Maison avec climatisation à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans le quartier le plus calme et résidentiel du domaine du parc de Noisy-le-Roi, très belle maison familiale de 4 chambres avec un jardin arboré et une piscine. Cette dernière est proche de toutes commodités dont les écoles primaires et secondaires, les commerces et les transports. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et coin salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et séparée, pouvant être ouverte sur les pièces de vie. Au même niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'une grande suite parentale avec un balcon, sa salle de douche et son dressing aménagé. Deux chambres avec balcon et une salle bain ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les combles qui sont isolés, chauffés, climatisés et équipés de velux sont aménagés en bureau et grand dressing. Tout autour de la maison on retrouve le jardin arboré de 644 m², exposé sud ouest, avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. La maison qui date de 1985 a entièrement été rénovée et équipée de prestations haut de gamme tels que des volets en aluminium, deux pompes à chaleur permettants ainsi une climatisation à air réversible été / hiver ainsi qu'un chauffage extérieur pour la terrasse. Un garage est également à votre disposition pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur que l'intérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 207 m² habitables (244 m² au sol) en vente à Villepreux. Édifiée sur un terrain de 610 m², cette maison de 207 m² habitable (244 m² au sol) offre un agréable jardin et un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez charmés les beaux volumes. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité, prolongé par une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, permet de profiter de magnifiques couchers de soleil tout en préparant vos repas. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une suite parentale vous réserve un espace intime avec sa salle de douche, hammam et toilettes privatifs. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une de 37 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, atelier…). S'y ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Atouts de la maison : • Excellente performance énergétique (classe B) pour un confort optimal et des économies au quotidien. • Climatisation réversible pour une température agréable en toute saison. • Une suite avec entrée indépendante, idéale pour créer un logement autonome ou exercer une activité professionnelle. • Prise de recharge pour voiture électrique. • Grand cabanon dans le jardin. • Combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à Villepreux, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : nombreux espaces verts, équipements sportifs de qualité et un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Pour les familles internationales, un bus scolaire dessert directement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que l'Institut Notre-Dame. Commodités à proximité : commerces de centre-ville (Carrefour City, boulangerie, boucherie…), et grandes enseignes à seulement 5 minutes en voiture avec le centre commercial de Plaisir (IKEA, Auchan, Decathlon, Galeries Lafayette…). La gare de Villepreux, permettant de rejoindre Paris Montparnasse, se trouve à 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

En exclusivité chavenay secteur très recherché (78) centre village maison ancienne entièrement rénovée d'une superficie d'environ 156 m² habitables édifiée sur une parcelle de 161 m², avec cour de 38 m² avec bassin détente / jacuzzi et place de parking intérieure de 27 m². Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès sur cour, un dégagement desservant une buanderie avec wc / lave-mains et rangements, un studio entièrement équipé de 21 m² avec cuisine et salle d'eau / wc avec accès intérieur et par l'extérieur avec la possibilité d'en faire une suite parentale. À l'étage : un dégagement, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau / wc, une salle-de-bains avec baignoire balnéo et un wc. Double vitrage, stores roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air / air en rdc. Possibilité rentabilité location du studio. École et commerces à pied, zone commerciale et gare ligne n de plaisir à 5 min. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Emplacement n° 1 pour cette maison élevée sur sous-sol total en parfait état. Entrée avec placard, séjour double sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 de plain pied, salle de bains, salle de douche et 2 wc. Garage double en sous-sol, buanderie et chambre d'amis. Toutes commodites a pied ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2350€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. %agence.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 17 janvier de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare sncf, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée us de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 wc. Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules. Maison coup de coeur ! Prenez rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2200 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier recherché La Chataigneraie - Maison traditionnelle, familiale de 2002, de 140 m² avec un jardin de 530 m² à proximité de la gare Ligne L (La Défense, St Lazare), des commerces, du marché et des écoles. Cette maison est moderne, lumineuse, avec de beaux volumes, fonctionnelle, entretenue et mitoyenne d'un côté. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger traversant (sud ouest / nord est) avec accès direct sur la terrasse sud ouest et le jardin de plain pied, d'une cuisine neuve de marque italienne Lube semi ouverte par 2 verrières, d'une chambre ou bureau, des toilettes séparées. Au 1er étage mansardé : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau neuve de 2024, et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose de placard. Un sous-sol total avec un double garage : portails électriques, une buanderie, des espaces de stockage. Extérieur : une terrasse agréable exposée sud ouest avec un jardin arboré qui permet de contourner la maison d'un côté et d'y garer à sa convenance 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre de belles prestations. Elle est rénovée avec des matériaux de qualité. Chaudière à gaz à condensation de marque Chappe de 2019 avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. Possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée (conduit existant). Portails électriques pour accéder à la propriété et au garage. Fibre. Aspiration centralisée sur les 3 étages. Peinture du rez de chaussée de 2024 Double vitrage et volets électriques (sauf 1 chambre avec volets manuels) Porte sécurisée, alarme intérieure et caméras extérieures. DPE C : faibles charges : 900 € / an EDF et 1100€ / an gaz Taxe foncière : 2352 € Pas de travaux à prévoir. Diagnostics immobiliers : pas d'anomalie. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La celle saint cloud, quartier la chataigneraie, très jolie maison familiale de 150 m² utiles, sur un terrain de 370 m², en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52 m². Au 1er étage 3 chambres de 14 m², 10,5 m², 10 m², et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15 m², une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. À l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la celle st cloud à 6 mns à pied (ligne l direct la défense et st lazare, nombreux bus pour versailles). Commerces à quelques minutes. Accès a13 et a86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 906168.

Lien drone / @vincentcarbonnet-v6h très belle villa de 9p comprenant en rdc entree réception, séjour, cuisine équipée ouverte, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, grande chambre, salle de bain avec dressing, buanderie, 2 toilettes. 1 er étage, 3 chambres, grande salle de bains, toilette, pièce en mezzanine coin cinéma sous sol total de 100 m² grand garage 2 voitures et stationnements terrain 1100 m² clos sans vis à vis construction de 1995 rénovée en 2023 produit exceptionnel et rare. Vue magnifique sur 35 km prix 1850000eur honoraires charge vendeur dpe e / b chauffage électrique récent visite 7 jours sur 7 sur rdv 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - marie le bars ginestet vous propose : maison bourgeoise du début de xx siècle-quartier montreuil, versailles située dans l'un des secteurs recherchés de versailles, au coeur du quartier de montreuil, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213 m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693 m². Au rez- de-chaussée un hall d’entrée une salle à manger lumineuse une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût un séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse avec vue sur le jardin un wc séparé au premier étage : un dégagement quatre belles chambres une salle de bains une salle d’eau des toilettes séparés au deuxième étage : une chambre un dressing au rez-de-jardin : une buanderie une dépendance une cave un cellier les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis, trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de versailles rive droite et rive gauche, avec liaisons vers paris et la défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collèges, écoles, crèches). Conditions de visite : visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le bars ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ en Exclusivité ! Quartier du Village ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette belle maison en PARFAIT état, mitoyenne d'un coté de 122 m² habitables (165 m² de surface au sol ! ) Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, accès direct aux commerces et aux transports en commun. __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un agréable séjour de 35 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée de 11 m² avec verrière, un accès au garage avec rangements et des WC. __________________________________________________________________________ À l'étage, 3 belles chambres et un bureau. Vous trouverez également une une salle de douches, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le comble aménagé vous donnera accès à une suite parentale de 26 m² au sol avec dressing et salle de douches ! __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin entièrement clos. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en double et triples vitrage, les fenêtres de toit on été également remplacés, le ravalement de façade et la toiture (isolation refaite en 2016) sont en très bon état, la chaudière à été remplacée par un modèle à condensation, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles clagny, maison 33 m² (ancienne maison de gardien) complètement restaurée, sur jardin terrasse de 60 m². Cette petite maison au confort moderne vous propose un rez de chaussée composé d'un salon séjour de 15 m², double exposition, avec petite cuisine équipée juxtaposée, de plain pied sur une jolie terrasse en caillebottis. À l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau-wc attenants. Place de parking couverte dans la copropriété voisine. Climatisation réversible, double vitrage, ballon eau chaude neuf, électricité neuve. Bon rendement locatif. 20 mns à pied gare rive droite versailles (15 mns bus) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 931909.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison 5 pièces de 105 m² - 3 / 4 chambres À seulement 1 minute à pied de l’étang des Roussières, découvrez cette maison pleine de charme de 105 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double de 35 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce du rez-de-chaussée s’ouvre sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres (14,61, 11,29 et 11,08 m²) dont la plus grande avec pompe à chaleur, une salle de bains avec WC, et un grenier isolé et aménageable. Le tout sur un terrain de 254 m² avec terrasse, garage et possibilité de stationner 2 véhicules. Les atouts : - Calme absolu, à deux pas de l’étang - Poêle à bois & pompe à chaleur - Fibre optique - Ecoles, commerces et gare à proximité - Jardin exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Cette maison de caractère propose 4 pièces dont : - 3 chambres spacieuses - un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille, - une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Les atouts qui font toute la différence - aucun travaux à prévoir - grande salle de bain avec baignoire + douche - pompe à chaleur récente - fenêtres pvc double vitrage - garage + atelier au sous-sol - véranda une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et qualité de vie incomparable les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 932557.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Au calme du chemin de Halage, dans un cadre naturel recherché, sur un bras non navigant de la Seine ET à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville, cette péniche hollandaise de type TJALK possède un cachet certain avec ses dérives latérales d'origine et son aménagement intérieur boisé chaleureux. La terrasse arrière donne accès à la pièce de vie confortable avec sa cuisine américaine avec son coin repas, son salon cosy avec poêle à granulés et sa climatisation réversible. Deux cabines-chambres et une salle de bain avec WC complètent la description. Nombreux rangements. Parking réservé pour les membres du Port. Le bateau de 1905 est en règle de son emplacement (dans Port privé) et de ses expertises (juillet 2022 valide 10 ans), Longueur=19,9m / largeur=4,6m. Venez découvrir ce mode de vie sur l'eau ! Oserez-vous l'adopter ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 18 min à pied du RER A (1,5 km), dans un quartier calme, proche commerces, écoles et à 5 min des bords de Seine, Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose cette maison des années 1920, agrandie dans les années 2000 ? un bien plein de charme, atypique et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² comprenant : un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur une terrasse de 12 m² ouvrant sur le jardin au calme. À l'étage : une chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), une chambre / bureau de 17 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m et possibilité de surélévation. En rez-de-jardin : une chambre / studio avec coin cuisine, douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour une location, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur réversible Aucun travaux à prévoir Jardin sans vis-à-vis Espace garage à vélos, buanderie, chaufferie et rangements Une maison lumineuse et unique, parfaite pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire. Vidéo de présentation disponible en ligne. Visite sur rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² (divisé en 2 parcelles avec 2 portails) maison de 184 m² au sol composée : - RDC (135 m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m², cuisine attenante de 9 m², suite parentale avec salle de bain et WC, chambre et salle de douche. - À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 24 m² et une grande salle de douche avec WC. - 2 dépendances attenantes à la maison (18 m² et 15 m²) offrent des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. - Garage attenant. Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Potentiel d'agrandissement sur la maison, piscinable et / ou de construction d'une maison en lot arrière. Il y a déjà 2 parcelles distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 166 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 66 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576.

Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau — idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Iad france - julien djozikian vous propose : propriété d’exception à rueil-malmaison - domaine de vert-bois maison familiale 290 m² + 2 studios - terrain 2 500 m² au sein d’un domaine privé et arboré et recherché de rueil-malmaison, cette demeure lumineuse de 290 m² offre un cadre de vie rare : volumes, nature, et potentiel de valorisation exceptionnel. La propriété bénéficie d’un terrain privatif de 2 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour la création d’un jardin paysager, d’une piscine et d’espaces extérieurs haut de gamme. La maison : - réceptions élégantes : séjour de 60 m² avec baies vitrées de plain-pied sur le jardin - salle à manger lumineuse - cuisine familiale indépendante - suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain complète - à l’étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et wc sous-sol total : salle de jeux, un grand bureau, cave, et garage double. Deux studios indépendants (25 m² et 31 m²) parfaits pour une activité libérale, du personnel de maison, un adolescent ou une dépendance invités. Ils pourraient générer un complément de revenu potentiel (loyer mensuel : 2x800 - 850€) un cadre naturel remarquable : le domaine vert-bois offre une atmosphère confidentielle, des allées arborées et un accès immédiat à la forêt de saint-cucufa. Prestige scolaire accès privilégié aux meilleurs établissements privés et publics : - centre madelein daniélou - collège et lycée la salle passy-buzenval - lycée richelieu - ecole et collège sainte-thérèse à bougival localisation premium - a86 à proximité - centre-ville et rer a en 5 min - environnement résidentiel haut de gamme contactez moi pour découvrir ce bien rare, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation luxueuse, un projet familial d’exception ou une valorisation patrimoniale haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) - Maison Familiale d'une surface de 146 m² habitable avec 6 Chambres. Située à proximité immédiate de l'hippodrome, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux désirant de l'espace. Construite en 2011, cette belle demeure de 146 m² habitables répartis sur 2 étages a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état. La maison se compose de 6 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain dans la suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, en accédant à la grande terrasse baignée de soleil, vous trouverez une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, une pièce de vie pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier. Possibilité de stationner un véhicule. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité. Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

À orgeval, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes a13 et a14 qui facilitent les déplacements vers paris et les environs. Elle est édifiée sur un terrain de 518 m² clos et arboré et d'une terrasse (accessible de plain pied) idéale pour les repas en plein air, d'un jardin à l'abri des regards et d'un barbecue pour des moments conviviaux, ainsi que d'un appentis et d'un point d'eau. L'extérieur et le garage offrent trois stationnement pour voitures. À l'intérieur, cette maison de 149 m² environ habitables propose un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte sur un séjour double lumineux doté d'une cheminée à insert, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on retrouve trois chambres avec rangements, une salle de bain (douche et baignoire), et un espace bureau ou autre sur le palier mezzanine. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage, et une pièce de rangement. En partie climatisée, cette maison allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie. Proche a13 / a14. Gare de poissy (rer a et rer e prochainement) et villennes (ligne j st lazare et rer e prochainement). Bus express a14 la défense. Écoles maternelle, primaires à quelques minutes. N'attendez plus ! À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539 527 804.

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Garches – Villa d'exception de 370 m² avec piscine – Proximité Golf de Saint-Cloud Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa d'exception entièrement rénovée offre 370 m² de prestations haut de gamme, sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et îlot central, complété par un bar professionnel. L'espace de vie se prolonge sur une somptueuse véranda climatisée et une élégante pergola, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé (pouvant accueillir une quatrième chambre) et une salle de bains familiale. Sous les combles, un espace détente aux multiples usages (salle TV, bureau) profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable sur Paris et l'hippodrome de Boulogne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de jeux, une salle de cinéma immersif ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une terrasse équipée d'une cuisine extérieure, un jardin arboré soigneusement entretenu, une piscine chauffée de 15 mètres et un jacuzzi. Finitions irréprochables, matériaux nobles, climatisation réversible : cette villa allie élégance, confort moderne et art de vivre dans un cadre calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.