Maison ensoleillé à vendre à Plumelin (56500)

Située à Plumelin (56500) proche de Locminé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et de l' axe TRISKELL, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les familles. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le vaste terrain de 2300 m². Avec un hangar et plusieurs places de parking, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaings assurent une bonne longévité à la structure. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. La cuisine, la salle à manger et le salon séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol répond aux besoins des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : Maison de 97 m² située en plein centre-ville de Plumelin, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing attenant, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 478 m². La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage / atelier et une buanderie carrelée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, idéal pour un second véhicule ou du rangement. Proche des commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locminé, cette maison neuve de 121 m² vous séduira par ses prestations modernes et son confort immédiat. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec un supermarché à 500 mètres et le bourg accessible en quelques minutes à pied. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² est prêt à être aménagé à votre goût. Construite en 2025, la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux orienté sud-est, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain à l'étage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit d'excellentes performances énergétiques. Côté confort, les volets roulants sont motorisés et centralisés, et plusieurs rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison allie modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement familial. Elle est livrée prête à habiter. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Locminé, cette maison contemporaine de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Proche du collège et de la crèche et du pôle médicale, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, une terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage de 50 m² pour le stationnement. Construite en 2006, la maison dispose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. La maison comprend également un cellier, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un dégagement pratique. L'étage non aménagé offre un véritable potentiel d'extension. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 960 € Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Maison familiale – 150 m² habitables sur terrain de 4 431 m² – Locminé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement rénovée offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau permettant une vie de plain-pied. Étage : Quatre grandes chambres et deux salles d’eau supplémentaires avec WC, constituant un espace nuit fonctionnel et confortable. Extérieurs : Vous pourrez profiter de l'espace extérieur sur les deux belles terrasses offrant un environnement parfait pour se détendre, déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis. Profitez également d'un terrain arboré de 4 431 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Un garage complète l’ensemble. Cette propriété, spacieuse et soigneusement entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités tout en restant au calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle et venez vite visiter cette charmante maison familiale à Locminé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de la ville de Locminé (56500), cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. À proximité immédiate descommerces, des écoles, des collèges, des parcs et jardins, elle garantit un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements au quotidien, assurant ainsi une certaine mobilité aux futurs résidents. À l'extérieur, la maison avec un terrain entièrement clôturé dispose d'une terrasse sans vis à vis pour profiter des douces journées ensoleillées. De plus, elle offre un garage et deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, une surface habitable de 117 m² répartie sur 2 niveaux offre confort et fonctionnalité. Au RDC, vous y trouverez un espace de vie lumineux, spacieux et chaleureux avec ses 35 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de près de 12 m², un wc et une buanderie attenante permettant le stockage et de rangement supplémentaire. Avec 4 chambres spacieuses, 1 toilette, et une salle de bain cette maison propose des aménagements modernes et pratiques au 1er étage. Dalle béton et parquet en bois véritable ajoute une touche chaleureuse, complétant ainsi le charme de ce bien immobilier. Des combles isolées peuvent également être aménagées pour des projets d'agrandissement futur. Une chambre peut être créée au RDC. Tout à l'égout. VMC Volets électriques. Ce bien, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied est rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale rénovée en 1990 de 123 m² en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750 m² de terrain sans vis à vis. Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le bourg en 5 min. Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 25 m² sur dalle béton vous offre également une surface supplémentaire. La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel. Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour mettre en avant vos talents culinéaires. Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres chambres, un bureau et un 2ème toilette. Un parfait équilibre entre confort et charme ancien. Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air / eau : des prestations complètes rien que pour vous ! Assainissement individuel. Vous avez été conquis et souhaitez découvrir ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Guénin (56150), cette maison s'érige sur un vaste terrain de 1760 m² dans un environnement calme et paisible. Cette propriété bénéficie d'une exposition au sud offrant une luminosité naturelle. De plus, elle est dotée d'une agréable terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces verdoyants pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² construite en 1985 et rénovée entièrement en 2020 propose un agencement pratique avec 5 pièces incluant : Au RDC : salon séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage par aérothermie également. Une suite parentale avec dressing vient compléter ce bien avec accès direct sur 1 salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. Vous y trouverez également une salle de jeux ou bureau, un WC. À l'étage : 2 grande chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet. Avec des finitions de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Assainissement à revoir. Étude de sol en cours. Cette maison familiale est faite pour vous ! Alors contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Au calme d'une impasse verdoyante, cette maison d'architecte de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 2900 m². Lumineuse et spacieuse, elle conjugue confort et sérénité absolue à proximité immédiate de toutes commodités (à moins de 5min en voiture des écoles et des commerces). Une vidéo de présentation est disponible : (copier coller sur la barre de recherche google) situation privilégiée : - impasse calme et verdoyante - proximité immédiate : centre-ville, commerces et écoles (environ 15minutes à pieds) - environnement paisible et naturel le terrain : - parc exceptionnel de plus de 2900 m² - cadre arboré - partie aménageable (construction, piscine, autres projets) les pièces de vie : - hall d'entrée avec placard - double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin - espace détente avec poêle à bois (télévision / lecture) - cuisine indépendante équipée et fonctionnelle l'espace nuit : - 4 chambres avec placards intégrés les annexes : - double garage - cellier - cave l'extérieur : - terrasse orientée sud - vue et accès direct au parc verdoyant les atouts : conception d'architecte plain-pied volumes généreux très belle luminosité excellente exposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille raut 06 84 14 60 73 honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) prix de vente 439 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille raut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 842 970 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 439 000 € honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Cette maison récente de 2017 offre un bel espace extérieur entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain familiale. Confortable et fonctionnelle, la maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Son environnement paisible séduira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette propriété s'étend sur un terrain de 612 m², comprenant un espace extérieur agréable avec deux places de parking ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de jardinage pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC et une arrière-cuisine. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construite en 2008, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à camors (56330). Dans un environnement campagne et au calme. Cette charmante maison construite en 2025 de 120 m² environ habitables, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces confortables sur un terrain de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Située à Baud (56150), cette charmante maison familiale sur sous-sol offre un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des collèges, des crèches et des commerces. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain en partie clôturé de 895 m² offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille, et sans vie à vis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, comprenant : - un salon séjour de plus de 24 m² chaleureux avec son parquet flottant et lumineux grâce à ces baies vitrées - une cuisine équipée et aménagée, ouverte et offrant un espace convivial. - 3 chambres avec de beaux volumes entre 9 et 10 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé Des combles de 54 m² accessible via un escalier existant peuvent être aménagées et permettent un espace de vie supplémentaire. Un sous sol de 58 m² offre stationnement, chaufferie avec cuve à fioul et espaces de rangement. Vous y trouverez également une pièce chauffée de 31 m² qui peut être repensé pour y faire un local commercial ou exercer une profession indépendante. Cette propriété combine confort et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants et pourquoi pas votre futur lieu de travail ! Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir et un rafraichissement intérieur également. Un coup de coeur sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à la sortie de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse de 207 m² offre de très beaux volumes et un grand confort de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², elle combine espace, fonctionnalité et luminosité. Composition : Entrée avec placards intégrés Grand salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse Cuisine aménagée conviviale 6 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou des invités 2 salles de bain et 2 WC séparés Sous-sol complet comprenant : Garage, cave, atelier et espace de rangement Atouts supplémentaires : Belle terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours Grand jardin de 1600 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Environnement paisible, proche des commodités et des axes principaux Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE GOUDIVEZE, Tél. : 06 32 39 55 91, E-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 990297244.

Située dans la charmante ville de Baud (56150) en pleine campagne, cette maison de type longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété est entourée d'un vaste terrain de 8960 m², offrant intimité et possibilités d'aménagements extérieurs divers. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pittoresque. Le terrain spacieux permet l'accueil des chevaux, avec plusieurs dépendances pour différents usages. Les différents espaces de stationnement, dont deux places couverte et un garage, offrent une grande praticité pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. L'authenticité des murs en pierre et le cachet des poutres apparentes ajoutent un caractère chaleureux à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et jardin pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m², équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m² dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m² chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Bien disponible à la vente définitive au 01 juin 2026. Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située à Quistinic, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de Baud et Languidic, cette maison exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix ! Vous apprécierez sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que son vaste terrain clos de plus de 3 000 m², avec abri de jardin et garage équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Envie de calme et d'espace ? Appelez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale avec ascenseur – 193 m² habitables – Hyper-centre de Baud En plein cOEur du centre-ville de Baud, cette maison spacieuse de 193 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités. Accessibilité et confort Un ascenseur dessert le sous-sol et le rez-de-chaussée assurant une circulation fluide entre les niveaux et facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Une distribution sur trois niveaux : • Sous-sol : entrée, chaufferie, 2 garages, cellier. •Rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chambre avec salle d’eau accessible PMR avec WC séparé, une seconde chambre, une deuxième salle d’eau, et un WC indépendant. •Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé. Prestations techniques et confort •Chauffage par pompe à chaleur •Ballon d’eau chaude thermodynamique •Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison combine volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale. À visiter sans tarder. Family house with lift - 193 m² living space - Hyper-centre de Baud Right in the heart of Baud town centre, this spacious 193 m² house offers a comfortable and functional living environment, within easy reach of schools, a college, shops and all amenities. Accessibility and comfort A lift serves the basement and ground floor, ensuring smooth movement between levels and easy access for people with reduced mobility. Distribution over three levels : . Basement : entrance hall, boiler room, 2 garages, storeroom. - Ground floor : large, bright living room, fitted and equipped kitchen with direct access to the terrace, a study, a bedroom with a shower room accessible for people with reduced mobility and a separate toilet, a second bedroom, a second shower room and a separate toilet. - Second floor : four additional bedrooms, a bathroom and a second separate toilet. Technical features and comfort - Heat pump heating - Thermodynamic hot water tank - Perfectly maintained house, no work required This house combines generous volumes, well-appointed features and a privileged location. It would be ideal for a large family, an intergenerational project or for professional use. Come and visit without delay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, cette maison de 153 m² offre un potentiel incroyable. Entrez dans cette demeure accueillante et vous pourrez profitez au RDC d'un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée de plus de 16 m². Un agréable salon de 13 m² vous offre un espace cocooning pour des moments de détente devant un bon film ! Vous retrouverez également au RDC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques ainsi qu' un toilette séparée. Sur ce même niveau, un couloir dessert 5 chambres de beaux volumes entre 11 et 13 m²; idéal pour une grande famille. À l'étage, la mezzanine vous amène vers une sixième chambre, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier sur dalle béton. Travaux de rafraichissements et d'isolation à prévoir. Aérothermie. Assainissement individuel Une maison avec un énorme potentiel s'offre à vous. Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Belle opportunité ! Magnifique Maison avec Jardin Arboré et Terrasse ensoleillée à 1 H de Rennes - Lorient et 48 minutes de Vannes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison Familiale de 206 m² à Saint-Allouestre, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2009, cette propriété vous permettra de poser immédiatement vos valises. Elle vous accueille avec une entrée spacieuse, le salon de 54 m² avec ses trois grandes baies donnant sur la terrasse et la cuisine ouverte, parfaitement équipée, est un véritable atout. La maison comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque et douche italienne, un bureau avec placard, un wc séparé avec lave-mains et une grande buanderie. À l'étage, vous bénéficierez d'une jolie mezzanine, 4 grandes chambres, un espace lingerie, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. Un double garage carrelé avec portails électriques attenant à la maison est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec un grenier qui rajoute à la maison un espace de rangement supplémentaire. Luminosité et espace caractérisent cette maison, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 100 m² au total, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain de 5200 m² est clos et dispose d'un grand abri de jardin et d'un hangar d'environ 47 m². Les qualités de cette maison : - chauffage au sol rdc et étage, - pompe à chaleur Géothermie, - poêle à bois, - vie de plain-pied confortable - terrain aménagée et arboré clos, - accès voie rapide immédiate, - accès PMR, Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de Pluméliau, sans vis-à-vis ni voisins proche, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses extérieurs uniques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle. Ensuite vous découvrez un grand salon / salle à manger très lumineux avec poêle à bois, idéal pour les repas en famille et soirées au coin du feu. Le couloir permet de se rendre dans une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage le couloir dessert trois chambres avec vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. Sur ce niveau se trouve une salle d'eau et un wc indépendant Le sous-sol est totalement carrelé. Il comprend un grand garage avec espace buanderie et évier, une chaufferie indépendante ainsi qu'une pièce de rangement. Enfin vous découvrirez sur les extérieurs un grand hangar de 160 m² pouvant accueillir matériel agricole ou servir d'atelier pour artisan. L'atout incontestable de cette propriété est ce charmant ruisseau, discret et apaisant qui longe le terrain. Un coin rêvé pour les après-midis paisibles, les jeux d'enfants ou simplement les pauses comtemplatives. Ici, tout est simple, bien entretenu, accueillant. La maison n'attend plus q'une famille prête à écrire une nouvelle histoire, loin du tumulte de la ville. Et si cette maison c'était la votre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 588977 ).

Iad France - Chrystelle Sergues vous propose : - Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Pluméliau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Pluméliau au bout d'une impasse et à 800m de tous commerces, écoles et vie sociale, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1978 et rénovée, cette demeure de 104 m² sur un terrain de 1575 m² est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose d'une vie en rdc avec salon, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, wc et salle de bains. À L’étage 3 chambres et sanitaires viennent complétés cette charmante maison, idéale pour accueillir une famille ou en avoir le projet ! Les pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial, entre les espaces nuit et jour. Le vaste jardin qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs aménagés vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La présence d'un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. L'ensemble de la propriété est en bon état, la maison offrant un cadre de vie agréable et authentique ayant même son four à pain dans le jardin. Les expositions garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie incomparable. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un vaste jardin et un cadre naturel préservé, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Pluméliau. DPE : C (151) GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillements sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle SERGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la sas I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Sergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier rebeller vous propose : maison traditionnelle – 152 m² – 5 chambres – pluméliau / st-nicolas-des-eaux située dans la vallée du blavet, cette maison néo-bretonne de 1972 offre 152 m² habitables sur un terrain de 6 000 m². Maison saine, lumineuse et bien entretenue. Rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier, séjour lumineux de 32 m² avec sa cheminée et son insert, une véranda de 15 m², la cuisine aménagée avec la salle à manger de 26 m², 1 chambre (13 m²), salle de bain, wc indépendant étage : 4 chambres (10 à 12 m²), salle d’eau, wc indépendant grand sous-sol avec son garage, abri de jardin infos pratiques : chauffage fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel à revoir, quelques travaux de décoration à prévoir localisation à seulement 10 minutes de pontivy et 10 minutes de baud. Cadre calme, nature, proche blavet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Charmante maison de campagne avec grand terrain constructible, divisible et dépendance en pierre – Pluméliau Découvrez cette belle maison de 1962, nichée au cOEur de la campagne de Pluméliau, offrant calme, espace et authenticité. Idéalement située, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. La maison principale : D’une surface confortable, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une salle d’eau. En bon état général, elle offre dès à présent un cadre de vie agréable et peut être personnalisée selon vos goûts et vos projets. Un vaste terrain de 3 327 m² – constructible et divisible ! Atout majeur de ce bien : un grand terrain arboré, totalement constructible et pouvant être divisé selon votre projet. Il ouvre la voie à de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, construction d’un second logement, projet familial, aménagement paysager avec son lavoir privé… Laissez libre cours à vos idées. Une dépendance pleine de potentiel Un bâtiment en pierre d’environ 40 m², à rénover entièrement, offre de multiples usages : atelier d’artiste, studio indépendant ou gîte. La création d’une entrée séparée est possible, renforçant le potentiel locatif ou professionnel du site. Les + Cour avec parking privé Environnement calme et verdoyant Beaux volumes extérieurs, exploitables selon vos envies Les - Travaux d’isolation extérieure à prévoir (DPE G) Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, nature et fort potentiel évolutif. Une opportunité idéale pour les familles, les artisans ou les amoureux d’espaces à réinventer. Ne tardez pas à découvrir cette maison coup de cOEur à Pluméliau — un lieu où chaque projet de vie peut prendre racine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison athypique située dans la charmante commune de pluméliau (56930) avec toutes les commodités dont une famille à besoin. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal à 7 min de la voie express rennes / brest. Le terrain de 1595 m² constructible avec accès idéalement conçu pour une future construction. Cette maison atypique, se compose : au rdc - 1 séjour de 33 m² très lumineux - 1 cuisine équipée refaite à neuve de 16 m² - 3 chambres de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² ( douche à l'italienne + sèche serviette ) - 1 toilette la maison bénéficie d'un sous sol sur toute la surface avec planché isolé. Le système de chauffage est doté d'une chaudière récente à gaz (gaz de ville) et d'un poêle à bois installé en 2018 (label flamme verte régulée, avec programmateur réduit ). Performant la maison est isolée ainsi que le planché terrasse donnant sur l'extérieur. ( toit) le bien est relié au tout à l'égout il s'y trouve également un abri de jardin et une serre. Qu'attendez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 125 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.