Maison ensoleillé à vendre à Joux (69170)

Iad France - Ludivine Duval vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE A VIOLAY * Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 145 m², construite en 2001, implantée sur un grand terrain de 1504 m², dans un cadre de vie privilégié à Violay. La disposition intérieure de cette maison est conçue avec soin pour offrir un confort optimal. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 5m ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un wc, un vaste palier donnant accès a une suite parentale comprenant bibliothèque, dressing, une salle de bain avec double vasque et une douche. À l'étage une autre chambre, une salle de douche avec un wc et un grand palier permettant d'installer un bureau. Les plus de cette maison incluent un système de chauffage par géothermie réversible et une cheminée insert pour un confort thermique optimisé. Profitez également d'un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison se situe à seulement 500m du centre du village avec ses commerces, centre médical et écoles. De plus, la gare de Tarare est facilement accessible en 15 minutes et vous vous trouvez a 25 minutes des portes de Lyon. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à vendre – sainte-colombe-sur-gand située au cœur du bourg de sainte-colombe-sur-gand, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables. Elle se compose de : un salon lumineux de 23 m² une cuisine de 15 m² quatre chambres un bureau une salle d'eau wc séparés en sous-sol : un garage un atelier accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée la maison dispose d'un terrain de 205 m² avec une terrasse de 25 m² avec une vue sur la campagne et bénéficie d'un emplacement central, idéal pour une famille ou pour d autres projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 934340.

Exclusivité ! Assez de la ville et ses bouchons ? … Pour vous qui recherchez le calme et la nature dans un centre village située à 20 mins de Porte de Lyon par l'A89, cette maison récente d'environ 100 m² avec son jardin, sa terrasse et sa piscine est pour vous ! - En rez de jardin vous apprécierez une entrée desservant un beau salon lumineux avec un carrelage imitation parquet ouvrant sur la terrasse au sud avec vue sur la campagne, une cuisine américaine tout équipée, des toilettes, et un grand garage avec sa buanderie. - A l'étage, 3 belles chambres avec parquet et placard, des toilettes et une salle de bain. Belles prestations, décoration contemporaine et faible cout de chauffage (isolation RT 2012 de qualité, chauffe-eau thermodynamique, prises RJ45 pour la domotique). Petite copropriété de 2016 en centre bourg. Prix de la maison d'environ 100 m² avec son garage 349.000€ Contact Nicole au 06.33. 985.185, agent commercial immatriculé au RSAC n° 490 895 208. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Située à Amplepuis, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate du lac des Sapins ainsi que de toutes les commodités, cette maison de ville avec jardin offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cave fonctionnelle pour le stockage et d'un agréable jardin, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 121 m² répartie sur 6 pièces, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace avec devanture idéale pour une activité professionnelle, d'une pièce, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, une cuisine et un vaste séjour lumineux. Au second étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

EXCLUSIVITE : Située dans une petite rue calme de Thizy les Bourgs, à pieds de toutes les commodités cette charmante maison de village de 65 m² a été entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ornementale et d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec son petit balcon, le deuxième étage accueille un dégagement et la seconde chambre. Des combles isolés sont idéaux pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour visiter au plus vite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, atelier, buanderie, chambre. ). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !  .

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

En exclusivité, nathalie collon vous présente cette propriété de caractère de près de 350 m² avec un parc magnifiquement arboré de 2753 m². Située sur les hauteurs prisées de vindry-sur-turdine, découvrez cette sublime bâtisse authentique offrant un cadre de vie unique, calme et ensoleillé avec une vue dominante imprenable. Cette habitation est divisée en 3 appartements t4 indépendants. L'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'un confort lumineux contemporain. Les matériaux nobles et les prestations d'origine ont été précieusement conservés, créant une ambiance unique et chaleureuse dans chaque appartements. Chaque appartement t4 offre une superficie généreuse comprise entre 110 et 120 m². Les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours particulièrement lumineux et pourvus de vue dégagée, ils comprennent de belles chambres confortables. Les salles de bains et salles d'eau ont conservé leur styles d'antan, préservant l'esprit initial et le charme de la bâtisse. Deux des logements bénéficient d'une terrasse privative avec une superbe vue dominante. Garages fermés avec portail électrique cave. Revenus annuel charges comprises : 43 200 euros, chaque appartement est loué 1200 euros (charges comprises) cette propriété est idéale pour un investisseur averti, une grande famille souhaitant préserver son indépendance, ou un projet mixte (habitation principale et revenus locatifs). Le parc, de 2753 m², qui entoure la bâtisse est un véritable atout : il est agrémenté d'arbres majestueux qui confèrent au lieu un sentiment de sérénité et d'intimité absolue. Calme et ensoleillement sont garantis. Des espaces jardins sont également disponibles. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : e- ges e : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 9 660 euros à 13 140 euros prix : 738 000 euros mandat réf : 426 425 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

METROPOLE Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison de village, idéalement située à proximité du centre de Pontcharra-sur-Turdine, offrant confort et praticité. Implantée sur trois niveaux, cette maison se compose : Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse, et un coin buanderie. 1er étage : un espace salon lumineux, une salle d'eau et un WC. 2e étage : deux chambres cosy pour compléter ce cocon familial. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Possibilité de louer un garage à côté. Contactez METROPOLE Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ?! 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce bien offre une surface habitable de 110 m², ainsi qu'un agréable jardin entourant la maison. Dès l'entrée, vous accédez à un hall desservant une chaufferie, suivi d'une vaste pièce de vie de 48 m². Cet espace, composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte, est particulièrement lumineux grâce à ses cinq portes-fenêtres donnant accès à la terrasse extérieure, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dans la continuité, un couloir équipé de nombreux rangements intégrés mène aux pièces de nuit ainsi qu'aux sanitaires. La maison comprend trois chambres confortables et lumineuses, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, et une autre d'une superficie généreuse de 15 m². À cela s'ajoutent une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, le tout parfaitement agencé pour offrir un quotidien agréable et pratique. À l'extérieur, la terrasse longe une grande partie de la maison et s'ouvre sur un terrain arboré, idéal pour profiter du plein air. Cette maison de plain-pied, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, est idéale pour une vie sereine à Saint-Romain-de-Popey. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER. 1.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison de Village – Saint-Just-la-Pendue Découvrez cette maison de 88 m² pleine de potentiel, située sur un terrain de 310 m², au cOEur du village. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine à aménager, salle d’eau et WC. Étage : Deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Extérieur : Cour fermée, garage et un atelier d’environ 107 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Proche des commodités. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 5163-A vendre charmante maison de village de 133 m² à Panissières. Idéalement située au coeur de Panissières, à deux pas du centre ville et des commerces, cette maison lumineuse exposée sud / ouest offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon chaleureux et un séjour lumineux. À l'étage : 5 chambres avec un très beau parquet, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques assurant confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré d'environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison détient aussi un sous sol ainsi qu'une dépendance (garage) Maison très bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 73 63 16 38.

Maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol total et vue dégagée longessaigne (69770) exclusivité isabelle debieve vous présente cette belle maison de 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 775 m², située dans un petit lotissement calme de la charmante commune de longessaigne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur qui se dégagent de cette maison parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres confortables de 10 à 12 m² dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque. Le chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres assure un confort optimal toute l'année. En sous-sol, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreux rangements ou d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le village et un environnement paisible. Les atouts : maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sous-sol total avec garage et espace de stockage aucun travaux à prévoir deux terrasses et jardin avec belle vue dégagée environnement calme et recherché. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Lien vers le site du bien : prix de vente : 290 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 euros et 3 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426667- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Iad France - Marilyne Giroud vous propose : Maison ancienne avec vue dégagée, grand terrain et dépendances – Cottance À découvrir sans tarder, cette maison en pierres et pisé d’environ 117 m² habitables, mitoyenne sur un côté, nichée au cOEur de la campagne de Cottance. Vous profitez d’un environnement paisible, d’une vue dégagée et d’un terrain d’environ 3 000 m² tout autour. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous disposez de trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, et d’une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire. La cour fermée vous offre un bel espace extérieur intime avec plusieurs dépendances pratiques, dont un atelier, un abri de jardin et une cave tandis qu’un garage indépendant avec porte motorisée complète les prestations de ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et bois. Le chauffage est assuré par le fioul et le poêle à bois. La fibre est installée, idéale pour le télétravail. Cette maison allie le charme de l’ancien et des volumes agréables, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison bourgeoise située à seulement 9 km de Feurs, dans la charmante commune de Rozier-en-Donzy. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure allie à merveille confort moderne et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux atouts. Une vaste terrasse ensoleillée de 34 m² vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que son terrain de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison, dont la toiture a été refaite en 2013, est en excellent état et prête à vous accueillir. Avec ses 165 m² de surface habitable, elle se déploie sur trois niveaux et offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses de 11 à 20 m², garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau modernes de 7 et 8 m², ainsi que de trois WC indépendants. Le salon convivial de 35 m² est parfait pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine indépendante et aménagée de 12 m² vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté rangements et espaces fonctionnels, cette maison ne manque pas d'atouts. À l'étage, deux locaux de rangement de 8 et 11 m² offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol accueille une buanderie chauffée de 16 m², un atelier de 17 m² et une cave de 10 m². Enfin, un vaste garage de 78 m² peut abriter trois véhicules ou plus, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de stockage. En tout, les annexes totalisent 174 m², incluant la buanderie chauffée, la terrasse, le garage, l'atelier, les caves et deux combles. L'emplacement de cette maison bourgeoise est idéal : vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et services, dont une pharmacie et un centre de santé avec deux médecins, se trouvent à quelques pas. De plus, la fibre est déjà installée pour garantir une connexion optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.

Iad France - Marilyne Giroud vous propose : * SOUS OFFRE * Espace, calme et authenticité : découvrez cette maison de 132 m² avec grand terrain arboré, parfaite pour une vie à la campagne. Située à Rozier-en-Donzy, découvrez cette maison de 132 m² habitables environ sur un terrain arboré de plus de 3 700 m². Elle offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Sur 2 niveaux, elle comprend au rdc : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses et une mezzanine. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, cabane de jardin, abri bois et petite dépendance attenante sur deux niveaux. Vous profiterez également d’une mare et d’un puits, qui ajoutent du cachet à la propriété. La maison est exposée plein sud, dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un insert cheminée et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement et l’installation d’un chauffage sont à prévoir mais la maison est saine et habitable. Ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne avec terrain et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante Ferme à Saint-Symphorien-de-Lay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ferme de 110 m² environ, située à Saint-Symphorien-de-Lay, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant d'avant 1948, cette propriété rustique bénéficie d'un vaste terrain de 2049 m² offrant un cadre de vie bucolique et serein. La maison principale s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec souillarde, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les différentes pièces de la maison offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace extérieur convivial et accueillant. De plus de multiples possibilités sont possible du fait de la présence d'un grand hangar / étable de 200 m² environ. Bien que cette charmante ferme nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour devenir une véritable maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité. La ville de Saint-Symphorien-de-Lay, située dans un cadre naturel préservé, offre un environnement calme et propice à la détente. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée aux alentours et découvrir la beauté des paysages environnants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ferme pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Saint-Symphorien-de-Lay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à saint-victor-sur-rhins. Lynda chassignolle vous présente une maison de ville traversante, très lumineuse à rafraichir offre un beau potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie, ainsi que la gare sncf (ligne lyon roanne). Elle se compose au rdc d'une pièce pouvant accueillir une cuisine d'été, ouvrant sur un agréable extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un wc et d'un espace buanderie. Au second, une cuisine équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux, wc. Au dernière étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Une dépendance complète ce bien. Travaux a prevoir prix 99 900 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 93 700 euros hors honoraires. Dpe f les diagnostics réalisés le 23 / 04 / 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401679- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

Propriété authentique : située dans un cadre verdoyant, à équidistance de trois grande ville lyon clermont et saint etienne, ce corps de ferme authentique, en pierre, s'étend sur un terrain de 2.68 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces; il offre un véritable potentiel. La maison (150 m²) : l'accès à la maison se fait par une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée une cuisine un salon-séjour lumineux une salle de bains un wc séparé un espace de rangement pratique une chaufferie pour plus de confort et de commodités a l'étage, un grand palier distribue 4 chambres, offrant de belles perspectives d'aménagement pour une famille. Un puit est devant la maison chauffage au fioul les notes du dpe ne tiennent pas compte de la présence d'un conduit de cheminée qui pourrait permettre aux futurs acquéreurs d'installer un système de chauffage à base de bois. Les dépendances (290 m²) comprennent un garage un atelier une grange-écurie, idéale pour des chevaux un abri ouvert pour stocker du matériel ou créer un espace détente des greniers pour avoir des espaces de rangements supplémentaires elles offrent d' autres possibilités d'aménagement. Le pigeonnier : un pigeonnier typique complète cette belle propriété et lui confère un charme indéniable. Il peut être réaménagé selon vos projets. Le potentiel de la propriété : avec son terrain de 2.68 hectares, cette propriété est parfaite pour les propriétaires de chevaux, les amateurs de rénovation ou toute personne souhaitant créer un projet de vie unique. Les possibilités sont multiples, que ce soit pour y installer une maison d'hôtes, une ferme équestre, ou simplement profiter d'un cadre de vie authentique et tranquille. Dpe : classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6560 et 8920 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 311970 euros honoraires charge acquéreur : 11970 euros net vendeur : 300 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 424692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendu ! Exclusivite ! Rare, sur la commune de st laurent d'oingt, à 5 mn du centre du bois d'oingt, de ses commerces de proximité, à 2 mn à pied de l'école primaire et 10 mn des accès a89 / a6, venez découvrir cette belle villa individuelle construite en 2005, sur un terrain de 300 m². L'entrée dispose d un bel espace jour lumineux, répartit en un salon-séjour avec cuisine ouverte de 49 m². Cette pièce bénéficie d'une ouverture sur la terrasse orientée sud. Une suite parentale avec une douche, une vasque. Un toilette séparé, une buanderie. Au 1er niveau le dégagement donne accès à l'espace nuit composé d'une chambre de 11.8 m² et une autre chambre de 12 m², une douche avec un toilette et vasque. Un garage attenant de 18.6 m², surface totale de la maison de 110 m². Cette maison dispose de nombreux rangements. Possibilité de chauffer au bois grâce au conduit de cheminée existant. Parking visiteur visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Exclusivite : maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable. Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier. Le sous-sol complet de 136 m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison est située à 1h10 de lyon (69000), 10 minutes de la gare d'amplepuis et du lac des sapins (69550 cublize), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre bourg. Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe c- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397282 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : GRANDE PROPRIETE (280 m²) DE CARACTERE AVEC PARC, PISCINE ET DEPENDANCE. Une demeure bourgeoise alliant charme ancien et confort moderne, pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente. Sur la commune de Balbigny, cette maison de 280 m² habitables séduit par son élégance naturelle et ses belles proportions. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 643 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et modernité. La maison se déploie sur trois niveaux, chacun apportant son confort et sa personnalité. Au rez-de-chaussée, un bureau d’environ 18 m² ouvre directement sur le jardin. Une salle d’eau et une grande buanderie avec coin dressing complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu’un atelier d’environ 50 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou les besoins de rangement. Le niveau principal s’articule autour d’un salon lumineux d’environ 20 m² donnant sur le balcon / terrasse, et d’un séjour de dimensions similaires, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante équipée d’environ 17 m² allie praticité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre de 20 m² et salle d’eau privative disposant d’une douche à l’italienne et d’un double vasque. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses : – une première d’environ 12 m² avec dressing de 9 m², – une deuxième d’environ 15 m², – et une troisième d’environ 22 m² avec deux rangements attenants (4 m² et 3 m²). Un petit salon cosy, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les extérieurs prolongent la sensation de bien-être : une piscine 10 x 5 m, un salon d’été, et un pool house entièrement équipé avec cheminée à insert, cuisine, WC et local technique. Les baies vitrées aluminium laissent entrer généreusement la lumière, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Côté technique, la toiture a été refaite en 2020. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, ainsi qu’un puits raccordé à l’installation permettant d’alterner entre eau de ville et eau du puits selon l’usage. Une propriété familiale de standing, alliant le charme de l’ancien à la fonctionnalité d’aujourd’hui, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 120 m² avec 3 Chambres et Garage à Balbigny * Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2021) située dans la charmante commune de Balbigny. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 1 entrée - 1 Cuisine équipée - 1 Séjour lumineux - 1 Terrasse idéale pour profiter des beaux jours - 1 suite parentale avec douche, lave main et dressing et un accès sur une seconde petite terrasse. - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant L'ensemble de cette maison vous permettra de bénéficier d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes et une attention particulière apportée aux détails. * Avantages de ce Bien : * - Construction neuve et de qualité - Garage pour stationner en toute facilité - Quartier résidentiel calme - Proximité des commodités et des transports en commun - 2 Terrasses pour les moments de détente en extérieur * Equipements et Services : * - Confort : Fibre optique, Télévision câblée, Assainissement, Ventilation mécanique, Volets électriques roulants, climatisation - Sécurité : Résidence fermée avec servitude - Chauffage : Pompe à chaleur / chauffage au sol Cette maison neuve est le compromis parfait entre confort, modernité et tranquillité. Si vous recherchez une nouvelle maison prête à accueillir votre famille, ne manquez pas de visiter ce bien d'exception à Balbigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.