Vente maison avec cheminée à Bussac-Forêt (17210)

Iad France - Anthony GAY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bussac-Forêt, au Calme et Entourée de Nature Cette charmante maison traditionnelle située à Bussac-Forêt, datant de 1900, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 98 m² sur un vaste terrain de 2057 m² entièrement clos et constructible, cette propriété présente un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, deux grandes chambres de 14 et 21 m², une salle de bain et un wc. Attenant à celle-ci, on y trouve également une dépendance de 16 m², une pièce libre de 17 m² et un garage de 24 m². L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec des équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif, cette maison vous assure un niveau de confort optimal tout au long de l'année. Entourée d'un vaste terrain verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature, organiser des repas en extérieur ou cultiver un jardin selon vos envies. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce lieu de vie exceptionnel dès votre entrée. Loin du stress urbain, vous pourrez vous ressourcer au cOEur de la nature environnante, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Bussac-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite belle opportunite plein centre de bussac foret ! Cette maison de plain-pied coche toutes les cases du confort, de la proximité, du calme, de la convivialité pour votre famille souhaitant vivre à moins de 45mn de bordeaux ! Construite en 2008 sur plus de 2000 m² de jardin, ce bien offre 4 chambres, une cuisine équipée de mobilier de qualité et cellier attenant, une grande pièce de vie avec cheminée insert, et de nombreux rangements dans toutes les pièces salle d'eau avec douche italienne, wc indépendants de larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse, la piscine de 8mx4m, et la cuisine d'été, à l'abri des regards. Côté jardin, 2 dépendances dont un ancien four à pains et un atelier de 18 m², permettent d'abriter le matériel de jardin et les outils. Carport construit en 2019 pour2 véhicules, et parking pour 2 véhicules supplémentaires bussac forêt dispose de toutes les commodités, école, commerces de proximité, gare, mam, et se situe à 10mn de cavignac et montendre vous souhaitez en savoir plus ? Contactez - agence - sophie. Bourgeaux@ mandat ref. 11552 au prix de 282.000 euros honoraires agence inclus un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 4600 m². Cette maison propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous donne accès à une arrière cuisine ouvrant sur une belle véranda avec volet roulant électrique en toiture. Deux garages non attenants permettant un stationnement protégé, ainsi qu’une belle pièce avec cheminée et cuisine pour des repas l'été. Alarme et vidéo surveillance. Assainissement individuel conforme. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant. Sa situation vous permet d’accéder à la Nationale 10 en 5 minutes. 20 Minutes de Saint Andrée de Cubzac. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 (rcs 822 958 005) une magnifique maison de maître de plus de 300 m² exploitables, comprenant une entrée donnant sur une véranda, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine avec une cheminée, un chai avec chaudière, un dégagement avec grand placard desservant un salon / séjour, un bureau, une entrée principale au sud, un second salon à l'ouest, une buanderie avec une salle d'eau et wc. À l'étage un grand pallier desservant un wc, une salle de bains, trois chambres et un petit bureau avec un accès au grenier. Dépendance non attenante, comprenant un garage et un grand chai. Le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m². Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, menuiseries en pvc, chauffage central au fioul, grand volume aux portes de st savin avec commerces et commodités à 2 minutes. Accès n10 en direction de bordeaux et gare sncf à moins de 5 minutes.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 une maison de plain pied proche du bourg et de ses commodités comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon / séjour avec une cheminée avec insert, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 930 m². Habitable de suite, rafraîchissement à prévoir, raccordée au tout à l'égout.

Contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58. Exclusivite le tuc st savin a 400 m du bourg et de ses commodités, maison à usage d'habitation en pierres à rafraîchir, comprenant une entrée donnant sur un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant trois chambres dont une avec un point d'eau, un wc et une salle de bains. Chai attenant avec chaudière et cuve à fioul. Une grange non attenante avec une partie garage. Terrain clos d'une superficie totale d'environ 2600 m² entièrement en zone constructible. Chauffage central au fioul, un puits, menuiserie simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Saint-Savin, où vous serez charmés par une majestueuse demeure de 1830, offrant 320 m² de surface habitable sur 2 étages. Avec 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix. Savourez le calme et le charme de la campagne tout en étant proche de la ville. Les poutres apparentes et les nombreuses cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Le parc arboré, impeccablement entretenu de 1,7 hectare, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et les terrasses fleuries offrent des instants privilégiés de calme et de douceur. Cette propriété exceptionnelle ravira les amateurs d'authenticité et d'espace, ainsi que les amoureux de la nature. Il est aussi possible de réhabiliter les dépendances et les boxes à chevaux, ou de développer une activité de maison d'hôtes ou de tourisme. Une opportunité rare à saisir à Saint-Savin. 20 hectares adjacents à la propriété sont aussi disponibles à la vente et peuvent être annexés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine avoge vous propose : idéal investisseur ! Découvrez cette maison traditionnelle de type landaise pleine de charme et d'authenticité située à saint-savin, datant de 1977, offrant une surface habitable de 88 m². L'intérieur de la maison se compose d'un salon / salle a manger lumineux, de deux chambres à coucher. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement et chaleureux avec sa cheminée. Pour votre confort, un poêle a granulés est installé au centre de la maison. Pour la partie isolation les fenêtres sont en double vitrage. Un abris voiture de 18 m² est attenant a la maison. ℹ️ le tout sur une parcelle arboré de 5000 m² constructible et divisible au minimum en 3 terrains de 1000 m² avec accès et réseaux à proximité, voie privé et / ou chemin communal. Un sacré potentiel pour l'acquéreur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne cedex sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite le tuc immo contacter mr sébastien goyard au 06 82 12 70 58. Immeuble actuellement loué, vente des murs pour cette immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant au rez de chaussée un magasin d'environ 26 m², cuisine, salon / séjour, wc. À l'étage, un pallier distribuant trois chambres, salle de bains et wc. Dépendances non attenantes composées d'un fournil, atelier de préparation, garage et hangar. Le tout figurant au cadastre pour une contenance de 407 m². Le tout est actuellement loué suivant un bail commercial de neuf année, en date du 1 avril 2018 pour un montant mensuel de 1132 eur hors charges.

Proche d'infrastructures sportive. À 2 mns de l'école maternelle et primaire, 3 mns de toutes commodités, 45 mns de bordeaux. Découvrez cette propriété en pierre datant de 1925, offrant une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet virtuel a été réalisé sur certaines photos. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 494 m² constructibles, idéal pour un projet d'investissement. Atouts : idéale pour investisseurs forte rentabilité locative terrain pouvant être exploité en zone ub offrant de belles perspectives des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 897674.

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82. 152.70. 58 (RCS 822 958 005) Charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand cellier / garage, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, et four), ainsi qu'un spacieux salon-séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement desservant quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 025 m², ainsi que d'un hangar. Proche des commodités, commerces à 2 minutes à pied, accès N10 pour Bordeaux et gare SNCF à 8 minutes. Restauration récente (menuiseries, pompe à chaleur, isolation. ) N'attendez plus pour visiter cette maison offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au 06 82 12 70 58 (rcs 822 958 005) au nord de st savin, maison de plain-pied, mitoyenne par l'ouest, à finir de restaurer, comprenant un salon séjour avec une cheminée, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, wc et seconde salle d'eau. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, l'électricité à été revue ainsi que la disposition des pièces, le doublage. Gros potentiel à un prix raisonnable. Assainissement individuel à prévoir. Le tout sur une parcelle de 380 m².

Charmante maison à vendre de 89.42 m² sur la commune de SAINT SAVIN idéalement située à moins de 2 km des commerces, médecins et école. Saint André de Cubzac se trouve à 15 mn environ en voiture et Bordeaux à 35 mn environ. Construite en 1977, la maison est en double vitrage, pour le chauffage un beau poêle à bois réchauffe la maison, elle se compose d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une belle salle d'eau et wc séparé. Un carport complète le bien. Son atout, la parcelle de plus de 5000 m² est entièrement constructible, ce qui donne la possibilité de découper le terrain selon vos projets et envies. Idéal investisseur ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. Référence agence : 2584.

Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, située dans le paisible village de Donnezac, en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et serein. Caractéristiques de la Maison : Rez de Chaussée : - Entrée spacieuse exposée plein sud, offrant une belle luminosité. - Grand salon de 35 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Cuisine équipée de 31 m², accompagnée d'une arrière cuisine pratique. - Deux chambres confortables, idéales pour un sommeil paisible. - Un dresssing, un cellier et une salon complètent cet étage. Etage : - Troisième chambre, offrant encore plus d'espace pour votre famille ou vos invités. - Un second dressing, ainsi qu'un espace comble de 15 m² à aménager selon vos besoins. Extérieur : - Profitez d'un grand jardin verdoyant de 1350 m², parfait pour les amoureux de la nature. - Terrain piscinable pour des moments de détente en plein air. - Cabanon de jardin et un garage spacieux de 40 m² pouvant acceuillir une voiture et une moto. Les Points Forts : - Tranquilité assurée : un environnement calme et paisible, loin du bruit de la ville. - Espace généreux : tant à l'intérieur qu'à l'exérieur, idéal pour une vie de famille épanouie. -Rénovation récente : maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, sans renoncer au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Donnezac ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Prix de vente 219 450 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires).

Jérome Thirion Safti vous présente : Entre Saint-savin et Montendre sur la jolie commune de Donnezac. Dans un environnement calme. Entourée d'une parcelle arborée à l'avant et potagère à l'arriére, cette belle girondine très saine se compose d'une entrée indépendante, d'une belle salle à manger avec cheminée foyer fermé, une cuisine avec grand cellier indépendant, un séjour orienté sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'arrière de la maison, vous avez accès à un grand garage fermé et un hangar de stockage supplémentaire. Cette propriété est vendue avec une seconde unité foncière se trouvant juste en face. Celle-ci se compose d'une unité foncière comprenant un bâtiment en pierre d'environ 100 m² à rénover à usage de stockage ou d'investissement locatif, vendu avec une parcelle complémentaire de 434 m². Les plus : Secteur calme, maison saine et habitable directement, beaucoup de possibilités et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Longère de charme avec grand jardin et studio indépendant. Située à proximité immédiate de Montendre et à 45 minutes de Libourne, cette longère spacieuse et lumineuse vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et toilettes séparés, une buanderie, un cellier et un garage pour un maximum de rangement complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau, un grand espace polyvalent : bureau, salle TV, salle de jeux selon vos envies ! Un véritable atout : Un studio attenant, avec une entrée indépendante possible, idéal pour un logement d’appoint, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Un extérieur propice à la détente : Le grand jardin agrémenté d’une cuisine d’été, d’un four à pizza parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : environnement calme tout en restant proche des commerces et services. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Longère Rénovée avec un terrain et un grand garage à Saint-Mariens avec * Description des Pièces : * Bienvenue dans cette magnifique longère rénovée située à Saint-Mariens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 176 m² est répartie sur 2 niveaux et dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine et une salle à manger. La longère, datant de 1940 et entièrement rénovée, séduit par son cachet et son confort. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel. * Avantages : * - Un terrain de 710 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - L'intimité préservée et un cadre verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cheminée et une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - Une décoration soignée et des matériaux de qualité pour une ambiance chaleureuse. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette longère pleine de charme à Saint-Mariens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 1014 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier, de quatre chambres spacieuses avec dressings intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Parfaitement entretenue et en excellent état, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un garage ainsi qu’un grand abri pouvant accueillir un camping-car complètent les atouts de ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À noter : la fosse septique est fonctionnelle mais devra être remise aux normes (devis disponible). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique résidence nichée au coeur de Laruscade, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille. Le vaste séjour baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant et sa piscine creusée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Bénéficiant d'un système de pompe à chaleur récent et de panneaux solaires, cette propriété est à la pointe de l'efficacité énergétique, vous permettant de réaliser des économies substantielles. Ajoutez à cela deux puits et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 05 57 68 35 82. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette grande maison en pierre et moellon offrant une surface habitable de 202 m² sur 2 niveaux et composée de 2 logements ouverts sur un jardinet de 250 m². Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême au cœur du village de Chepniers et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison équipée de la fibre optique vous accueille dès son entrée par un jardinet à personnaliser. Ces 2 logements contigus offrent une configuration sensiblement identique avec pour chacun d'entre eux, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine séparée avec un cellier, un escalier en pierre pour l'un et en bois pour l'autre, et à l'étage, un pallier distribuant harmonieusement 2 grandes chambres lumineuses équipées de jolies cheminées ainsi qu'une salle d'eau. Profitez pleinement de l'exposition ensoleillée du jardinet et imaginez-vous partager repas et moments de convivialité autour d'une délicieuse grillade accompagnée de rafraîchissements. Les 2 garages et leurs celliers attenants situés à l'ouest du jardinet offrent des espaces de rangement supplémentaires et viennent ainsi compléter cette authentique maison de village. L'un des 2 logements est actuellement occupé et sera prochainement libre au 15 juin 2025. L'acquisition de cette maison peut être envisagée dans le cadre d'un investissement locatif offrant un taux de rendement de 8% ou bien d'une restauration la transformant en charmante demeure familiale avec de beaux volumes. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir l'un des logements afin de pouvoir répondre aux envies de chacun. Vous souhaitez redonner vie à cette grande maison située au cœur d'un village dynamique et profiter pleinement des alentours de la nature, contactez-moi vite pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même le potentiel prometteur de cette maison qui n'attend plus que vous pour la mettre en valeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 900348.

Exclusivite le tuc immo contacter mr sébastien goyard au 06 82 12 70 58 (rcs 822 958 005) une maison d'habitation de type longére d'environ 230 m² en rdc et comprenant deux logements. Premier logement : un t3 d'une superficie d'environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m². Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et edf).

Jérome Thrion Safti vous propose : Située à Saugon, à 5 minutes de Saint savin, cette maison en pierre possède des atouts si vous recherchez de l'espace extérieur et intérieur avec en prime un imposant garage indépendant. Derrière l'imposante façade, vous trouverez une entrée qui fait office de cellier et qui donne sur une cave. La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un grand salon de près de 40 m², dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Avec sa belle charpente apparente, l'étage est en parti aménageable. Le terrain divisé entre l'avant, mais surtout sur l'arrière permet de nombreuses possibilités (piscine, air de jeux, potager, basse-cour. ). Enfin un garage indépendant fermé digne d'un mécanicien terminera les atouts de cette maison. À visiter très vite. Point fort : Surface terrain, volume de la maison, combles aménageables, grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

En exclusivité ! Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée de 171 m², offrant des prestations haut de gamme alliant élégance contemporaine et confort absolu dans un environnement calme et agréable, Tout est accessible à pied : Gare, école, pharmacies, magasins, loisirs… en plein centre-ville de Cavignac ! À 25 minutes de Bordeaux seulement ! La maison est composée d'une entrée avec rangements qui ouvre sur un splendide séjour contemporain de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus que 5 mètres et sa baie à galandage de 4 m ! La vue est complètement dégagée sur un jardin intimiste et sa jolie piscine, exposée plein sud ! La cuisine est spacieuse, moderne et équipée de la totalité de l'électroménager (réfrigérateur Américain compris), de nombreux rangements et son îlot central. Egalement au rez de chaussée, une autre grande entrée et sa buanderie fonctionnelle, un wc et une suite parentale de plus de 16 m², son entrée indépendante, idéale pour des locations ou un usage professionnel. Un très joli escalier vous conduit vers l'espace nuit qui offre sa 2 ème suite parentale de plus de 22 m² (avec dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus un vaste espace bureau et une mezzanine idéale pour vos moments de détente ou de travail Les plus : -Matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés -DPE en B, maison ultra performante et économique -Chauffage gainable réversible, avec un grand poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable en hiver -Un jardin intimiste parfaitement aménagé sans vis à vis et avec une piscine pour des moments de détente privilégiés -Un 2ème jardin avec espace de jeux pour enfants et places de parking privées. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre modernité et sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Je suis disponible 7 / 7 jours, je réalise des visites virtuelles sur demande. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 897265.

Contacter pascal roussel au 06.12. 16.03 agent commercial rsac libourne 315148916.18. Maison de 1984 sur un terrain de 1365 m² située dans un petit hameau au calme à deux minutes du centre ville et à proximité de la rn 10 et de l' a10 avec une entrée donnant sur une cuisine amenagée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain, une grande chambre et un wc. À l'étage un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'exterieur une veranda couverte avec barbecue exposée sud et une terrasse à l'est. Dépendances composées d'un hangar métallique qui sert de garage et d'un second hangar en bois et toles qui sert d'atelier de bricolage et stockage. Deux puits sécurisés actifs. Cette habitation ne néccessite aucun travaux urgent. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Cette villa sur deux niveaux est en bon état extérieur et n'attend que quelques rafraîchissements intérieurs pour retrouver sa splendeur. Sur un terrain de 1 583 m² clos par un portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi qu'un préau de 90 m² reliant l'habitation principale aux dépendances de 230 m², comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée de 4,4 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 23,4 m². Un salon refait à neuf de 28 m² avec cheminée insert vous accueille pour vos instants détente, ainsi qu'une bibliothèque de 20 m². Pour vos repas, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² et d'une arrière-cuisine de 15 m².  Ici, une première chambre ou bureau de 14 m², à refaire, avec accès direct à l'extérieur. Un dégagement, un cellier à repeindre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un nouvel espace de vie vous attend. Il comprend un pallier salon de 24 m², une salle de bains avec baignoire et w. c de 11 m². La chambre parentale de 24 m² est à rafraîchir et dispose de sa propre salle d'eau avec w. c de 14 m². Trois autres chambres ont été refaites à neuf. Installation récente d'une pompe à chaleur. Enfin, un studio de 21 m² avec kitchenette en duplex complète cet étage. Venez visiter immédiatement ce bien rare à proximité de la citadelle de Blaye et de l'estuaire jusqu'à Royan !