Maison ensoleillé à vendre à Peaugres (07340)

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison moderne de Plain-Pied à Peaugres, située à 10 minutes de l'A7- Idéal pour une Vie Paisible. Construite en 2025, cette propriété moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. D'une superficie totale de 133.55 m², cette maison propose un espace de vie lumineux et spacieux de 60 m² environ, ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée (Four, Lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, nombreux rangements, lumières LED). Cette villa se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain équipée d'une grande douche et d'un toilette, d'un toilette séparé avec lave-main. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce a une parcelle plate et piscinable de 654 m², avec une terrasse côté sud, de 20 m² abritée et carrelée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Un garage d’environ 30 m² carrelé avec portail motorisé. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol ainsi qu'une climatisation réversible installée dans la pièce de vie. - volets électriques et centralisés. - Portail motorisé à l'entrée de la propriété. - Tout à l'égout. La commune de Peaugres offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Belle propriété sur la commune de Peaugres, sur une parcelle de 1787 mètres carrés constructible, à 10 minutes de l'autoroute A7. Vous serez séduit par cette coquette villa de 1985, d'une surface habitable de 118,84 mètres carrés. La partie habitable est de plain-pied desservant trois chambres, une belle salle de bain avec douche, et d'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouvrant sur une cuisine toute équipée, et ouverte sur un bel espace de plus de 20 m², servant actuellement de coin salon. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de plus de 100 mètres carrés avec un coin garage, buanderie et atelier. À l'extérieur, retrouvez pour les belles journée ensoleillées, une grande piscine de 10x3,5m, ainsi que deux belles terrasses carrelées, l'une côté de l'entrée de la propriété, et l'autre côté piscine. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur PAC Air / Eau installée en 2020, complété par un cheminée dans la grande pièce de vie. Ce bien est un véritable coup de cOEur. À découvrir rapidement ! N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre buccolique, cette maison vous offre un environnemnet paisible sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques de la maison Plain-pied lumineux avec une surface habitable généreuse. Une grande pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la belle saison. Une cuisine équipée et indépendante Une salle d'eau. 4 chambres pour accueillir toute la famille. Un garage avec mezzanine Maison peu énergivore : la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit. Le plus de ce bien Un chalet indépendant de 35 m² se trouve sur la propriété. Il est parfait pour loger un proche (personne âgée ou adolescent) ou pour créer un revenu locatif grâce à la location de courte durée. Il comprend une chambre et une salle d'eau. Actuellement, il n'est pas relié au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur un terrain de 1678 m² avec au fond du jardin un abri bois attenant à un coin atelier et un puits récupérant l'eau de pluie des toits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant confort, autonomie et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison avec son chalet indépendant et son terrain arboré (avec vue) sur la commune de Colombier-le-Cardinal. Composition intérieure : • Un salon lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée Sud-Est • Une cuisine séparée, également avec accès terrasse • 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec espace aménagé sous toit (idéal pour une salle de jeux ou un bureau) • Une salle de bain, WC indépendant Annexes : • Garage de 25 m² environ avec coin bricolage • Chalet en bois de 35 m² environ avec salle d’eau • Grand jardin d'environ 1 700 m² Confort & performance : • Chauffage principal : cheminée avec insert performant • Climatisation réversible en appoint • 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude • Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Vous recherchez une maison économe, bien entretenue, sans travaux, pour une installation sereine et rapide  ? Ce bien est fait pour vous  ! Offrant calme et espace à proximité d’Annonay, Davézieux, et des axes vers la vallée du Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Opportunité Unique : Maison de Caractère à Saint-Clair, Saint-Clair Cette maison de 113 m², située dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clair, saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle offre un mélange harmonieux de modernité et de caractère authentique, le tout sur un terrain spacieux de 1200 m². Vous serez immédiatement sous le charme en découvrant les 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace privatif confortable, ainsi que la salle de bain moderne et le WC séparé, parfait pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, donnant sur un magnifique terrain arboré. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage intégré vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement en plain-pied la rend accessible à tous, offrant une facilité de circulation et une esthétique intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique qui saura vous offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison Moderne d'architecte, avec une vue panoramique sur la commune de Saint-Clair, en Ardèche, dominant le Domaine du Golf. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2019, cette maison neuve d'une surface habitable de 147.72 m² sur un terrain de 1246 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, dressing dans chaque chambre, un WC séparé, un grand salon-salle à manger lumineux, une belle cuisine lumineuse tout équipée et d'un espace cellier. Vous avez également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de 40 m² environ, pour les personnes désireuses de créer une 4éme chambre, un salon supplémentaire ou autre. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et esthétique. La terrasse de 114.16 m² vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagne, aménagée d'une piscine 9x3.5 abritée par un Dôme et d'une pergola bioclimatique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre plus grand confort. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individualisé avec chauffage au sol électrique dans toutes les pièces de la maison, et d'une climatisation dans les espaces nuit. De plus, cette propriété dispose d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sur lequel sont installés des panneaux photovoltaïques. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un abri voiture de 3 places. Cette villa d'Exception est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche du Domaine du Golf à Saint Clair. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, modernité et sérénité. N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à BOGY maison construite en 2003, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre une surface habitable d'environ 135 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie pratique et un grand garage double. Cette maison dispose de nombreux équipements tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau solaire, un poêle à bois, double vitrage, une VMC double flux ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Tout à l'égout La maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle se trouve à proximité des commodités tout en étant au calme. À visiter rapidement !

Iad france - lionel doudaine vous propose : à charbieux (bogy), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880 m² — une maison de 1976 déjà au top côté énergie, à personnaliser côté déco. Vous aimez les bases saines ? Ici, c’est gagné : isolation performante, murs, dalles et combles isolés menuiseries pvc double vitrage chauffage central par pompe à chaleur clim réversible dans le séjour résultat : un dpe en c, ce qui est excellent pour les constructions de cette époque. Côté agencement : grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte 3 chambres, salle d’eau, wc garage de 31 m² combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d’extension ! ) quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d’une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle barbe vous propose : dans un quartier calme et recherché de davézieux, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue d’environ 91 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec insert bois - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc indépendant - une buanderie - une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou bureau - un grand garage de 50 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique à l’étage : - trois chambres confortables - une salle d’eau moderne - un wc séparé à l’extérieur : - une piscine sécurisée avec bâche - un terrain de 2 682 m², dont 970 m² non constructibles, offrant un bel espace de verdure et de détente les + : environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison d'environ 93 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine séparée, équipée et aménagée, WC, buanderie, pièce de jeux / espace bureau, grand garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé. À l'extérieur : Piscine sécurisée avec bâche, grand terrain de 2682 m² dont 970 m² non constructibles, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Maison bien entretenue, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété de 199 m² habitables édifiée sur un terrain arboré et constructible de 3 841 m² avec source offrant une vue imprenable plein sud. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et terrasse, salle d'eau, WC. Au demi étage : Une pièce lumineuse de 36 m², offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, suite parentale, salle cinéma. laissez libre cours à vos envies. À l'étage : Deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec WC. Au second étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant vient compléter ce bien. Double vitrage - Volets roulants électrique - Tout à l'égout - Chauffage fioul - Cave Travaux de rénovation à prévoir. Un véritable havre de paix avec fort potentiel, à visiter rapidement !

À vendre sur la commune de Davézieux : charmante maison familiale construite en 1966, avec terrain de 995 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains et des WC indépendants. Le bien comprend également deux garages fermés, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et économie. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison est bien entretenue et offre un beau potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur Davézieux !

Félines, * en exclusivité, nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * belle maison neuve de plain-pied de 97 m² habitables environ aux normes rt2012. Dans un lotissement calme et récent, cette maison se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Maison aux normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Jardin plat et facile à entretenir. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * l'ensemble des travaux de la maison ainsi que les murets extérieurs du jardin seront terminés pour la vente. Classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 390€ et 580€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Maison neuve clés en mains ! * nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * normes rt2012, plain-pied, 95 m² habitables environ avec jardin. Dans un lotissement récent, la maison se compose d’un espace de vie lumineux conçu pour une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Les travaux sur les exterieurs seront termines pour la vente. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 350€ et 530€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Nadège Fabbri vous propose : En exclusivité, charmante maison à vendre à Serrières (07) – Rénovée avec goût ! Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété construite en 1990 saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. La maison développe une surface habitable de 71,68 m² et comprend deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 26 m², le tout reposant sur un sous-sol complet de 76,26 m², offrant la possibilité d’un agrandissement ou de la création d’une cuisine d’été. Le sous-sol est doté de deux portes de garage situées face à face, permettant un accès en voiture à l’arrière du terrain. L’extérieur constitue également un atout majeur avec un terrain clos et arboré de 1 040 m², réparti de part et d’autre de la maison. La première partie, à l’avant, peut accueillir une dizaine de véhicules, tandis que la seconde, à l’arrière, est idéale pour les moments de détente au calme, en plein air ou pour les activités familiales. L’exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : autoroute à 5 km, zone commerciale à 6 km, école et centre du village à moins d’1 km, ainsi que la gendarmerie à seulement 200 mètres. En résumé, cette charmante maison à Serrières est une véritable pépite, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Fabbri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 937980969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à serrières construite avant 1900, offrant 73,5 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 23 m² ainsi qu'un salon cosy. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement. Travaux énergétiques à prévoir (classe énergétique : g) pour améliorer le confort et les performances de votre futur chez-vous. Atouts : grande cave, emplacement pratique, prix attractif pour une maison de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 916214.

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340) Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien. Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes. Caractéristiques principales : • 188 m² habitables – plain-pied • Terrain plat et paysagé de 970 m² • Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse • Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres équipées de dressings intégrés • Une salle de bain spacieuse • Garage et carport pour un stationnement confortable • Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnants Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié. Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie… Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! © ? ES Immobilier – Tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 95 m² habitables, idéalement située en plein coeur du charmant village de Champagne, à deux pas des commodités et de la vie locale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre élégamment sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques et pleins de potentiel : une cave d'environ 25 m², un garage, et plusieurs dépendances abritées qui pourront aisément être aménagées selon vos envies ? atelier, bureau, espace détente ou extension habitable. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. En face de la maison, une parcelle indépendante actuellement utilisée en potager ravira les amoureux de nature et de jardinage.

Villa contemporaine 119 m² sablons (38550) découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis, sur une parcelle close et arborée de 450 m². Prestations haut de gamme hall d'entrée accueillant cuisine équipée avec électroménagers intégrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle en hauteur, réfrigérateur encastré, plaque induction + hotte intégrée) salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse 3 chambres avec dressing suite parentale avec dressing et salle d'eau privative salle de bain principale avec baignoire et vasque wc indépendant cellier / chaufferie extérieurs & confort garage carrelé et isolé avec porte motorisée, coin buanderie et porte de service chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable réversible excellent dpe : a / a (faible consommation et faibles émissions) sous garantie décennale terrain piscinable, portail motorisé avec vidéophone localisation idéale à proximité des écoles, commerces et axes routiers (a7, rd86) environnement verdoyant et agréable prix de mise en vente : 345 000 eur fai contacter oceane hernandez agence immocenter06 33 61 20 52.

Située à Sablons (38550), cette maison neuve mitoyenne construite en 2025 offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, parfait pour une vie familiale ou un premier investissement immobilier. Sur un terrain de 264 m², cette propriété comprend un garage et une place de parking, offrant un espace de stationnement pratique. L'espace extérieur clôturé garantit tranquillité et sécurité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 92 m² propose des pièces lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour cuisine de 30 m², une buanderie, ainsi qu'un WC et une douche. À l'étage, on découvre 3 chambres confortables, une belle salle d'eau et un deuxième WC. Avec un potentiel certain, Seuls les sols des chambres et la peinture restent à finaliser pour faire de cette maison un lieu à votre image ! © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette propriété d'exception avec piscine, entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme, située dans un cadre idyllique en bordure du vieux Rhône, sur une commune de charme de l'Isère à la frontière de l'Ardèche, et convoitée pour son emplacement et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1243 m² de terrain entièrement cloturé, végétalisé et agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5, cette propriété déploie une surface habitable de 331 m², composée comme suit : Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par les volumes généreux, l'équilibre des espaces et la luminosté qui baigne la partie jour de 110 m² environ composée, d'un bar d'accueil, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger contigue. Une arrière cuisine et un grand garage atelier de 60 m² avec une cave en pierre complètent le confort de cette partie jour. La vue sur le vallon ardèchois et le vieux Rhône apporte la féerie à l'espace. La propriété dispose de 6 chambres (réparties sur le 1er et 2ème étage) dont une master bedroom d'environ 50 m² avec vue sur le vieux Rhône, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, d'un dressing de 15 m², et d'un spacieux double bureau, 3 salles douche et 5 wc complètent le confort de ce bien d'exception. Les aménagements extérieurs sont une invitation à la détente et la contemplation, jardin paysagé, pool house, piscine, abri voiture et un accès direct sur les berges. Une situation idéale : 50 mn de l'aéroport Saint exupéry, 40 mn du centre de Lyon, 10 mn du Golf de Saint Rambert d'Albon, à proximité de Chanas et à 5 mn de la sortie d'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI / Tel : 06 27 72 54 27 1.

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1975, nichée dans le paisible village de Boulieu-les-Annonay, offrant un terrain exceptionnel de 1 423 m² entièrement constructible. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété combine espace, lumière et possibilités uniques d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison propose une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain généreux vous offre la liberté de créer un jardin paysager, une piscine, un espace de loisirs ou même un projet de construction supplémentaire selon vos envies. Cette maison spacieuse et lumineuse séduit par sa terrasse exposée pour profiter des beaux jours, son quartier calme et sa proximité avec les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et un environnement calme et bucolique. D'une surface habitable de 148 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère avec 4 grandes chambres équipées de placards intégrés et parquet bois au sol, une salle de bain et un second WC. Double vitrage et volets bois - Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Terrasse Côté annexes : une dépendance idéale pour le stationnement ou pour un futur projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves sous la maison et la terrasse, sans oublier un ancien four à pain, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour lui redonner vie. Le terrain arboré se divise en deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'usage (potager, bassin, etc.). Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité * vue et calme * située au calme dans la charmante commune de charnas, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied élevée sur demi sous-sol plus garage attenant d'une superficie habitable de 110 m² environ proposant un cadre de vie paisible. Construction 2006. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour / salon qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 47 m² environ offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle se complète par un garage de 33 m² environ pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et un demi sous-sol entièrement carrelé et composé d'une chambre, une buanderie et un sanitaire, idéal pour du rangement ou atelier. Le tout sur un terrain de 528 m² environ entièrement clos et arboré. * contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant hameau de Clémencieux, à Vernosc-lès-Annonay, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités locales, des établissements scolaires et des nombreux espaces verts, elle bénéficie également d'un accès direct à la via fluvia, idéal pour des balades apaisantes. D'une surface habitable de 109 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité avec son dressing de 4 m², sa salle d'eau privative de 2,10 m² et son accès direct à la terrasse. Deux toilettes et une seconde salle d'eau viennent compléter cet intérieur moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 570 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La grande terrasse de 40 m² vous permettra de savourer pleinement la tranquillité du lieu, que ce soit pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille. Cette maison contemporaine allie confort, luminosité et sérénité, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes des services essentiels. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et la proximité de la nature. © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.