Vente maison 4 pièces 134 m² Peaugres (07340)

Iad France - Anne Roux vous propose : Belle propriété sur la commune de Peaugres, sur une parcelle de 1787 mètres carrés constructible, à 10 minutes de l'autoroute A7. Vous serez séduit par cette coquette villa de 1985, d'une surface habitable de 118,84 mètres carrés. La partie habitable est de plain-pied desservant trois chambres, une belle salle de bain avec douche, et d'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouvrant sur une cuisine toute équipée, et ouverte sur un bel espace de plus de 20 m², servant actuellement de coin salon. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de plus de 100 mètres carrés avec un coin garage, buanderie et atelier. À l'extérieur, retrouvez pour les belles journée ensoleillées, une grande piscine de 10x3,5m, ainsi que deux belles terrasses carrelées, l'une côté de l'entrée de la propriété, et l'autre côté piscine. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur PAC Air / Eau installée en 2020, complété par un cheminée dans la grande pièce de vie. Ce bien est un véritable coup de cOEur. À découvrir rapidement ! N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : * exclusivité * – le charme de la pierre entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette superbe maison en pierre d'environ 143 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la vallée du rhône. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², complétés par une salle de bain et un wc. À l’étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un wc indépendant. Le sous-sol complet, avec ses caves voûtées, espaces de rangement et chaufferie, offre un potentiel rare et recherché. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré, vaste terrasse avec vue sur les alpes, piscine 10×5 m, jardin soigné, cabanon et cour. Un bien authentique, mêlant caractère, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m² environ, construite sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres. Une extension a été bâtie, pour environ 100 m², pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. À proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

Iad France - Anne Roux vous propose : * NOUVEAU : Maison Moderne plain pied, en face du Golf de Saint Clair, Lotissement le Swing, disposant de 4 Chambres et d'une belle Piscine * Découvrez cette maison contemporaine située à Saint-Clair, achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 135 m² et un vaste terrain de 951 m², cette propriété neuve saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et toilette, un WC séparé et une cuisine spacieuse, toute équipée, avec un coin buanderie-cellier, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une attention particulière aux détails. Luminosité, modernité et espace caractérisent une pièce de vie lumineuse pour un coin salon et salle à manger créant une atmosphère conviviale et agréable pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique petit coin de paradis sans vis-à-vis, avec son jacuzzi et sa piscine où il fait bon se détendre ou partager un repas en plein air. La piscine 7 x 3.5, au sel, sécurisée par un rideau électrique vous invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Parmi les autres avantages de cette propriété, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes avec un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, PAC réversible, pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à Saint-Clair, cette maison est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203 m² de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (proximité avec le golf). Située dans un grand parc arboré de 3800 m², vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations. Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d'eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7 m² avec accès jardin, un salon de 21 m² puis un séjour de 14 m² (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l'italienne) puis deux chambres avec placards. Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28 m² suivi d'une cave avec local chaufferie et point d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L'isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l'égout). À l'extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique. Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain. Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.