Vente maison 9 pièces 200 m² Chamberet (19370)

Exclusivité agence – Réf. 1802 T Située à Chamberet, au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, cette propriété agricole offre un environnement exceptionnel avec environ 25 hectares de terrain libre de toute occupation (sans fermage), majoritairement en prairie avec environ 1 hectare de bois. Le terrain, en grande partie autour du bâti, bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un ruisseau et une source, ainsi que de belles vues dégagées sur la campagne environnante. L'ensemble comprend une maison en pierres avec une grange attenante en pierres de 150 m² au sol, à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Vous trouverez également une stabulation d'environ 450 m² ainsi que des hangars. Située à seulement 10 minutes d'un village avec tous commerces et école, cette propriété est idéale pour un projet équestre ou toute activité agricole. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle et plus de renseignements. Réf : 1802 T Prix : 167 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ – Authentique ensemble en pierres avec 8 hectares de terrain, principalement boisé Saint-Hilaire-les-Courbes Dans un environnement nature exceptionnel, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres pleine de charme et d'authenticité. La maison, aménagée dans l'ancienne grange dans les années 80, comprend à l'étage principal : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-route se trouvent une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement. Attenant à la partie habitable, une superbe grange en pierres d'environ 150 m² au sol sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin autour de la maison ainsi que de parcelles de bois pour un total d'environ 8 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses corréziennes authentiques. Visite virtuelle disponible. Réf. 1826 T Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale rénovée au cœur de Treignac – Emplacement idéal, confort immédiat Au cœur de Treignac, à quelques pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout se fait à pied et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, on est séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois de 12 kW. Un lieu de rassemblement parfait pour une vie de famille ou entre amis. En complément, un élégant séjour de 22 m², également avec cheminée et poêle à bois 12 kW, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, prolongeant harmonieusement l'espace vers le jardin clos et facile à entretenir. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau familiale, et de deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants. Une spacieuse suite parentale de 22 m², avec accès à un balcon privé, offre une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau confortable. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-chaussée, un garage, une pièce de rangement et une vaste buanderie accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur viennent parfaire ce bien très complet. L'isolation a été renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage récentes. Le chauffage est économique, assuré principalement par les poêles à bois, avec un complément possible via les radiateurs électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour une gestion simple et moderne du quotidien. Une maison pratique, confortable, sans travaux, au cœur d'un village dynamique et recherché – une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1736 T Prix : 178 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Belle maison de village indépendante des années 50's, composée de 3 niveaux de 95 m² chacun sur vaste terrain de 2840 m² avec vue dominante sur le Massif des Monédières, dépendances et puits. La maison est située en impasse et profite d'accès direct aux chemins de randonnées en forêt tout en étant distante à pieds des commerces, école et collège. Elle se compose d'un premier plain-pied avec logement composé d'une cuisine, une chambre, sde et wc. Une cave, buanderie et garage complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, situé à l'arrière de la maison, dessert une entrée, une cuisine aménagée donnant sur double séjour et véranda, deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur cette même terrasse véranda, une salle de bains à re-créer (démollition faite), un wc. À l'étage : une très belle chambre avec vue, un cabinet de toilette (à réinstaller) ainsi q ue deux greniers aménageables. Terrasse ombragée et espace barbecue. Construction traditionnelle en pierre avec belle charpente et couverture ardoise. Assainissement autonome refait à neuf. Réf : 1807 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du centre historique de Treignac, à quelques pas de toutes les commodités, cette très belle maison en pierres, couverte en ardoises, prend appui sur une bâtisse du XVIIe siècle et a su préserver tout son cachet, notamment avec sa remarquable cave à vin voûtée. La propriété offre la possibilité de vivre de plain-pied et bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé à l'arrière, agrémenté d'une terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une porche menant à un grand hall d'entrée, d'un WC, d'un salon / salle à manger de 39 m² avec cheminée en pierres anciennes et insert, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine de 17 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un débarras, un espace buanderie et un garage de 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec douche, un WC, une chambre mansardée en L de 13 m², une seconde chambre mansardée de 10 m², une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de salle de jeux, une chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier. Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries bois en double vitrage, volets sur l'ensemble, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une habitation fonctionnelle. Exclusivité agence. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf : 1815 T Prix : 170 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité propriétés -privées josepha et thomas favard vous proposent à treignac cette magnifique maison de 125 m² au prix de 189 000 euros ttc (honoraire de 9000 euros charge acquéreur inclus) située au calme sur les hauteurs de treignac, entretenue avec soin et remise à neuf. Espace de vie et chambres en rez de jardin cadre de vie paisible, lumineux et idéal avec son jardin paysagé et fruitier. Elle est composée de plain-pied -d'un espace de vie de 40 m² environ (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et 2 balcons. -un beau couloir spacieux menant à deux chambres de 10,3 m², et 12,4 m². -une salle d'eau de 8,5 m² -un wc individuel etage : -combles, isolés et aménagés en espace détente, couchage, et salle d'eau avec wc. Sous-sol : -un garage de 25,1 m² donnant accès sur la rue -un atelier de 16 m² -une chaufferie de 14,9 m² -une troisième chambre ou un bureau de 9,3 m² -et une quatrième chambre de 14,4 m² autres : - plomberie, refaite à neuf - électricité, refaite à neuf - double vitrage - volets et stores de chaque coté - nettoyage façade / toiture 07 / 2025 860 m² de terrain dpe : classe e / ges : classe e taxe foncière : 1142 euros tout à l'égout système de chauffage : chaudière à fioul (consommation réelle 2600 euros) (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4600 euros ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information, appelez-moi au 06 47 43 84 92 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).