Maison avec cave à vendre à Sussac (87130)

Limousin, secteur Mont Gargan Au cœur d'un village avec lac de baignade, cette maison spacieuse et pleine de charme a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et offre un potentiel remarquable. Dès l'entrée, un hall élégant dessert d'un côté un vaste garage de 60 m², idéal pour un camping-car ou un camion, et de l'autre, un espace de vie accueillant. La cuisine aménagée avec salle à manger s'ouvre sur un jardin clos de murs, tandis que le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse. L'étage est conçu pour l'accueil, avec deux suites privatives de 50 et 60 m², chacune composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace séjour dédié aux petits-déjeuners. Au deuxième étage, deux beaux espaces aménagés en chambres sous les toits, avec poutres apparentes, offrent 40 et 35 m² habitables (60 et 50 m² au sol). Une salle d'eau reste à terminer, laissant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle. Une grande cave vient compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour une maison familiale ou un projet d'hébergement. Un bien rare dans un cadre paisible et verdoyant. Visite virtuelle disponible, Réf : 1725 T Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5190 Euros et 7022 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau / WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux / chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - domps au bout d’une impasse, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une ancienne porcherie et d'un agréable terrain avec vue dégagée. La maison d'habitation, en partie élevée sur cave, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce à finir de rénover au rez-de-chaussée. Le grenier, d'environ 113 m² au sol, est aménageable. Chauffage par poêle à bois. Huisseries double vitrage. La propriété dispose également d'un vaste parking en face de la maison et d'une grange attenante d'environ 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le bourg de Châteauneuf-La-Forêt, veuillez découvrir cette magnifique bâtisse de 230 m² environ avec plusieurs dépendances et terrain autour. De part son emplacement central, proche des commodités et commerces, cette maison peut convenir pour y faire plusieurs logements distincts ou immeuble, professions libérales ou artisans avec de quoi stocker son matériel sans problème. L'agencement actuel peut se modifier sans problème, les combles sont aménagés, nous avons au rez-de-chaussée un appartement avec salon-séjour, cuisine, chambre; à l'étage trois chambres, un autre salon avec cheminée, salle d'eau et cuisine avec arrière cuisine. Dans les combles, on a une grande chambre, un espace ouvert, une salle d'eau et possibilité de faire des pièces supplémentaires. Le terrain permet de stationner dans la cour devant, terrain derrière au calme et sans vis-à-vis, tout à l'égout. Référence agence : 7265.

Située dans le charmant village de Châteauneuf-la-Forêt, cette spacieuse maison de bourg rénovée avec goût offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme ancien et de potentiel d'exploitation. Parfaite pour une grande famille, une colocation, un projet touristique ou professionnel. Caractéristiques principales : Environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux Composée de trois appartements indépendants, chacun avec cuisine, salle de bains, chambre et espace de vie Quatre chambres au total, réparties sur les trois logements Une seule porte d'entrée commune, assurant une circulation fluide et discrète Idéal pour location saisonnière, meublée ou à long terme L'appartement de plain-pied est particulièrement adapté pour l'accueil d'un proche en perte d'autonomie ou en situation de dépendance (aide familiale / soins à domicile). Trois salles de bains modernes et un WC indépendant Trois cuisines entièrement équipées Installation électrique entièrement refaite à neuf Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique Jardin privatif d'environ 400 m², calme et bien exposé Superficie totale du terrain : 583 m² Espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante — parfait pour créer un atelier, un commerce ou un quatrième appartement. Grande cave saine Grenier spacieux aménageable À proximité immédiate : Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) Restaurants, cinéma, jardin public Lac avec plage de sable accessible à pied Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586670 ).

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : châteauneuf-la-foret (35 min de limoges) / 5 chambres / proche commerces et écoles maison en pierre, rénovée avec goût, clôturée, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 21 m² (équipée et aménagée), d'un salon / séjour de 35 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 2 autres chambres avec une salle de bains de 8 m²et wc. * au sous-sol, 1 chambre, une pièce de rangement de 12 m²(chambre ou bureau), une cave, un atelier et un garage / buanderie de 31 m². * pompe à chaleur 2021 * double vitrage et volets roulants électriques 2021 * electricité 2024 * combles isolés * tout-à-l'égout * terrain de 1494 m² * proche commerces, école, collège honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed mebarki vous propose : dans le centre ville de chateauneuf la forêt, proche du bourg, des commerces et du lac communal. Maison en pierre édifiée sur 1466 m² de terrain joliment arboré. Habitation de plain pied coté jardin et sur sous-sol semi enterré coté rue. En rez de chaussée vous benificiez d'un sous-sol composé d'un garage, une cave et une chambre aménagée avec kitchenette. En rez de jardin, une entrée, un dégagement, une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Trés bon état général honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois, taillis, prairie et petite pièce d'eau. Vous serez séduits par son environnement au calme, sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn. Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage : une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble, comprenant : Un gîte de 4 chambres, une salle d'eau - cuisine. Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC. Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau. En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple, une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière, lieu de vie. Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping, colonie de vacances, école d'enseignement professionnel, centre de rééducation, remise en forme etc. GROS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 596927 ).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Centre village - Maison de 4 chambres avec garage et cour fermée En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et d’un parking public à moins de 100 m, découvrez cette grande maison de village de caractère, offrant de beaux volumes et un excellent état d’entretien. Cette maison familiale se compose : Sous-sol : cave de 40 m², accessible depuis l’entrée Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC indépendant, garage, et petite cour fermée à l’arrière Étage : dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec WC Caractéristiques techniques Isolation des combles et de la cave Chauffage par chaudière au fuel Assainissement collectif conforme Menuiseries PVC double vitrage Toiture en ardoises révisée (-5 ans) Ravalement de façade (2013) Volets roulants aluminium motorisés et centralisés Potentiel & atouts Maison idéale grande famille Possibilité de création d’un studio indépendant (investisseurs) Volumes généreux et distribution fonctionnelle Cour fermée, garage, cave Maison de village avec garage et cour, entretenue, offrant confort et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Croisille-sur-Briance (87130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec une exposition plein sud. Elle dispose d'une terrasse, et d'un vaste jardin sur un terrain de 2 310 m². Elle se situe à deux pas du centre bourg. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade aux lignes modernes et ses menuiseries en double vitrage. Elle propose un garage, un carport, ainsi que trois places de parking extérieures et une dépendance à rénover. À l'intérieur, cette belle maison élevée sur 1 étage présente un agencement original. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine, 1 chambre, 1 salle de d'eau et 1 toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Luminosité et caractère se dégagent de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour une famille. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Maison de bourg Rare ensemble immobilier comprenant une maison composée de deux logements de 106 et 122 m² avec dépendances, cour et four à pain, situé au coeur du village, à deux pas des commerces et école. Le premier logement de 106 m² entièrement rénové, est composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cantou, poêle à pellets et cuisine équipée donnant sur cour, d'un vestiaire et d'un wc. À l'étage : quatre chambres de 9.7, 11,11 et 14 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le second logement de 122 m² est à rénover (fenêtres neuves) et comprend quand à lui, cuisine, séjour, salle de bain et wc, chambre en rez de chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires de 12.5, 14 et 15 m² à l'étage. Sous-sol total en cuisine d'été, cave et garage communiquants avec la grange à usage d'atelier et garage. Un grenier aménageable existe sur la totalité de la bâtisse ainsi que sur la grange. Le premier logement est classé C avce une consommation énergétique entre 1500 et 2090 Euros, le second en E avec une consommation entre 3000 et 4110 Euros. Poêles à pellets et Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Compteurs d'eau et électriques indépendants. Réf : 1751 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 183 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Cette propriété située à seulement quelques kilomètres des commerces et école, fait partie des rares biens à réunir calme, charme, volumes, dépendances et eau. Située en bout de hameau, sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et jouit d'un beau jardin de 4270 m² aménagé en verger et potager. Depuis chaque pièce, on profite d'un paysage en perpétuel mouvement dans lequel la marre occupe le premier plan. La maison originelle en pierre est élevée sur une vaste cave de 35 m² équipée d'un ascenseur / monte charge. L'entrée avec vestiaire mène à un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand écran et cheminée équipée d'un poêle à bois, autour duquel de belles bibliothèques ont trouvé leur place. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings fermés, fenêtres aluminium avec moustiquaires, sde avec wc. Un poêle à bois faïencé OLIGER à inertie de 14 kw chauffe l'ensemble de la maison. Contiguë à l'entrée, une vaste pièce vitrée d'une centaine de m², équipée d'un poêle à bois BRUNO de 15 kw, a été entièrement créée en 2010 pour servir à la fois de pièce de vie et d'atelier / bureau. Elle offre un magnifique point de vue sur la marre et la campagne en arrière plan. Attenante et communicante à cet espace, la grange en pierre d'environ 210 m² accueille un vaste garage avec porte électrique, une pièce d'archives, un espace bûcher, un espace stockage. Un atelier vitré de deux pièces (22 et 23 m²) complète ce volume de dépendances au fort potentiel d'aménagement. À noter que la maison possède également un puits avec pompe et que la marre est alimentée par l'eau de pluie via les gouttières (alimente le jardin potager). Venez vite découvrir ce havre de paix et n'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1708 T Prix : 299 700 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 277 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2096 Euros et 2836 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans quartier calme, maison élevée sur sous-sol à restaurer offrant : cuisine / salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage deux chambres avec des dressing, au bout du couloir un grenier permetant de faire une salle d'eau et un wc à l'étage. Garage 25 m², buanderie, cave. Jardin d'environ 1 000 m². Double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER Dans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un WC et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m², (coin cuisine, salon et poêle à bois). À coté, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. C'est au second niveau que se trouvent deux autres chambres et un WC supplémentaire. Des radiateurs électriques en complément dans chaque pièce. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel (différent du premier) est aux normes. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre. En extérieur, une belle grange (65 m²) et une petite maison complètent le bien. Caves sur l'ensemble et joli jardin coté est. Voilà un ensemble qui vous apportera une rentabilité locative non négligeable, avec toute possibilité de développer les bâtiments annexes, en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie. Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration. Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30 m² au sol viennent compléter cet ensemble. Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte. L'ensemble sur un terrain de 1157 m². Nous contacter nous pour plus d'informations. Réf : 3764 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - christophe chauvin vous propose : pavillon sur sous sol total. 70 m² habitable et sous sol de 70 m² avec salle d'eau et seconde cuisine. Le sous sol comporte un grand garage, une cave, une grande pièce (seconde cuisine) et une salle d'eau / wc, avec deux accès par l'extérieur et un par le premier niveau, correspondant à l'habitation. L'habitation se définie par un dégagement central desservant un salon (avec balcon), une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel est non conforme (aux normes de 2007). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Le bien montre un entretien constant. Aucun signe d'humidité intérieur ou extérieur. L'ensemble est centré sur un terrain arboré de 2 686 m² avec un abris de jardin en complément chemin prive avec acces sur le cote. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chauvin vous propose : maison bourgeoise sur plus de 3 hectares, avec source. Proche de la d979 (eymoutiers - limoges), dans la campagne limousine, grande maison de 160 m² sur deux niveaux. Le premier, avec un dégagement central, dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un wc et un accès à la cave. Le second offre 4 chambres et une salle de bain. Des combles hautes sous toit, permettent d'agrandir l'ensemble. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et les volets roulants sont manuels. Il existe une chaudière au fuel pour système de chauffage. L'assainissement est individuel. La maison est branchée sur l'eau de source. Le compteur d'eau de ville est existant mais nécessite un branchement à la maison (environ 30 m). Plus de 500 m² de bâtiments en complément (grange – garage – stabulation – porcherie). Un chemin de 90 mètres sépare la maison de la route communale. Premier voisin à 200 mètres à vol d'oiseau. Vue imprenable sur les vallons. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison authentique représente une opportunité rare de créer votre propre havre de paix à la campagne. Le tout sur un terrain (à cadastrer) d'environ 35 000 m² d'un seul tenant. Opportunité rare à saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178660 : ensemble immobilierdans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un wc et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m² (coin cuisine, salon et poêle à b - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 08 / 2023 - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier, bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, 5 chambres de 10,12, 14,14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau. Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie / buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage central et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 149 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un endroit calme, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation élevée en totalité sur cave. À cela s'ajoute un ensemble de bâtiments comprenant deux granges, une maison à finir de rénover, une cuisine d'été et autres petites dépendances offrant plein de possibilité. Terrain 5 610 m² bordé par la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Limousin, à Saint-Vitte-sur-Briance, à mi-chemin entre Brive et Limoges et avec un accès rapide à l'autoroute A20, cette belle propriété rénovée séduit par son confort et son potentiel. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, un bureau, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le tout elévée sur un sous-sol avec garage avec porte electrique, chaufferie, atelier et cave. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont deux grandes granges en bon état, une seconde maison à finir de rénover, des garages, des bâtiments pouvant être transformés en gîtes, ainsi qu'un laboratoire de cuisine entièrement rénové. Le terrain de 5 610 m², arboré et bordé par un ruisseau, accueille un potager et une piscine hors sol. L'endroit, calme et tranquille, constitue une superbe maison familiale et un cadre idéal pour développer un projet touristique ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1763 T Prix : 285 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3730 Euros et 5110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.