Maison avec cheminée à vendre

Exclusivite bondy mainguy ! Pavillon individuel de plain pied sur sous sol total. 5 pièces principales et jardin paysagé clos. Chauffage centrale gaz. Garage. Commerces et gare a deux pas ! Prix : 349 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Maison d'exception à Cormeilles-en-Parisis, surface de 157 m² sur un terrain de 450 m². Emménagez sans attendre dans cette maison récente, construite en 2018, offrant un espace de vie confortable et des finitions de qualité. Cette maison lumineuse, est répartie sur 2 étages, offrant une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage (dont une chambre parentale). Emplacement idéal, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Très beaux volumes et multiples espaces, cette maison est parfaite pour une grande famille. * Description des Pièces : *Entrée spacieuse avec un meuble sur mesure et un placard intégré, pour un rangement optimal. * Grande pièce de vie de 70 m² avec une cheminée bioéthanol, un mur d'eau taillé dans la pierre, une cuisine Ixina avec îlot central et hotte de plafond Pure'line, le tout dans une ambiance très design et contemporaine. La lumière ne manquera pas à cette pièce de vie qui bénéficie d'un séjour traversant donnant accès à une terrasse à l'arrière et un jardin à l'avant, grâce à de grandes baies vitrées. * Une chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée avec un accès sur la terrasse, placard intégré, un espace avec une grande douche à l'italienne, double vasque et WC, * À l'étage se trouve deux belles chambres avec placards intégrés, * Une salle de bains avec douche et baignoire, WC, meuble sous vasque et petite vasque pour enfant, * Une suite parentale avec un dressing de 4,83 m² parfaitement équipé, un espace douche et vasque, le tout dans un décor très soigné et contemporain. * Un sous-sol entièrement carrelé de 84,35 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de bureau ou autre (avec ouverture d'une cour anglaise) * Un garage de 28,54 m² pouvant accueillir deux véhicules, et une allée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules également. * Coté extérieur, vous trouverez sur la terrasse un barbecue en pierre avec four à pizza intégré, coté jardin une pergola. * Avantages de cette maison : - DPE en B - Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. - Maison neuve en excellent état, pas de travaux à prévoir. - Finitions modernes et de qualité. - Située dans un quartier résidentiel calme. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son emplacement idéal à Cormeilles-en-Parisis. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite sur cette pépite ! Avec attention coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remarquable corps de ferme en pierre et toitures lauzes articulé autour d'une cour fermée composé d'une imposante maison bourgeoise de 335 m² habitables avec grange attenante de 250 m² environ, ensemble sur 37 539 m² d'un seul tenant et 19 528 m² non attenants mais tout proches. La maison propose un séjour cuisine de 58 m² avec cheminée et souillarde, un salon de 35 m² avec cheminée et 8 chambres de 14 à 30 m² sur 2 niveaux, des combles et un sous-sol total en caves. L'ensemble, resté dans son état d'origine, demande des travaux de rénovation, d'aménagement et de toiture. 52 488 m² de terres agricoles sont actuellement loués. À découvrir à proximité immédiate d'un bourg tous commerces, toutes commodités, supermarché, écoles et collèges. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située dans le quartier très recherché du boucanet maison 5 pièces – 158 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 720 m², cette propriété propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : • séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée • cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin • 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage • salle de bain et espaces de rangement • garage de 32 m² • terrasse bien exposée • jardin arboré • possibilité de créer une dépendance ou un espace indépendant (studio, logement locatif, espace professionnel ou logement pour un proche) emplacement stratégique • à seulement 10 minutes des plages et commerces • à 20 minutes de l'aéroport de montpellier-méditerranée • à 10 minutes du golf de la grande motte dans un environnement calme et résidentiel, cette maison constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an. Réf 1697. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes réf 1697. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée au coeur du village de Thèmes, à quelques minutes de Joigny. Cette maison vous offre une superficie habitable de 111 m² répartie comme suit : Au rez de chaussée vous serez accueillis par une grande entrée desservant une cuisine-salle à manger avec cheminée insert, un salon (ou une chambre si vous le souhaitez) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau et une chambre. Un garage attenant et un petit local viennent compléter ce bien. Sur le devant de la maison, vous pourrez profiter des beaux jours avec une jolie terrasse ! COUP DE COEUR ASSURE !

Villemoustaussou — Maison d'architecte construite en 1971, offrant 181 m² habitables sur un parc arboré de 6 600 m² avec double garage et piscine. Conçue pour la vie de plain-pied, elle propose une distribution généreuse avec une grande entrée, un salon séjour de 43 m², une cuisine séparée, 6 chambres dont une chambre d'amis équipée d'une salle d'eau privative, et une suite parentale, deux salles de bain dont une avec WC, deux WC séparés. Une véranda lumineuse et une terrasse avec vue sur le jardin complètent l'habitation. La piscine avec pool house (cuisine d'été et sanitaires) à l'abri des regards vous séduira par son aménagement accueillant. Le terrain arboré, doté de l'arrosage automatique, procure une belle intimité. Si la propriété est habitable immédiatement, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation performant après rénovation Des travaux de réfection des pièces d'eau et modernisation générale sauront redonner vie à cette maison cossue et spacieuse. Située à proximité immédiate de Carcassonne, la propriété bénéficie d'un environnement riche : la Cité médiévale de Carcassonne, monuments et musées accessibles en quelques minutes en voiture, le Canal du Midi et des itinéraires de promenade à proximité pour les activités de plein air. Commerces de proximité et services publics à Villemoustaussou (écoles primaires et structures périscolaires locales), marchés et commerces plus fournis à Carcassonne, collèges et lycées facilement accessibles par le réseau de bus urbains. Accès routiers rapides vers l'autoroute A61, la Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport de Carcassonne à environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons régionales. Cette maison allie caractère architectural, grand terrain et équipements extérieurs (piscine, pool house, double garage, chambre d'amis indépendante de la partie habitaiton principale) ; elle séduira une famille souhaitant profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété d'exception, récente et entièrement repensée, conjugue avec une remarquable maîtrise espace, lumière, confort et technologie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et élégante. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeurs en 2022, représentant plus d'un million d'euros de travaux, pour atteindre un niveau de prestations rarement égalé. Elle développe aujourd'hui environ 220 m² habitables de plain-pied, complétés par 100 m² au rez-de-jardin, offrant une organisation idéale pour une vie familiale tout en permettant l'accueil indépendant de proches, avec communication possible entre les deux niveaux. Derrière une clôture en acier corten, côté route, l'accès à la propriété se fait via un vidéophone, ouvrant sur un sas d'entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie. Celle-ci s'ouvre largement, au sud et à l'ouest, sur une vaste véranda baignée de lumière, dont les baies vitrées offrent une vue dominante. La véranda accueille notamment un salon intimiste et lumineux, véritable cocon ouvert sur l'extérieur. À droite, la cuisine, particulièrement lumineuse, séduit par son esthétique épurée et son équipement haut de gamme (V-Zug, Leicht, Gaggenau). Elle se prolonge par un cellier fonctionnel. À l'opposé, un bureau élégant, traversé de lumière, est sublimé par trois vitraux de Chartres, apportant une touche artistique unique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des WC indépendants équipés de toilettes japonaises haut de gamme. Un couloir depuis le séjour dessert également deux autres chambres et mène à l'escalier. La cage d'escalier, impressionnante par sa hauteur de 8 mètres, est inondée de lumière naturelle. Elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace bien-être. Le rez-de-jardin offre une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, une première chambre, puis un espace salon / cuisine, complété par une seconde chambre. La cuisine Leicht, entièrement dissimulable, renforce la polyvalence de cet espace. Depuis cette pièce, l'accès à la terrasse et au jardin est direct. À l'abri des regards, un spa de nage avec système de nage à contre-courant, bordé d'une plage en pierre de taille de 60 m², s'intègre harmonieusement dans un recoin paysager de la propriété, invitant à la détente en toute intimité. Les prestations techniques témoignent du même niveau d'exigence : sols Flotex grand passage (70 millions de fibres / m²), triple vitrage anti-effraction, plancher chauffant, chauffage par géothermie verticale avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques de 12 kW, réserve d'eau enterrée de 15 m³. Le garage de 29 m² accueille une borne de recharge électrique 22 kW. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures complètent l'ensemble. Le terrain arboré de près de 3 000 m², planté d'essences soigneusement sélectionnées, participe pleinement au caractère paisible et soigné de l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'un DPE exceptionnel classé AA, un niveau extrêmement rare dans la région, garantissant une performance énergétique remarquable. Une maison unique, pensée dans les moindres détails, destinée à une clientèle en quête d'excellence, de confort absolu et de sérénité, sans compromis. REF 30828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Vanessa Pannier vous propose : Située à Anneville-Ambourville, cette charmante longère à rénover offre un potentiel incroyable. Cette longère d'une surface habitable de 137 m² sur un grand terrain de 1172 m², offre ainsi un espace de vie spacieux et une belle perspective d'évolution. La longère se compose d'une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère révèle un cachet indéniable avec ses poutres apparentes, offrant un cadre de vie unique. À l'extérieur un beau jardin vous attend ainsi qu'un kiosque et un bâtiment de 36 m². Cette longère à rénover représente une opportunité rare à Anneville-Ambourville. N'attendez plus pour visiter ce bien unique. Visite 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, à seulement 10 minutes d'autun, au calme et sur les hauteurs, agréable maison individuelle élevée sur terre-plein d'un rez-de-jardin avec belle terrasse à l'avant, comprenant : séjour avec cheminée / insert bois, cuisine meublée et équipée, salle de bains / wc; d'un étage distribuant : palier / dégagement, deux chambres; chauffage bois et électrique; assainissement autonome par fosse septique. Petite maison annexe comprenant séjour avec mezzanine, salle d'eau / wc. Idéal pour recevoir. Garage / atelier avec pièce annexe au-dessus, accessible par l'arrière. Parcelle généreuse comprenant cour, jardin, verger et puits. Habitable de suite. À ne pas manquer ! Ei honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 105 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 26).

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Élégante demeure 1900 rénovée – Jardin 850 m² – Centre-ville Au cOEur d’Étréchy (91), à quelques pas des commerces, écoles et gare, cette élégante demeure de 1900 entièrement rénovée conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux séduisent immédiatement. - Un espace de vie lumineux et raffiné - Double réception de 35 m² avec parquet en point de Hongrie - Cheminée en marbre avec insert - Ouverture directe sur terrasse et jardin - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - Buanderie attenante L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le confort du plain-pied Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau moderne permet une vie de plain-pied recherchée. Un étage familial élégant Quatre belles chambres (jusqu’à 18 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Parquets en chêne, cheminée en marbre, coin lecture : chaque espace conserve le cachet d’origine. Un potentiel supplémentaire - Cave voûtée - Grenier aménageable Des extérieurs rares en centre-ville - Terrain de 850 m² - Deux dépendances - Double garage Stationnements à l’avant et à l’arrière - Confort et performance - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Ventilation double flux - DPE C - Portail motorisé, alarme, visiophone Un bien alliant caractère, volumes et qualité de rénovation, à seulement 50 km de Paris. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété commingeoise au cœur d’un parc paysager de 9 349 m², constituée par une maison de 210 m² et un gîte indépendant de 75 m². Arborée dès l'entrée d’un majestueux chêne pluri centenaire, elle offre un calme absolu et un panorama exceptionnel sur la chaîne des pyrénées. Cette maison historique en pierre et bardage bois se compose ainsi : en rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger de 54 m², avec une belle cheminée, qui ouvre sur une terrasse abritée en bois et composite exposée sud face aux pyrénées. Une belle cuisine avec ilot central équipée et semi ouverte avec un cellier / buanderie et un accès terrasse. Un salon bar home cinéma ou de loisirs et un deuxième petit salon cosy. Un wc indépendant. À l'étage : l'escalier donne sur un palier / bureau de 24 m² (poss. 2 chambres sup.) la chambre parentale de 17 m² avec dressings, salle d'eau et sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse dédiée avec vue sur pyrénées. Deux chambres de 12 et 16 m², avec chacune leur salle d’eau privative. Un wc indépendant. Les atouts : aucun travaux. Excellente performance énergétique dpe b / ges a - critère devenu stratégique dans la valorisation long terme. Confort thermique assuré par une climatisation intégrale et réversible avec 6 unités totalement indépendantes. Ballon thermique intelligent. Fibre optique haut débit (10 gbits / s) le gîte climatisé aménagé sur 75 m² se compose ainsi : en rez de chaussée : un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte avec un cellier et un wc. Une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing. Un 2 ème cellier, buanderie et rangement. À l'étage : en mezzanine, une seconde chambre offrant d'autres fonctionnalités. En extérieur : un garage aménagé en rangement et atelier d'environ 70 m². Une mare, un abri voiture pour deux véhicules, portail d'entrée avec camera de surveillance et visiophone. Domaine de barbès - propriété coup de cœur, parfait pour un projet de vie, d’accueil, une activité de location saisonnière ou gîte. Vous vous trouverez à : <7 min de l' a64 (45 min de toulouse) et 9 min de la gare sncf de boussens <9 min de st martory : ecole maternelle, collège, commerces, cabinet médical. <25 min de saint gaudens : sous préfecture haute garonne, ecole, collège, lycée, hôpital. Aux alentours de : auzas, arnaud-guilhem, beauchalot, bouzin, le fréchet, saint-martory, martres tolosane, roquefort-sur-garonne, sepx, lestelle-de-saint-martory, boussens, castillon-de-saint-martory, mancioux, proupiary, francazal, touille, escoulis, marsoulas, cassagne, montespan, urau, montgaillard-de-salies, belbèze-en-comminges, his, saleich, mane, figarol, castagnède, ausseing, mazères-sur-salat, montsaunès, salies-du-salat, cassagnabère-tournas, samouillan, saint-élix-séglan, cazeneuve-montaut, peyrouzet, peyrissas, montoulieu-saint-bernard, esparron, terre-basse, alan, aulon, aurignac, bachas, benque, francon, boussan, eoux, saint-andré. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vivre la montagne autrement – maison de caractère à cevins (73730) imaginez… le matin, la lumière qui entre doucement par les fenêtres, le calme du village, le parfum du bois et de la pierre qui racontent une histoire. Bienvenue à cevins, dans cette maison savoyarde pleine d’âme, où chaque espace invite à ralentir et à profiter. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les boiseries chaleureuses, les plafonds typiques et la cheminée créent une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis, été comme hiver. Le séjour, véritable cœur de la maison, est un lieu où l’on se retrouve : soirées au coin du feu, discussions animées, instants suspendus. La cuisine indépendante, authentique et fonctionnelle, prolonge cette sensation de maison vivante, où l’on aime cuisiner et recevoir. À l’étage, les espaces nuit offrent calme et intimité, propices au repos après une journée en montagne. À l’extérieur, la grande terrasse devient une pièce à part entière : - petits-déjeuners au soleil, - repas d’été entre amis, - contemplation des reliefs environnants au fil des saisons. Un cadre de vie privilégié vivre à cevins, c’est choisir : - un village à taille humaine, chaleureux et dynamique - des commerces de proximité pour le quotidien - une vie locale riche : animations, associations, traditions savoyardes - la proximité d’albertville et de moûtiers, tout en restant à l’écart de l’agitation les amoureux de nature seront comblés : - randonnées, balades, vélo, - stations de ski renommées à quelques minutes, - montagnes et panoramas à perte de vue. une maison pour un projet de vie résidence principale, maison de famille, refuge de montagne ou lieu de retrouvailles… cette maison n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un lieu où l’on se projette, où l’on crée des souvenirs, où l’on vit pleinement présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nichée au cœur d’un domaine recherché, à seulement 15 minutes de compiègne et 7 minutes de l’autoroute a1, cette maison familiale séduit dès le premier regard par son élégance, ses volumes rares et son environnement verdoyant. Des espaces de vie spectaculaires et chaleureux : dès l’entrée, le ton est donné : les volumes impressionnent et la lumière circule librement. Le double salon-séjour de 82 m², sublimé par de belles poutres apparentes et une cheminée avec insert à granulés, offre une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. On s’y imagine aisément recevoir, partager de longs repas, ou profiter de soirées au coin du feu. La cuisine suréquipée de 21 m², moderne et parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de vie : fonctionnelle, élégante, pensée pour les moments en famille comme pour les grandes tablées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également un sas d’entrée spacieux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc, apportant confort et praticité au quotidien. Un étage dédié au repos : à l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et wc privatifs, offrant un véritable cocon d’intimité. Une salle de bains avec baignoire et wc complète ce niveau, ainsi que de nombreux rangements intégrés, discrets et fonctionnels. Un sous-sol aux multiples usages : le sous-sol entièrement carrelé, divisé en quatre espaces distincts, propose une buanderie, une cave à vins et des pièces polyvalentes, idéales pour le rangement, les loisirs ou un espace dédié aux passions. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente : à l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé de plus de 4 000 m², entièrement clos, offre un véritable sentiment de tranquillité et d’espace, sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : - une première terrasse intime avec store banne, - une seconde, carrelée de plus de 50 m², protégée par une pergola, parfaite pour les repas d’été et les moments partagés. La piscine couverte et chauffée, parfaitement intégrée au jardin, devient le cœur des loisirs, utilisable sur une grande partie de l’année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Côté stationnement et équipements : - deux doubles garages, dont un avec appentis, - plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, - portail motorisé et interphone, pour plus de confort et de sécurité. Un cadre de vie privilégié : cette maison offre un équilibre rare entre calme absolu, nature omniprésente et accessibilité rapide vers les axes majeurs et compiègne. À quelques minutes seulement, profitez de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, services médicaux et équipements sportifs, principalement sur compiègne et les communes voisines. L’accès rapide à l’autoroute a1 facilite les trajets domicile-travail et les déplacements du week-end. La proximité de la forêt de compiègne offre un formidable terrain de jeux pour les enfants et les amateurs de plein air : balades, vélo, pique-niques, sport et moments partagés en famille. Compiègne complète ce cadre avec ses activités culturelles, ses parcs, ses animations, ses restaurants et ses sorties adaptées à tous les âges. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny Charmante petite maison des années 1950, construite en mâchefer, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir. Elle s’implante sur une parcelle d’environ 810 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches. Des travaux extérieurs sont à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 15 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme. - Création d’un accès véhicule et pose d’un portail, aucun chemin carrossable n’existant actuellement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m², entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m² habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m², très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m² complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m² climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Proximité châtellerault, la roche-posay, très belle propriété, récemment rénovée. Cette magnifique propriété juste finie de rénovée comprend une belle entrée, cuisine, salle à manger communiquant avec salon, ces 2 pièces avec cheminée, wc. À l'étage, 4 chambres dont une avec magnifique salle de bains, wc, salle d'eau. Grenier aménageable sur la totalité. Attenante, maison à rénover à l'intérieur. Cave. Ecuries, stabulation et autre dépendances. Terrain arboré, prairies de plus de 2hectares. Idéale pour famille avec animaux à la recherche du calme, activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Situé à Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 salle à manger conviviale ainsi qu'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre. Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée. Deux garages complètent l'ensemble, ainsi qu'une annexe offrant un beau potentiel d'aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située à Quetteville (14130), à 10 km de Honfleur cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des infrastructures essentielles. Implantée sur un terrain de 17980 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant un verger. Les 5 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'année de construction en 1997 garantit une structure solide et bien entretenue. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 159 m² répartie de la manière suivante, une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour : salon avec une magnifique cheminée et son four a pizza, un large couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé; Au 1 er étage un palier avec placard desservant un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol complet avec stockage, cave a vin, chaufferie. Un garage, un verger, un étang viennent compléter cet ensemble. Toiture, gouttières et crépis récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Située au Tignet dans les Alpes-Maritimes, cette élégante villa individuelle avec piscine s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre verdure provençale et proximité des grands axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété séduit par son excellent entretien, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé, comprenant un grand jardin paysager, une belle oliveraie à l'arrière de la maison et un espace piscine avec coin cuisine d'été. D'une surface de près de 200 m² habitable (266 m² surface au sol), la maison offre un séjour avec hauteur sous plafond, procurant une véritable sensation d'espace, disposant d'un cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un escalier mène à une mezzanine apportant caractère et une touche atypique., desservant les 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. À l'extérieur, la terrasse et les espaces verts invitent à la détente, dans un cadre intime et préservé. Un garage, plusieurs stationnements extérieurs, et une cave de spacieuse viennent compléter les prestations de ce bien. Le Tignet est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation idéale à proximité de Grasse, tout en restant facilement accessible depuis Cannes et le littoral. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie. Mandat de délégation N°3419 Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Pavillon individuel A Beaumont le Roger, sur un terrain en parti boisé de 3100 m², ce charmant petit pavillon de 98 m² env sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une belle salle de douche et un WC. À l’étage, un grand vide sur hall donnant sur deux chambre et un cabinet de douche. il sera judicieux de profiter de l'aide à la rénovation pour changer les menuiserie ainsi que l'energie de chauffage.

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre de 85 m² habitables à rénover, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Accessible par un escalier extérieur avec perron, la maison s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse de 20,69 m², prolongée par un salon de 15 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une chambre de 10,90 m², toute en longueur avec placard, complète ce niveau, ainsi qu'une terrasse végétalisée intimiste de 17,6 m², nichée entre les murs. À l'étage, grande chambre de 20,17 m² avec coin toilette, salle de bains de 7,52 m², WC indépendant (1,45 m²), combles non aménageables. En rez-de-rue deux caves, chaufferie et une dépendance attenante sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort simple. Un terrain non attenant de 650 m², situé à seulement 50 mètres complète ce bien. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet à budget maîtrisé. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ERA Adequat immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement située dans un secteur recherché du 11e arrondissement, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet ensemble lumineux s'ouvre naturellement sur un jardin d'environ 275 m² avec piscine, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Pour compléter ce niveau la maison propose un garage fermé, une buanderie et un toilette extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète le bien. Elle propose une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes ? idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Le secteur offre un cadre de vie familial avec des commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements quotidiens. La proximité des espaces naturels permet également de profiter d'activités de plein air, un véritable atout pour concilier vie urbaine et qualité de vie à Marseille. À découvrir sans tarder.

Solène Goislard Optimhome vous présente cette chaumière idéalement située en plein centre d'Assérac et à seulement 5 min des plages, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend : Une chaumière pleine de charme de 160 m² : - Une belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un accès depuis le salon donnant sur le petit jardin - Un pièce pouvant servir de chambre, un grand espace bureau avec un point d'eau - Un cellier - Une buanderie / chaufferie - Un wc A l'étage : - Une mezzanine - 3 chambres dont une de 23 m² pleine de charme avec sa cheminée - Une salle d'eau - Une salle de bain - Un wc avec un point d'eau Un grenier pouvant être aménagé, isolé en haute de cellulose. Des travaux ont été réalisés : Toiture ardoises, les ouvertures en double vitrage, le toit de chaume, le chauffage pompe à chaleur. Un joli petit jardin cocooning, appréciable pour un espace détente pour les beaux jours. Deux locaux commerciaux actuellement loués (épicerie et orthophoniste) de 83 m² générant un revenu immédiat de 860 £. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Idéal investisseur ou projet mixte habitation + rendement locatif, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 602282 ).

Situé à Le Puy-Saint-Bonnet, à seulement 10 minutes de Cholet et 20 minutes du Le Puy du Fou, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 188 m² habitables niché dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'un salon de 20 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une écurie de 95 m², un hangar en tôle de 95 m², une grange de 117 m², une stabulation de 400 m² ainsi qu'un garage trois voitures. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 15 000 m² avec étang privé, auquel s'ajoutent environ 25 000 m² de terres agricoles. Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet agricole, équestre ou touristique. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 602051 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nouveauté sur la commune d'Alizay - Uniquement chez 123Webimmo - Charmante maison ancienne parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour / salon est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Vous disposerez également d'une salle de bain, WC indépendant, cellier et rangements, arrière-cuisine et salle de douche, ainsi qu'un garage attenant de 35 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint), WC séparé et grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse couverte exposée plein Sud. Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .