Vente maison ensoleillé à Beaufort-sur-Gervanne (26400)

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 6 Pièces avec Jardin et Garage à Saillans Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saillans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2007 et en excellente condition, cette maison saura séduire les amateurs de confort et d'espace. La maison offre une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 étages, comprenant 6 pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 612 m². Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager les espaces en fonction de leurs préférences. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de personnaliser chaque pièce selon vos besoins et vos envies. La maison dispose d'un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une partie atelier, rangement / buanderie et une petite cave. De plus, la présence d'un jardin bien entretenu permettra aux résidents de profiter de moments de détente en plein air. Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Saillans est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Saillans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Charmante Maison Familiale de 9 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Saillans Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Saillans, offrant un cadre de vie paisible et champêtre pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison de 146 m² s'étend sur un terrain de 1975 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse plein sud, une salle d'eau, et toilette. À l'étage, vous apprécierez cinq belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un toilette. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Avec un garage et deux places de parking, vous ne vous soucierez jamais du stationnement. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des opportunités pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace extérieur généreux. L'exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'insert cheminée et les convecteurs assurent une température agréable en toutes saisons. La maison est idéalement située à proximité de la rivière Drôme pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé. Cette propriété, en bon état général, offre un fort potentiel pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Saillans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin à Vercheny Située en Drôme Provençale, cette maison de 1948 offre un cadre paisible avec un jardin de 2 958 m² et une vue magnifique. Sur deux étages, elle comprend 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale et des toilettes. Son style ancien et chaleureux invite à la détente, avec un potentiel de rénovation pour la moderniser. À l’extérieur, un grand jardin arboré et une terrasse ensoleillée créent un espace idéal pour profiter de la nature et des moments en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et activités, cette maison allie authenticité et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Vercheny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Découvrez cette superbe maison de caractère située à Aouste-sur-Sye, offrant une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 3688 m². Datant de 1900, cette demeure a été bien entretenue et est en bon état général car rénovée par les actuels propriétaires avec des matériaux de qualité. L'espace de vie se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, 2 cuisines et 2 séjours, offrant un agencement idéal pour le confort de tous les habitants. À l'extérieur, magnifique terrasse pour des moments de détente en plein air, un bassin avec des poissons et vaste jardin arboré offrent un cadre verdoyant et paisible avec vue sur la chaine des pré Alpes de Roche Colombe. La piscine invite à la baignade et à la relaxation les jours ensoleillés., sans vis à vis et avec vue dégagée. Ce bien idéalement localisé proche des commerces, écoles, pistes cyclables et rivière est fait pour vous ! Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel incroyable pour ceux en quête d'un véritable havre de paix, alliant authenticité, modernité et espace en pleine nature. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté de cette demeure historique à Aouste-sur-Sye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'histoire ? Cette ravissante maison à Aouste-sur-Sye, datant de 1900 et rénovée avec goût, comblera toutes vos attentes. D'une surface de 168 m², cette maison atypique sur 3 étages offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous serez séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure. Un coin bureau, une salle d'eau et une grande chaufferie / buanderie sont présentent également. Les 3 étages supérieurs comprennent des espaces modulables avec actuellement 4 chambres (dont une avec un grand dressing), deux autres pièces qui pourront être aménagés en fonction de vos besoins (dont une donnant sur un balcon) ainsi qu'une salle de bain. Les expositions sud et nord procurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal. Vous apprécierez le mariage subtil entre l'ancien et le moderne qui confère à cette maison tout son charme. Côté commodités, cette maison ne dispose pas de terrain, ni de piscine, mais d'une grande cour (70 m²) semi- couverte ainsi que la possibilité de profiter d'un grand double garage (50 m²) avec un plateau le surplombant auquel vous pourrait rénover et utiliser à votre guise. Idéalement située à Aouste-sur-Sye, proche des commodités et des activités de plein air, cette maison de village vous séduira par son ambiance conviviale et son emplacement paisible. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chasson vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Maison à rénover avec grand potentiel à Crest Située au cOEur de la charmante commune de Crest, cette maison de 146 m² habitable environ sur un terrain de 957 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation intégrale et la création de votre futur cocon familial. Elle présente un cachet unique à révéler. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La maison dispose d'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. Avec une terrasse couverte et toit terrasse de 38 m² avec vue sur la Tour de Crest, vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. De plus, la parcelle offre un beau jardin à aménager selon vos envies au cOEur du centre ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. La localisation de la maison est idéale pour profiter de la tranquillité de Crest tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une véritable opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE – Maison en pierre 5 pièces à CREST (26) Authenticité, charme et grand jardin arboré – 132.38 m² habitables Située à seulement quelques minutes du centre de Crest, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain exceptionnel de 5 361 m², arboré, clos et sans vis-à-vis. Un bien rare pour les amateurs de nature et de belles pierres ! ? Descriptif du bien : Surface habitable : 135 m² Terrain : 5 361 m², clos et arboré 5 pièces, dont 3 chambres Cuisine indépendante Séjour lumineux avec mezzanine 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 à l'étage 1 salle d'eau, 2 WC Buanderie Grand garage attenant Cave voûtée Dépendances Ancienne chambre froide offrant un potentiel d'agrandissement Chauffage électrique + poêle à granulés Menuiseries bois double vitrage Assainissement : tout à l'égout DPE : E / GES : B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2808 € et 3798 € par an. Audit énergétique réalisé; Cout estimé des travaux : 23 900 € (menuiseries, PAC, ECS, refroidissement, ventilation). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ? Prix de vente : 530 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite. ? Océane BRAEM : obraem@groupe-valrim.fr 06 61 37 57 58 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie (43 m²) supplémentaire avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant côté contemporain, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Crest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Bienvenue à Crest, dans cette maison de 150 m² sur un terrain de 665 m², idéalement située dans un quartier résidentiel. Cette maison comprenant 3 chambres et un bureau, offre un potentiel incroyable pour un artisan ou un bricoleur, de par ses deux garages, dont un de 60 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce est orientée Sud et principalement Ouest, avec un accès au jardin via une véranda, idéale pour les inter-saisons. Un bureau, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC complètent le RDC. À l'étage, une spacieuse chambre supplémentaire vous offre un espace privé. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un carré de jardin idéal pour les moments de détente en plein air, un abri jardin en dur, et une petite cour pour stationner. Deux garages de 17 m² et 60 m² environ, vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. Ce serait idéal pour un artisan par exemple. Une pièce attenante à un de ces garages (21 m²), ainsi qu'une mezzanine avec dalle béton (35 m²) offrent encore de l'espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos envies et vos besoins. La maison est exposée à l'ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Chauffage électrique et cheminée bois (insert). Assainissement autonome récent. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre paisible à Crest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre historique de Crest dans la Drôme - Maison de village d'env. 205 m² avec revenus locatifs Emplacement idéal au cœur de Crest, ville dynamique et pleine de caractère, connue pour sa célèbre Tour, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et services, cette maison de village allie charme de l'ancien, fonctionnalité et rentabilité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de très beaux volumes et un véritable potentiel de vie ou d’investissement. Au RDC vous trouverez un garage de 18 m², un cellier / buanderie ainsi qu'une cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin Un escalier central vous amene au 1er étage se trouve un appartement indépendant d'env. 33 m² (actuellement loué en Airbnb) avec terrasse privative de 10 m², générant des revenus mensuels couvrant l’ensemble des frais de la maison (taxe foncière, eau, chauffage, etc.), et sur la gauche une pièce annexe de 30 m², idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. La visite se poursuit au 2ème étage avec une spacieuse cuisine équipée dinatoire de 25 m² avec son balcon et un grand salon / salle à manger lumineux de 30 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis Au 3ème étage, le palier en pierre dessert deux belles chambres de 15 et 20 m², dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche Dernier étage : Une troisième chambre sous toit et un grenier permettant du stockage supplémentaire Cette maison familiale peut allier votre résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, ainsi qu'un espace indépendant pour du télétravail. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Taxe foncière 1800 € Diagnostics réalisés le 11 / 04 / 2025. DPE Classe D 236, GES Classe B 7 Estimation de consommation basse 3830 / Estimation de consommation haute 5210 Prix moyens des énergies indexées sur l année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que les obligations en terme de débrousaillage sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Espenel - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette charmante maison située à Espenel est l'endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Avec une superficie de 75 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, niché au milieu d'un terrain de 2199 m². Construite en 2000, la maison est implantée de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique à toutes les pièces, ce qui la rend idéale pour les personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un dégagement desservant une partie nuit avec deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un grand sous sol d'environ 80 m² vous permettront d'avoir de l'espace de rangement et de stationnement. L'extérieur de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrasse et jardin accueilleront vos soirées barbecue en famille et entre amis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Offrez-vous la possibilité de façonner votre propre cocon au cOEur de la magnifique région d'Espenel. À noter également de bonnes caractéristiques techniques avec un DPE en 'C' et le confort d'un plancher chauffant et de son poêle à bois. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable espace de vie authentique et chaleureux. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qu'offre cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - A Eurre (26400)- Maison récente de 2022 avec PISCINE et GARAGE Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, située dans un petit lotissement de la charmante commune d'Eurre. Avec une surface habitable de 83.55 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert très lumineux comprenant un salon, une cuisine dinatoire équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel et un wc. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un garage avec arrivée d'eau, vous laissant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilette, double vasque et douche à l'italienne. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour assurant une température agréable tout au long de l'année, de radiateurs électriques dans les chambres, et de la VMC. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Les menuiseries double vitrage sont toutes équipées de volets roulants électriques. Coté extérieur, une PISCINE 6x3m au brome vous permet de profiter des chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses. Cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, mais les abords extérieurs sont à terminer (Murets de clôture à crépir, grillages rigides à finir, terrasse à carreler). Idéalement située à Eurre, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'école et d'un commerce de proximité (Bar, Restaurant, Epicerie, Cave à vins, Tabac, Loto, relais Poste) tous deux accessibles à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante Maison de Village avec terrasse. Nichée au cOEur du village pittoresque d'Eurre, cette magnifique maison de village vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 150 m² répartis sur 3 étages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte sur le salon (cheminée avec insert). Une pièce taillée dans le rocher, un des côtés atypique de ce lieu, qui vous permettra de l'aménager à votre guise. Au premier étage, avec son escalier marqué par le temps, donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes et une petite bibliothèque avec une vue plongeante sur le rez de chaussée. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une avec sa suite et sa terrasse vous donnera une vue imprenable sur les toits du village. Confort et Équipements : Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable, avec une distribution par air pulsé réversible ou par cheminée insert, vous offrant la chaleur et le charme du feu de bois. Rangement sous rampant au dernier étage. Bien que la maison ne dispose pas de parking ni de garage, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. Cette maison de village à Eurre est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et préservé, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne tardez pas à visiter cette maison de village pleine de charme, elle saura vous séduire par son côté atypique et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente à Ourches (26120) Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette splendide villa de 120 m² vous attend pour vivre une vie de rêve. Avec ses 5 chambres, son séjour spacieux de 32 m², ses 2 salles d'eau et sa buanderie. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le jardin de 2070 m² vous offre la possibilité de vous adonner à vos loisirs préférés en toute intimité, tandis que la terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente ensoleillés. Cette maison de 2019 est en excellent état, Le Chauffage au sol par PAC vous assure un confort optimal, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille. Plancher rafraîchissant. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de champs verdoyants et de collines boisées. Le calme et la sérénité qui y règnent vous permettront de vous ressourcer chaque jour. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 360 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur Démarrer votre nouvelle vie dans cette belle maison de 5 pièces en prenant rendez-vous avec votre agence MONTMEYRAN IMMOBILIER. Référence annonce : LB 113 DPE classe A, GES classe A. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 06 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € par an. Consommation énergie primaire : 59 kWh / m² / an. Taxe foncière : 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LB113 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : exclusivite - chabrillan - 26400. Sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle ! Découvrez cette spacieuse villa construite en 2011, en position dominante, qui offre un spectacle quotidien sur une étendue de forêts, la vallée de la drôme, la tour de crest, le vercors et les 3 becs. Elle se compose au 1er étage d'une première habitation t5 de 119 m² avec salon séjour de 45 m², cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un espace nuit offrant 4 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. La cuisine donne directement sur une grande terrasse panoramique, dont une partie est couverte pour déjeuner à l'abri avec le chant des oiseaux. Au rez de chaussée, un sous sol complet comprenant un garage de 35 m², un espace buanderie, et un appartement t3 d'environ 109 m² comprenant : entrée indépendante, grand séjour cuisine avec vue dégagée - très lumineux grâce à de larges baies vitrées alu, une salle d'eau moderne avec wc, deux belles chambres. Chauffage électrique + climatisations réversibles (pac air / air) + bois (poêle godin). Panneaux photovoltaïques de 6 kw en production permettant quasiment une autoconsommation énergétique. Terrain piscinable (pc accepté). Fibre raccordée pour une connexion rapide. Assainissement aux normes - avec réserve. Située à quelques minutes de crest dans le charmant village de chabrillan, cette maison familiale est une opportunité unique de se réveiller chaque matin avec cette vue inspirante. Elle conviendra à une famille désireuse d'espace, un projet pour deux familles, loger un proche grâce au deuxième logement en rdc, un projet de complément de revenu (gîtes, location longue durée, ou location saisonnière d'un des logements. ), ou un projet d'atelier - espace ludique avec ce grand séjour lumineux en rdc, tout est à imaginer ! Visites sur rdv. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? À Vendre – Villa composée de deux logements avec jardin, terrasses et piscine. Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d'habitation mixte (résidence principale + location). ? Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables) Ce logement spacieux comprend : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour / salon lumineux avec cheminée, Trois chambres, Une salle d'eau, Un wc, Et un espace buanderie, Une grande terrasse en partie couverte, jadin et piscine privative. Bail locatif : les locataires déménagent prochainement, construction de leur maison en cours. ? Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²) Ce second logement se compose de : Une pièce de vie avec cuisine aménagée, Une chambre, Une grande salle de bain avec wc, Un débarras, Une terrasse privative. Bail locatif ? Les plus : Vue dégagée, Garage partagé entre les 2 logements. Configuration idéale pour investissement locatif ou famille multigénérationnelle, Cadre de vie agréable et recherché. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Chabeuil Maison familiale située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 25 m², un atelier ainsi qu'une buanderie et 1 chambre. À l'étage une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un salon / séjour lumineux de 25 m² ainsi que 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Fort potentiel pour une famille ou un projet locatif.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ VUE VERCORS / CALME Maison d'Architecte 4 Chambres + 1, construite en 2012, avec des prestations haut de gamme, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable avec une vue imprenable sur le VERCORS. Dès l'entrée, vous serez séduits par le design contemporain et les finitions de qualité. Avec ses 195 m² de surface habitable sur un terrain de 2600 m², elle offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Un vaste séjour lumineux de 72 m² avec accès direct à la terrasse de 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées Les 2 cuisines équipées et les 2 salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette propriété Les 4 chambres spacieuses (dont une aménagée en dressing) offrent un espace privé confortable Une pièce supplémentaire de 15 m², chambre ou bureau, est également à votre disposition. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé offrant un espace de détente paisible et une terrasse bien exposée pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminée avec insert Assainissement individuel Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié proche des écoles, des commerces et de la gare TGV. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.