Vente maison 8 pièces 120 m² Neuvic-Entier (87130)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER Dans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un WC et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m², (coin cuisine, salon et poêle à bois). À coté, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. C'est au second niveau que se trouvent deux autres chambres et un WC supplémentaire. Des radiateurs électriques en complément dans chaque pièce. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel (différent du premier) est aux normes. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre. En extérieur, une belle grange (65 m²) et une petite maison complètent le bien. Caves sur l'ensemble et joli jardin coté est. Voilà un ensemble qui vous apportera une rentabilité locative non négligeable, avec toute possibilité de développer les bâtiments annexes, en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel ensemble en pierres de deux maisons et leurs dépendances respectives, se situe le long d'une route communale sans passage, à quelques kilomètres du village toutes commodités de Châteauneuf-la-Forêt. L'une des maisons peut être occupée par le propriétaire, l'autre par des membres de la famille (maison kangourou), louée en saisonnière, soit être louée à long terme. Un petit cottage du 19ème siècle dans son état d'origine complète cet ensemble charmant et un terrain de 1245 m² entoure les maisons. Venez découvrir ce bien à potentiel ! La 1ère maison Toute en hauteur, elle est agencée sur 3 niveaux à partir d'anciens bâtiments agricoles et a été entièrement rénovée pour la location il y a quelques années. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans et il n'y a pas de travaux à prévoir pour en profiter immédiatement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la pièce à vivre d'environ 18,5 m² avec sol carrelé et poutres de plafond apparentes. Une petite cuisine d'environ 3 m² a été aménagée dans l'arrondi de l'ancien four à pain. Depuis la pièce à vivre, un large escalier en sapin monte au 1er étage, où l'on retrouve un cabinet de toilette (2 m² env.), un palier avec rangements muraux encastrés et une 1ère chambre (env. 8,5 m²). Au 2ème étage, un palier dessert une salle d'eau de 3 m² environ avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes, puis une seconde chambre (10 m² environ). La maison dispose d'une petite grange de stockage avec espace buanderie / chaufferie (env. 20,5 m²). La maison et son eau sont chauffées par une pompe à chaleur air-eau récente. Toutes les menuiseries sont en alu avec double vitrage. Les enduits intérieurs sont en chaux-chanvre isolants. Un appentis relie la grange à la maison et permet de garer un véhicule à l'abri de la pluie. La fosse septique est récente et aux normes. Toitures en ardoise sur la grange et en tuiles rondes sur la maison. La 2ème maison La maison est séparée de la 1ère maison par deux granges, son jardin est surélevé et son terrain est exposé à l'Est, tandis que celui de la maison 1 est exposé à l'Ouest. On pénètre dans la maison, côté Est, directement dans la cuisine simplement agencée ouverte sur séjour de près de 30 m². La pièce est lumineuse, puisqu'elle bénéficie d'une double exposition. Un poêle à bois chauffe le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques d'appoint fournissent le chauffage dans les chambres au 1er étage. Derrière le séjour, un dégagement dessert une salle d'eau / buanderie et un WC séparé (env. 5,5 m²). Ces deux pièces n'ont pas de fenêtres, car elles sont construites contre une partie arrière de la grange attenante. Le séjour dispose d'une entrée secondaire côté Ouest. Un perron et un escalier descendent vers un bout de jardin situé en contrebas. Depuis celui-ci, on peut accéder à la cave complète de la maison. Elle est isolée en plaques solides de polystyrène avec sol en terre battue. Le ballon d'eau chaude et un frigo supplémentaire y sont conservés. À côté du séjour / cuisine, un bureau de 10 m² environ pourrait également être une chambre de plain-pied. Une cage d'escalier fermée part du salon vers le 1er étage. Un palier avec WC donne de chaque côté sur une chambre (env. 10,5 m² et 11 m²). Deux Vélux sont installés dans chacune des chambres. Planchers de châtaignier massif à ce niveau. Parfaitement habitable, mais quelques travaux de modernisation des sanitaires sont tout de même à prévoir. La maison est raccordée à une fosse toutes eaux également aux normes. Cette maison profite d'une grange attenante de 8x8m en partie élevée sur une cave, bien pratique pour stocker matériel ou le bois de chauffage à l'abri des intempéries. La vieille maison Un petit cottage ancien en pierres est attenant à la seconde maison, mais son entrée fait face de l'autre côté. Il se compose de deux pièces principales avec poutre de plafond apparentes, dont une avec un sol en pisé. Une petite cave se trouve sous l'ancienne chambre. Il y a un grenier de stockage au-dessus. La toiture a été refaite en tuiles rondes il y a quelques années. Ce bâtiment pourrait être un très bel espace de travail, comme un atelier ou un bureau. Le terrain Il a une surface de 1.245 m² disposé tout autour des bâtiments. Il est en deux parties. Celui de la seconde maison est entièrement clôturé avec un portail d'accès. Le jardin de la 1ère maison est en partie clôturé. Un portail permet de garer son ou ses véhicules derrière la maison ou sous l'appentis entre la grange et la maison. Il y a un joli puits avec une margelle en pierres. Il y a une maison voisine derrière, mais elle est inhabitée et inutilisée. Un autre voisin se trouve un peu plus loin, mais sans aucun vis-à-vis avec la maison. Le reste du hameau se trouve à quelques centaines de mètres et n'est pas visible de la propriété. Il est possible d'acquirir un bois naturel de près de 2 hectares situé à environ 1,5 km des maisons. Accès et commodités Le bien se trouve à environ 6 kilomètres du village toutes commodités de Châteauneuf-la-Forêt et 14 kilomètres de la ville de marché pittoresque d'Eymoutiers. On est à 35 minutes de route du centre de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Bellegarde.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER Dans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un WC et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m², (coin cuisine, salon et poêle à bois). À coté, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. C'est au second niveau que se trouvent deux autres chambres et un WC supplémentaire. Des radiateurs électriques en complément dans chaque pièce. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel (différent du premier) est aux normes. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre. En extérieur, une belle grange (65 m²) et une petite maison complètent le bien. Caves sur l'ensemble et joli jardin coté est. Voilà un ensemble qui vous apportera une rentabilité locative non négligeable, avec toute possibilité de développer les bâtiments annexes, en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Ce bel ensemble en pierres de deux maisons et leurs dépendances respectives, se situe le long d'une route communale sans passage, à quelques kilomètres du village toutes commodités de Châteauneuf-la-Forêt. L'une des maisons peut être occupée par le propriétaire, l'autre par des membres de la famille (maison kangourou), louée en saisonnière, soit être louée à long terme. Un petit cottage du 19ème siècle dans son état d'origine complète cet ensemble charmant et un terrain de 1245 m² entoure les maisons. Venez découvrir ce bien à potentiel ! La 1ère maison Toute en hauteur, elle est agencée sur 3 niveaux à partir d'anciens bâtiments agricoles et a été entièrement rénovée pour la location il y a quelques années. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans et il n'y a pas de travaux à prévoir pour en profiter immédiatement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la pièce à vivre d'environ 18,5 m² avec sol carrelé et poutres de plafond apparentes. Une petite cuisine d'environ 3 m² a été aménagée dans l'arrondi de l'ancien four à pain. Depuis la pièce à vivre, un large escalier en sapin monte au 1er étage, où l'on retrouve un cabinet de toilette (2 m² env.), un palier avec rangements muraux encastrés et une 1ère chambre (env. 8,5 m²). Au 2ème étage, un palier dessert une salle d'eau de 3 m² environ avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes, puis une seconde chambre (10 m² environ). La maison dispose d'une petite grange de stockage avec espace buanderie / chaufferie (env. 20,5 m²). La maison et son eau sont chauffées par une pompe à chaleur air-eau récente. Toutes les menuiseries sont en alu avec double vitrage. Les enduits intérieurs sont en chaux-chanvre isolants. Un appentis relie la grange à la maison et permet de garer un véhicule à l'abri de la pluie. La fosse septique est récente et aux normes. Toitures en ardoise sur la grange et en tuiles rondes sur la maison. La 2ème maison La maison est séparée de la 1ère maison par deux granges, son jardin est surélevé et son terrain est exposé à l'Est, tandis que celui de la maison 1 est exposé à l'Ouest. On pénètre dans la maison, côté Est, directement dans la cuisine simplement agencée ouverte sur séjour de près de 30 m². La pièce est lumineuse, puisqu'elle bénéficie d'une double exposition. Un poêle à bois chauffe le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques d'appoint fournissent le chauffage dans les chambres au 1er étage. Derrière le séjour, un dégagement dessert une salle d'eau / buanderie et un WC séparé (env. 5,5 m²). Ces deux pièces n'ont pas de fenêtres, car elles sont construites contre une partie arrière de la grange attenante. Le séjour dispose d'une entrée secondaire côté Ouest. Un perron et un escalier descendent vers un bout de jardin situé en contrebas. Depuis celui-ci, on peut accéder à la cave complète de la maison. Elle est isolée en plaques solides de polystyrène avec sol en terre battue. Le ballon d'eau chaude et un frigo supplémentaire y sont conservés. À côté du séjour / cuisine, un bureau de 10 m² environ pourrait également être une chambre de plain-pied. Une cage d'escalier fermée part du salon vers le 1er étage. Un palier avec WC donne de chaque côté sur une chambre (env. 10,5 m² et 11 m²). Deux Vélux sont installés dans chacune des chambres. Planchers de châtaignier massif à ce niveau. Parfaitement habitable, mais quelques travaux de modernisation des sanitaires sont tout de même à prévoir. La maison est raccordée à une fosse toutes eaux également aux normes. Cette maison profite d'une grange attenante de 8x8m en partie élevée sur une cave, bien pratique pour stocker matériel ou le bois de chauffage à l'abri des intempéries. La vieille maison Un petit cottage ancien en pierres est attenant à la seconde maison, mais son entrée fait face de l'autre côté. Il se compose de deux pièces principales avec poutre de plafond apparentes, dont une avec un sol en pisé. Une petite cave se trouve sous l'ancienne chambre. Il y a un grenier de stockage au-dessus. La toiture a été refaite en tuiles rondes il y a quelques années. Ce bâtiment pourrait être un très bel espace de travail, comme un atelier ou un bureau. Le terrain Il a une surface de 1.245 m² disposé tout autour des bâtiments. Il est en deux parties. Celui de la seconde maison est entièrement clôturé avec un portail d'accès. Le jardin de la 1ère maison est en partie clôturé. Un portail permet de garer son ou ses véhicules derrière la maison ou sous l'appentis entre la grange et la maison. Il y a un joli puits avec une margelle en pierres. Il y a une maison voisine derrière, mais elle est inhabitée et inutilisée. Un autre voisin se trouve un peu plus loin, mais sans aucun vis-à-vis avec la maison. Le reste du hameau se trouve à quelques centaines de mètres et n'est pas visible de la propriété. Il est possible d'acquirir un bois naturel de près de 2 hectares situé à environ 1,5 km des maisons. Accès et commodités Le bien se trouve à environ 6 kilomètres du village toutes commodités de Châteauneuf-la-Forêt et 14 kilomètres de la ville de marché pittoresque d'Eymoutiers. On est à 35 minutes de route du centre de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Bellegarde.

Fiche id-sit178788 : a chateauneuf la foret, maison de 6 pièces sur 925 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau. Un carport. Un garage. Possibilité de stationner à l'abris un camping car. Nombreuses dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au milieu d'un village, sur la place centrale, se trouve cette belle maison de village rénovée avec style. La maison avait une fonction combinée de résidence et salon de thé / restaurant. Rez-de-chaussée polyvalent La porte d'entrée donne sur la zone du restaurant où une cheminée et un poêle à bois à haut rendement procurent ambiance et chaleur. Cet espace peut également servir de salon et est également assez grand pour accueillir un bureau. Juste derrière se trouve la grande cuisine entièrement équipée, des toilettes et un garde-manger. Une véranda attenante apporte beaucoup de lumière et constitue un bel endroit pour une grande table à manger. La cuisine donne accès à une cour-jardin privée, actuellement utilisée comme terrasse pour le restaurant. Un appentis permet de s'asseoir à l'abri et de stocker du bois. Au premier étage, il y a un salon, 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et 2 chambres spacieuses (respectivement 20 et 12 m²). Les chambres s'ouvrent sur une grande pièce traversante / palier avec de belles armoires encastrées sur mesure. L'une des chambres est séparée de la pièce traversante par une belle porte coulissante japonaise. Les chambres ont de belles armoires anciennes encastrées, des sols en bois de châtaignier d'origine et du papier peint contemporain. À l'extérieur, les fenêtres ont de nouveaux volets en alu. Le deuxième étage est composé d'un grand espace ouvert d'environ 65 m², actuellement utilisé comme atelier / chambre et rangement. Elle bénéficie d'une belle lumière grâce à 3 grandes lucarnes côté rue. Si vous voulez plus de chambres, elles sont faciles à réaliser ici. Le poêle à bois du rez-de-chaussée chauffe presque toute la maison. Sans travaux La maison vous surprendra par ses beaux détails authentiques, ses matériaux utilisés et son aspect élégant. Rénové avec le confort contemporain et la préservation de l'atmosphère. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison ou continuer l'activité de restauration / salon de thé, cette maison est prête à être utilisée immédiatement ! Commodités Le village compte environ 1 600 habitants et offre toutes les commodités nécessaires, comme un grand supermarché, des écoles primaires et secondaires, une pharmacie, un dentiste, un vétérinaire, un bar / restaurant et un beau lac avec plage et camping. Il y a également une salle de sport, un court de tennis et un terrain de foot. Au milieu d'un paysage limousin, ses prairies caractéristiques avec ses vaches limousines, alternant avec des forêts et des villages tranquilles. Le Limousin est également très propice aux randonnées à pied ou à vélo.