Maison avec cheminée à vendre à Le Landreau (44430)

À saisir belle maison comtemporaine de 2017 au loroux bottereau centre a 20 mn de nantes. Cette maison de 105 m² comprends 4 chambres et un bureau, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau à l'étage plus une salle de bain, une grande pièce de vie ensoleillée de 45 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Garage, dépendance et belles prestations : décennale jusqu'en mars 2027, jardinet, volets électriques, nombreuses places de parking, conduit de cheminée. Idéalement située à 300 m des commerces à pieds, opportunite rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 591965 ).

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Cette maison de plain pied de 1973 de 90 m² est située au calme de son impasse et en village (desservi par les transports scolaires) et à 1.8 km du bourg du Loroux Bottereau. Ce bien est composé d'une entrée desservant la pièce de vie (avec cheminée-insert à revoir) attenante se trouve une salle de jeux (29 m² environ) pouvant être transformée en deux belles chambres supplémentaires. De l'autre côté se trouve une grande chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (10 m²), une arrière-cuisine (7 m² avec baie vitrée) et une chaufferie (12 m²). La parcelle est agrémentée d'une bâtisse en pierres de bonne qualité des années 1900 composée d'un garage / atelier de 26 m² et de 80 m² attenants (40 m² au rez de chaussée et 40 m² au 1er étage). Sur cette partie en pierres, la charpente, la couverture ainsi que le plancher du 1er étage sont en bon état. Le tout est situé au calme, sur une parcelle de 1203 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Les plus de ce bien : un puits est sur la parcelle, une belle serre et 3 récupérateurs d'eau de pluie restent également. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1696C.

Située dans un environnement agréable, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, ainsi que deux garages. Le tout sur une parcelle d'environ 1357 m². (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison 2 chambres avec jardin – 71 m² – Hameau calme Située au cOEur d'un hameau paisible, cette maison de 1948 offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la rénovation. D'une surface d'environ 71 m² habitables, elle se compose : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine séparée, • de deux chambres à l'étage, • ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Un petit jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre goût. Environnement calme, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de 1872 avec de beaux volumes dans le centre de vallet avec plus de 300 m² de dépendances à développer. Possibilité de parceliser, garage de 266 m² et de créer une deuxième maison. En rdc, un grand hall d'entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et wc, un grand salon séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une kitchenette et une arrière cuisine. Au premier étage, un pallier desservant une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres sur parquet massif et deux autres chambres en enfilade de plus de 30 m² pouvant être une superbe suite parentale. Complètent ce bien, une véranda avec wc, des dépendances de plus de 266 m², un beau jardin sur l'arrière du bien au calme et des box de rangement. Cet ensemble immobilier est à développer car à fort potentiel. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Je vous propose à la vente, cette très belle maison ancienne d'environ 220 m², idéalement située en plein centre de Vallet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin. L'entrée vous invitera à découvrir la pièce de vie aux prestations de caractère : parquet massif, portes verrières, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminée en marbre, avec tout le confort moderne ! La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, avec son magnifique plan de travail en granit, elle est pensé pour des moments de partages. À l'ancien se mêle la modernité grâce à une superbe baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, idéale pour se détendre. À l'étage, place à la vie de famille avec quatre belles chambres dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau. Une pièce de 7,23 m² complète l'étage, à investir pour y faire un bureau, un dressing, une pièce loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, avec un double garage, un véritable atout en centre-ville. La maison possède également un sous-sol de plus de 80 m² avec espace cave, lingerie. Un bien rare, lumineux et plein de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne. Je vous invite vivement à venir le découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 928260.

Située en plein centre de Vallet, cette maison familiale offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel encore à exploiter. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie communique, grâce à une verrière, avec la vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour prendre vos repas au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport… ou pourquoi pas un atelier créatif. Enfin, côté extérieur, vous pourrez profiter de la cour et de deux garages (dont un avec grenier) qui complètent cet ensemble. Ils sont un vrai atout supplémentaire : ils pourraient accueillir un studio indépendant ou une activité professionnelle (profession libérale ). Quelques finitions restent à prévoir, mais vous pourrez d'ores et déjà poser vos valises et profiter du confort et de la localisation de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 912351.

Du volume au coeur du bourg de landemont laissez-vous séduire par le cachet de cette maison familiale, offrant : au r. D.C : un bureau, un dressing, un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine récente (aménagée et équipée), une arrière cuisine et un débarras, une chambre et un wc. À l'étage : une lingerie, trois chambres, une salle de bains, wc séparés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et clos, avec dépendance. Un garage spacieux avec grenier et bureau, vient compléter ce bien. Chauffage : pompe à chaleur. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour visiter ce bien 'coup de coeur' (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur pour cette charmante maison 3 chambres de 125m habitable, sur un terrain de 310 m² située dans un hameau paisible à la varenne, commune ligérienne d'orée d'anjou, en sud loire entre nantes (à seulement 18 minutes du périphérique / porte du vignoble et 8 mn du centre de la chapelle basse mer) et angers. Les caractéristiques de la maison : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec murs en pierres, poutres, cheminée et poêle à bois. Un espace bureau / détente donnant sur une cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse 1 chambre de 14 m². 1 salle d'eau et 1 wc séparé a l'étage : 1 chambre avec cabinet de toilettes dépendances : un grand garage en pierre de plus de 50 m² + une chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct au jardin, idéale pour locatif ou hébergement de courte durée (proximité de la loire à vélo) ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901031499) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424154- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la divatte chapelle basse mer - 3 chambres - jardin - garage - dependance nouveauté : a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 128 m² à la décoration soignée. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et sa cuisine équipée et aménagée, le tout sur jardin. Une grande mezzanine accessible par la pièce de vie permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. Une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés, une lingerie se trouvent au même niveau. Une grande dépendance : garage aménagé en appartement (3ème chambre), une cave, un atelier, un carport, plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ghislain Cribelier by Capifrance est heureux de vous présenter cette pépite immobilière dénichée rien que pour vous. Cette propriété de 155 m² dévoile un caractère discret et raffiné, à l'abri du bruit et des regards. Ici, le temps semble suspendu. Le jardin de 1 100 m², magnifiquement paysagé dans un esprit méditerranéen, se transforme au fil des saisons en un véritable tableau vivant, un cadre privilégié et apaisant, tout en restant à quelques pas du bourg. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour sublimer lumière et volumes. La pièce de vie, cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère aérienne et sculpturale. La cuisine aménagée, généreuse et accueillante, s'intègre parfaitement à cet environnement où confort et élégance se conjuguent avec naturel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de leur dressing, garantissant un véritable confort et une intimité préservée. La vaste mezzanine, baignée de lumière, offre un potentiel unique : créer une suite parentale digne des plus beaux hôtels, aménager une quatrième chambre ou concevoir un espace de travail sophistiqué… ici, tout est possible. La salle de bain, pensée comme un écrin de bien-être, associe douche, baignoire d'angle, double vasque et grand placard, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité et du confort absolu. Le confort technique se fait discret mais présent : chauffage au sol, poêle à bois pour des soirées intimistes et climatisation dans la partie nuit pour un été parfaitement tempéré. À l'extérieur, le jardin se transforme en un véritable lieu de vie. Le spa de nage, utilisable toute l'année, invite à la détente, tandis que la terrasse en bois et la cuisine d'été offrent un cadre parfait pour recevoir avec élégance. Une charmante dépendance complète l'ensemble, facilitant le rangement du matériel extérieur. Pour des moments conviviaux et d'exception, le sous-sol aménagé permet d'accueillir famille et amis, tandis qu'une cave préserve vos vins et bouteilles dans des conditions idéales. Cette demeure dépasse le simple concept de maison : elle propose une expérience de vie unique. Un refuge harmonieux, élégant et rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, sérénité et une vision du luxe discrète et authentique. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique proposition, le moyen idéal pour vous et votre famille d'imaginer votre futur lieu de vie. Pour explorer davantage l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier, retrouvez-nous sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 931892.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté - maison- la chapelle-basse-mer- centre- 3 chambres - 106 m² - garage - parcelle 809 m². Venez découvrir cette maison située dans le centre de la chapelle-basse-mer, divatte-sur-loire, cette maison de 106 m² sur un terrain de 809 m² nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux et un wc indépendant. À l'étage vous aurez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant et un petit cellier. Une rénovation soigneuse permettra de mettre en valeur ces éléments et de créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il y a possibilité également d'aménager les combles avec une belle hauteur plafond et grande surface (49 m² environ). Le grand jardin de 809 m² environ est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis avec un puits existant où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis (possibilité de faire une division parcellaire). Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un coin buanderie et atelier. Cette maison de ville offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme ancien ! Les atouts : a proximité des écoles, des commerces et des services - beaux volumes- classé d - possibilité d'aménager les combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison familiale 142 m² – Grand espace de vie, double garage et terrasse plein sud Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités pour petits et grands. Cette maison des années 1930 rénovée offre un confort de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité ou chacun pourra trouver son espace Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité et les volumes en font un véritable cOEur de maison. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, une salle d’eau équipée de double vasque, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente idéal pour pouvoir accueillir une seconde salle d’eau et un grenier pratique pour le rangement. Mais libre à vous d'imaginer la suite autrement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, exposée plein sud et à l’abri des regards. Les dépendances sont un véritable atout : un premier garage attenant de 36 m² avec portail motorisé, un second double garage indépendant de 49 m², une cave de 8 m². Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie qui a déjà vu grandir une famille et accueilli de belles histoires. Elle est prête aujourd’hui à évoluer avec ses futurs acquéreurs et à leur offrir, à leur tour, un cadre chaleureux pour écrire la suite de leur histoire familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Jefimmo vous propose cette maison avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave en trois pièces avec cuve à fioul, idéale pour le stockage. En face de la maison, vous bénéficierez d'un garage et d'une pièce débarras avec vasque et WC, offrant un espace complémentaire très pratique. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Monnier vous propose : Maison située à proximité (500m) du centre de La Varenne et de ses commerces (Boulangerie, boucherie, tabac, café, coiffeur. ) et services ( écoles primaire et maternelle, médecin, infirmière, ostéopathe. ). Au calme de son impasse, maison de 1980 composée de 3 chambres et bureau, salon séjour de 34 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée / équipée, salle de bains et wc séparé. Le tout sur un sous-sol complet de 90 m² avec chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, bureau, espace de rangements, atelier, cave ! Vous aurez le plaisir d'avoir un garage en plus de 70 m² pour les véhicules ou pour du stockage. Le tout sur un terrain de 1200 m², maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin t7 158 m² à gesté (49600) située dans le bourg de gesté à équidistance entre vallet et beaupréau-en-mauges. Vous serez séduit par les surfaces et le potentiel qu'elle présente pour une famille, avec la possibilité de louer indépendamment un studio. Construction initiale de 1900 avec extension dans les années 1990, elle se répartit comme suit sur 3 niveaux, à savoir : rdc : entrée, cuisine aménagée avec îlot central, séjour / salle à manger, dégagement, buanderie, studio (33,68 m²), dégagement avec lavabo desservant salle d'eau et wc. Etage : palier, couloir desservant salle de bains, chambre, wc, dégagement desservant 2 chambres. Sous-sol : cave et chaufferie. L'accès se fait par un portail en fer forgé motorisé. En complément, un jardin paysagé avec abri de jardin et potager. Possibilité d'accès par une rue perpendiculaire en partie arrière. Les pièces de vie cuisine et séjour / salle à manger bénéficient d'une exposition sud-ouest. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Côté prestations : porte d'entrée bois avec double vitrage, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage via chaudière à pellets, au sol pour le rdc et radiateur à l'étage. Production d'eau chaude sanitaire individuelle asservi à la chaudière avec passage en électrique hors période de chauffe. Côté finances : taxes foncières 967€ côté scolarité : 3 écoles sur la commune assurant d'aller jusqu'au collège. Côté transports : bus scolaire via le réseau mooj (car n° 3 – 7 et 8) aéroport de nantes-atlantique à 38 km en voiture. Côté internet : fibre jusqu'à 2 gbit / s en réception et 800 mbit / s en envoi. Côté commerces : tabac presse, superette viveco avec un excellent rayon boucherie, boulangerie, caviste ouvert depuis un an, … ouverture prochaine d'un restaurant proposant périodiquement des événements divers et variés. Marché légumes le mardi matin et poissonnier le vendredi matin. Food-truck en semaine (burger, pizza) autres : centre médical pluridisciplinaire, banque, etude notariale, … les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 593168 ).

Cette belle maison située proche de nantes et de la gare, et à cinq minutes du centre de haute-goulaine, offre de beaux volumes et une vie de plain pied. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur, permettant ainsi de profiter d'un bel espace fonctionnel et agréable. Dans le prolongement, une arrière-cuisine, puis un bureau. L'espace nuit est composé d'une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis, est un havre de paix avec son magnifique jardin arboré et paysagé, sa piscine sécurisée avec douche, et son pool house entièrement équipé. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètement l'ensemble de la propriété. Classe énergie : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310 euros et 3170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : espaces atypiques nantes karine chevestrier ei 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac : 2020ac00199- nantes karine chevestrier-team (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00199 - nantes.

Katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 170 m² environ, à rénover en partie. Elle se situe en hameau à barbechat (44450). Elle comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un wc pour la partie jour, ainsi qu'une véranda (30 m²) pouvant être inclue dans la surface habitable si chauffée. Côté nuit, le rdc comprend 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), une salle de bains et une lingerie. À l'étage, un escalier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Le terrain arboré de 1700 m² environ dispose d'annexes  : dépendances, car port et un chalet indépendant de 30 m² environ pouvant servir de chambre d'amis. De nombreux travaux sont à prévoir  : assainissement autonome, chauffage (chaudière fioul actuellement), isolation, menuiseries extérieures à changer, électricité, sdb, rafraichissement général. Pour plus d'infos et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe  : f-ges  : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021  : entre 4 797 euros et 6 489 euros. Budget  : 189 260 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur  : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 422566. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Au calme jefimmo vous présente en exclusivité cette maison familiale située proche du bourg de saint julien de concelles. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine récente entièrement a / e, 4 chambres au rez de chaussée dont une avec sde privative, une seconde sde, une chambre à l'étage, une lingerie. Un garage attenant isolé vient compléter ce bien. À l'extérieur : un car port double, une terrasse exposé sud, une dépendance. Terrain clos et arboré d'environ 1715 m² a visiter rapidement. (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Cette maison qui dispose de beaucoup de volume sera vous séduire, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un cellier, un wc, une cave. À l'étage, un dégagement disposant de plusieurs placard, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, une véranda, un balcon. Le tout sur une parcelle de 500 m² disposant d'un puits, un local vélo, portail coulissant électrique. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.