Vente maison 5 pièces 110 m² Guénin (56150)

! OPPORTUNITE ! MAISON DE 106 M2 SUR TERRAIN DE 1760M2

Située à Guénin (56150), cette maison s'érige sur un vaste terrain de 1760 m² dans un environnement calme et paisible. Cette propriété bénéficie d'une exposition au sud offrant une luminosité naturelle. De plus, elle est dotée d'une agréable terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces verdoyants pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² construite en 1985 et rénovée entièrement en 2020 propose un agencement pratique avec 5 pièces incluant : Au RDC : salon séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage par aérothermie également. Une suite parentale avec dressing vient compléter ce bien avec accès direct sur 1 salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. Vous y trouverez également une salle de jeux ou bureau, un WC. À l'étage : 2 grande chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet. Avec des finitions de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Assainissement à revoir. Étude de sol en cours. Cette maison familiale est faite pour vous ! Alors contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr