Maison avec cheminée à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Magnifique propriété équestre avec box et annexes Plongez dans l'élégance et la sérénité avec cette magnifique propriété d'un hectare, idéalement située au cœur d'un parc naturel des Alpes-Maritimes. Ce lieu enchanteur offre un cadre de vie unique, harmonisant raffinement et bien-être. La résidence principale, une demeure en pierre de taille de 212 m², séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un salon cathédrale baigné de lumière vous accueille, sublimé par une mezzanine qui abrite un espace bureau et une chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Pensée pour des moments de convivialité, la villa propose une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine d'été et une superbe piscine, parfaites pour des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Un salon d'hiver chaleureux complète cet espace de vie, idéal pour se détendre toute l'année. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend deux chambres, dont une somptueuse suite parentale. Celle-ci se distingue par sa salle de bains spacieuse et son dressing intégré, offrant un confort absolu et un luxe discret. Un charmant appartement indépendant de deux pièces, attenant à la maison principale, propose 44 m² d'intérieurs entièrement rénovés. Confort et modernité s'y conjuguent harmonieusement, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités. La propriété comprend également une maison de gardien de 100 m², nichée dans un écrin verdoyant avec un jardinet clôturé. Elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un spacieux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que de trois chambres et une salle de bains, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Le parc soigneusement aménagé se pare de multiples attraits naturels, dont une mare paisible entourée de nénuphars, apportant une note de poésie et de sérénité à l'ensemble. Pour les passionnés d'équitation, les installations équestres haut de gamme font de cette propriété un lieu exceptionnel. Vous y trouverez une carrière Toubin Clément arrosée et éclairée, un marcheur couvert, un rond de longe équipé d'un système d'arrosage automatique, 17 boxes, trois selleries avec annexes, ainsi qu'un solarium pour le bien-être des chevaux. Bordée par une forêt majestueuse, la propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers du parc départemental, offrant un cadre idéal pour des promenades à cheval inoubliables au cœur de la nature.

Roquefort les pins A proximité des commerces, des écoles primaires et du lycée César, à pied des arrêts de bus, villa individuelle avec son jardin plat plein sud de 1800 m²environ, séjour donnant sur la piscine avec cuisine ouverte, une chambre de maître de plain-pied, deux chambres à l'étage, beau studio indépendant de 50 m² avec sa mezzanine, possibilité profession libérale, piscine de forme libre avec sa cuisine d'été, car port, terrain de pétanque, nombreux parkings. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Située à l'abri des regards indiscrets, dans un secteur résidentiel, magnifique et spacieuse propriété bénéficiant d'une jolie vue dégagée et entièrement climatisée se composant d'un vaste hall d'entrée, réception avec cheminée avec coin bureau, cuisine dînatoire avec lingerie et cellier, grande salle à manger, espace bar le tout ouvrant sur une très grande terrasse surplombant l'espace piscine. Au sud : Double suite avec coin salon, 2 chambres, salle de douches et w. c. Au nord : 1 chambre, salle de douches avec w. c, w. c invités. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre de maître avec salle de bains / douches, w.c et terrasse privative, seconde salle de douches avec w. c. Au 2éme étage : un espace bureau avec solarium. Dépendances à rénover. Barbecue, abri 4 voitures, piscine chauffée, dans un parc d'environ 7.221 m² avec jouissance tennis. Toiture entièrement refaite en 2021. Système de surveillance par caméra, alarme et maison connectée à la fibre optique ! Entièrement climatisée ! À découvrir au plus vite!

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Magnifique villa individuelle de plain-pied, situation résidentielle campagne, calme. Cette propriété offre espace, confort et qualité de vie avec des prestations modernes, idéal pour tous les profils : familles, seniors, télétravailleurs. Beaux volumes : une entrée accueillante donnant le ton de la visite, un beau séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse couverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres confortables avec plafond rampant pour une atmosphère chaleureuse, avec placard intégré, une avec dressing privé, un bureau pouvant également faire office de chambre d’amis ou d’espace télétravail, deux salles d’eau avec wc, un wc indépendant. Nichée au cœur d’un superbe terrain plat, clos et arboré d'environ 2 777 m²sans vis-à-vis, jolie piscine pour les moments de détente. Garage double pour vos véhicules ou espace atelier. Cave, combles aménagés avec accès extérieur : idéal pour salle de jeux. Environnement recherché, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances.

Maison pl pied agrandissable / garage en option A deux pas du centre, sur axe principal, maison indépendante, comprenant, une véranda, une entrée, trois chambres dont une avec cheminèe, sejour-salon avec cuisine ouverte, et salle de bains indépendante, chaufferie buanderie en dépendance; Terrasses, portail; Baies vitrée en alu et ou pvc double vitrage. Garage ou T2 à aménager ou local commercial terrain 386 m² au total.

Iad France - Valérie Mirvaux (06 12 41 84 21) vous propose : Belle villa avec jardin paysagé et piscine – Vue panoramique à Roquefort-les-Pins Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Description : Entrée accueillante Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon Séjour lumineux Toilette invités et buanderie Chambre avec bureau et salle de douche attenante À l’étage : Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux 3 chambres, dont une avec sa terrasse privée Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, double vasque, wc et douche À l’extérieur : Piscine entourée d’une large terrasse Home cinéma avec matériel haut de gamme (25 m² environ) pour vos soirées détente Cave à vin pour les amateurs Jardin paysagé offrant une vue dégagée Stationnement possible pour 3 à 4 voitures Les Points forts : Le calme absolu La superbe vue collines Les volumes et la luminosité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Mirvaux EI (ID 38860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 829411172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen macré vous propose : à vendre : villa à roquefort-les-pins – 194 m², studio indépendant, piscine caractéristiques : superficie : 194 m² terrain : 2 500 m² arboré chambres : 3 (dont suite parentale) salle de bain : 1 + salle d'eau dans la suite séjour lumineux et cuisine indépendante mezzanine : espace modulable studio indépendant de 25 m² : salle de bain et wc extérieurs : piscine au sel garage de 45 m² et caves adjacentes emplacement : quartier résidentiel calme à 10 min de valbonne et biot accès rapide à nice et cannes remarque : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette magnifique propriété nichée en haut d'une colline, dans un environnement unique au milieu de la nature et sans voisinage, permettant d'avoir un calme absolu et proposant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. La propriété possède une villa principale de 350 m² sur 3 niveaux et un terrain de 4,5 hectares, avec possibilité d'obtenir 17,5 hectares au total. Elle comprend : une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cheminée, 5 chambres, 5 pièces d'eau et un bureau. Au sous-sol vous retrouverez 2 caves et une buanderie. Une deuxième villa de 96 m² au total, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants, 4 chambres, un atelier, un pool house, une piscine et 2 garages. Environnement unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez steve noel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 755 228 greffe de cannes) 06 34 65 48 46 (réf. 589676 ).

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Roquefort-les-Pins – Maison individuelle 3 chambres + bureau – Piscine – Secteur recherché Maison familiale de 97 m² habitables (146 m² au sol), située dans un secteur très demandé de Roquefort-les-Pins, proche du centre, des écoles, des bus scolaires et des commerces. Terrain d’environ 800 m² avec piscine privée, jardin intime et stationnement pour 4 véhicules. La maison propose 3 chambres (dont 2 en plain-pied), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, un séjour et une cuisine ouverte à moderniser. Climatisation dans les combles, cheminée, chauffage gaz, fibre optique, assainissement individuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation pour personnaliser les espaces. Un bien rare sur le secteur : localisation prisée, piscine, proximité écoles et transports. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.