Vente maison 6 pièces 127 m² Baud (56150)

Située au cœur de Baud (56150), cette maison exposée Est-Ouest bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré, une terrasse et une cour pour facilité un parking sécurisé bien que deux places sont disponibles devant la maison, idéales pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison propose un agencement agréable avec 7 pièces incluant une pièce de vie lumineuse car traversante, une cuisine indépendante, 4 chambres, une grande salle d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol complet et carrelé comprend une 5ème chambre possible et un grand espace de vie avec un accès direct sur le jardin. Grâce à son excellente isolation et sa pompe à chaleur, cette propriété rénovée en 2016 offre des performances énergétiques optimales. Une adresse où confort, modernité et localisation centrale se rencontrent. Accès PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Cette maison de plain pied construite en 2001 est située dans un quartier résidentiel et calme de la ville de baud. Orientée sud-est elle comprend un séjour-salon traversant très lumineux donnant sur véranda, cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc attenant : garage avec une cave enterrée et appentis jardin clos, cour bitumée dpe classe d (167) ges classe d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975 euros et 1319 euros indexées sur l'année 2021. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 434174 - 228800 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8800 euros soit 220000 euros net vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme et le caractère d'une maison chargée d'histoire à deux pas du centre ville ! Cette longère de 157 m² entièrement à rénover présente un gros potentiel. Le terrain de 2270 m² n'attend que vous pour être aménagé et mise en valeur. Nombreuses dépendances à rénover située à 2 pas du centre ville de baud, vous pouvez accéder à toutes commodités à pied que ce soit commerces, écoles et collège. Investisseurs, artisans, et amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous ! Alors n'attendez pas, contacter moi au 06 16 50 63 21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

À quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. À l'étage : deux grandes chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m². Assainissement collectif. Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de Baud (56150), cette maison exposée Est-Ouest bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré, une terrasse et une cour pour facilité un parking sécurisé bien que deux places sont disponibles devant la maison, idéales pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison propose un agencement agréable avec 7 pièces incluant une pièce de vie lumineuse car traversante, une cuisine indépendante, 4 chambres, une grande salle d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol complet et carrelé comprend une 5ème chambre possible et un grand espace de vie avec un accès direct sur le jardin. Grâce à son excellente isolation et sa pompe à chaleur, cette propriété rénovée en 2016 offre des performances énergétiques optimales. Une adresse où confort, modernité et localisation centrale se rencontrent. Accès PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Située à Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une bonne mobilité vers écoles et collèges. Elle est idéale pour une famille. L'environnement bucolique offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du grand terrain de 2812 m² avec sa piscine hors-sol. À l'intérieur de cette maison datant de 1977, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol comprenant place de stationnement, cave et cuisine d'été. Au rdc, vous trouverez : - Un salon séjour de plus de 32 m² agrémenté d'un poêle à bois en complément de l'aérothermie - Une cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et amis. - 2 chambres sur sol en parquet flottant donnant un cachet chaleureux à chaque pièce. - 1 salle d'eau avec placards L'aménagement du rdc donne la possibilité de faire de la location avec entrée indépendante d'une chambre avec kitchenette. À l'étage, une grande mezzanine vous amènera sur 4 autres chambres dont 2 équipées de dressings garantissant un espace de rangement suffisant. 2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé viennent complété ces espaces assurant confort et organisation. Travaux réalisés en 2023 : Ravalement de façade, menuiseries extérieurs et vélux changés, tableau électrique, pompe à chaleur, VMC. et assainissement individuel. Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir. Isolation totale des combles et rampants. Sous -sol également isolé. Un bien d'exception et de qualité s'offre à vous. Ce bien idéal pour une vie confortable en harmonie avec la nature n'attends que vous ! Alors contactez moi vite au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.