Maison ensoleillé à vendre à Geneston (44140)

Montbert proche Geneston, Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 112 m² en excellent état et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 45 m² et d' une vaste buanderie. Coté nuit : trois chambres avec placard dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau de 19 m², d'un bureau, salle de bains, deux toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et paysagé agrémenté d'une terrasse carrelée et jacuzzi idéal pour vos moments de détente entre amis ou famille. Un garage attenant complète ce bien Située à proximité des commerces, écoles, médecins, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Maison très économique grace à sa pompe à chaleur et Clim réversible. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 929479.

Située à Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa quiétude. Proche des écoles et des commodités locales. De plus, sa proximité avec la nature et ses espaces verts en font un lieu privilégié pour les amoureux de la verdure. La propriété s'étend sur un terrain de 1248 m², offrant plusieurs places de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de plain-pied, présente un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 120 m² environs propose un agencement optimisé avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un bureau pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, ainsi que de combles aménageables offrant des possibilités d'aménagements variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Située à Montbert (44140), cette maison s'inscrit dans un cadre paisible offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commerces locaux, des écoles et du pôle enfance regroupant crèche et périscolaire, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades en famille. Son emplacement stratégique permet un accès facile à Nantes, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. À l'extérieur, cette charmante demeure propose un terrain clos et sécurisé, agrémenté d'un jardin aménagé avec soin, doté d'une terrasse accueillante pour les moments de détente en plein air et sans vis-à-vis. De plus, la présence d'un atelier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des occupants. À l'intérieur, la maison entièrement rénovée se distingue par ses 116 m² habitables agencés avec goût. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec poêle à Pellet s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une buanderie pratique. Une chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, des toilettes et un dressing, offrant un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

À deux pas des commodités, des commerces et des écoles du centre bourg du Bignon, découvrez cette jolie maison de famille, non mitoyenne, pleine de charme, avec ses 4 chambres. Dès l'entrée vous découvrez un grand volume de près de 60 m², sur parquet pvc haut de gamme posé en chevron; avec sa cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur son salon / séjour lumineux, avec son poêle à granulés. Une arrière cuisine réaménagée récemment, avec de nombreux rangements, et un évier, permet d'y installer la machine à laver, le sèche linge et de rejoindre le garage ou le jardin. Un joli escalier de bois vous donne accès à l'étage et les quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse de près de 30 m², couverte avec des puits de lumières, pouvant permettre une extension sur l'arrière côté sud. La maison est non mitoyenne et profite d'une petite dépendance pour le bricolage et le stockage des outils de jardin. Au niveau équipements, nous avons un poêle à granulés, un chauffage qui est tout électrique, un ballon d'eau chaude 200l, des volets roulants électriques côté jardin et à l'étage pour les chambres. Des travaux récents d'isolation et de ravalement vous permettent de profiter de cette maison sans aucun frais à prévoir. Le petit plus, un portail électrique pour rentrer chez soi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de La Chevrolière (44118), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement implantée dans un quartier prisé pour sa tranquillité, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant facilement accessible aux commerces, écoles et espaces verts avoisinants. Parfait pour les familles ou ceux en quête de quiétude à quelques pas des services essentiels. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 692 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage attenant. Un atout écologique supplémentaire réside dans la présence de panneaux solaires pour une consommation plus respectueuse de l'environnement. Ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Cette très belle maison familiale de 5 chambres + bureau bénéficie d'une situation idéale au calme et proche des commodités. Elle vous propose au rdc un espace de vie très lumineux de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un débarras. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (dont une de 30 m² au sol), une salle de bains et un wc. La garage communiquant complète les prestations sur ce terrain de 1000 m². À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o628 641 473 - plus d'informations sur (réf. 4901050920). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - catherine besson vous propose : seulement chez iad : maison de 123 m² à la chevrolière - 3 chambres - jardin arboré - dépendance cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à la chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Le dpe de ce bien passera en 'd' en janvier 2026 au vu de la modofication de la reglementation concernant l'electricite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au calme et proche des commodités, ce plain pied vous propose un très bel estace de vie lumineux de près de 50 m² articulé autour du poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage et la dépendance complètent les prestations sur le terrain de plus de 500 m². Les + : terrain clos, travaux récents (ouvertures, volets électriques, ravalement façade, cuisine, salle d'eau, gouttières, poêle. ), raccordement au tout à l'égout. Une très belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o628 641 473 - plus d'informations sur (réf. 4901051124). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 10 000 € ttc (3,45 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Marie Cousin vous propose : La Planche – Maison 145 m² – Jardin exposé Sud–Sud-Ouest – 3 chambres + bureau – Double garage À La Planche, dans un hameau calme, cette ancienne grange rénovée propose aujourd’hui un lieu de vie lumineux, agréable et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 70 m² offre des volumes confortables où la cuisine et le séjour trouvent naturellement leur place, sans rupture. L’ensemble forme un espace simple à vivre, où chacun peut circuler, recevoir ou se détendre selon ses besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer en quatrième chambre si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’organisation. Le jardin, tourné sud–sud-ouest, profite du soleil tout l’après-midi et en soirée. Il s’utilise facilement au quotidien, sans contrainte d’entretien, et s’accompagne d’un double garage légèrement en retrait, offrant du rangement et un espace atelier. La rénovation est cohérente : poêle à granulés, plancher chauffant hydraulique, isolation complète, menuiseries performantes, VMC hygro B, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L’ensemble offre un bon niveau de confort et permet une installation immédiate. Située à proximité du centre de La Planche, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi du secteur : Clisson et Montaigu en 10 à 15 minutes, Vallet en moins de 20 minutes, et les pôles nantais au sud Loire — Rezé, Saint-Sébastien, CHU Sud — en environ 30 minutes, tandis que Nantes centre se rejoint en 35 à 40 minutes selon le trafic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais nerriere vous propose : aigrefeuille / maine. Maison familiale. 4 chambres. Garage. Picine vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et idéal pour votre famille ? Découvrez cette jolie maison de plus de 150 m² construite en 2005, située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À environ 25min de nantes centre et a moins de 15min de la gare de clisson dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, idéale pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’une piscine couverte par un dôme (environ 35 m³). Un garage attenant de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Côté technique : chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage avec volets électriques et manuels. Travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.

Située dans le bourg de La Chevrolière, cette maison de 2018 offre un cadre de vie moderne, lumineux et vraiment agréable au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Dans sa continuité, l'arrière-cuisine fait office de buanderie, un espace discret et très pratique pour organiser le quotidien. Côté nuit, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés : un agencement clair et fonctionnel où chacun trouve son confort. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Le garage et les deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Chauffage au sol, maison de plain-pied, environnement calme, prestations modernes : une maison récente et agréable à vivre. Contactez votre agence pour organiser une visite. Référence agence : 3816.

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles. Cette ville dynamique propose des écoles, commerces, et services, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2300 m² soigneusement aménagé. Une terrasse spacieuse offre un espace de détente en plein air, tandis qu'une piscine de 5x10 m, équipée d'un dôme pour en profiter toute l'année, ajoute une touche de luxe à la propriété. Un logement indépendant de 48 m² proposant salle d'eau, toilettes, kitchenette et cheminée apporte de nombreuse possibilités aux propriétaires. Un atelier de plus de 30 m² attenant, isolé et équipé d'un poêle enrichi encore le potentiel d'exploitation de cet ensemble. De plus, un jardin clos et paysagé ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules complètent ces prestations extérieures de qualité. À l'intérieur, cette spacieuse maison traditionnelle construite en 2005 présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, et un espace nuit composé de 4 chambres et 2 salles de bains offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une cinquième chambre avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace de travail, complètent cet intérieur familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À Château-Thébaud, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel ! Sur deux niveaux, elle offre 113 m² habitables + un sous-sol complet de 116 m² avec pièces annexes aménageables, soit près de 240 m² exploitables. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre chambres, une salle de bain et WC séparés. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, pièce avec cheminée. Base saine à rafraîchir, travaux d’assainissement à prévoir. Atout : panneaux solaires à forte rentabilité annuelle. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de vie modulable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Prevot vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère a fort potentiel - Les Sorinières * Nichée au cOEur d'un environnement calme et paisible, cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1153 m², elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. maison offrant la possibilité d'exercer une profession libérale sur son rez-de-jardin Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux. La maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien avec une belle exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que 3 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Laissez-vous inspirer par les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure à l'architecture traditionnelle. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, les réseaux d'assainissement et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux alimenté par une citerne de gaz propane assure une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer dans ce cadre verdoyant et apaisant. Située à Les Sorinières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de communication tout en préservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie schillemans vous propose : * maison de charme de plain-pied avec jardin et garage a saint-philbert-de-grand-lieu * située dans un quartier calme et résidentiel de saint-philbert-de-grand-lieu, cette maison de charme de 110 m² datant de 2005 saura vous séduire par ses nombreux atouts. De plain-pied la maison propose : une entrée de 5 m² avec placard, un espace lumineux, desservant une belle et spacieuse pièce à vivre de 43 m² ouverte, comprenant un salon une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une salle de bains et un wc indépendant. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est chauffée en électrique via une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux et au bois avec sa cheminée insert. La maison bénéficie d'un jardin de taille idéale pour profiter du plein air et du soleil, ainsi que d'un garage de 29 m² avec mezzanine. Son agencement et sa situation conviendront parfaitement à votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à saint-philbert-de-grand-lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St Etienne de Mer Morte : Maison en village avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez de chaussée, salle d'eau, WC, véranda. Terrain clos et arboré 910 m² avec puits. Garage, dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Saint Philbert de Grand Lieu, découvrez cette agréable maison de 3 chambres, avec garage et dépendance, située sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Exclusivité ajp immobilier ! Maison de plain pied d'environ 120 m² habitables à vendre dans un hameau calme de saint-philbert-de-grand-lieu. Cette maison fonctionnelle et confortable comprend 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine aménagée. Classée énergie c, elle bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, garantissant des économies d'énergie et un revenu complémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain autour offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du cadre paisible du hameau tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. Le ' + ' : un garage et un carport avec borne de recharge pour véhicules électrique viennent compléter ce bien. (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - saint philbert de grand lieu - au calme - maison - 4 chambres - jardin - garage. Située dans une impasse, à quelques pas des commerces, cette maison de 2024 d'environ 96 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos de murs sans vis à vis exposé sud-ouest doté d'un cabanon complètent l'ensemble. Ses atouts : sous garantie décennale, excellent dpe, chauffage au sol, proche des écoles, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence.

Maison familiale 7 pièces, jardin arboré, proche nantes a seulement 15 min de nantes et 30 min de la mer, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, alliant charme et confort moderne, dans un environnement verdoyant et calme. Rez-de-chaussée : l'entrée donnant sur un séjour salon lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée + cellier, et buanderie. Une chambre de 12 m², salle d'eau, wc. Étage : 4 chambres avec rangements, espace bureau, salle d'eau, wc. Des panneaux solaires limitent la consommation d'énergie à 1000 euros annuels. Extérieur : 2 terrasses (ensoleillée et ombragée), espace barbecue, jardin clos et arboré avec chalet, carport 2 voitures. Atouts : huisseries récentes, panneaux solaires, commodités à proximité (écoles, commerces, bus, gare). Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature aux portes de nantes ! Budget  : 331500 euros honoraires inclus (dont 3.59 % soit 11500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 320000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Dpe  : c -ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2650 euros et 3630 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 4 chambres - 90 m² + cellier de 16 m² transports et commodités à proximité. Venez visiter cette maison de plain-pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés, 4 chambres spacieuses et un cellier de 16 m². À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis pour en profiter au maximum. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - triple vitrage mai 2025 - vmc double flux mai 2025 - isolation des combles mai 2025 - cuisine 2022 - poêle à pellets 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sonet vous propose : À seulement quelques minutes au sud de Nantes, cette villa de plain-pied offre plus de 370 m² habitables, harmonieusement complétés par 270 m² d’espaces annexes pensés comme un prolongement naturel du confort et de l’art de vivre. Un total à vivre de plus de 600 m². Nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 8 000 m², sublimé par un étang privatif, dans un cadre verdoyant et apaisant où règnent intimité et sérénité. Conçue et restructurée par un cabinet d’architecture, la maison impressionne par sa composition intérieure subtile, l’intelligence de ses volumes et la générosité de ses espaces, pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie principale, avec plafond cathédrale, accueille différents espaces : salon avec cheminée, salle à manger, coin lecture, billard… Une mezzanine domine la pièce et accueille un bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l’ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d’un cellier pratique et d’un local chaufferie discrètement intégré. À l’entrée, un petit bureau discret et fonctionnel complète les espaces. La maison comprend également une très grande pièce vitrée, véritable salon de réception baigné de lumière, ouverte sur la terrasse extérieure et offrant une vue dégagée sur l’étang, idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit s’organise autour d’un véritable dressing indépendant, pièce à part entière, menant vers une suite parentale. Celle-ci dispose d’un second dressing intégré, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’un espace de type private-gym, offrant confort et standing. Une deuxième chambre dispose aussi de sa propre salle de bain. Une troisième chambre, aménagée avec soin, bénéficie d’un accès aisé à la salle de bains centrale et aux sanitaires attenants. En complément, un appartement indépendant avec sa chambre, son coin salon et salle d’eau permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions, avec autonomie et discrétion. L’espace bien-être, véritable écrin de sérénité, se compose d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, soulignée par une superbe pierre de Jérusalem qui confère à l’ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. Salle d’eau, sanitaire et local technique complètent cet espace lumineux de 162 m². À l’extérieur : jardin paysagé, cuisine d’été, multiples terrasses, double garage, atelier, cave, portail motorisé. L’ensemble est clos, discret et pensé pour offrir un mode de vie serein et raffiné. Une propriété rare, entre raffinement architectural, matériaux nobles, volumes généreux et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale 7 pièces – 168 m² – À 20 min de Nantes À seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cette belle maison familiale de 168 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale lumineux avec rangements. La maison propose : • Un vaste salon indépendant • Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin • Une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un espace bureau ou détente • 3 grandes chambres à l'étage avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Une salle d'eau moderne récemment rénovée • Une 4e chambre de 15 m² au dernier étage, aménagée en studio de musique sous combles Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le jardin paysager accueille un grand garage, un carport, un kiosque, ainsi qu'un poulailler aménagé de 20 m². Idéalement située, proche du centre-bourg, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare alliant espace, confort et sérénité, à proximité immédiate de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad france - faycal kachi vous propose : maisdon – centre-bourg – maison de ville 2 / 3 chambres venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air / eau, vmc de 2022, menuiseries pvc double vitrage. ⭐ ses atouts exposition ouest stationnement facile grâce à un parking à proximité idéal pour un premier achat ou pour un investissement n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : vertou - maison 4 chambres - 217 m² (surface réelle habitable) - piscine - rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à vertou. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à vertou offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51 m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine / salle à manger conviviale de 38 m². Vous bénéficiez également d'une cuisine / jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un wc et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec wc et wc séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788 m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. Possibilité de mettre en location une partie de la maison. Les plus : pas de travaux a prevoir - micro-station epuration neuve. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à vertou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.