Vente maison 7 pièces 358 m² Fontenay-le-Fleury (78330)

Claire Amat Safti vous propose, dans un environnement recherché de Fontenay-le-Fleury, au cœur du quartier verdoyant et paisible du Parc Montaigne, découvrez cette élégante maison de style Mansard au charme rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 10 kilomètres du Château de Versailles et environ 20 kilomètres de la Porte d'Auteuil à Paris. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison chaleureuse et raffinée, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Le terrain est d'environ 450 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un charmant patio à l'avant de la maison, créant plusieurs espaces de détente intimistes et conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 162 m² habitable dévoile un univers élégant et lumineux, aux inspirations d'un véritable palais de glaces, où les jeux de miroirs, les beaux volumes et les matériaux nobles tels que le marbre et le granit créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond ainsi que la partie cathédrale du salon renforcent encore cette sensation d'espace et de lumière. ? La maison se compose : d'une belle entrée de 8 m², d'un double salon et d'une salle à manger de 45 m², d'une cuisine de grande marque, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes et un sous sol total. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie ainsi qu'une chambre ou pièce de vie supplémentaire de 13 m², une salle de bain et un toilette indépendant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont de respectivement 13 et 17 m², la mezzanine, et la suite parentale de 32 m² composée d'une salle de bain avec dressing. Un toilette est accessible également sur ce niveau. Un sous-sol total de 102 m² avec plusieurs pièces complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La toiture a récemment bénéficié d'une isolation, permettant d'obtenir un DPE classé C, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise énergétique. Chauffage gaz et climatisation réversible, DPE C. La maison ne dispose pas de garage privatif, mais plusieurs possibilités de stationnement faciles existent à proximité immédiate, notamment le parking de l'église situé à moins d'une minute à pied. Une maison lumineuse, coquette et pleine de charme, où l'on se sent immédiatement bien. ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

À quelques minutes de Saint Cyr, sur la commune de Bois d'Arcy, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, verdure et dynamisme, cette maison Kaufman & Broad de 205 m²– modèle Kristy offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des grands pôles d'activité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m², la maison développe 205 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour accompagner harmonieusement la vie de famille. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. Le salon-séjour cathédrale, exposé de manière optimale et agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments partagés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs, facilitant le quotidien comme les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une réelle souplesse d'usage : espace invités, bureau ou suite principale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un double garage. À l'étage, l'espace nuit se structure autour de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, complétée par une salle de bains, des toilettes séparées et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. Les combles aménagés prolongent l'expérience familiale avec une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un espace grenier, permettant à chacun de disposer de son propre univers. À l'extérieur, le jardin accueille terrasse, véranda, abri bois et espaces de rangement, tandis que le driveway facilite le stationnement au quotidien. Cette maison séduira les familles en quête d'une qualité de vie recherchée, à proximité immédiate de Saint-Cyr-l'École, Versailles et des principaux axes, tout en profitant de volumes généreux et d'une construction reconnue pour sa fiabilité. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, pensée pour durer. À très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Une maison KAUFMAN & BROAD, 5 chambres, une vraie suite parentale, une véranda, un jardin clos - Maison spacieuse, lumineuse et familiale, à 25 km de Paris, entre nature et dynamisme urbain. Offrez-vous la qualité de vie des Yvelines tout en restant connectés à la capitale. Située à Bois-d’Arcy, charmante commune résidentielle proche de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette maison individuelle exposée plein sud, construite en 1996, offre environ 210 m² habitables, 6 chambres 1 veranda, sur un terrain plat, arboré et clos de 650 m². La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien N) permet de rejoindre La Défense ou Paris-Montparnasse en moins de 40 minutes. Les accès rapides à la N12 et à l’A12 facilitent également les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une buanderie donnant accès à un garage double carrelé, des toilettes avec lave-mains, un vaste séjour cathédral avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une véranda lumineuse. Une chambre avec salle d’eau attenante donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque refaite récemment et toilettes séparés. Une salle de bains neuve, des toilettes indépendants et une pièce palière complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées avec Velux et un grenier isolé accessible depuis l’une d’elles. À l’extérieur : terrasse, véranda, abri bois, remise et récupérateurs d’eau. Confort et équipements : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium (certains motorisés), huisseries double vitrage, fibre et alarme. Une maison SPACIEUSE, CHALEUREUSE, parfaitement entretenue et idéalement située pour une famille souhaitant conjuguer CONFORT, NATURE, CALME et proximité de La Défense et de Paris. Appelez moi pour venir la découvrir sans tarder et vous vous laisserez séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Au cOEur du très prisé Villepreux Village, à l'abri des regards et du tumulte, cette demeure du XVIIIe siècle incarne une élégance intemporelle. Derrière ses murs chargés d'histoire, tout est réuni pour vivre intensément chaque instant. Les journées s'écoulent entre baignades dans la piscine, déjeuners d'été à l'ombre du jardin paysager, et soirées prolongées autour d'un barbecue, bercées par le calme absolu du lieu. Ici, la maison devient un point de rassemblement. Famille, amis, enfants… chacun trouve sa place, chacun crée ses souvenirs. Ses 160 m² offrent des volumes chaleureux et authentiques, pensés pour recevoir autant que pour se retrouver. Une magnifique cheminée trône dans le salon, offrant des soirées d'hiver incomparables. Une cave voûtée complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin grâce à sa température naturellement constante. Un grenier offre également un espace de stockage appréciable. Trois boxs viennent compléter ce bien d'exception. À quelques pas de l'école Saint-Bernard et des commodités, cette propriété conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort contemporain et une qualité de vie devenue rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Magnifique Maison ancienne à la rénovation architecturale à Villepreux. Cette maison de 161 m² est située dans la paisible commune de Villepreux, à proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la région. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec son entrée indépendante comprenant une buanderie / WC, sa belle cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon avec sa cheminée centrale. Ce bel espace de 62 m², aux murs en pierre sera vous séduire par son volume et ses prestations de qualité, offrant un bel équilibre entre modernité et tradition. Un escalier magistral en béton conduit à une mezzanine spacieuse de 38 m² qui saura capter votre attention de part sa sublime charpente et ses 3,50 m de hauteur sous plafond. Cette pièce qui appelle à la détente, enveloppée dans la chaleur du récupérateur de la cheminée insert, dessert les trois chambres de la maison, dont une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain semi-ouverte. Deux autres chambres de 10 m² chacune, ainsi que leur grande salle de douche et un WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 287 m² vous invite à la relaxation et aux repas en plein air sur sa cour pavée. Deux places de parking sécurisées et à l'abris sont également disponibles, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Mais aussi une petite dépendance de 10 m² pouvant servir de pièce de stockage ou d'atelier. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une VMC et un système de chauffage individuel combinant cheminée à insert, convecteurs à inertie réglables et programmables à l'aide de votre smartphone, avec détecteur de fenêtres ouvertes. L'eau chaude est produite par pompe à chaleur et ballon thermodynamique et à l'étage vous bénéficiez de velux solaires aux volets électriques, programmables et commandés par boitier individuel avec détection de pluie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck Varesano vous propose au cœur du Village de Noisy-le-Roi, cette très belle maison familiale d'environ 240 m² habitables, offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié, recherché pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et très joliment arboré de 365 m², cette maison construite en 1998 séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses espaces ouverts et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie traversante de près de 60 m², idéale pour recevoir, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de réception et renforce l'esprit convivial de la maison. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains, d'un vestibule ainsi que d'un W.-C indépendant. Au premier étage, l'espace nuit accueille une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un W.-C indépendant complètent ce niveau parfaitement agencé pour une vie de famille. Le deuxième étage développe un vaste plateau d'environ 73 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux très grandes chambres supplémentaires, espace adolescents, salle de jeux, bureau ou encore exceptionnelle master bedroom. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 90 m² comprenant un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une buanderie de 20 m². Confortable et bien entretenue, elle bénéficie d'un chauffage électrique individuel, du double vitrage, d'une isolation récente ainsi que d'un poêle à bois apportant charme et confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces et marché accessibles à pied, établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège), navettes vers les lycées de Versailles et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, école Montessori à proximité, nombreuses activités sportives, culturelles et artistiques ainsi que terrains de tennis au sein de la résidence. Enfin, le Tram 13 permet des connexions rapides vers Saint-Germain-en-Laye et Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 955126.