Vente maison avec climatisation à Uzein (64230)

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : À vendre – Demeure d'exception à Uzein, près de Pau Cette magnifique demeure de 245 m², 7 pièces, datant de 1800, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux alliant le charme de l'ancien au confort moderne haut de gamme. Nichée sur un vaste terrain de 2396 m², elle bénéficie d'une piscine à débordement avec paroi en verre, système au sel. D'un jardin paysager éclairé, agrémenté de végétaux soigneusement sélectionnés, et alimenté par un puits fonctionnel. Un Pool house de 70 m² avec local technique et espace de stockage. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec un grand dressing sur-mesure. Espace de vie lumineux de 72 m², regroupant deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée d’électroménager de marque, avec des finitions sur-mesure et un accès à arrière cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres spacieuses avec parquet massif et d'origine. Une mezzanine avec espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une vasque en travertin. Un dressing sur-mesure commun à la grande chambre. Un WC indépendant. Des matériaux et finitions luxueux : Chaque détail a été pensé avec soin, faisant appel aux meilleurs artisans locaux : Sols en béton ciré et parquet massif. Menuiseries en aluminium haut de gamme avec double vitrage. Système de brise-soleil orientables (BSO) motorisés, pour un confort optimal en toute saison. Ferronnerie sur mesure et robinetterie haut de gamme. Confort et sécurité modernes : Insert double foyer au gaz, Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et chaudière à condensation. Système d’alarme performant et portail électrique avec digicode. Emplacement idéal : À proximité de Lescar, Sauvagnon et Serres-Castet, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités, de l’aéroport de Pau et d’entreprises renommées. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sauvagnon (64320) maison neuve exposée sud, 146 m² environ, 4 chambres; 2 salles de bains, 2 wc, piscine, garage fermé, clôturé et portail automatisé. Maison contemporaine de 146 m² environ, construite en 2024 avec une grande pièce à vivre de 66 m² et une cuisine américaine ouverte sur le séjour. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Un garage avec atelier. Une piscine enterrée de 7m x 3m sur une parcelle de 730 m² environ clôturée avec un portail automatisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison offrant un confort été comme hiver. Une piscine enterrée traditionnelle de 7m x 3m avec une terrasse en carrelage sur plot et une pergola bioclimatique. Garage de 33 m² environ fermé avec une porte sectionnelle automatique pour garer une voiture et offrant un espace de rangement et d'un atelier. À 8 km de la base militaire 5e rhc de uzein, 10 km de l'autoroute a65 et a63, et à 14 km de pau. Toutes les commodités sont à moins de 3 km. Prix : 466 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 313140 date de réalisation du diagnostic : 31 / 10 / 2024 dpe classé a, ges classé a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 euros et 900 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly paulien, au 07 71 42 06 38 ou, par courriel à n.paulien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly paulien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly paulien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939158580 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly paulien (ei) agent commercial - numéro rsac : 939158580 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BPI64 vous présente cette maison neuve de plain-pied de 112 m², construite en 2022, située à Caubios-Loos, 5 mn Sauvagnon, 5 mn Serres-Castet offrant de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. Commençons la visite : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon, 2 chambres, une salle de bains, 2 WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un carport. Pour votre confort, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible, assurant une efficacité énergétique optimale en toute saison. Cette maison se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport et du 5e RHC, à 15 minutes de Pau, et à 10 minutes de l'autoroute. Cette proximité avec les infrastructures et les commodités facilite grandement le quotidien. Si ce bien vous intéresse, contactez nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. JEREMIE PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913519765 - PAU.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024, dans la charmante commune de sauvagnon, à seulement 11 minutes de l'etap et du 5 rhc. Avec ses 130 m² habitables (148 m² au sol), cette demeure spacieuse et moderne offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Disposition : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et douche, pour un confort optimal. Deux wc séparé et une salle d'eau indépendante, pratiques pour toute la famille. Un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 61,9 m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. À l'extérieur : une magnifique terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une belle piscine pour profiter des beaux jours en famille. Un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs. Le tout sur une parcelle généreuse de 730 m², offrant espace, intimité et confort. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et accueillant, cette maison se trouve à proximité des commodités et offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez era section immobilier dès aujourd'hui. Adresse : 13 avenue du général de gaulle, pau 64000 horaires d'ouverture : lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h samedi : 9h - 12h mandataire : julien loureiro da silva rsac : 978.415. 875 téléphone : 06 84 45 65 39 julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Le Rêve en Pleine Nature, Proche de Tout Découvrez le lieu de vie idéal où confort, nature et praticité se rencontrent ! Située dans une impasse paisible de Viellenave-d'Arthez (64170), à seulement 15 minutes de Lescar (64230) et 25 minutes de Pau (64000), cette magnifique maison de 225 m² est une invitation au bien-être pour les familles et les amoureux de la nature. Un intérieur pensé pour la lumière et la convivialité : Sans aucun vis-à-vis, cette propriété a été conçue avec le souci du détail pour votre confort absolu. Sa pièce de réception de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Est-Sud-Ouest et ses larges baies à galandage, promet des moments inoubliables. Le poêle à bois et la climatisation garantissent une ambiance agréable en toute saison. Les atouts de cette maison familiale : Agencement intelligent : Sur deux niveaux de construction traditionnelle, elle offre 4 chambres (dont une suite parentale), toutes équipées de placards. Un bureau dédié au télétravail, 2 WC, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Fonctionnalité au quotidien : Vestiaire d'entrée, buanderie, rangements, dressing et cellier facilitent l'organisation de la vie de famille. Extérieurs d'exception : Une terrasse Sud-Est de 28 m² avec une vue dégagée sur la forêt béarnaise. Une terrasse Sud-Ouest de 48 m² couverte avec une cuisine extérieure en granit entièrement équipée, incluant un barbecue et un véritable four à pizza, pour des soirées mémorables. Vaste terrain : Profitez d'une parcelle de plus de 1800 m², avec chemin d'accès et cour entièrement goudronnés, garantissant un entretien maîtrisé. Garage XXL : Un garage double de 70 m² pour tous types de véhicules, incluant une partie atelier avec point d'eau, idéal pour les passionnés de bricolage. Environnement privilégié : Dominant une forêt et des arbres fruitiers, vous serez bercés par le chant des oiseaux. C'est le mariage parfait entre la quiétude de la nature et la proximité des commodités. Un confort optimal, clé en main : Construite en 2010, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et B. Aucuns travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Il ne vous reste qu'à personnaliser la décoration à votre goût ou même créer votre propre salle de sport ou salle de cinéma ! Une localisation stratégique : Profitez d'un accès rapide à toutes les commodités et axes routiers majeurs : Lescar (64230) à 15 minutes Péage d'Artix à 10 minutes Serres-Castet à 20 minutes Aéroport Pau-Pyrénées (Uzein) à 14 minutes Pau (64000) à 25 minutes Sites professionnels : Total à 20 minutes, 5ème RHC à 14 minutes, bassin de Lacq à 15 minutes. Loisirs : Premier lac et parcours sportifs à seulement 10 minutes ! C'est le moment de réaliser votre rêve ! Contactez sans tarder l'agence ORPI Lescar pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. ORPI LESCAR IMMOBILIER - lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 Référence agence : 1721.

Charme de l'ancien et confort contemporain pour cette demeure d'exception ! Offrant une surface habitable de 245 m² répartis sur 7 pièces, cette somptueuse propriété du début du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2396 m², elle propose un cadre de vie rare et raffiné. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dressing sur-mesure. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, regroupant deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. La cuisine Leicht, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, propose des finitions soignées et un accès direct à l'arrière-cuisine. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres spacieuses, habillées d'un parquet massif d'origine. Une mezzanine aménagée en coin bureau, idéale pour télétravailler ou se détendre. Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et vasque en travertin. Un dressing sur-mesure communiquant avec la chambre principale. Un WC séparé. Des finitions haut de gamme : Chaque élément a été pensé dans les moindres détails, avec l'intervention d'artisans locaux de talent. Sols en béton ciré et parquet massif. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour un confort optimal. Ferronnerie sur-mesure et robinetterie dorée premium. Équipements modernes : Cheminée double foyer au gaz. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et chaudière à condensation. Alarme et portail motorisé avec digicode. Espaces extérieurs privilégiés : La propriété séduit par sa piscine à débordement, dotée d'une paroi en verre et d'un système au sel, entourée d'un jardin soigneusement aménagé et éclairé, un pool house de 70 m² complète l'ensemble, comprenant un local technique et un espace de rangement. Localisation idéale : Secteur Serres-Castet à proximité de Pau et lescar, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, de l'aéroport de Pau et de l'autoroute. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et sérénité – une opportunité unique sur le marché. Contact : LOG'ICI Serres-Castet Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ Serres-Castet - Villa de 7 pièces de 166 m² - Piscine - Pool house - Terrasse Vous serez séduit par l’emplacement et le calme. Venez découvrir sur cette charmante commune une magnifique Villa de 7 pièces de 166 m² avec de magnifiques prestations et dans un cadre verdoyant. Elle comprend au rez-de-chaussée d’une belle entrée, un magnifique séjour lumineux et spacieux avec ses baies vitrées avec vue Panoramique sur les Pyrénées, une cuisine aménagé et équipée avec son toit cathédrale, un Wc. Une magnifique suite parentale avec dressing, Wc et salle de bains donnant sur une terrasse privative avec son coin jacuzzi tout en profitant de la magnifique vue dégagée sur les coteaux. La partie nuit, deux chambres avec sa salle d’eau, un coin buanderie. À l’étage, une belle chambre avec une magnifique vue. Au sous-sol, un coin bureau ou pièce annexe et une cave. À l’extérieur, cour gravillonné, grande terrasse avec pergola bioclimatique, pool house avec coin barbecue, coin détente et le plus son coin boulodrome, un atelier et un box complète le tout. Les plus : l’emplacement, les prestations, le calme ! Elle aura tout pour vous plaire ! Contactez-moi pour en savoir davantage ! Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier demandé du haut de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, de part sa proximité des écoles, services, commerces et transport en commun. Elle offre une superficie généreuse de 163 m² en bon état. Avec ses quatre chambres, dont une avec douche, et une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte avec îlot, cette dernière est idéale pour accueillir votre famille et amis. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillé, parfaits pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : une piscine intérieure chauffée ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Côté praticité, plusieurs stationnements intérieurs facilitent votre quotidien. Cette maison combine confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1715.

Rare à Lescar, au cœur de la Cité Historique, cette chaleureuse maison de ville de 142 m² habitable (123 m² Loi Carrez) va vous séduire par sa rénovation réalisée avec un goût certain. Elle se compose d'un confortable et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis et d'une salle à manger dans son prolongement, pour profiter de bons moments de convivialité. Elle vous offre également une spacieuse suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau sans compter un grand dressing aménagé. Toujours de plain-pied, elle vous propose en plus une chambre avec placard, une buanderie et un WC avec son point d'eau indépendant. À l'étage, nous continuons avec deux belles chambres avec placards, une très agréable salle de bains puis un deuxième WC indépendant. Pour encore plus de confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Côté extérieur, pour profiter des beaux jours, celle-ci est agrémentée d'un espace extérieur avec une terrasse bois, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le stationnement dans la rue est réservé uniquement aux riverains, facilitant ainsi le quotidien. Située dans un emplacement privilégié, cette maison de ville allie charme d'époque et commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1671.

Située dans un environnement idyllique proche de la capitale du Béarn, cette propriété rare avec un agencement fonctionnel offre une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière, grâce à ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous serez charmé par son vaste séjour-salon-cuisine traversant, à la fois chaleureux et élégant, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose en rez-de-chaussée une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pour une vie de plain-pied idéale. À l'étage, l'espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau se prolongent harmonieusement avec vide sur séjour pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses parfaitement exposées invitent à la détente et à la convivialité, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin paysager et les collines environnantes - Maison neuve 2024 – prestations haut de gamme - Style californien moderne et intemporel - Suite parentale en rez-de-chaussée - Volumes lumineux et ouverts - Poêle à bois et pompe à chaleur gainable chauffage / climatisation - Double terrasse pour une vie intérieure / extérieur fluide - Grand garage - Environnement calme et privilégié Venez visiter ce bien unique pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 910674.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Maison familiale sur un terrain spacieux avec piscine au sel chauffée 10x5 et coin barbecue pour profiter de bons moments à l'abri de la terrasse couverte. Le terrain est clôturé, le portail s'ouvre sur une grande cour goudronnée et son double garage. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez aussi un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte récente et équipée, une buanderie, un bureau, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. Trois chambres mansardées se trouvent à l'étage ainsi qu'un petit dressing, une salle d'eau avec douche, dble vasque et wc. Offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité récents : - clim réversible dans le séjour et chaque chambre (2023) - poêle à granulés hydraulique (2017) - Installation panneaux solaires autoconsommation et revente (2023) - fenêtres dble vitrage et électricité refaite (2016) - assainissement individuel assuré par microstation (2019) Avec un très bon DPE, cette maison a tout pour vous plaire. Une fois que vous aurez mis votre pâte personnelle à la décoration, vous profiterez de ses espaces, du confort et de la tranquillité du secteur. Vous voulez la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : Magnifique Maison Béarnaise de 5 pièces de 146 m² environ - Garage - Piscine - Jardin - Vue pyrénéenne Venez découvrir cette magnifique maison béarnaise entièrement rénovée de 5 pièces de 146 m² environ avec beaucoup de charme, vous entrez, l’espace de vie de plus 58 m² environ comprend une magnifique cuisine aménagée et équipée avec son îlot centrale grandiose pour les repas de famille et amis, un séjour spacieux avec son coin cheminée où vous pourrez en profiter pour les soirs d’hiver. La partie nuit se compose d'un coin bureau aménagée, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et une salle de bains donnant sur une terrasse. À l’étage une mezzanine, deux belles chambres avec du rangements, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par l’extérieur, sans vis-à-vis avec une cour pouvant accueillir beaucoup de véhicules, un double garage avec porte automatique, un coin local piscine ainsi qu'un local de jardinage et une buanderie, un coin terrasse couverte, pool house, une piscine au sel 7 / 3.5 des espaces verts et de détente qui sont agréable, coin potager et pétanque et un jardin arboré. Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, un split climatiseur et d'un poêle à granulés connecté. Elle est située dans une commune vivante avec toutes commodités à proximité, commerces Ecole, transports… Les plus de cette maison : rénovation complète, les espaces verts, pas de vis-à-vis, les espaces et potentiel… Elle n’attend plus que vous et vos valises ! Contactez moi pour la visiter sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Boumourt, à 5 minutes de Mazerolles et 20 minutes de Lescar. Une maison récente de 2019, de plain-pied, d'une surface de 100 m² habitable, sur un terrain de 1 600 m² environ, entièrement cloturé avec des panneaux de grillage rigide. Vous pourrez ainsi vivre avec des animaux en toute sécurité. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² regroupant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Gros + : une véranda haut de gamme (avec stores électriques intégrés) en prolongation du séjour pour profiter du jardin et de la vue sur la forêt. Pour le reste, c'est 3 chambres de bonne taille (dont deux avec étagères de dressing) et une salle d'eau confortable avec douche. Enfin, un cellier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un carport pour stationner deux véhicules ou possibilité de le fermer pour créer un garage. Equipements : cumulus électrique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme et raccordement possible à la Fibre. Construction sous la RT2012, avec un excellent DPE B obtenu grâce à l'excellent système RIBO (climatisation réversible). On se retrouve très vite pour une visite ! Pour plus d'informations : contactez notre agence LOG'ICI au 05 59 13 51 40 ou votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.

Lons dans un quartier recherché et prisé ! Cette villa aux volumes spectaculaires vous séduira immédiatement ! Avec des prestations de qualités comme le portail électrique, l'alarme, l'accès pmr, ou le garage avec porte motorisée, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Offrant 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 sdb, un salon séjour spacieux avec cheminée et son plafond cathédrale et une cuisine indépendante, vous serez surpris par ses grands espaces de vie. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager entretenu à merveille et pour couronner le tout, une jolie piscine chauffée ! Pour garer vos véhicules ou pour plus de rangements un garage de 30 m². Venez la voir par vous-même, vous ne serez pas déçus ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) juliette pinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : adc 6402 2023 000 000 336 - pau bearn.

Secteur hippodrome, venez découvrir cette grande maison familiale de 255 m² sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée neuve et indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie, d'un wc et d'une grande véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m² carrelée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage indépendant et un chalet de jardin complètent ce bien. Il peut aussi représenter un bon potentiel de rentabilité si vous le divisez en 2 appartements : un pour vous et le second peut être une colocation ou un airbnb, de quoi dégager un revenu non négligeable. Juliette pinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : adc 6402 2023 000 000 336 - pau bearn.

L'Agence SMB vous présente : 'Maison familiale d'architecte offrant une vue sur les Pyrénées en fond d'impasse au calme' Découvrez cette maison, idéalement situé dans un quartier prisé et calme. Avec ses 3 niveaux et sa belle pièce de vie, ce bien offre une très belle luminosité, une vue imprenable sur les Pyrénées, et un potentiel incroyable. Les atouts du bien : Superficie : 220 m² Disposition : salon séjour spacieux, cuisine équipée ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres avec leur salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin un T2 ou autre chambre selon vos besoins. Extérieur : Terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, terrain arboré. État général : À rénover Localisation : Lons Quartier : Calme, bucolique, proche commodités. Proximité : Écoles, commerces, transports accessible à pied Autres caractéristiques : Garage, système de chauffage avec chaudière à condensation, climatisation à l'étage, performance énergétique (D / C). Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 422 000€ Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.

Découvrez cette maison très récente, toute de plain-pied, située à Arbus au calme d'une impasse. Cette contemporaine de 2020, toujours sous décennale dommages ouvrage, est en condition impeccable et prête à accueillir votre famille. Elle offre trois chambres spacieuses avec placards et un séjour très confortable et lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour se détendre et passer des moments agréables. Profitez des nombreux atouts extérieurs, dont un jardin verdoyant, une terrasse pour vos repas en plein air, et des options de stationnement avec son garage et dans la cour sécurisée avec portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort. Dotée d'un système énergétique de pointe, elle bénéficie d'un DPE A / A, très peu énergivore grâce au système Ribo t-one AquaAir. Ce système triple service offre climatisation réversible et eau chaude, avec une pompe à chaleur air / air connectée Aldes. Proche des commerces et services, à 6 mn du pôle de santé, pharmacie, boulangerie, coiffeur, d'Artiguelouve et à 8mn de Quartier Libre à Lescar. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1683.

Chez Novarea, les biens avec travaux font le show ! Dans le beau village d'Artiguelouve, cette maison des années 1900, accompagnée de sa grange attenante, offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage, attenant à la grange, vient compléter ce bien atypique. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un projet remarquable. La cerise sur le gâteau : Sa grange de 55 m² au sol, pleine de caractère, idéale pour être transformée en un espace de vie unique ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un petit jardin ne demandant que peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours ! Emplacement au centre du village, à 2 minutes d'une boulangerie et du centre médical, à 3 minutes du Golf d'Artiguelouve et à 7 minutes du centre commercial de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique maison rénovée avec goût 5 pièces – 4 chambres – 163 m² habitables – Terrain de 3 300 m² – Artiguelouve Il n’y a plus qu’à poser les valises ! À Artiguelouve, à seulement 5 km de Lescar, 7 km de la gare et 9 km de l’aéroport de Pau, venez découvrir cette superbe maison familiale de 163 m² habitables (plus de 170 m² au sol environ), alliant charme, confort moderne et beaux volumes, sur une parcelle piscinable de 3300 m² environ. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par son agencement idéal, sa luminosité et sa situation privilégiée avec accès rapide aux axes routiers. REZ-DE-CHAUSSÉE : un espace de vie convivial et fonctionnel Un spacieux salon lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse principale Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès direct à une seconde terrasse Une grande chambre idéale pour une vie de plain pied. Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un double vasque et un grand placard WC indépendants Une buanderie complète ce niveau ÉTAGE : espace nuit bien agencé Trois chambres, dont deux avec dressings de plus de 5 m² Une salle d’eau moderne avec WC, double vasque et douche à l’italienne EXTÉRIEURS Terrain de 3 300 m², plat, piscinable Deux terrasses : l’une attenante au séjour, l’autre à la cuisine, parfaites pour profiter des beaux jours Cour avec de multiples places de stationnement Garage indépendant de 38 m² CONFORT & PRESTATIONS Rénovation complète avec finitions soignées Climatisation réversible Poêle à bois Menuiseries aluminium double vitrage avec oscillo-battants et moustiquaires intégrées Nombreux rangements Accès rapide aux grands axes et aux commodités Cette maison 5 pièces de caractère, aux volumes généreux, est idéale pour une famille en quête d’espace, et de confort à deux pas de Pau. La chambre au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, idéale pour les besoins d'aujourd'hui et de demain. Une maison coup de cOEur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Lescar, villa de 146 m² environ située au calme sur 6600 m² de terrain, avec une magnifique vue dégagée. Un havre de paix avec sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été, et plusieurs terrasses qui invitent à la détente. La maison comprend 3 chambres dont une avec dressing, un salon, une cuisine-salle à manger, et une salle d'eau. Climatisation réversible et cheminée avec insert pour votre confort été comme hiver. Un garage / atelier de 72 m² complète ce bien. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur.

À 20 mn de Pau, villa de 146 m² environ située au calme sur 6600 m² de terrain, avec une magnifique vue dégagée. Un havre de paix avec sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été, et plusieurs terrasses qui invitent à la détente. La maison comprend 3 chambres dont une avec dressing, un salon, une cuisine-salle à manger, et une salle d'eau. Climatisation réversible et cheminée avec insert pour votre confort été comme hiver. Un garage / atelier de 72 m² complète ce bien. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : Maison de 5 pièces de 115 m² - Jardin - Double garage - Terrasse - Plain-pied Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de plain pied de 2010 d'environ 115 m² environ avec de beaux volumes. Idéalement située dans un environnement calme, proche école, commerce et arrêt de bus scolaire. La porte s'ouvre sur une entrée avec placard. Celle-ci dessert un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse avec un auvent où vous pourrez prendre vos repas en famille, petits déjeuners et barbecues avec vos amis ! Le coin nuit est composé d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards intégrés dont une avec une salle d’eau et un bureau. À l’extérieur une belle piscine, un double Garage, abri et un atelier ainsi qu'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Les plus : le calme, proximité des commodités. Elle n’attend plus que vous ! Faites vite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les villas contemporaines ! Cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme, saura vous combler ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une grande entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à un séjour cathédrale et ses vastes baies vitrées. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing donnant accès sur une terrasse privative et intimiste avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce bonus avec accès indépendant sont également disponibles. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec une superbe vue sur les coteaux. Son atout incontournable : Une immense terrasse avec piscine, un boulodrome et un coin cosy pour encore plus de confort ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son côté atypique et unique, qui lui confère un certain charme. Emplacement idéal, à 15 minutes du centre-ville de Pau et proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - olivier roche vous propose : a pau, je vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel et calme proche auchan, total et tous commerces. Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 5 chambres, trois salles d'eau et wc sur deux niveaux. Plus, en sous sol, un studio avec sa cuisine, une chambre avec douche et lavabo, son espace bureau (à aménager) et un wc. Construite en 1977 sur un terrain de 520 m², cette propriété s'élève sur 3 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Gros potentiel à ce prix. Appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 813299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Au Nord de Pau, Maison R + 1 de 168 m² environ habitables, composée de deux logements, située dans un quartier calme. Le 1er logement du rez-de-chaussée de 79 m² environ comprend, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une véranda. Le 2nd logement à l'étage de 89 m² environ comprend, une entrée (au Rdc), un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une loggia. Cette maison propose un garage de 20 m² environ, un carport, un appentis et un jardin arboré. Ce bien est tout de suite habitable. Il est configuré en deux logements pour l'accueil de deux familles mais peut aussi accueillir une seule famille car l'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur. À NOTER : exposition Sud, DPE D, pompe à chaleur, chaudière gaz récente, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, charpente / couverture en bon état, alarme, grand garage + carport, deux portails, assainissement collectif. Cette maison est proche de toutes les commodités. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.