Maison avec cheminée à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Iad france - pascal azouz vous propose : charmante maison de village en dordogne avec cour, jardin, puits et garage à mialet nichée dans le pittoresque village de mialet, cette maison de village pleine de charme ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Disposition de la maison : au rez-de-chaussee - entrée - cuisine séparée - 10 m² environ - salle à manger avec cheminée - 25 m² environ - salon / séjour de 35 m² environ à l'arrière, accès terrasse et jardin au 1er etage - palier - 2 chambres (15 et 25 m² environ), dont une avec cheminée - une salle de bain - un wc - 2 pièces à rénover (au dessus du garage) et aussi : - cave - grenier - garage / grange mitoyenne de 50 m² environ avec étage (2 pièces à finir de rénover, communicantes avec l'étage de la maison) - jardin avec terrasse à l'arrière - cours devant avec puits (en eau) a savoir : - tout à l'égout - taxe foncière 1300 euros - puits en eau - chauffage électrique et à bois - prévoir travaux de remise au gout du jour et d'isolation (audit énergétique disponible) - maison mitoyenne le village de mialet vous offre toutes les commodités d'un village avec école primaire, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire 2 épiceries, 3 cafés / salon de thé, salon de coiffure, 2 kinésithérapeutes, dentiste, orthophoniste. À 5 minutes de la coquille : gare, maison médicale, collège, supermarché, station-service. À 15 minutes de st pierre de frugie avec école montesorie. Thiviers à 20 minutes, limoges à 1 heure (aéroport), périgueux à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, dans un hameau, maison en pierre d'envion 105 m² hab. comprenant un séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et à l'étage deux chambres. Une grange attenante et un bûcher sur une parcelle plate avec une partie arborée d'environ 9600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur d’un bourg calme et agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Elle offre une surface habitable généreuse avec un séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, 4 chambres. Sur un terrain arboré de 1100 m² agrémenté d’arbres fruitiers, puits et dépendances. Double vitrage, PAC, toiture neuve Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un hameau, au calme, venez décourvir cette maison composée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 13 m² et une grande chambre de 18 m², SDB avec wc. Al'étage 2 chambres, SDE et wc. Garage attenant de 45 m², dépendance de 30 m², le tout sur un terrain avec fruitiers de 3480 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. À l'intérieur : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable À l'extérieur : Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage Accès à une grande cave idéale pour vos conservations Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique Système d'alarme installé pour votre tranquillité Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915925.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000 m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un hameau au calme à 10kms de Thiviers, très belle maison en pierre d'environ 145 m² hab. entièrement rénovée comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine de 34 m², 2 grandes chambres, un bureau, une SDB et une SDE. Une cave, un atelier et un four à pain sur un terrain d'environ 650 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

24800 saint jory de chalais en exclusivite, ancienne ferme à rénover avec 2 ha de terrain et un étang projet de vie autonome à la campagne, diy. Chantal jacquement vous propose un écrin de verdure pour concrétiser vos rêves d'autonomie et de permaculture. Cette ancienne ferme du xixème siècle, nichée dans un hameau paisible du périgord vert, est une invitation à écrire une nouvelle histoire, entre tradition et modernité. Avec ses 2 hectares de terrain, son petit étang et ses dépendances pleines de promesses, elle attend des mains passionnées pour renaître et devenir le coeur d'un projet de vie durable. La maison sur cave, d'une surface habitable d'environ 59 m² est aujourd'hui composée d'une pièce de vie et deux chambres. Cette surface peut être augmentée en aménageant le grenier, la hauteur sous les fermes est de 1m70. Un atout majeur de cette propriété, son autonomie en eau grâce à son puits. Vous rêvez de fabriquer votre pain à l'ancienne, un fournil en bon état vous attend. La propriété dispose d'une belle grange idéale pour être transformée en habitation principale ou en gîtes ou tout simplement dédiée à des activités agricoles ou artisanales. La grange et les différentes dépendances offrent une surface exploitable d'environ 400 m² : grange, étables, hangars, poulaillers, bergerie. Un garage et un atelier complètent ces dépendances. Vous pourrez également développer le verger et utiliser la volière. Assainissement individuel à créer. À 15 min de thiviers, des commodités, écoles, collège, gare sncf. À 45 min de périgueux et 1 h de limoges. L'avis de votre conseillère en immobilier : située dans un village du parc naturel régional périgord-limousin, cette ferme a autrefois été le coeur d'une activité agricole dynamique. Aujourd'hui, elle attend une nouvelle famille pour perpétuer cette tradition, tout en y apportant une touche moderne et respectueuse de l'environnement. Prix : 128000 euros - honoraires à charge vendeurs. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420413 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steverina de haan vous propose : maison de campagne à renover - grange attenante et communicante - gros oeuvres en bon état située dans un hameau paisible du village de milhac de nontron, avec une surface au sol de 50 m² environ avec grenier plus une grange attenante de 50 m² environ avec grenier, sur un terrain de 398 m². Cette propriété datant du 19e offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. La grange attenante et communicante offre un potentiel de rénovation, sous réserve d'autorisation. Vous avez la possibilité de créer une configuration sur mesure selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour une résidence principale loin de l'agitation de la ville ou pour une maison de vacances paisible, ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre naturel préservé. Cet endroit respire l'histoire et offre un charme rustique qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation bien pensée. À savoir : - gros oeuvres en bon état - branché à l'électricité - branchement eau à faire - fosse septique à créer - plomberie à faire - cheminée existant (non-tubée) - annexes : anciens étables et bucher pour stockage bois - possibilité d'acquérir un terrain en face (non attenant) en plus (environ 700 m²) - foncier 200 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec ilot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 919655.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Saint-Pardoux-la-Rivière – Espace, Nature et Sérénité Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de campagne de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 2278 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle se compose de : Un salon lumineux de 50 m² avec cheminée à insert, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. 5 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing ou salle d’eau privative. Côté extérieur, une terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain offre de multiples possibilités : potager, jeux pour enfants ou simple espace de détente. La maison est déjà équipée du raccordement à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Son système de chauffage combine pompe à chaleur, et cheminée à pelet, garantissant son confort. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Beautiful Country House in Saint-Pardoux-la-Rivière – Space, Nature & Serenity Nestled in a green setting, this charming 150 m² country house offers a peaceful lifestyle in the heart of nature, on a 2,278 m² wooded plot. Perfect for a large family or for hosting guests, it features : À bright 50 m² living room with pellet stove insert, ideal for relaxing moments. À fully equipped open-plan kitchen, both functional and welcoming. 5 spacious bedrooms, some with walk-in closets or en-suite shower rooms. Outdoors, a 18 m² terrace allows you to fully enjoy sunny days. The large garden offers endless possibilities : vegetable garden, children’s play area, or simply a peaceful outdoor retreat. The house is already connected to fiber optic internet and the mains drainage system. Heating is provided by a combination of heat pump and pellet stove, ensuring comfort throughout the year. Some renovation work is to be expected, giving you the freedom to personalize the property and create your very own haven of peace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordogne (24), saint pardoux la riviere (24470) je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15 m² pour y installer les convives. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, une remise, une douche et le garage. Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver. L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture. Concernant le jardin, c'est un terrain plat avec un accès à un ruisseau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 921939.

Iad france - steverina de haan vous propose : * propriete 2 logements - piscine - etang - terrain 3ha * ancienne périgourdine de 315 m² environ, située dans un hameau au calme à chalais, commune située dans le quart nord-est de la dordogne, dans le parc naturel régional du périgord limousin. * maison principale * au rez-de-chaussée : - entrée sur buanderie / cellier avec wc - cuisine / salle à manger de 35 m² environ - un premier salon donnant accès sur la terrasse et la piscine - une deuxième entrée - un deuxième salon donnant accès au séjour et un espace bureau - un vaste séjour de 75 m² environ, doté d'un poêle à fuel - 2 chambres de 22 et 13 m² environ et une salle de bain avec wc au 1er étage : - palier - 2 chambres de 22 m² environ chacune - une salle de bain avec wc au 2ème étage : - une suite parentale d'une superficie totale de 24 m² environ - dotée d'une salle d'eau et wc - penderie - climatisation * appartement de 25 m² - mansardé * - entrée séparée - a l'étage des pièces en enfilade - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle de bain avec wc - un cellier * dependances / exterieurs * - au sous sol 1 cave et 2 ateliers - mitoyenne à la maison une grange doté d'une étage et 2 boxes pour chevaux - un bâtiment divisé en une grange avec préau et un serre - une piscine (10x5) - puits sur terrain (et un puits commun à côté de la propriété) - une terrasse avec pergola à l'avant et à l'arrière de la maison - un étang (alimenté par source) de 5000 m² environ sur parcelle non-attenante * a savoir * - double vitrage, huisserie bois - chauffage fuel (une cuve de 500l et une cuve de 1500l) et bois - fosse septique aux normes (refaite il y a 5 ans) - taxe foncière 2.170 euros la propriété peut facilement être divisée en 3, voir 4 parties pour en faire des logements individuels (et touristiques). Aujourd'hui utilisée pour résidence d'une grande famille avec l'occupation de l'appartement par une gardienne des lieux. Le petit bourg de chalais est situé à environ dix minutes de thiviers, de la coquille et de saint-pardoux-la-rivière, proposant commerces, écoles et maison de santé. À seulement 5 minutes de la route nationale 21, axe qui relie limoges aux pyrénées centrales, et par la ligne ferroviaire limoges - périgueux dont la gare la plus proche est celle de la coquille, à six kilomètres du bourg par la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec grange attenante sur 4 hectares de terrain avec puits. D'une superfie habitable de 109 m², elle se compose de 3 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée. Des travaux sont à prévoirs. Terres louées Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison individuelle de plain pied à Chalais avec Jardin Découvrez cette charmante maison de campagne (49,50 m²) située dans la paisible commune de Chalais. Nichée sur un vaste terrain de 1311 m². La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un coin cuisine (à créer), salle d'eau, wc. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son beau jardin arboré offrent un cadre de vie agréable. Les expositions est et ouest assurent une luminosité constante dans la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite maison pleine de potentiel à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente : située dans le charmant village de saint-pardoux-la-rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du périgord vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies. La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. - vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. Je suis à votre disposition pour effectuer une évaluation de la valeur de votre propriété sur demande. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 597971 ).

Dordogne (24) saint pardoux la rivière (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du périgord vert. Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m². Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc optimisent l'espace. En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Prestations & confort : chauffage : climatisation réversible et poêle à bois double vitrage et isolation des combles. Toiture récente, rénovation électrique. Fibre optique pour une connexion rapide garage + parking extérieur (15 m²) cadre de vie : à 100 m des commerces à 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac à 45 min de périgueux. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 924066.

Maison en pierre élevée sur cave, d'environ 73 m², à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 700 m² de terrain. Elle se compose de deux pièces dont une avec cheminée et ancien évier en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE * Grande Maison Traditionnelle en très bon état, avec jardin et sous-sol complet en Dordogne, à La Coquille * Nichée dans un quartier paisible à La Coquille, cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 130 m² sur un terrain de 1250 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Construite en 1970 sur sous-sol complet avec garage et bien entretenue, elle incarne le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant les commodités modernes. * Description des Pièces : * En rez de chaussée : - 1 grande pièce de vie (salon / salle à manger) lumineuse, de 35 m², avec cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux. Une terrasse couverte et avec un store banne est accessible par les baies coulissantes du salon - Cuisine équipée de 13 m² - 2 chambres de 10 et 11 m² - salle d'eau avec douche receveur extra plat XL, meuble avec grande vasque et bidet - wc Au 1er étage : - 2 belles chambres lumineuses de 14 m² chacune - bureau de 5 m² pour travailler ou étudier dans un environnement calme (peut être transformé en dressing ou bien agrandir une chambre de cette surface) - Salle d'eau avec wc Sous-sol complet semi enterré avec garage, chaufferie, buanderie et cuisine d'été de 20 m² donnant sur une terrasse plein pied côté jardin. * Avantages : * La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le parquet massif en chêne apporte du cachet à l'espace de vie. L'exposition est idéale avec une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage ajoute une dimension pratique et confortable à la maison. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage * Infrastructure et Commodités : * - Connexion Optique pour une navigation internet rapide et efficace - Système de chauffage individuel au fioul avec insert et radiateurs pour un confort thermique optimal. - Proximité des Commerces, de la Gare SNCF et des Ecoles - Possibilité d'aménagements ou rénovations selon vos préférences pour personnaliser l'espace à votre goût - Cuve en béton grande capacité pour récupérer les eaux de pluie afin d'arroser le jardin - Assainissement individuel Cette maison traditionnelle à La Coquille est une opportunité rare sur le marché. Vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une Famille Maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation. Construite en 1954, sur un terrain de 914 m², cette maison de 95 m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante : * Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986) * Rez-de-chaussée : - cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13 m² - salle à manger 15 m² - salon 14 m² avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge - chambre 11 m² avec un grand placard sur mesure en chêne - salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasque Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain) * A l'étage : - 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m² chacune) - 2 greniers (7,3 m² et 9 m²) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux. ) La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres. Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m² avec un abri de jardin (13 m²). Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme. La toiture et les gouttières ont été refaites en 2015. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, elles disposent de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à La Coquille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une ville avec commerces et gare, maison de 155 m² hab, entièrement renovée composée d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, une chambre suitée en rez de chaussée. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Sur 841 m² de jardin avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À la coquille (24) proche des commodités grande maison d'environ 182 m² habitables avec piscine de 10x5, abri de jardin et dépendance sur 6756 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 41 m² - d'un bureau ou chambre de 15 m² - d'un dressing et d'un wc. Au premier étage ce trouve trois belles chambres dont une de plus de 24 m² - une salle de bains avec baignoire douche et meuble double vasque et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une 4éme chambre - une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une cave - une buanderie - une chaufferie et un garage une voiture. Huisseries bois et pvc double vitrage. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Beau produit a voir et a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 578823 ).

Venez découvrir cette maison en pierre située en bout de hameau sans nuisance, composée d'un salon / séjour avec cheminée en pierre avec poêle à bois et four à pain, cuisine, deux chambres, pièce véranda, possibilité d'aménager les combles, garage, terrain de plus de 2hectares attenant avec verger, un havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en plein cœur de La Coquille, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une vaste salle à manger avec cuisine ouverte attenante, un salon séparé équipé d’un insert bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d’eau commune ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative. Côté extérieur, le bien dispose de deux dépendances actuellement utilisées en atelier et buanderie / chaufferie, ainsi que d’un terrain plat et piscinable d’environ 600 m². Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un chauffage central aux granulés alimenté par une citerne de 3 tonnes, d’une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Découvrez cette charmante maison de village, un havre de paix avec ses trois chambres. Profitez du confort moderne avec fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une parfaite isolation. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance conviviale. Les équipements incluent des volets électriques et une connexion internet via la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs. Le jardin est propice à la détente, avec un puits traditionnel ajoutant une touche authentique. Lieu rêvé pour profiter de la nature tout en restant connecté au monde moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de la campagne avec des commodités modernes. Parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un village accueillant, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités nécessaires.