Maison avec cheminée à vendre à Fabrègues (34690)

À découvrir en exclusivité à Fabrègues : maison de 1987 à fort potentiel, traversante Est / Ouest, implantée sur une parcelle entièrement close de 300 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 83 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 m x 2,5 m idéale pour les beaux jours. Un garage complète les prestations. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597267 ).

Située dans le charmant village de Fabrègues, offrant toutes les commodités (commerces, services, écoles, collège), cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, des plages méditerranéennes et à une vingtaine de minutes de la gare TGV comme de l'aéroport. Développant près de 300 m² de surface utile, elle s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 900 m², magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un espace potager. Un forage assure l'entretien du jardin, même durant les étés les plus chauds. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon-séjour et par un ensemble de terrasses couvertes, dont l'une agrémentée de son espace grillades. On y trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle de bains et un agréable solarium complètent l'espace nuit. Un sous-sol total offre de nombreux atouts supplémentaires : garage-atelier, local technique, buanderie et cellier. Entièrement prête à vivre, cette propriété allie confort et modernité grâce à des prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée insert bois, fibre optique et adoucisseur d'eau. Un bien raffiné, sans travaux à prévoir, idéal pour savourer la tranquillité tout en restant proche de la ville et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592081 ).

FABRÈGUES : Située dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, opportunité rare sur le marché qui combine confort et praticité. Très belle maison indépendante au style provençale composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un agréable séjour de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine donnant accès à une véranda semi-ouverte, une arrière cuisine / buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle, cette maison dispose de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage de 38 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une climatisation réversible. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu avec soin et joliment paysager, d'un arrosage automatique alimenté par un forage et d'une piscine avec pompe à chaleur. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à sa grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 2131.

Cette maison de village traversante de 4 pièces élevée d'un étage est idéalement située dans une impasse au calme. Elle est au coeur du village avec les écoles et les commodités en accès directs. La maison s'ouvre sur un grand garage de 58 m² pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'un espace buanderie. À ce même niveau on trouve une pièce récemment aménagee de 18 m² (totalement insonorisée). Cette pièce donne sur l'extérieur composé d'un espace jardin, d'un coin rangement.  Idéal pour les soirées d'été. L' escalier de l'entrée mène à l'habitation principale composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² orientée Sud avec deux grandes fenêtres. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes alliant le moderne des rénovations et le charme des maisons de village.  Il s'y trouve également une grande cuisine moderne et de qualité. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant chacune d'un puit de lumière avec des velux. Ces deux pièces mènent à une véranda très lumineuse servant actuellement de salle de jeux pour les enfants, idéal également en espace bureau.  Une grande mezzanine donne dans la pièce à vivre servant actuellement de bureau. Cette maison a été très bien entretenue. Les rénovations qui y ont été faites :   IPN dans le garage, pièce insonorisée, installation d'un poêle à bois, d'une climatisation. Tout a été déclaré et fait dans les règles.  Rien n'est à prévoir. Un bien rare sur FABREGUES, à visiter sans tarder .

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 196 m², bâtie sur une parcelle de 558 m², avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle si besoin. Composée d'un séjour généreux de + de 75 m² avec cuisine aménagée, donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives un bureau et des toilettes séparées complètent ce palier. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements : Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel : Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. Emplacement stratégique : Le nouveau lycée à Cournonterral, prévu à la rentrée 2026, À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et hypermarchés à proximité, cette villa offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 ).

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 246 m² habitable, dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un T1 indépendant, un atelier, un garage, au premier étage un beau séjour double avec cheminée, un espace cuisine, 2 grandes chambres, une terrasse, salle d'eau, 2 toilettes, et au deuxième étage, 4 chambres, une autre salle d'eau, toilette. Les plus : 2 compteurs électrique et d'eau, panneaux photovoltaïques offrant un revenu complémentaire et 2 parkings extérieur sécurisé. Idéal famille ou investisseur. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Cournonsec ? galileo. immo.

Gigean, à proximité immédiate du coeur de ville et des écoles, maison familiale de 170 m² entièrement de plain-pied offrant tout ce que vous recherchez : - Une belle pièce à vivre de 63 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. - Une véranda de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, offrant un vrai lieu de détente et une belle luminosité. - 2 chambres avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l'espace T2 attenant à la villa. - Un T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière. - Un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. - Un revenu supplémentaire grâce aux panneaux photovoltaïques (environ 2 000 € par an) - Un forage - Une climatisation et une cheminée à insert pour un confort toute l'année. - Un garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurant un stationnement facile et sécurisé (camping-car, bateaux,. ) Le tout sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité. Référence agence : 2185.

Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles. De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157 m², cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez. Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille. Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc. La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing. Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine. Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau,. ) Référence agence : 2162.

Dans le centre de GIGEAN splendide maison de maître du début du 20ème siècle au milieu d'un parc. D'une surface habitable de 300 m² elle comprend : Entrée, double salon, salle à manger, bureau, cuisine, dégagement, WC, balcon et terrasse. Au 1er étage : Bureau, trois chambres, deux salles d'eau, salle de bains et WC. Au 2ème étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol complet, buanderie, cave à vin. Véranda avec cuisine d'été. Parc arboré entièrement clos sans vis à vis. Dépendances de 150 m². Le tout sur une terrain de 2224 m² à proximité immédiate du centre et des commerces. Tout le charme de l'ancien (carreaux ciment, cheminées, hauteur sous plafond) avec le confort moderne. Idéal pour une famille avec le potentiel des annexes. À voir rapidement. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Votre contact : Votre référent : .

Découvrez, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte, idéalement située à Vic-La-Gardiole, à seulement 1km des plages, à proximité immédiate du massif de la Gardiole et des commodités. Cette propriété de plain-pied développe 182 m² habitables, complétés par un appartement de 66 m² à l'étage, comprenant deux chambres, offrant ainsi un réel potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine aménagée inox professionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée insert traversante, d'un bureau et de 4 chambres avec salle d'eau et sanitaires, adaptées à l'accueil de personnes âgées grâce à des espaces modulables. Implantée sur une parcelle arborée et close de 1800 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un jardin avec forage, d'un poulailler et d'un atelier de 66 m². Une division parcellaire est envisageable, permettant de détachement d'une partie du terrain pour un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison bénéficie également d'équipements écologiques tels que panneaux solaires, ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Idéal pour un projet d'accueil, professionnel ou familial ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.

Superbe maison de village à pignan ! Votre agence laforêt montpellier sud vous invite à découvir cette maison située au coeur du village. Elle comprend une belle zone de vie en rez-de chaussée avec salon et cuisine entièrement équipée et sa verrière donnant sur la salle à manger. Le jardin respire le bien être avec une végétation appaisante et un accès à un atelier et une chambre indépendante (actuellement utilisée pour un atelier de peinture). Trois chambres confortables et une grande salle de bains + douche vous attendent à l'étage. Bien rénové avec goût et matériaux de qualité. Climatisation réversible dans toute la maison. Bien coup de coeur ! Contactez-nous sans attendre ! Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison familiale avec jardin, double garage – Calme et confort à Pignan Située dans un quartier résidentiel paisible de Pignan, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Védas, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, centre du village, supermarché et services médicaux. La ligne de bus 34 permet de rejoindre facilement le tramway, de plus le bustram ligne 4 fait son arrivée sur Pignan en 2026. Les plages de Villeneuve-lès-Maguelone ou de Frontignan sont accessibles en 30 de minutes. Édifiée sur une parcelle de 441 m², cette maison de 1986, entretenue et rénovée, se compose d’un vaste séjour / cuisine traversant et lumineux de 45 m² avec cheminée, en R + 1 de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau, et en R-1, d’un bureau et d'un cellier / buanderie. Les volumes sont bien pensés et les espaces baignés de lumière. Côté confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, alarme et interphone. Un double garage de 26 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin et un agréable espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Pignan, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence les oliviers vous proprose à Pignan, cette villa de plain-pied de 138 m² nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m², dont une partie constructible zone UC-3 -6A, idéale pour un projet familial ou une extension. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un jardin arboré, une terrasse conviviale, une piscine généreuse de 12x6 m, une cuisine d'été et un véritable petit parc paysager. Pour compléter le tout : un second garage et un chalet en bois. Côté confort et équipements : arrosage automatique, forage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et les chambres, panneaux solaires. Une opportunité rare : maison familiale avec grand terrain, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution ! Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 – Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.

Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette charmante maison de village marie caractère et praticité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un bel espace à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce modulable peut faire office de local professionnel, d'atelier ou encore être aménagée en logement indépendant, offrant ainsi un large éventail de possibilités selon les besoins de chacun. Alliant authenticité et potentiel, cette propriété représente une occasion rare pour profiter du cadre paisible d'un village typique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 594960 ).

Iad France - Angélique Malea vous propose : Maison COUP DE COEUR 110 m² avec jardin et garage Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Située à Montbazin, dans un quartier paisible elle vous offre 110 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 340 m² piscinable. Vous allez adorer : *Un séjour chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et un poêle à granulés pour de belles soirées en famille ou entre amis. * Une grande cuisine conviviale, séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. * Trois chambres confortable dont une en RDC, toutes équipée de placards. * Une salle d'eau avec toilette en RDC pour plus de praticité. * Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. À l'extérieur : *Une terrasse ensoleillée avec barbecue idéale pour les repas d'été. * Un terrain piscinable pour concrétiser vos envie de détente. Les atouts supplémentaires * Un garage avec mezzanine, une buanderie et une cave aménageable selon vos projets. * Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Montbazin : village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de l'autoroute, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maléa Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Sète et Montpellier, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique demeure située dans le centre historique de MONTBAZIN.   Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2500 m², cette propriété familiale avec sa somptueuse piscine extérieure et ses dépendances, répond aux besoins de grands espaces et de calme.   La maison principale d'environ 200 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda entièrement vitrée qui surplombe le jardin. La vue à couper le souffle donne sur le clocher du village, le mont Saint Clair, le Massif de la Gardiole et un somptueux tilleul. On trouve également à ce niveau une belle suite parentale de 50 m², composée d'une chambre de 32 m², d'une chambre pouvant servir de bureau / dressing et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 28 m² avec poutres apparentes qui donne sur une terrasse orientée sud dont la vue exceptionnelle est dégagée sur toute la vallée jusqu'au mont Saint Clair.   Au rez-de-jardin côté sud, un appartement indépendant de type 2 de 45 m² environ est composé d'une chambre de 15 m² ouvrant par trois grandes baies vitrées sur le jardin ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain.   Une grande piscine en L d'une profondeur de 2,30m comprend un grand bassin de 5 m sur 10 m et un escalier de 4 m sur 4 m, idéal pour les enfants. Elle est bordée par une terrasse de 80 m² surplombant le jardin et la vallée. Face à cette piscine, devant un espace engazonné d'environ 150 m², se trouve une tonnelle de 45 m² abritant une grande table en granit et un salon d'été. Tous les extérieurs sont équipés d'un éclairage pour les soirées d'été et bénéficient de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.   Cette propriété comprend un logement d'été séparé et à l'écart, de type T2 et d'une surface de 48 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m² qui donne sur un jardin privatif de 400 m². On y trouve également un potager et de nombreux arbres fruitiers : oliviers, amandier, cerisiers, abricotiers, plaqueminier, noyers ainsi qu'un forage qui permet le remplissage de la piscine, l'arrosage de l'ensemble des parties engazonnées et l'alimentation des goutte-à-goutte sur le potager et les massifs de fleurs.   Elle possède deux garages : un premier de 30 m² dans la maison principale et un second indépendant de 30 m² environ avec un atelier ainsi qu'une mezzanine de 10 m².   Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Alice BRETON, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6700.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale au cœur de Saint-Jean-de-Védas, idéale pour qui cherche espace et commodités. De type T5 et d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes propices à la vie de famille. Au RDC, la maison dispose d'un agréable séjour lumineux de 40 m² avec une belle cheminée, d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à l'espace piscine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement menant sur 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du RDC ainsi que le chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'une piscine pour les belles journées. Située en centre-ville, à deux pas des écoles et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéal pour projet de vie, elle combine confort, espace extérieur et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ref : JOCH Référence agence : 219.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter dans le centre ville de Saint-Jean-de-Védas, cette maison familiale de 175 m² habitable divisée en 2 logements chacun avec son jardin. construite en 1972 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situation très pratique : à deux pas d'une école, idéale pour les familles, et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Appartement N°1 => Au rez-de-chaussée un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 70 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout avec un jardin d'environ 100 m² et la possibilité de stationner 1 véhicule dans la parcelle. Appartement N°2 => Au R + 1 un appartement de type T4 d'une superficie habitable de 105 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée le tout s'ouvrant sur un immense balcon avec une vue dégagée sur la garrigue, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle. Un grand jardin de 250 m² environ et une belle terrasse complètes ce bien. Il est également possible et simple de réunir les 2 appartements afin de profiter de la maison dans son ensemble. Un logement au cœur de la ville, rare par ses extérieurs et sa surface — une belle opportunité à visiter. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Ref : JOCH L'appartement en RDC est loué 1000€ / mois Celui du R + 1 était loué 1400€ / mois Référence agence : 213.

Maison des Années 80 avec grand terrain sur SAINT JEAN DE VEDAS Découvrez cette maison des années 80, une construction de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans une impasse calme, elle est implantée sur un terrain piscinable et spacieux de 856 m². Avec une surface habitable de 114 m² à l'étage, cette maison offre un agencement harmonieux entre espace de vie et coin nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur des balcons, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables dont deux bénéficient d'un point d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 40 m² ainsi que plusieurs annexes de 60 m² pouvant être transformées en espace de vie (actuellement non chauffées). De plus, les combles offrent un potentiel supplémentaire. Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * villa 6 pièces à saint-jean-de-védas * 555 000 euros * villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin et un garage. Possibilité de créer 2 appartements ! Venez découvrir cette grande villa située au coeur de saint-jean-de-védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ? Venez découvrir cette villa à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.