Maison avec cheminée à vendre à Bons-en-Chablais (74890)

À Bons-en-Chablais, dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1987, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux. Avec une surface utile d'environ 170 m² et une surface habitable d'environ 128 m², la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain, idéales pour le confort de toute la famille. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cheminée, complétée par des radiateurs électriques pour l'ensemble du chauffage. Implantée sur une parcelle de 1 356 m², la propriété propose un vaste jardin, une piscine Desjoyaux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un quotidien connecté. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La commune de Bons-en-Chablais bénéficie d'une localisation recherchée, entre Genève et Thonon-les-Bains, avec un accès pratique aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports. ⸻ Une maison familiale offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

Iad france - emeline wicky vous propose : à vendre – maison familiale de 217 m² – bons-en-chablais / marclay sur les hauteurs de bons-en-chablais, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 217 m² nichée au coeur d’un terrain arboré de 1'950 m². À seulement 5 minutes de la gare ceva, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison édifiée en 1981 et soigneusement aménagée au fil des années, est pensée pour accueillir une vie de famille confortable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, espaces de rangement et pièces de vie spacieuses. Rez-de-chaussée - une cuisine équipée (2013), ouverte sur la terrasse pour profiter du petit-déjeuner au lever du soleil et sur une spacieuse salle à manger. - un grand salon cathédrale. - une suite parentale avec salle d’eau et placards. - une chambre supplémentaire - une salle de bain avec wc - un cellier, plusieurs espaces de rangements et une chaufferie-buanderie. - un wc indépendant étage - une chambre spacieuse avec des rangements et un grand espace séparé, pouvant être utilisé comme un bureau, un dressing ou une chambre pour bébé. - une quatrième chambre avec balcon. - une salle d’eau - un wc extérieurs - piscine 4x8 m avec rideau électrique, parfaite pour se détendre en été. - garage - 6 récupérateurs d’eau de 6’000 litres chacun - cabanon de jardin un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement paisible, sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis, cette maison construite en 2007 profite d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Machilly et de son accès au CEVA. La maison a été rénovée en grande partie en 2021, avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de douche indépendante. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en espace coiffure / dressing, facilement réversible. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol complet, récemment aménagé et rénové, offre une grande pièce de 60 m², vitrée et isolée, à agencer selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, ou même pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Le jardin accueille une piscine hors-sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités. Référence agence : 1637.

Implanté sur une parcelle de 1 468 m², ce corps de ferme d'une superficie habitable de 340 m² et d'une surface utile de 760 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et le charme authentique des poutres et pierres apparentes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 120 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée de 30 m². À cet étage, vous profiterez également d'une master suite de 70 m², composée d'une chambre principale de 30 m², d'une salle d'eau et bain spacieuse de 22 m² et d'un dressing de 21 m². Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le rez inférieur se compose de deux grandes chambres (de 37 m² et 16 m²) qui se partagent une salle d'eau commune, offrant confort et intimité, ainsi qu'un atelier de 27 m² et une cave à vin de 21 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Enfin, laissez libre cours à votre imagination avec le dernier étage sous combles, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et plus de 200 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, parfaitement exposé et propice à la détente. La propriété dispose de plusieurs places de parking, avec la possibilité de créer un garage si nécessaire. Cette propriété unique, mêlant modernité et charme d'antan, est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Référence agence : 1563.

En exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Ballaison, venez découvrir cette maison familiale et authentique de 155 m² habitables soit 350 m² utile. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3878 m² en zone UD, avec vue lac, cette grande demeure offre un potentiel exceptionnel. Elle vous offrira la possibilité de réaliser d'autres annexes. La bâtisse se compose comme suite : Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une grande pièce à aménager. Le dernier étage, des combles offre un beau potentiel à exploiter. Afin de compléter ce bien, vous trouverez également un grand garage. Bien d'exception rare à la vente, idéale investisseur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 585529 ).

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Grand Terrain - Saint-Cergues * Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Cergues, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Cette demeure spacieuse de 138 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet, est implantée sur un vaste terrain de 1400 m² environ, offrant de multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour lumineux spacieux et agréable, wc, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. * Avantages de la propriété : * L'espace de vie est généreux et bien agencé, offrant un confort optimal pour une vie en famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité. Le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un jardin à votre image. La piscine est à remplacer. La maison, entièrement rénovée, est en excellent état et saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété dispose d'une cour privative permettant de garer aisément 5 véhicules. Le sous-sol avec un espace buanderie, cave et stockage est un atout indéniable. * Equipements et commodités : * - Connexion haut débit en fibre optique - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Alimentation en énergie par bois et fuel - Ligne de bus à proximité immédiate Si vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Genève ? Cette maison des années 90 combine volumes généreux, prestations haut de gamme et fort potentiel d'évolution. Les points forts qui font la différence : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse, piscine et jardin paysager. • 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative (possibilité de création de chambre supplémentaire) • Bien-être à domicile : spa et sauna pour vos moments de détente. • Cuisine équipée haut de gamme, prête à accueillir vos talents culinaires. • Confort et économies d'énergie : chauffe-eau solaire + pompe à chaleur. • Stationnement optimal : garage 2-3 véhicules, abri double et borne de recharge VE. • Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis. • Flexibilité et potentiel : possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires grâce aux volumes généreux. Un emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles et transports, accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. Parfait équilibre entre calme champêtre et vie active connectée. Une opportunité rare pour familles, frontaliers ou amateurs de confort et d'espace. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

En exclusivité, au cœur d'un environnement résidentiel, au calme dans une impasse, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant 187 m² habitables sur une parcelle de 1 385 m² entièrement close et arborée. Cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses extérieurs et de ses volumes généreux. Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité Le terrain plat et soigneusement aménagé accueille : une vaste cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules une terrasse tout autour de la maison, idéale pour profiter des différentes expositions un jacuzzi extérieur pour des moments de détente en toute intimité une cuisine d'été couverte un abri isolé, parfait pour un atelier un couvert à voitures pour 2 véhicules, complété par une mezzanine offrant un important espace de rangement Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir une cuisine neuve, moderne, élégante et parfaitement fonctionnelle une buanderie et un cellier un WC séparé une salle de bain deux chambres un grand dressing un bureau spacieux une pièce indépendante avec accès séparé, offrant de multiples possibilités : chambre, bureau professionnel, espace télétravail ou activité indépendante À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : 3 chambres une salle de bain un WC séparé Une maison idéale qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Situation privilégiée sur la commune de Lully, appréciée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité des commodités et axes principaux ainsi que le CEVA gare de Perrignier (3min en voiture - 15 min à pieds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 598975 ).

Située dans un cadre verdoyant, proche de la douane, au calme, superbe villa de 309 m² aux prestations irréprochables et de grande qualité. Cette villa vous offrira un sous sol complet avec entre autres pour le côté fonctionnel : une buanderie, sècherie, chaufferie, salle de sport, cave à vin et un petit logement indépendant tout équipé et une partie habitation principale comprenant un salon séjour cheminée ouvert sur cuisine très lumineux de 70 m² avec une très grande terrasse pour profiter d'agréables journées au bord de la piscine à débordement et du terrain paysagé de 1398 m², 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon d'étage, un deuxième dressing. Un grand garage et des places de stationnement pour plusieurs voitures complètent le bien. Performance énergétique au rendez-vous avec un DPE classé B, pompe à chaleur, bois, et panneaux solaires, tout y est pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2004, implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Cette maison de 260 m² habitables offre au rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Ce bel espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. En complément, une cuisine entièrement équipée de 23 m². Vous trouverez actuellement une grande salle de jeux qui peut être fermée et transformée en chambre, selon vos besoins. Cette pièce dispose de sa propre salle d'eau attenante, ce qui en fait un espace parfaitement modulable. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative pour un confort optimal. Les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bain à l'étage, offrant ainsi un agencement parfait pour accueillir une famille ou des invités dans les meilleures conditions. Une pièce home cinéma complète cet étage et pourra être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix. La piscine extérieure est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend un cabanon fermé de 20 m² ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Située à proximité immédiate de la Suisse, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 1,5km et le collège à 6km ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. Avec une note de classe B au DPE cette maison bénéficie d'une isolation de qualité garantissant ainsi des performances énergétiques élevées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 884399.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, mêlant charme, modernité et confort, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété contemporaine de 164,18 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de sérénité et d'espace. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 722 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : La vaste pièce de vie, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes ouvertures. Elle s'ouvre sur deux terrasses ainsi que sur un jardin entièrement plat et piscinable. La première terrasse, en résine, profite d'une exposition ensoleillée. La seconde, équipée d'un jacuzzi 6 places, invite à la relaxation. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Un hall distribue trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit pensé pour le quotidien d'une famille. Au deuxième étage : Vous trouverez une superbe pièce de 28,61 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace multimédia… à adapter selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose : une buanderie, un garage, une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin climatisée et aménagée. La maison, parfaitement entretenue, est équipée d'un système d'alarme pour un confort optimal. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, à 30 minutes de Genève et à 15 km du lac Léman, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des grands axes et des services du quotidien : écoles, commerces, arrêt de bus, etc. Entre Thonon-les-Bains et Annemasse, Brenthonne séduit par sa tranquillité, ses vues imprenables sur les montagnes et sa qualité de vie remarquable. Un véritable équilibre entre nature et praticité. Cette maison en excellent état, pensée pour le confort familial, vous charmera par sa luminosité, ses prestations soignées et son environnement verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de 133 m² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350 m², avec terrasse sans vis à vis ! Elle se compose de la manière suivante; Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec revêtement en marbre "Versace", exposition Sud Est, conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées auprès du feu. Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en granite. Accès à son jardin relaxant de 350 m² sur l'arrière au calme, terrasse, sans vis à vis, qui dit mieux ? Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain. 4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau. Espace de rangement, garage fermé et une place de parking privative. Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Située dans la commune d'Aubonne, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et 5 minutes de la frontière Suisse, venez découvrir cette charmante maison de village de plus de 265 m² utiles et 145 m² habitables. La maison sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cave, un atelier, un carnotzet, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres et un magnifique salon. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Vous trouverez également un espace extérieur avec un joli jardin clôturé et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Invitation à la douceur de vivre au c ? ur du Léman Dans le paisible écrin résidentiel de Sciez-sur-Léman (74140), à seulement dix minutes de la gare CEVA de Perrignier, se dévoile une demeure d'architecte au charme rare, pensée pour les amoureux de lumière, d'espace et de nature. Un havre de sérénité : Edifiée sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison de 120 m² conjugue élégance contemporaine et confort familial. Sa vaste terrasse orientée sud-ouest vous promet des couchers de soleil inoubliables, tandis que sa piscine invite à la détente estivale. Des volumes inspirants Au rez-de-chaussée, le salon s'articule autour d ? une cheminée centrale, coeur chaleureux des soirées d'hiver. La salle à manger cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure. Un étage sous les étoiles À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves, dont deux avec accès à un balcon privé. Une salle d'eau et des combles aménageables complètent ce niveau, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un espace bureau, atelier ou salle de jeux. Fonctionnalité et praticité : Un garage spacieux avec rangements, deux abris de jardin et trois places de parking assurent un quotidien sans compromis. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d ? entrée : 8,05 m² Séjour : 25,27 m² Véranda : 20,82 m² Cuisine ouverte : 20,03 m² WC : 1,41 m² Garage : 26,33 m² Abris : 6,50 m² et 12,58 m² Étage : Mezzanine : 11,15 m² Chambres : 9,99 m² / 9,34 m² / 8,69 m² Balcon : 4,80 m² Salle d ? eau : 3,26 m² Combles : 16,30 m² Pour découvrir ce bien d ? exception Contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Ou l ? agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Annonce non contractuelle ? Référence : FS5333.

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes du centre-ville, proche des transports et toutes commodités, cette très belle maison de caractère, 7 pièces, d ? une surface habitable d ? environ 145 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, située dans un quartier calme, sis sur un terrain de 700 m² entièrement arboré avec son magnifique jardin offrant un véritable havre de paix, sa cuisine d ? été et sa piscine à débordement en granit naturel, elle comprend au rez de chaussée, un hall d ? entrée, un salon-séjour avec cheminée pour les soirée d ? hiver, une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC avec lave main, une chambre parentale avec salle de bain, une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante et dégagée sur la verdure, à l ? étage, un dégagement, trois chambres avec salles de bains, au sous-sol, un couloir et dégagement, une buanderie, une cave, un cellier, un bureau aménagé, une salle de jeux, un local chaufferie, un garage avec local technique piscine, un garage extérieur et un vaste parking complètent ce bien. Détails des surfaces : Rez de chaussée - 1 Hall d ? entrée et dégagement 11.00 m² - 1 WC avec lave mains 2.60 m² - 1 Séjour salle à manger 30.00 m² - 1 Cuisine 18.00 m² - 1 Chambre parentale 16.00 m² - 1 Salle de bain parentale 4.90 m² Surface habitable totale = 82.50 m² Etage - 1 Dégagement 4.25 m² - 1 Chambre 15.15 m² - 1 Salle de bain 5.23 m² - 1 Chambre 13.55 m² - 1 Salle de bain 4.75 m² - 1 Chambre 14.82 m² - 1 Salle de bain 5.56 m² Surface habitable totale = 63.31 m² Sous-sol - 1 Garage avec local technique piscine 38.46 m² - 1 Couloir et dégagement 8.70 m² - 1 Buanderie 11.00 m² - 1 Cellier 7.15 m² - 1 Cave 6.50 m² - 1 Rangement sous escalier 2.00 m² - 1 Bureau 12.86 m² - 1 Salle de jeux 19.79 m² - 1 Chaufferie 3.84 m² Surface utile totale = 110.30 m² Garage extérieur - 1 Garage avec porte sectionnelle isolée 31.55 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS536.

En vente : découvrez cette maison T20 peut-être divisé en 4 parties indépendantes. Le corps principale est séparé par une piscine avec un T3 de 2 chambres, cuisine à américaine et un salon donnant accès sur la piscine intérieur 4 X 8m plus un Jacouzzi 6 places, salle à manger avec une cheminée décorative Tête de lion, 1 douche, un wc. Au rez inférieur un loft se composant d'une petite cuisine, salon salle à manger et une chambre, et un wc séparé et une salle de bain avec lavabo double vasques, l'ensemble faisant environ 545 m² habitable sur un terrain de 2 100 m², localisée à VEIGY FONCENEX (74140). Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée de 12 chambres et deux cuisines américaine et équipée. Elle inclut également trois salles de bains et trois salles d'eau. Un chauffage mixte sol / convecteurs alimenté par géothermie est installé dans la maison. Une climatisation est aussi présente dans 2 chambres Sous sol : Il y a un sauna, un fitness, 3 chambres dont 2 sans fenêtres, 1salle d'eau avec douche à l'italienne lavabo 2 vasques. Taxe Foncière : 5800 par année. Profitez d'un espace supplémentaire avec cinq terrasses et un jardin. C'est une maison de 3 niveaux datant de 2003 et de bon standing. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. 20 places de parking et un garage sont prévus pour garer 2 véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à 10 minutes pieds de l'écoles. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 20 km. À proximité du logement. Il y a aussi un bureau de poste et un super marché B1 et de nombreux restaurants. Diagnostics : Gaz B 6 et Energie C 101 Cette maison T20 est proposée à l'achat pour un prix net de 1 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence L'IMMOBILIE.

À moins de 10 minutes à pied du bus TPG ligne G et à seulement quelques minutes de la douane de Veigy, cette maison est idéale pour les frontaliers recherchant confort, volume et une proximité immédiate avec Genève. Elle développe environ 120 m² habitables, répartis sur des demi-niveaux intelligemment conçus, et bénéficie d'un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé de 40 m², chauffé, isolé et vitré : un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou même un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Un demi-niveau supplémentaire propose un grand dégagement modulable : bureau, dressing, chambre supplémentaire… La chambre parentale, située au dernier niveau, offre un espace intime, à l'écart du reste de la maison. Un garage indépendant a également été aménagé en atelier et espace motos, idéal pour les passionnés ou les bricoleurs. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite, vitrages remplacés, sous-sol transformé, piscine rénovée, assurant un excellent niveau de confort sans travaux à prévoir. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 850 m², au calme, avec un jardin plat et arboré, parfait pour les familles ou pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison représente un bien rare, alliant modularité, prestations de qualité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Référence agence : 1633.

Maison de plain-pied Au calme d'une impasse. en plein cœur de Sciez. cette maison individuelle de plain-pied offre 125 m² utile et 110 m² habitables et de nombreux atouts. Parfaitement entretenue. elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux. agrémenté d'un poêle à bois. ouvrant sur une première terrasse. La cuisine semi-ouverte. aménagée et équipée. donne sur une seconde terrasse. idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit. vous trouverez quatre chambres. une salle d'eau moderne. des WC séparés et un cellier-buanderie. À l'extérieur. tout est pensé pour le confort et la praticité. Une piscine Desjoyaux exposée sud-est offre un espace de détente. Un garage de 38 m². un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Cette maison. clé en main. bénéficie d'un emplacement privilégié. combinant le calme et la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.65€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume FERTE - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 920437431.

À vendre : sciez, proche lac léman élégante propriété avec dépendance située dans un cadre paisible à sciez, à deux pas du lac léman, cette propriété d ? Exception conjugue charme et opportunité. La résidence principale offre de beaux volumes avec un séjour lumineux donnant sur un magnifique jardin à la française, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger et deux chambres au rez-de-chaussée. À l ? Étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains rénovée en 2024 (baignoire et douche), ainsi qu ? Un wc séparé à chaque niveau. Une dépendance complète ce bien avec trois appartements indépendants (1 chambre, salon, cuisine chacun), parfaits pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un parking privatif vient parfaire ce domaine. Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une profession libérale souhaitant allier habitation et activité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d ? Informations et organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 257, soit f, ges : 80, soit f. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83643.

Secteur Sciez-sur-Leman (74140), situé dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes de la gare du CEVA de Perrignier, venez découvrir cette très belle maison d'architecte d ? une surface habitable de 120 m², sis sur un terrain de 1000 m² arboré, avec sa grande piscine et sa terrasse exposée sud / ouest. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger cathédrale, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose également de trois chambres mansardées, un balcon, une salle d'eau, combles aménageables. Un garage avec espace de rangements, deux abris de jardins, 3 places de parking. Rez-de-chaussé : 1 Hall d'entrée 8.05 m² 1 Séjour 25.27 m² 1 Véranda 20.82 m² 1 Cuisine ouverte sur séjour 20.03 m² 1 WC 1.41 m² 1 Garage 26.33 m² 1 Abri 6.50 m² 1 Abri 12.58 m² 1er Etage : 1 Dégagement 11.15 m² (mezzanine) 1 Chambre 9.99 m² avec balcon 1 Chambre 9.34 m² avec balcon 1 Chambre 8.69 m² 1 Balcon 4.80 m² 1 Salle d'eau 3.26 m² 1 Comble 16.30 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5333.

Avec une vue panoramique sur le lac, cette maison-chalet garantit calme et proximité des commodités. Vous disposez de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée, terrasse et balcon, une cuisine équipée, un demi sous-sol complet et habitable. À l'extérieur, une piscine et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur.

Nichée au cœur du prestigieux domaine d'exception de Coudrée, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Il offre un cadre de vie idyllique avec ses plages et ports privés, ainsi que des installations telles qu'un terrain de jeux et de tennis. Cet environnement privilégié invite à profiter pleinement de la sérénité et des splendeurs du lac. Le domaine, entièrement protégé, est équipé d'un service de gardiennage et de caméras de surveillance pour assurer une sécurité optimale. Cette villa de 104 m² est construite sur un terrain plat arboré de 1 340 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour- salle à manger avec cheminée donnant accès a une terrasse extérieure, 3 chambres et une buanderie. Un garage et un carport complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de construire une piscine. Que ce soit pour y passer vos vacances ou pour y vivre toute l'année, cette maison répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 40.

Avec une vue panoramique sur le lac, cette maison-chalet garantit calme et proximité des commodités. Vous disposez de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée, terrasse et balcon, une cuisine équipée, un demi sous-sol complet et habitable. À l'extérieur, une piscine et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur.

À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une élégante villa d'environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. - Grande pièce de vie raffinée avec cheminée - Cuisine contemporaine semi-ouverte - Véranda baignée de lumière sur jardin - Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies - Combles d'environ 80 m² à aménager : home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets - Rénovation soignée (2008) et confort durable : pompe à chaleur et panneaux solaires Un lieu rare où élégance et modernité s'accordent avec le charme d'un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités. LES ATOUTS : aucune anomalie électrique, DPE D, maison rénovée en 2008,20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Située à Sciez (74140), cette maison de caractère de 1900 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et services. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable jardin de 600 m² avec piscine hors sol. D'une surface d'environ 230 m², elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, quatre chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux salles d'eau. Les anciens garages ont été aménagés en institut et salon de coiffure : possibilité de remettre facilement des portes pour recréer un garage ou d'aménager ces espaces en habitation pour de la location ou pour accueillir la famille. Quatre places de stationnement complètent le bien. Maison pleine de charme et de potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.