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maison 10 pièces 320 m2 à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
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Vente maison 10 pièces 320 m² Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
336 000 €

Maison 10 pièces Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Cette villa sur deux niveaux est en bon état extérieur et n’attend que quelques rafraîchissements intérieurs pour retrouver sa splendeur. Sur un terrain de 1 583 m² clos par un portail, elle dispose d’une cour gravillonnée, d’un grand jardin arboré ainsi qu'un préau de 90 m² reliant l'habitation principale aux dépendances de 230 m², comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée de 4,4 m² qui s’ouvre sur une salle à manger de 23,4 m². Un salon refait à neuf de 28 m² avec cheminée insert vous accueille pour vos instants détente, ainsi qu’une bibliothèque de 20 m². Pour vos repas, vous disposez d’une cuisine aménagée et équipée de 21 m² et d’une arrière-cuisine de 15 m².  Ici, une première chambre ou bureau de 14 m², à refaire, avec accès direct à l'extérieur. Un dégagement, un cellier à repeindre, une chaufferie et une salle d’eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un nouvel espace de vie vous attend. Il comprend un pallier salon de 24 m², une salle de bains avec baignoire et w. c de 11 m². La chambre parentale de 24 m² est à rafraîchir et dispose de sa propre salle d’eau avec w. c de 14 m². Trois autres chambres ont été refaites à neuf. Enfin, un studio de 21 m² avec kitchenette en duplex complète cet étage. Venez visiter immédiatement ce bien rare à proximité de la citadelle de Blaye et de l'estuaire jusqu'à Royan !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface carrez : 320 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 583 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 1 050 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 mars 2024
  • Référence de l'annonce : VM1424
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