Maison avec cheminée à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne (23460)

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches. Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison. En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager. Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 590987 ).

* Maison de caractère en pierre, au calme absolu – À découvrir sans tarder ! * Niché en bout de hameau, ce superbe corps de ferme creusois allie authenticité et potentiel, dans un cadre préservé entre champs et forêts. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages bucoliques, ce bien rare saura séduire par son cachet et ses volumes généreux. * Rez-de-chaussée (niveau principal) : * - Un vaste séjour baigné de lumière, dominé par une magnifique cheminée traditionnelle en pierre (type cantou), sublimée par des murs en pierres et poutres apparentes – un espace chaleureux et convivial. - Une cuisine attenante, où un poêle à bois (intégré dans une cheminée) invite à des moments gourmands. - Une pièce dédiée à une salle de bain, une autre pour les WC, ainsi qu'une chaufferie. - Un dégagement pratique menant à la grange attenante, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. * 1er étage : * - Deux belles chambres (dont une avec mezzanine), aux sols en parquet bois et poutres apparentes, préservant l'âme de la maison. - Un espace prévu pour une salle de bain et des WC, à aménager selon vos envies. * Rez-de-jardin (niveau inférieur) : * - Une pièce à restaurer (présence d'infiltrations, probablement liées à une source), offrant un potentiel à exploiter. - Une seconde pièce avec une imposante cheminée en pierre, idéale pour un salon d'hiver ou un atelier. - Une troisième pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une ancienne étable. Des espaces à réinventer selon vos projets ! ### * Atouts majeurs : * Chaudière fioul (chauffage central) et électricité aux normes. Menuiseries en bois et double vitrage. 5 000 m² de terrain exploitable (le reste étant loué en parcelles agricoles). Cadre exceptionnel : vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, en fin de hameau. * Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de sérénité ! * Visite recommandée pour apprécier tout son potentiel. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 596721 ).

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Charmante maison de village en pierres au cOEur de Saint-Pierre-Bellevue Située dans un cadre champêtre et authentique et sur un terrain de 90 m², cette maison de 68 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace pour un esprit familial et accueillant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir famille et invités en toute simplicité. Une cave de 6 m² en béton et un grenier complète ce bien. À l’extérieur, un petit espace aménageable devant la maison vous invite à profiter du soleil et du calme environnant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. En complément, un peu plus loin à 40m vous trouverez une dépendance composée d’une ancienne étable, d’une grange sur deux niveaux et d’un garage, l’ensemble sur un terrain de 560 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. Un cadre de vie unique en Nouvelle-Aquitaine Niché dans un paysage vallonné, le village de Saint-Pierre-Bellevue séduit par son patrimoine historique et son atmosphère préservée. Parfait pour les amateurs de nature et de promenades, il bénéficie également d’une bonne connexion avec les communes voisines Bourganeuf ainsi Royère-de-Vassivière avec son lac situé à 15km offrant de multiples loisirs, vous trouverez ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. ENGLISH Charming Stone Village House in the Heart of Saint-Pierre-Bellevue Nestled in a peaceful and authentic setting, this house of approximately 68 m² offers a warm and functional living space. On the ground floor, you will find a welcoming living area combining lounge and dining room, enhanced by a central fireplace, perfect for cozy winter evenings. The open-plan kitchen blends seamlessly with this space, creating a family-friendly and inviting atmosphere. À shower room with WC completes this level. Upstairs, three bright bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests. À 6 m² concrete cellar and an attic complete the property. Outside, a small front courtyard invites you to enjoy the sun and the peaceful surroundings. The property features PVC double-glazed windows. Additionally, the property includes an outbuilding comprising a former stable, a two-level barn and a garage, all set on a 560 m² plot, offering great potential for conversion or storage. À Unique Living Environment in Nouvelle-Aquitaine Surrounded by rolling countryside, the village of Saint-Pierre-Bellevue is rich in historical heritage and offers an authentic rural atmosphere. Perfect for nature lovers and hiking enthusiasts, it also enjoys good connections to nearby towns such as Bourganeuf and Royère-de-Vassivière, with its lake located only 15 km away, offering multiple leisure activities. Here, you will find the perfect balance between tranquillity and convenience. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre de 1670 complètement rénovée avec un parc exceptionnel de plus de 5000 m² abritant deux grandes dépendances et un puits. Cette demeure de 189 m² habitables, construite en granit comprend une tour avec four à pain et four à patisseries. Au rez de chaussée l'entrée avec sol en granit de chine distribue les pièces du bas et est le point de départ d'un élégant escalier menant aux étages. Une grande salle de 28 m² dispose d'un insert avec bouches de chaleur pour l'étage, une pièce de vie cuisine de 33 m accueillera vos repas préparés dans la cuisine aménagée et équipée. Un bureau (actuellement aménagé en chambre) de 13 m², un cellier de 5.5 m² avec douche et une buanderie avec wc complètent le rez de chaussée. Un superbe escalier d'époque déssert à mi niveau une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire balnéo et un wc. Au 1 er étage un palier distribue d'un coté les chambres et de l'autre une immense pièce qui vous replonge dans le passé de cette demeure cette pièce non restaurée (54.7 m²) possède encore son plafond à la française, son immense cheminée et ses encadrements de fenetre en pierre et son parquet en chène d'époque les 3 chambres pourvues de cheminées, de parquets et de moulures sont en enfilades. Une imposante et rare cave voutée en pierres de 36 m² est accessible depuis la cuisine cette propriété dispose d'un garage non attenant. Le terrain arboré ( de facon exceptionnelle : une centaine d'arbres de toutes variétés et 35 fruitiers variés) abrite une bergerie de 100 m² aménageable, une maisonnette et un puits en granit. Un portail motorisé de 6 m à déplacement latéral permet l'accès au terrain. L'ensemble du terrain est constructible et dispose d'un cu, il est piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 346 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35346) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Terrain à Croze. Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant à Croze. Cette maison de charme offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une vie de famille paisible. Vous serez séduit par le caractère unique de cette maison, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cheminée et un accès a la cave voûté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec son poêle a bois. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres à la décoration soignée dont deux chambres avec salle de bain et salle d’eau. Chaque pièce a sa propre identité, offrant un cadre de vie harmonieux et plein de charme. L'extérieur de la maison saura également vous séduire. Sur un terrain de 4710 m², profitez de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au Sud, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante a la maison. Une autre dépendance avec son four a pain fonctionnel. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et préservé de Croze vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la nature et des commodités. Cette maison d'exception, en très bon état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Rare opportunité à Croze – 292 m² habitables avec grand jardin Située dans la charmante commune de Croze, cette spacieuse propriété de 292 m² se compose de trois logements, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, locatif ou d’accueil. Vous profiterez d’un jardin arboré de 1 725 m² avec, en point d’orgue, une rivière en bout de terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant. À l’intérieur, la maison déploie 12 pièces lumineuses : 4 chambres, dont une superbe suite parentale 5 bureaux spacieux et baignés de lumière 5 salles d’eau et 1 salle de bain 3 cuisines fonctionnelles Une cave de 33 m² pour vos rangements ou votre cave à vin Une terrasse face à la forêt et champs Ses volumes généreux, sa disposition et ses nombreux espaces polyvalents en font un bien rare sur le marché.

Dans un petit hameau de la commune de Faux la Montagne en Creuse, voici une maison de village et sa vaste grange appelant une rénovation et un aménagement global. La maison sur 3 niveau propose en plus de la pièce de vie et 2 chambres un beau grenier aménageable, petit jardin mittoyen. La grange séparée de la maison par un joli porche et un petit jardin offre 233 m² à aménager. Sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée les anciennes étables, à l'étage - avec accès à l'arrière par de grandes portes, un incroyable espace à imaginer ! Electricité en place pour la maison, eau pour la grange. À 4 kms du bourg de Faux la Montagne, entouré de prés et forêts, ce petit hameau appelle à la douceur de vivre de la montagne Limousine, au coeur du Parc Naturel de Millevaches, une opportunité de créer l'habitat de vos rêves en profitant de la base solide des maison en granit creusoises !

Baisse de prix sur cette splendide propriété sans aucun travaux vous permettra de poser vos valises dans un cadre verdoyant et calme à 20 mn d'aubusson sur la commune d'ars limite saint médard la rochette l'entrée de ce pavillon de 160 m² se fait par la terrasse orientée à l'ouest. La pièce d'accueil équipée de placards dressing distribue les autres pièces de la maison un salon avec cheminée insert, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un wc et une salle de bain la pièce de vie dispose d'une clim réversible par pompe à chaleur et ouvre sur une grande terrasse au sud. Le sous sol, actuellement équipé pour l'activité canine peut être facilement converti en appartement indépendant. Il dispose de 3 belles pièces, un wc et une chambre. La propriété dispose aussi d'un double garage et d'une pièce carrelée indépendants le terrain est entièrement cloturé et et arboré notamment avec des fruitiers, une parcelle de bois de taillis de 875 m² est comprise dans la vente ce pavillon est équipé pour recevoir une activité canine d'élevage ou pension avec des chenils déclarés à la dscpp, le terrain permet également de recevoir des équins propriété idéale pour chasseurs chaudière fuel récente insert bois assainissement individuel conforme aux normes certificat juin 2025 aucun travaux à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35695) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Idéal pour activitée canine, cette maison située à la campagne, va vous permettre de vous installer de suite. Située à 15 mn d'Ahun et 20 mn d'Aubusson, vos compagnons profiteront de la nature. De plain-pied, la maison se compose d'un salon, cuisine tout équipée et 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une première terrasse ensoleillée toute la journée. En passant par la cuisine vous sortez sur une deuxième terrasse entièrement clôturée et avec accès au garage. Le sous-sol est aménagé pour accueillir des chiens en pensions ou en élevage : 1 pièce comprenant une baignoire, 1 nurserie et un grand local pour faire des box. Cet espace peut-être aussi restauré en appartement, 1 chambre a été aménagée et un autre wc. Sur un terrain de plus de 10000 m², le chenil a été construit selon les normes de la DSCPP pouvant accueillir en 10 et 100 chiens (capacité de l'ancienne activité était de 20). Toutes les grilles restent. Tout le terrain est clôturé. Vous trouverez aussi 1 cave, 1 appenti, 1 double garage et 1 pièce de stockage carrelé. Chauffage fuel, cheminée dans le salon et 1 clim réversible dans la cuisine. Volets à toutes les fenêtres, robinet de puisage, pas de travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Un taillis de 875 are compléte ce bien et une partie du terrain peut être mis en location. Quelque soit vos besoins, cette propriété s'adresse à des particuliers comme à des professionnels, que ce soit pour un élevage ou simplement si vous posséder plusieurs animaux ou des chiens de chasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Dans le quartier historique d'aubusson, superbement restauré, à quelques pas du pont de la terrade et du centre ville, venez découvrir cette maison de 1610 de 120 m² habitables. Le jardin descend jusqu'à la rivière la creuse. Le balcon terrasse abrité par une verrière pour permettra de profiter de cette vue au calme de cette vue sur l'eau. La pièce de vie de 33 m², qui ouvre sur le balcon a gardé tous les attributs des maisons d'antan en particulier son cantou en granit. Au premier étage une pièce palière distribue la cuisine et une salle lumineuse de 24 m². Au deuxième deux chambres mansardées et une salle d'eau. Un majestueux escalier dans la tour permet l'accès aux étages. Une cave voutée et un petit atelier en briques complètent l'ensemble. L'interieur de la maison peut etre redistribué. Chauffage central au gaz de ville fenêtres simple vitrage mitoyenne d'un coté tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36055) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Dans un petit hameau calme, jolie maison avec du cachet et du potentiel. En rez de chaussée : la pièce de vie avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et une cave. Au premier, une pièce ouverte en palier, une chambre. Accès à un atelier pouvant devenir une chambre. Agréable jardin clôturé. Pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - christophe chauvin vous propose : grande maison + appartement independant. Entre lac et forêt, avec deux entrées existantes, découvrez cette grande maison orientée sud / ouest. 257 m² habitable sur trois niveaux, avec jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m². La rez de chaussée vous offre un appartement (65 m² habitable) indépendant, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon (27 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour du airbnb. La maison, quant à elle, apporte une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon (40 m²), une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif (aux normes). Deux garages en supplément, et commerces à pieds. Petit ru au fond du jardin pour eau de source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir sans plus attendre ce pavillon rénové avec soin, situé à Peyrat-le-Château, à 10min du lac de Vassivière. Élevé sur sous-sol, il s'ouvre sur une belle pièce de vie équipée avec une cuisine moderne, un séjour lumineux avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un couloir optimisé avec des espaces de rangement donne accès à la chambre parentale puis à la salle de bain, au dressing et à deux autres chambres baignées de lumière grâce aux larges ouvertures. WC séparé. Un bureau complète l'ensemble. Le sous-sol est organisé avec différents espaces : une belle chambre, un bureau / bibliothèque et un WC ont été aménagés. Puis, deux garages (avec portes motorisées), un espace chaufferie et une cave. Le terrain attenant est entièrement clos, vous découvrirez une agréable terrasse sur l'arrière de la maison. La plupart des travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans. TAE - huisseries double vitrage PVC et alu coulissant - plusieurs modes de chauffage performants - électricité récente - isolation faite - VMC. Vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à prévoir ! Proche du centre-bourg regroupant les commerces locaux, un cinéma, une école, une crèche et à 10min d'Eymoutiers, tout est à portée de main. Je suis à votre écoute, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée. Située au calme, dans un petit hameau, cette maison en pierre avec vue dégagée bénéficie d’une cour bien exposée. L’entrée se fait par une petite véranda donnant accès à une cuisine, accompagnée d’un cellier / chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, situé de l’autre côté, est équipé d’un insert bois avec système de distribution de chaleur à l’étage. On trouve une petite cave saine par une trappe située dans le salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. L’ensemble des pièces est doté de parquets bois en bon état. Le grenier, accessible et isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique : - Toiture en ardoises et charpente en très bon état - Menuiseries bois simple vitrage, persiennes métalliques - Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) + insert bois - Électricité fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif récemment mis aux normes - Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Charmante maison en pierre avec une petite cour, un jardinet, ainsi qu’un espace à l’arrière, permettant le stationnement d’un véhicule. L’entrée s’ouvre sur un couloir central distribuant, d’un côté, un salon, et de l’autre, une cuisine avec espace salle à manger. À l’arrière, se trouvent des toilettes indépendantes, un cellier et une ancienne chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier offre un espace aménageable supplémentaire. Éléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, porte d’entrée en bois, Toiture en bon état général, Raccordement à l’assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, installation d’un système de chauffage et rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plein pied sur sou sol enterré avec atelier de 340 m². Maison composée d'un hall d'entrée 4.4 m², cuisine équipée 13 m², salon séjour "parquet massif" avec cheminée ouverte 24 m², 4 chambres "3 parquet massif une moquette" de 10 à 12.3 m², bureau 6 m², wc, salle d'eau avec cabine de douche. Le sous sol accessible à partir de l'habitation et de l'arrière de l'habitation, composé d'un garage 44 m² avec évier, chaufferie 10 m² "Chauffage central chaudière bois " buanderie 11 m², cave14 m². Un second local de 14 m² pouvant servir de garage ou atelier. Un locale de 350 m² sur sous sol complète le bien "accessible à partir de l'habitation ou par 2 grandes ouvertures en façade, fenêtres sur toute la longueur. "bâtiment lumineux" Un terrain "potager 192 m²" en bout du local, un petit terrain à l'arrière de l'habitation, un terrain non attenant en face de l'habitation "829 m²". Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage, taxes foncières 886€. Bien idéal pour grande famille, artisan. Aubusson à 12mn, Guéret 30mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située à deux minutes du village de Peyrat le Château et à une dizaine de minutes du Lac de Vassivière, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, accès à une remise et salle d'eau avec WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce à vivre et avoir un accès direct au jardin attenant. Au premier étage : quatre chambres. Grenier au-dessus (toiture tuiles et charpente traditionnelle). Un garage attenant sur deux niveaux. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.