Vente maison avec cheminée à Lucy-sur-Yonne (89480)

Belle maison bourguignonne belle maison bourguignonne de caractère, située dans un charmant village en bord de l’Yonne.​ Cette belle demeure ancienne, pleine de cachet, ​d'environ 180 m² habitables​, offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux.​ Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante dessert ​le jardin, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. Depuis l’entrée, on accède également à un bureau en enfilade​ avec une double exposition et une chambre. La distribution d’origine a été préservée, conférant à la maison son authenticité.​ ​Un superbe escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent trois grandes chambres indépendantes, toutes dotées d’un beau parquet, ainsi qu’une salle de bains. Chaque pièce possède son charme propre. Le grenier, accessible depuis ce niveau, est aménageable selon vos projets.​ À l’extérieur : un atelier, une pièce annexe et un garage. Une magnifique cave voûtée en pierre s'étend sous l’ensemble de la maison. En face de la maison, un verger, un espace de stationnement et un terrain constructible complètent ce bien rare​. Chauffage au bois. Belle hauteur sous plafond. Toiture en bon état. Assainissement individuel. Fort potentiel ! Honoraire charge vendeur. Venez visiter cette belle maison avec l'agence IMMO GEYER BOURGOGNE Tel 03 86 81 63 55 ou 06 32 94 29 35.

Située à seulement 2 km de coulanges-sur-yonne, le long du pittoresque canal du nivernais, cette maison rénovée avec soin allie le confort moderne au cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et son bar ouvert sur le séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Accès direct à une cour fermée, idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Un palier donne accès à une spacieuse suite parentale, dotée d'une mezzanine, d'une baignoire et de wc séparés. En complément : une belle cave voûtée, un abri, ainsi que plusieurs places de stationnement. Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve salvany entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 907301.

Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances situées entre Clamecy et Auxerre à proximité immédiate de la forêt. Cette belle maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande dépendance, une ancienne écurie, un garage et une maisonnette de jardin, agrémentées d'un terrain et une cour attenante. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. honoraires charge vendeur. Agence IMMO GEYER BOURGOGNE Tel : 03 86 81 63 55 et 06 10 30 15 32.

Surgy (58500), 99 000 euros. Cette villa sur sous sol demi enterré a été construite en pierres. 2 vastes garages au rez de chaussée ainsi qu'une belle entrée qui dessert l'habitation qui est au 1er étage ou de plain-pied sur l'arrière avec une seconde entrée par la terrasse couverte. Le séjour avec sa cheminée est traversant et s'ouvre sur le balcon, la cuisine est fermée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc; au 2éme étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec lavabo et une grenier aménageable (possibilité d'une chambre supplémentaire). Le terrain de 1079 m² est agréable avec de beaux arbres. Située au bout d'une impasse qui se termine par un chemin en terre, aucune nuisance, environnement calme. Clamecy à 10 minutes où se trouvent toutes les commodités (commerces, gare). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : en cours, GES CLASSE CLIMAT : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en cours, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2024. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Sandrine réhault vous propose en exclusivité à armes dans une rue au calme une grande maison en pierre d'environ 180 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37 m² avec belle cheminée en pierre et insert avec bouche de diffusion dans les autres pièces, une salle à manger de 20 m², un wc, une salle d'eau avec douche, double vasque et bidet, un cellier de 10 m², une entrée, une cuisine non équipée de 19 m², une chaufferie buanderie avec chaudière au gaz de ville, un garage de 39 m². Accès à l'étage par un bel escalier en pierre donnant sur une entrée desservant deux chambres (15 m², 23 m²), un dressing de 8 m², un wc avec lavabo et des combles aménageables avec dalle en ciment au sol et vélux. Greniers (23 et 28 m²). Un jardin attenant avec une belle terrasse d'environ 25 m². Double vitrage pvc. Chauffage central au gaz de ville. Volets bois et volets roulants solaires. En face de la rue un atelier d'environ 49 m² au sol sur deux niveaux avec wc et lave mains, alimenté en électricité et eau. Un jardin jouxte l'atelier. Ce bien a beaucoup de cachet et est à visiter rapidement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine rehault, au 07 48 77 93 46 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine rehault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 751421124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine rehault (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 751421124 -.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Au coeur d'une cité médiévale, et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, combles de 50 m² environ prêt à être aménagé et deux petites pièces (bureau et / ou dressing). Le tout sur sous-sol total et compartimenté, cuisine d'été, atelier, cave et petit jardin extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure ancienne Réf : 8. Au cœur d'un village médiéval, cette demeure ancienne en excellent état édifiée sur deux splendides caves. La maison est située à pied d'une boulangerie, de petits commerces et au calme. La propriété est close de murs avec un jardin arboré, une entrée avec une belle pièce à vivre très lumineuse de 84 m², à la suite une cuisine professionnelle, A la suite, des toilettes, un local bar, une pièce à usage d'atelier. et à la suite 2 chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouve un couloir desservant une suite parentale avec 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Et 6 autres chambres avec salles de bains et WC chacune. De plus, une lingerie complète cet étage. Les chambres sont en état impeccable. Au dessus se trouve un appartement plus contemporain avec deux chambres, une salle de bains avec douche, 1 WC et une cuisine ouverte. À la suite on accède au grenier. La maison est particulièrement bien entretenue, avec confort et goût : Une maison à l'arrière à usage de dépendance avec cour, garage et atelier complètent cet ensemble. Venez découvrir cette belle demeure édifiée sur des magnifiques caves avec l'agence immobilière IMMO GEYER BOURGOGNE. le 06 32 94 29 35 ou le 03 86 81 63 55 pour avoir des informations supplémentaires.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre historique ? Découvrez cette belle propriété à Mailly-le-Château, un village au charme authentique, situé à seulement 30 minutes au sud d’Auxerre et à 3 minutes en voiture de la gare. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité et d’histoire. Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour cosy avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC vous attendent. Le chauffage central au fioul et les fenêtres en double vitrage assurent votre confort, tandis que l’assainissement est individuel. Là où cette maison devient vraiment spéciale, c’est dans ses possibilités d’aménagement. Vous disposerez de deux garages spacieux et de deux greniers à aménager à votre guise : pourquoi ne pas en faire des ateliers créatifs, des espaces de stockage pratiques ou même des studios de vacances pour accueillir famille et amis ? Les idées ne manquent pas pour exploiter tout le potentiel de ces espaces et donner vie à vos projets. À noter qu’un jardin de plus de 200 m², avec son potager et son poulailler, situé à quelques minutes à pied de la maison, est disponible en supplément. Ce terrain non attenant peut être acquis en option pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace. Profitez également de la proximité immédiate du château médiéval et de ses remparts, offrant un panorama exceptionnel sur la région. Une vidéo immersive vous sera proposée après un premier contact téléphonique. Vous souhaitez visiter cette maison et ses nombreuses possibilités ? Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château, cette maison de ville de 139 m² séduit par son confort moderne, ses beaux volumes et sa très bonne performance énergétique. Dès l’entrée, on profite d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout chauffé par un système au sol complété par une cheminée à insert pour une ambiance cocooning. À l’étage, quatre belles chambres (entre 13 et 15 m²), deux salles d’eau et un WC permettent à chacun de trouver son espace. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, de radiateurs à l’étage, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique toute l’année. Un garage attenant abrite la chaudière et un adoucisseur d’eau récent (marque Culligan). La fibre est installée, idéale pour le télétravail ou le streaming en haute qualité. En bonus : une cave voûtée pour les amateurs de bon vin, et une dépendance en face de la maison à rénover selon vos envies (atelier, studio, espace pro…). Visite vidéo immersive disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À 8 minutes du centre de Mailly-le-Château, dans le hameau des Champs Gras, cette maison ancienne se situe dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne, entourée de champs et de bois. L’accès se fait par le jardin, avec une entrée sur le séjour, ou par une cour qui permet d’entrer directement dans la cuisine. L’intérieur propose une grande cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce buanderie. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, en complément de l’insert bois. L’assainissement est individuel. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour optimiser le confort et révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite immersive en vidéo est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec grange et terrain à 10 mn de vézelay maison d’habitation avec granges sur la commune de chamoux (89660) à 10 minutes de vézelay. Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et deux chambres à l’étage. Dans une dépendance attenante se trouve un wc et une salle d’eau en construction. De plus, quatre dépendances servant de garage, grange, ancienne écurie et petit local. Absence de système de chauffage. Présences de compteurs d’eau et d’électricité. L’ensemble est à rénover sur un terrain plat d’environ 760 m² et un terrain en grande partie en pente d’environ 21.600 m² et un terrain boisé non attenant d’une contenance de 1.600 m². Et à 300 mètres de la maison, un jardin non attenant d’une contenance de 600 m² au bord d’un cour d’eau. Venez visiter cet ensemble immobilier avec l’agence immobilière de vermenton immo geyer bourgogne tel : 03 86 81 63 55 / 06 32 94 29 35.

Découvrez cette maison au fort potentiel situé dans un endroit calme à 150m du centre-ville de courson-les-carrières. Cette maison confortable comprend un beau séjour en rez-de-chaussée avec un bar délimitant la cuisine. Une cheminée viendra combler vos moments en famille ou entre amis l'hiver. On accède par la cuisine à la cour arrière de 30 m² avec une terrasse surélevée. À l'étage, on retrouve une jolie salle d'eau à rafraîchir et une grande chambre de 20 m² que l'on peut diviser en 2. La maison possède une très bonne isolation, toutes les menuiseries (toutes les portes et fenêtres) ont été changée et la toiture est très saine. Idéal investissement locatif classe energie : e 321 kwh / m2 / an. Classe climat : b 10 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 euros et 1320 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 / 01 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 37 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un cadre paisible, cette longère pleine de charme vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 582 m², cette maison d'habitation de 113 m² allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Une cuisine séparée complète cet espace convivial. Par la pièce de vie, deux accès vous sont offerts : L'un, situé à proximité de la cheminée, mène à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos envies. L'autre vous conduit à une salle d'eau confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. On poursuit la visite avec une pièce traversante baignée de lumière, donnant sur la terrasse côté cour. Cet espace peut aisément faire office de bureau, salle de jeux ou atelier créatif, et dessert : Une chambre de plain-pied, Une seconde chambre à l'étage, spacieuse également, disposant d'arrivées d'eau permettant la création d'une suite parentale. Cette chambre communique d'un côté avec le grenier (possibilité d'ouverture du mur) et offre, par sa fenêtre, une vue directe sur un atelier attenant, lui aussi aménageable. À l'extérieur, vous découvrirez : Un appentis abritant une cave et l'accès à l'atelier, qui dispose déjà d'un espace buanderie, Une cour sans vis-à-vis, avec espace bétonné pour le stationnement, Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, Et un jardin qui s'étend jusqu'à une seconde cour, idéale pour créer un espace détente ou potager, délimitant ainsi deux extérieurs bien distincts. Les + du bien : Calme absolu à 2 km du centre de Courson-les-Carrières Potentiel d'aménagement important (grenier, atelier, suites possibles) 2 chambres avec possibilité d'une 3e ou plus Double extérieur avec espaces bien définis À seulement 25 minutes d'Auxerre CLASSE ENERGIE : E 251 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 8 kg CO2 / m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1550 euros et 2150 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14 / 03 / 2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 92 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Appelez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sud auxerre, charmante maison ancienne comprenant cuisine ouverte sur salon-sejour, salle de bains, wc, cellier. Au 1er etage 2 chambres, grenier a amenager. Le tout sur un beau terrain de 890 m² a visiter d'urgence ! Dpe e référence agence : 3905.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Charmante maison de village à Montillot, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon plein de charme. Cette maison de 65.4 m² offre 3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau et une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 27.45 m², une véranda (10 m²) donnant sur le terrain située à l’arrière de la maison d'environ 300 m² avec puits. Une cheminée et chauffage électrique, double vitrage et toiture en bon état. Un grenier aménageable Profitez d'un double garage pour faciliter le stationnement (35 m²), un atelier. Proche des commodités du village école primaire, boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Proche vezelay prix de vente : 170.000 euros (honoraires à la charge du vendeur.) vanessa febvre vous propose : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par un couloir desservant une pièce à vivre à usage de salon- salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. À la suite, une vaste chambre avec accès direct à la salle d'eau avec wc, buanderie. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Garage, grange et atelier accolés à la maison. Appentis et bucher. Beau terrain. Point de vue technique : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dpe : classe énergie d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2620 euros et 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398969- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 180 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cette ancienne ferme qui est implantée sur quasiment 7000 m² de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar. ), environnement calme et champêtre. La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40 m² environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre semi ouverte (esprit loft), une douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village, écoles et transports à proximité. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad france - brigitte garrand vous propose : druyes les belles fontaines : dans le hameau de les menages. Pour les amoureux de calme et de nature, maison de campagne (ancienne grange de 1850, extension et rénovation depuis 2001) avec mobilier (de maison et de jardin), non mitoyenne, édifiée sur son terrain de 1858 m² dont jardin de 1300 m², totalement clos, avec verger de 18 arbres fruitiers et un potager. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, et une chambre. En demi-étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Attenant à la maison, un garage avec une mezzanine et un espace isolé pour machine à laver. Une pièce de 14 m² en rez-de-jardin, avec entrée indépendante peut faire office d'une 4ème chambre ou d'un bureau indépendant. Petite véranda couverte devant cette pièce. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous contrat de vente avec edf. Système de récupération d'eaux pluviales à capacité de 5 m². Cave voutée. Double-vitrage. Electricité aux normes. Micro-station écologique de 2022. Cumulus de 200 litres. Energie finale c. Toutes commodités et gare à 14 kms à clamecy. Me contacter pour la liste du mobilier. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette jolie maison. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Mailly-la-Ville, dans le hameau Le Bouchet Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre pleine de potentiel. Actuellement composée de deux pièces principales avec une cheminée d'époque et une cave voûtée, elle s'accompagne d'une dépendance attenante, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Aujourd'hui utilisée comme grange ou garage, cette construction nécessite une réhabilitation totale pour envisager un usage d'habitation. Aucun raccordement existant à l'eau, à l'électricité ou à l'assainissement. La toiture est à revoir. Accessible par un escalier en pierre, l'ensemble bénéficie d'une cour sur l'avant. En supplément, possibilité d'acquérir un terrain de loisir d'environ 1961 m², situé à quelques pas de la maison. Idéal pour un projet de rénovation, un pied-à-terre de campagne ou du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de type "maison de maître", de 163 m² édifié sur un terrain de 1306 m² au total. Situé proche des commodités à 2h30 de Paris, à 15min de Vézelay, cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée sur une salle à manger avec cheminée, un grand salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, une cuisine, une salle d'eau avec WC, au 1er étage accessible par un magnifique un palier dessert une petite chambre ouverte, une grande chambre, un WC, au 2eme étage un petit salon télé et une grande chambre. Une cave, un grand grenier aménageable, une écurie, un préau, et un terrain de plus de 1000 m² complètent ce bien. Chauffage central Gaz avec cuve extérieure, Double vitrage, Assainissement collectif. Cette maison alliant le caractère et le cachet à la modernité, n'attend que vous pour devenir votre havre de paix en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Charentenay, maison t6 -en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère sur un terrain clos et arboré de 425 m². Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 27 m² comprenant salon - séjour avec une cheminée avec insert, une véranda avec vue sur le terrain, salle d'eau, toilette; étage; palier, 4 chambres, toilette. Garage, en plus vous disposez d'une dépendance d 100 m² très pratiques pour garer vos voitures, motos, etc ou tout simplement vous adonner à vos passions de bricolage, peinture, ect., où créer une autre maison d'habitation ou pour de la location ! Laissez-vous convaincre par une visite ! Je reste à votre disposition ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 910529.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison en pierre avec jardin, dépendances et fort potentiel d’aménagement – À moins de 30 min d’Auxerre, cette authentique maison en pierre de 93 m² offre un cadre de vie plein de charme, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Le bien se compose : d’un espace de vie lumineux avec cheminée et véranda plein sud, de 2 chambres + greniers aménageables (possibilité 3 ou 4 chambres), de caves voûtées, idéales pour stockage, atelier ou conservation, d’un garage traversant débouchant sur une vaste terrasse de plus de 120 m², d’un jardin en surplomb d’environ 300 m², calme et sans vis-à-vis. Toiture récente Murs en pierre épais (isolation naturelle été / hiver) Nombreuses dépendances pour atelier, chambre d’amis ou stockage Diagnostics et audit énergétique fournis Aides à la rénovation mobilisables (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…).

Séverine gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m² - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé dans le village de dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du morvan et proche de la ville de clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. À 14 minutes du village de vézelay classé dans les plus beaux villages de france. À moins de 2h30 de paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un wc. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage fenêtres en double vitrage ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur dpe e - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384827- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Sandrine réhault vous propose en exclusivité une maison à rénover avec un beau potentiel dans un bourg avec commerces et école. Ce bien est composé de deux logements : - un f1 comprenant une cuisine ouverte sur séjour au rdc et à l'étage une chambre. - un 3 pièces comprenant une cuisine, un séjour, une chaufferie, un wc avec lave mains au rdc. À l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc. Derrière la maison, non attenant, un garage et un jardin d'environ 2000 m² avec un espace barbecue et une cuisine d'été d'environ 12 m². À quelques minutes à pied une parcelle de lande d'environ 3000 m². Chauffage central au gaz. Survitrage. Prix : 40.000, 00 euros honoraire à la charge du vendeur : 3.990, 00 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine rehault, au 07 48 77 93 46 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine rehault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 751421124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine rehault (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 751421124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Georges Cornut vous propose : MOUFFY à 18kms d'Auxerre et 6kms de courson les carrières Venez découvrir cette maison ancienne atypique de 152 m² sur 2240 m² de terrain arboré avec une dépendance de 60 m² située en face de la maison principale sur 237 m². Citerne d'eau pour récupérer les eaux pluviales pour arroser sans modération le jardin. Au calme de la campagne, ce bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter des belles journées d'été pour déjeuner ou diner entre amis ou en famille. L'union de 2 maisons vous permettra de bénéficier de 2 entrées avec 2 salons disposant de cheminées avec insert 3 chambres 1 bureau 1 salle d'eau 1 toilette 1 cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse et son store ban électrique. Pièce palière à l'étage et grenier aménageable pour agrandir les espaces. Profitez d'un très beau jardin arboré avec des arbres fruitiers, caves sous la terrasse. Stores électriques avec commande centralisée Chauffage gaz citerne. Dpe en E avec audit à disposition. Je vous attends pour une visite ! au calme de la campagne bourguignonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.