance, plus deux climatiseurs panasonic air chaud et froid, une vmi pour un air plus sain dans la maison, dix panneaux photovoltaïques pour l’économie d’énergie (environ 1300€ annuel d’électricité). À l’extérieur en façade 57 ml de clôture pvc avec portillon, portail électrique de 4 m. La cour est propre avec parking en béton lavé peut recevoir 4 voitures. Terrasse de 6m x 3m avec store banne pour apéro barbecue face à la piscine, porte directe à la cuisine, carport 6 m x 4 m couverture en plaques polycarbonate translucide. Ce coup de coeur n'attend plus que vous. À découvrir rapidement à saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Saujon Située dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente. La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Propriété d'exception à Breuillet - Maison traditionnelle de 225 m² sur un terrain de 3868 m² Nichée dans un cadre idyllique à Breuillet, cette somptueuse maison traditionnelle de 9 pièces vous offre un havre de paix et de confort absolu. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, vous accueille sur un ton neutre, avec 2 suites équipées de grand placards et salles d’eau ou salle de bains donnant sur la terrasse avec piscine, avant de découvrir une superbe pièce de vie avec vue sur la piscine et le parc, regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger avec insert et un salon, mais aussi une buanderie et une 3eme chambre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux pour recevoir vos proches. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 180 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. En sous-sol, un garage de plus de 110 m², une pièce de 38 m², une cave parfait pour les amateurs de vins, mais aussi une 4eme chambre avec salle d’eau et wc, bénéficiant d’un accès privatif, idéal pour les proches en vacances recherchant une part d’indépendance. Côté extérieur, un vaste jardin arboré complète cette propriété de charme. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique, système de chauffage individuel, chauffage au sol par plancher radiant, cheminée insert, cave, garage et piscine. Vous bénéficierez également de places de parking pour accueillir facilement vos véhicules. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate du Pôle Santé et à seulement 10 minutes à pied des écoles, de la mairie et des commerces de proximité, tout en préservant calme et tranquillité parfaite. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Breuillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Vaste Terrain de 3731 m² à Breuillet Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, véritable havre de paix niché à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et son magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65.7 m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², d'une suite parentale avec salle de bain de 5.4 m², de 2 chambres de respectivement 14.5 m² et 11.9 m², d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15 m². Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, le terrain de 3731 m² arboré et paysager vous offrira un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les nombreux équipements de cette maison sauront vous séduire : jardin, garage, balcon, cuisine équipée, piscine, câble TV, fibre optique, et plus encore. La maison, construite en 1999 et rénovée, est en excellent état. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Breuillet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante MAISON FAMILIALE de 157 m² avec PISCINE CHAUFFÉE à Breuillet ! Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Breuillet, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2003, cette maison spacieuse de 5 pièces avec 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être au quotidien. La maison se compose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et privé pour ses occupants. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant à chacun intimité et praticité. La cuisine et arrière cuisine équipées offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert sont des espaces parfaits pour se retrouver et se détendre. Ces pièces de vie donnent directement sur la terrasse exposée sud-ouest ainsi que la piscine. L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Avec portail et garage motorisés, places de parking, vous n'aurez aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée de plusieurs aménagements pour votre confort, tels que l'aspiration centralisée, la piscine, une cave, la fibre, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La résidence est fermée, offrant ainsi une certaine liberté, et le système de chauffage au sol garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et reposant pour profiter du plein air en famille. Une dépendance sous forme de chalet pour rangement ou autres. De plus, la plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, idéal pour des journées de détente à proximité. Les commerces se situent à seulement 2000 mètres, assurant une proximité pratique pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Breuillet, un havre de paix à quelques pas des commodités et des loisirs. Contacte-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Breuillet - à 2 pas du centre-bourg et 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa d'architecte de 182 m². Elle bénéficie d'un environnement unique, entre confort, tranquillité et fonctionnalité. La villa propose une vaste entrée, un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois de 135 m² intégrant un spa de nage agrémenté d'un pool-house, le tout formant un ensemble convivial. Une suite parentale offrant (dressing, salle de bains avec douche, toilettes) deux autres chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, un bel espace détente vient agrémenter l'ensemble. Le terrain boisé en lisière de forêt et à l'abri des regards, enveloppe ce bien d'exception. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC. Prix hors honoraires : 870.000€. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 06 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696€ et 942€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : * Opportunité : à Médis maison de 149 m² environ * pour début 1er trimestre 2026 avec frais de notaire réduits. Je vous propose de découvrir cette maison, de PLAIN-PIED en RT2012, qui vous offrira des finitions de qualité, des équipements modernes, de très bonnes performances énergétiques et un espace extérieur confortable. Toutes ses caractéristiques : - 149 m² environ habitables sur un terrain clos de 551 m² environ, 1 vaste séjour lumineux de 69 m² environ avec cuisine ouverte conçue par un cuisiniste, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de d'eau dont 1 avec baignoire, 3 toilettes pour un confort optimal. - Chauffage avec distribution par système de chauffage au sol Air / Eau, garantissant une bonne gestion des températures, volets roulants électriques, accès à la fibre. - Son accessibilité vous assurera un confort au quotidien. - Expositions optimales avec une orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. - Garage inclus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule et emplacement de parking. Son environnement : La maison est idéalement située à Médis, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser et apporter les touches finales selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Une maison d'exception vous attend à Médis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m² à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres de la plage, au coeur du quartier très prisé de Pontaillac, cette élégante maison des années 50 incarne tout le charme de l'architecture balnéaire d'époque, subtilement modernisée pour offrir un confort contemporain. Déployée sur trois niveaux et d'une superficie généreuse de plus de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par son bow-window baigné de lumière, son parquet en bâtons rompus et ses hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, une vaste salle à manger s'ouvre sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable appel aux beaux jours, avec cuisine d'été et belle piscine à l'abri des regards. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'articule autour d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un électroménager dernière génération. Un bureau avec WC complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et parquet au sol, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Une spacieuse salle d'eau, entièrement carrelée, avec baignoire d'angle et WC, complète ce niveau avec élégance. En rez-de-jardin (R-1), trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : grande famille, télétravail, atelier d'artiste ou maison d'amis. Une buanderie avec douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses espaces intimistes, idéaux pour déjeuner en plein air ou se prélasser sur les bains de soleil autour de la piscine. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz basse température, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de : • 12 pièces aux proportions généreuses • 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme • 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses d'exception face à l'océan. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, Venez découvrir cette Villa d'exception construite fin 1800, Elle offre environ 180 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée avec gout : Entrée, Beau Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, Salon cosy, 5 Chambres dont plusieurs suites, 4 Salles d'eau, 4 wc, Buanderie / Chaufferie, Dressings, possibilité d'une 6ème chambre. Pour les extérieurs : jardinet, grande cour dallée avec piscine chauffée, petite dépendance pour cuisine d'été. Belles Prestations !

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier, vous présente une villa d'exception, en première ligne, offrant un cadre de vie unique ou le luxe s'exprime dans chaque détail. Entièrement repensée par un architecte dplg, cette villa de plus de 280 m² habitables déploie une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, parfois à galandage, ouvertes sur l' ocean. Elevée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, ce joyau offre un vaste espace de réception ouvrant sur balcon-terrasse avec pleine vue sur mer, une cuisine haut de gamme avec électroménager gaggenau, 2 chambres avec salle d'eau respectives raffinées, suite parentale avec rangements divers ouvrant sur balcon face mer avec salle de bains attenante (baignoire face mer), douche et wc. Egalement viennent compléter cette désignation, une annexe avec 2 chambres dont une face mer, salle d'eau et wc, un bureau, un espace bien-être et une buanderie et lingerie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par leur noblesse : menuiseries aluminium sur mesure, bois massif, éclairage design. À l'extérieur, la parcelle paysagée accueille une piscine tournée vers l'océan, une grande terrasse et un espace détente. Un des 2 garages est surmonté d'un promontoir face mer permettant d'apprécier les couchers de soleil imprenables. Diverses caves en sous-sol complètent ce bien rare climatisation réversible venez découvrir un bien confidentiel et exclusif, offrant un mode de vie en bord de mer à la fois élégant, discret et résolument contemporain.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Magnifique maison de caractère rénovée avec goût à Royan / Pontaillac avec vue mer. Découvrez cette magnifique maison de 145 m² située à Royan, datant de 1900 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Son charme authentique allié au confort moderne en fait un bien d'exception. La maison s'étend sur 3 niveaux et offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une salle d'eau et un WC. Les différents éléments de la maison sont parfaitement agencés pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les étages supérieurs disposent de 4 chambres spacieuses (18 m², 10,5 m², 20 m², 15 m²), une salle de bain, un WC et un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs à combustible garantissent une chaleur douce et agréable en hiver. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fluide. Le quartier résidentiel calme et très recherché de Royan est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Au pied des plages, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un cadre unique. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m² habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un appartement d'environ 43 m². L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m². Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m², offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale Vue Mer de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m², et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m². Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

COTÉ PLAGE Immobilier a le privilège de vous dévoiler cette pittoresque architecture balnéaire élevée en 1886 par l'architecte Eugène GERVAIS inspiré par les formes orientales faisant partie des plus originales et des plus remarquables du quartier du parc, villa située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces - Vous serez charmés par son style très particulier aux airs de pagode qui se distingue par sa couleur rouge japonais, par sa hauteur sur 3 niveaux ses formes ou ses descentes d'eau qui se sont muées en gargouilles en zinc prenant la forme de têtes de dragons crachant de l'eau dès qu'il pleut. La propriétaire dotée d'un talent artistique a su embellir et insuffler une nouvelle dimension à cette villa atypique qui s'ouvre sur un séjour permettant de profiter de sa terrasse et de son jardin intimiste, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau - on accède à l'étage par un magnifique escalier desservant la suite parentale et ses deux boudoirs offrant des échappées sur l'océan depuis sa terrasse, un dressing, une salle de bains et une deuxième chambre complètent harmonieusement l'ensemble, l'étage supérieur vous permet de prendre de la hauteur avec ses deux autres chambres mansardées, s'ajoute un garage, une cave sans oublier son jardin clos et arboré échappant aux regards de la rue - Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception ! Photos en cours de réalisation.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Sornin - Idéal pour une Famille Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Sornin, cette magnifique maison de 166 m² en pierre en mitoyenneté, construite en 1900, est un véritable joyau offrant tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à l'image du reste de la maison à la fois fonctionnelle et conviviale, un vaste salon séjour, une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau et wc privative, un wc séparé Chaque pièce a été pensé pour offrir un confort optimal pour une atmosphère chaleureuse. À l étage un dégagement offrant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l 'extérieure le jardin sans vis à vis vous invite à la détente pour profitez de moments de convivialité en plein air ou savourez simplement un instant de calme et de sérénité, un cabanon complète ce bien Cette propriété est équipée d'un chauffage individuel alliant poêle à granule, radiateurs et poêle à bois, assurant une chaleur agréable et une ambiance cozy en toutes saisons. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Saint-Sornin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Située à Chaillevette, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines et épurées est un véritable bijou de modernité. Construite en 2023, elle offre des prestations haut de gamme et un design unique qui saura séduire les amateurs de belles architectures. D'une surface de 108 m², cette maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour / cuisine ouverte de 54 m². Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La maison est également équipée d'une buanderie / cellier pratique pour le quotidien. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus, avec une terrasse exposée au sud et à l'ouest, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage et des places de parking complètent les commodités de ce bien d'exception. Cette maison neuve, aux finitions soignées, est idéale pour les personnes en quête de modernité et de confort. Nichée dans un quartier paisible de Chaillevette, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAUX-SUR-MER (17640) — Villa d'Exception Vue Mer Située dans l'un des environnements les plus recherchés et résidentiels de Vaux-sur-Mer, entre les plages de Pontaillac et de Nauzan, cette villa familiale d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Bâtie sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues mer imprenables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Dégagement avec placards, 3 chambres dont une à usage actuel de bureau, Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave-mains. Étage : Accessible par deux escaliers et un ascenseur, l'étage est un véritable espace de vie ouvert sur l'océan : Séjour cathédrale avec cheminée insert et climatisation réversible, Salon vue mer ouvrant sur un balcon, Cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée Sud / Ouest avec vue mer panoramique et à l'abri des regards indiscrets, Accès à un rooftop exceptionnel de 35 m² offrant une vue sur la mer, Arrière-cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec SPA, Chambre vue mer avec balcon, Salle d'eau avec dressing, WC séparé. Annexes : Garage double pour deux voitures + espace deux-roues, Abri vélo, Bunker aménagé en grand atelier et cave à vin qui reste toujours à la bonne temperature. Points forts : Vue mer depuis la majorité des pièces, Environnement calme et sans vis-à-vis, Villa entièrement rénovée en 2014, Prestations haut de gamme, volumes généreux, et esprit contemporain et chaleureux. Une adresse rare, à proximité immédiate des plages et des commerces, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 112.

Vaux sur mer vue mer. Rare. Charme et authenticité pour cette superbe villa surplombant la plage de nauzan. Nichée dans un parc arboré de 6831 m², cette villa vous ravira par ses vues mer, sa végétation et ses essences naturelles.  edifiée dans les années 30, cette propriété a su garder son charme d'antan avec sa maison d'invités de 68 m². La villa principale se compose d'une belle entrée, pièce de réception ouvrant sur terrasse face à la mer, cuisine aménagée, 2 suite parentales avec salle de bains et wc. Etage : 2 chambres vue mer se partagent une salle d'eau, wc. Une cave de 48 m² et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.