Maison avec climatisation à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Iad France - Damien Delage vous propose : Maison contemporaine avec studio indépendant – Saint-Ouen-d’Aunis (proche La Rochelle) 97 m² habitables | Studio indépendant 18 m² | Terrain 460 m² | 3 chambres | 1 salle de bain | WC séparés | Chauffage au sol (PAC) | Climatisation | Terrasse bois + pergola | Cuisine d’été | Grand garage traversant | Galeta + point d’eau | Stationnement pour 2 véhicules | DPE A | GES A | Fibre optique | Construction 2019 | Écoles et boulangerie à pied | Commerces à 5 min | Quartier calme | Sans vis-à-vis Confort, autonomie et vie paisible près de La Rochelle. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Dès l’entrée, une verrière type atelier, des volumes bien pensés et une belle lumière traversante vous accueillent. La pièce de vie, spacieuse et climatisée, ouvre sur une cuisine élégante et fonctionnelle, équipée d’un plan de travail en granit. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Côté extérieur, la terrasse en bois exotique sous pergola et la cuisine d’été intégrée offrent un véritable espace de convivialité. Le jardin entièrement clos, permet de profiter de vos journées ensoleillées en toute intimité. À l’arrière, un studio de 18 m² totalement indépendant, comprend un séjour et une salle d’eau avec WC. Parfait pour héberger un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou créer un espace de télétravail. Le garage est un vrai plus : spacieux, il intègre un point d’eau, un galeta pour le rangement et un bel espace atelier. Le stationnement de deux véhicules sur la parcelle est aisé. Commodités à proximité immédiate : écoles et boulangerie accessibles à pied, supermarchés, restauration et bricolage à 5 minutes en voiture. Un intérieur chaleureux, un extérieur à vivre, un studio indépendant… ici, chacun peut trouver sa place et son rythme. La question n’est plus si cette maison est faite pour vous, mais quand vous viendrez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison moderne aux prestations de qualité avec studio indépendant, jardin et piscine à Andilly, à 15 minutes de La Rochelle. Bienvenue dans cette maison entièrement de plain-pied située à Andilly, alliant harmonieusement modernité et élégance. Construite en 2011, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son style contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Avec une surface de plus de 50 m² le salon-séjour vous invite à la détente grâce à l’atmosphère chaleureuse apportée par sa décoration, tandis que la cuisine équipée, bien pensée, vous invite à concocter de délicieux repas. Une terrasse de 30 m² équipée d’une pergola bioclimatique avec rideaux latéraux prolonge l'espace de vie intérieur, offrant un coin idéal pour se détendre et profiter du jardin de 1067 m² à l’ambiance méditerranéenne, véritable havre de paix. L’espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée de sa baignoire balnéo et d’une douche. Cette demeure innovante bénéficie de prestations de qualité, telles que volets-roulants et moustiquaires aux fenêtres, panneaux photovoltaïques et panneaux chauffe-eau solaire, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible assurant votre confort en toute saison. Pour compléter ce bien d'exception, vous découvrirez un garage permettant d’accueillir deux voitures, un abri-jardin, un studio indépendant de 26 m², ainsi qu'une magnifique piscine extérieure de 9m x 4 m où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier tous les trésors que cette maison moderne et confortable a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – VILLEDOUX Secteur calme et résidentiel Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m², parfaitement entretenue et très bien équipée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et d'un second salon pouvant faire office de vaste bureau ou de suite parentale selon vos besoins. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, facile à entretenir, avec un préau, une piscine hors-sol encastrée dans la terrasse et un spa pour des moments de détente en toute intimité. Côté annexes et confort : Grand garage de 30 m² avec galetas Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible dans le séjour Pergola bioclimatique pour le confort d'été Panneaux photovoltaïques offrant une excellente performance énergétique Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et économie d'énergie. Référence agence : 880.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, pompe a chaleur, veranda chaufee et climatisee, garage, buanderie cette charmante maison de plain-pied de 122 m² avec sa véranda isolée et chauffée, vous séduira par son côté chaleureux et fonctionnel offrant un cadre de vie calme et préservé. Elle se compose d'un salon / salle à manger offrant un bel espace de vie lumineux, d'un couloir avec rangements qui dessert trois chambres avec penderie et tout le confort nécessaire ainsi qu'une salle de douche, un wc séparés et une buanderie. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le terrain de 640 m² clos de murs et sans vis à vis, offre un bel espace extérieur avec une terrasse en bois et sa pergola où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposerez également de 2 récupérateurs d'eau, d'un puit ainsi que d'un abris pour le stockage du bois et des outils. Parfaitement entretenue et dotée d'une bonne isolation, vous disposerez d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et bien entretenue à villedoux. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric de bastiani vous propose : villedoux, maison de 88 m² de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger / cuisine ouverte) avec baies vitrées exposition sud-ouest. 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc avec lave mains complètent cette maison construite en 2009. L'exposition sud-ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Clim réversible (chaud / froid) par pompe à chaleur dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Rénovation sols (parquet) et peintures, la maison est en parfait état. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis à vis avec exposition sud-ouest. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi que d'un garage à vélos. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : *Maison contemporaine avec piscine, 3 chambres et garage – un écrin de confort et d’art de vivre à 10 min de La Rochelle * À seulement 10 minutes de La Rochelle, sur la paisible commune de Longèves, ce plain-pied contemporain d’environ 130 m², édifié en 2019, bénéficie d’une situation idéale : à 20 minutes de la gare et 8 minutes du centre commercial de Beaulieu. La maison dispose d'une entrée avec rangements dévoilant une pièce de vie aux lignes courbes d’environ 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et équipée, un îlot central convivial et un espace dinatoire. Une large baie vitrée à galandage prolonge l’espace de vie sur la terrasse. L’aile nuit accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Chacune dispose d’une baie vitrée avec accès indépendant à la terrasse. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les extérieurs paysagers, s'organisent autour d’une piscine au sel chauffée, d’une terrasse ensoleillée et de massifs secs à l’esprit méditerranéen. Un environnement propice au calme, à la détente, tout comme aux moments de convivialité. Une buanderie, un garage isolé avec porte motorisée et un stationnement privatif viennent parfaire les prestations. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux choisi pour durer, la maison offre un confort de vie optimal : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs en pierre à inertie, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, détecteurs de lumière, adoucisseur. Chaque équipement reflète une volonté de qualité et de simplicité au quotidien. Un lieu de vie harmonieux, où chaque détail inspire la sérénité. Une maison aussi propice à une vie de famille, qu'idéale pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied 115 m² – modulable et sans travaux Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative et son toilette, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Atout majeur L’aménagement de la maison permet d’accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant : Une chambre avec salle d’eau Un coin cuisine Un toilette séparé Côté pratique Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout. Confort Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Extérieur Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de la zone économique de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des grands axes autoroutiers (A10, N11), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site stratégique et évolutif. Implanté sur une parcelle de 5 565 m², ce bien se compose d'un ensemble de bâtiments existants d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces exploitables pour des usages variés : ateliers artisanaux, entrepôts de stockage, bureaux, ou base logistique. La propriété est située en zone UX, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles, offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. Le Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 % permet une emprise potentielle allant jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale autorisée au faîtage est de 12 mètres, idéale pour la création de bâtiments à usage industriel, logistique ou stockage à plusieurs niveaux. Le site dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation des véhicules, y compris les poids lourds, et permettant une éventuelle division foncière ou sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée, et accessible depuis la voirie principale de la zone, assurant une grande facilité d'exploitation. Environnement dynamique : entouré d'entreprises en activité, d'artisans et de services, le secteur bénéficie d'une croissance continue, renforcée par la proximité immédiate de La Rochelle, pôle économique majeur de la région. Bien libre de toute occupation – Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 902802.

À 2km de DOMPIERRE SUR MER, dans un cadre verdoyant ensemble immobilier composé d'une longère + deux type 2 entièrement rénovés. Maison d'environ 230 m² hab. édifiée sur un terrain d'environ 3900 m² entièrement arboré vous offre un fort potentiel ! Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier attenant. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 46 m²avec cheminée (actuellement scindée en deux). Une chambre disposant d'une porte fenêtre, vous donnera un accès direct à la terrasse, suivie d'un wc et d'une salle d'eau. À l'opposé, on y trouve également deux autres chambres et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier. Son extérieur très agréable, exposé plein sud est agrémenté d'une terrasse d'un puit, d'un carport, d'une piscine avec son local technique et une dépendance. Son beau parc arboré bien entretenu sera vous séduire ! Vous trouverez également sur sa parcelle, deux types 2 indépendants à l'habitation principale. Ces deux appartements ont été entièrement rénovés en 2024 et disposent chacun d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Cette maison est idéale pour y accueillir famille ou amis, vous permettant également de réaliser un investissement locatif. Référence agence : 812.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : SAINTE SOULLE - Maison 175 m² - 3 chambres - 1 bureau - Piscine chauffée - Jardin clos sans vis-à-vis. Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle. Usseau est à 9mn de La Rochelle et 5mn de Puilboreau. Dans un environnement calme et nature, cette maison non mitoyenne de 175 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté vie de famille : •Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée de 45 m², •Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m², parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou la création d’une suite parentale, •Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 16 m², •Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : •Une piscine chauffée 10x5. •Un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur, ainsi que 2 autres terrasses permettant de s'adapter à chaque moment de la journée et à chaque saison. •Un jardin clos sans vis-à-vis. •Un garage et de stationnements multiples sur la parcelle avec préau. • Un forage. Prestations & confort : •Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, •Maison en pierre, naturellement tempérée été comme hiver, •Parcelle arborée de 1 000 m², lumineuse et bien exposée, •Boulangerie à proximité et arrêt de bus direct pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Maison 3 à 4 chambres, piscine, pool-house, garage, jardin clos et prestations de qualité à Usseau, seulement quelques minutes de La Rochelle. Possibilité de créer une suite parentale dans la chambre de 21 m². Un lieu de vie paisible et lumineux, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE SOULLE. Belle propriété entretenue sur terrain constructible non divisible de 1300 m². Plain pied composé d'un séjour cuisine de 57 m², de 5 chambres, une SDB, une SDE, 2 WC. buanderie de 22 m², garage de 22 m². Cave à vin climatisée de 9 m². Toiture neuve, terrain clôturé, belle entrée extérieure, portail électrique et visiophone, volets roulants électriques solaires, adoucisseur. Chauffage clim réversible pièce de vie et radiateur électrique inertie pour les chambres. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : maison familiale - 165 m² - piscine & climatisation - saint-xandre - 4 chambres vous rêvez d'un cadre de vie idéal où confort, espace et loisirs se rencontrent ? Découvrez cette superbe maison familiale de 165 m² à saint-xandre, située dans un secteur résidentiel et prisé, à proximité immédiate des commodités. Cette maison individuelle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaire. Les atouts majeurs : espace et lumière : vaste séjour traversant, baigné de lumière, idéal pour la vie de famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le jardin. 4 chambres confortables : profitez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace nuit est complété par 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur : la maison est implanté sur un terrain clos de 477 m² comprenant un espace jardin arboré et surtout, un espace piscine pour profiter pleinement des belles journées d'été. Confort et économies : équipements haut de gamme incluant la climatisation, un système de chauffage individuel performant (pompe à chaleur avec distribution par air pulsé), vmc et fibre optique. Praticité : un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel à saint-xandre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À Vérines (18 min de la rochelle)— magnifique maison en pierre rénovée ! Nichée au calme, cette demeure de caractère allie authenticité, confort moderne. Intérieur chaleureux & fonctionnel Au rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier pratique et WC indépendant. Séjour lumineux plein sud, sublimé par un salon cosy avec poêle à bois Godin. À l’étage : Grand pallier avec rangements intégrés. 2 belles chambres lumineuses. 2 petites chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace enfants. Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque et WC. Extérieur pensé pour la détente Superbe terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis. Piscine Desjoyaux 9x4 pour des étés ensoleillés. Jardin paisible, sans aucun vis-à-vis et potager. Grande dépendance en pierre de 70 m² : atelier, grenier, local technique… un vrai plus pour vos projets ! Travaux récents & confort moderne Façade rénovée par un tailleur de pierre. Pompes à chaleur air / eau et air / air, climatisation réversible. Isolation murs et plafonds optimisée. Menuiseries PVC oscillo-battantes avec moustiquaires et volets. Portail électrique récent. Terrasse récente. Une maison où charme de l’ancien et modernité s’accordent parfaitement. Idéale pour une famille, un télétravailleur ou toute personne en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne guilloy vous propose : en exclusivité ! À seulement quelques minutes de la rochelle, venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située sur la commune de vérines, au sein de la communauté d’agglomération de la rochelle. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, et une cuisine aménagée et équipée. Un wc et une grande buanderie vient compléter cet espace. Côté nuit, l’étage propose un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu’un second dégagement menant à une troisième chambre et une suite parentale composée de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, et wc privatif, elle bénéficie également de la climatisation. Un grand garage de 30 m² le tout est complété par un jardin de 54 m² environ. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et au calme pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches ? Cette maison entretenue, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus 900 m², pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un environnement paisible, elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux (avec mezzanine), d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (dont une avec salle d'eau), d'un bureau, d'une salle de bain. Présence d'une véranda exposée sud-ouest et climatisée. Un vaste sous-sol aménageable accueille une buanderie, un cellier, un atelier et une chaufferie. Panneaux photovoltaïques. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse sous pergola. Proche de toutes les commodités. Le calme environnant et l'absence de mitoyenneté en font un lieu de vie privilégié, aussi bien pour une famille que pour des retraités désireux de recevoir enfants et petits-enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, offrant 101 m² de confort et de fonctionnalité. Construite en 1988, elle est en parfait état et dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'un jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez également d'un grand garage, d'un parking extérieur, d'un forage, de la climatisation et de panneaux solaires. Référence agence : 243.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme, située dans un quartier calme en impasse, à proximité des commodités et des transports pour rejoindre La Rochelle. Au premier niveau : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et la salle à manger Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée Un grand balcon. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d’eau élégante et un WC indépendant Au niveau inférieur : Une chambre supplémentaire Un salon (pouvant faire office de chambre) Une véranda chauffée baignée de lumière Une salle d’eau et un WC Un splendide dressing équipé de quatre modules Une buanderie aménagée pouvant faire office de cuisine secondaire Un grand garage d’environ 30 m² À l’extérieur : Un jardin clos entourant la maison, arboré de plusieurs et sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 5 x 10 m au sel, équipée d’une couverture télescopique et d’une douche extérieure Un cadre intimiste, idéal pour des moments de détente Atouts et équipements modernes : Pompe à chaleur et climatisation réversible Fibre optique Rénovation récente avec matériaux de qualité.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique Maison Moderne de 4 Pièces à Angliers. Vous serez immédiatement séduit par cette superbe maison individuelle de 88 m² sur une parcelle de 127 m² située à Angliers, construite en 2013 et en état neuf. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi chaleureux. L'espace de vie est aménagé avec soin et comprend 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et chauffage au sol. L'orientation sud-ouest de la maison vous permet de profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec une crèche, une école primaire, des commerces (supérette, boulangerie. ), un arrêt de bus à quelques pas de la propriété. Une (voire deux) place (s) de parking disponible (s) sur la propriété, pour un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre de vie paisible à Angliers. N'hésitez pas à me contacter dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne, construite en 2018 et proposée à la vente à Angliers. Sur 95 m², elle offre un intérieur en bon état avec 3 chambres, un séjour / cuisine chaleureux, terrasse et jardin idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur, Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 256.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied de 2024 - grande piece de vie et cuisine amemanee et equipee - 3 chambres dont 1 veritable suite parentale - garage. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à esnandes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2024, cette propriété allie charme, modernité et confort. * description des pièces : * - 3 chambres lumineuses dont une véritable suite parentale comprenant dressing et salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - cuisine spacieuse - pièce de vie conviviale - salle à manger élégante - buanderie pratique - terrasse agréable - patio - garage et stationnement privatif * avantages de ce bien : * - jardin entretenu pour des moments de détente en plein air - garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité - maison de 2024 en très bon état - exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - equipements modernes - chauffage individuel avec chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal - construction de qualité et matériaux durables pour un investissement pérenne * localisation idéale : * située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à esnandes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Plain pied mitoyen au calme sur belle parcelle de 940 m². Pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte. Salon avec cheminée. 3 chambres dont une avec dressing (qui peut être transformé en bureau). Salle d'eau avec douche italienne. Buanderie. Belle terrasse avec pergola et barbecue. Cabanon. Carport pour camping car. Maison type canadienne (ossature bois) de 1980 bénéficiant d'une belle rénovation (double vitrage pvc, baies vitrés aluminium, climatisation réversible, cheminée insert avec récupération de chaleur, cuisine équipée, toiture rénovée). Vous êtes à 500 mètres des commerces ( épicerie, tabac, bar, cabinet médical, école primaire et maternelle) visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (charge acquéreur donc frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Le salon, équipé d'une cheminée avec insert, vous promet des soirées cosy. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec un espace dressing transformable selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 940 m² avec terrasse, barbecue, cabanon, et même un carport prévu pour un camping-car. Construite en ossature bois dans les années 80, cette maison a bénéficié d'une rénovation : menuiseries PVC double vitrage et aluminium, climatisation réversible, toiture refaite, cuisine équipée… Vous êtes à seulement 500 mètres des commodités (épicerie, bar-tabac, école, cabinet médical…). Une maison confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 901217.

Exclusivite rpi ! Votre agence orpi vous propose cette maison récente (2015) de 60 m² qui comprend au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 25 m² exposée ouest, un wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau / wc. Place de stationnement possible. On vous attend pour une visite. Référence agence : 9483.

Iad france - florence chateil vous propose : exploitation agricole - propriété avec dependances - maison principale de plain pied - 159 m² - quatre chambres - cuisine ouverte sur séjour - cellier buanderie - veranda de 50 m² - double garage - nombreuses dependances - serre - ideal projet professionnel artisanal ou agricole ferme agricole : propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 ha à seulement 5 minutes de ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale. La maison principale se compose de : - une entrée de 4 m² avec placards, - une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial, un cellier-buanderie attenant, - une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, - quatre chambres confortables, - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, - des wc séparés. Les atouts de la propriété : - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue, - double garage, - local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel, - serre de 60 m², - bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin. - carport de 55 m², - trois forages sur la parcelle (eau en abondance). En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché). Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune recherchée de Marsilly, cette chaleureuse maison de 94,54 m² sur une parcelle de 326 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2023. Parmi les travaux effectués, un système de pompe à chaleur air / air (R / R) a été installé dans la pièce de vie et vous garantit un confort tout au long de l'année. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, pièce d'eau, toilettes, cellier et véranda (non comprise dans la surface habitable) Vous profiterez de la douceur de vivre de Marsilly à pied; la maison étant à environ 5 minutes des commerces de la commune. De plus, profitez des plages à environ 8 / 10 minutes. Venez découvrir par vous même cette agréable maison, parfaite pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.