Maison avec cave à vendre à Orée d'Anjou (49)

Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels A proximité des commerces et école. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres. Dans le sous-sol de 89 m² vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Grand préau sur le coté de la maison. Terrain constructible et divisible. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté Jefimmo ! Maison des années 80, située à 6 km de La Chapelle Basse Mer, 8 km de la gare de Mauves-sur-Loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une dépendance de 70 m² fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en habitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1240 m², avec une réserve d'eau de pluie de 14 m³. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison familiale de 1972 idéalement située en plein centre de champtoceaux, à deux pas des commerces, écoles et équipements sportifs. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un ascenseur permettant d'accéder au sous-sol. Le rez-de-jardin est chauffé comprend 2 pièces, bureau, chaufferie, douche et wc. Terrain clos de 600 m², raccordé au tae. Double vitrage, volets électriques. Maison fonctionnelle, beaux volumes, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901051022). Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 10 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Revo immo le fuilet vous propose cette grande maison au calme avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et meuble vasque, wc indépendant, 2 chambres et un bureau de 10.63 m². À l'étage : mezzanine de 13 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, dressing, accès grenier. Sous sol complet avec lingerie, chaufferie, garage, cave et atelier. Terrain clos et arboré. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901050888). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 14 700 € ttc (3,50 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nichée sur les bords de Loire, au pied de l'ancienne citadelle fortifiée de Champtoceaux, cette authentique bergerie rénovée offre une atmosphère unique mêlant histoire, caractère et confort moderne. D'une superficie généreuse de 235 m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, d'une cuisine conviviale de deux salons chaleur, de 5 chambres spacieuses, et conserve le cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre, et matériaux nobles soigneusement préservés. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour la détente, complété par des préaux couverts offrant des zones ombragées ou abritées pour les repas en extérieur. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage…). La maison est vendue meublée. Atouts : Situation exceptionnelle entre Nantes et Angers, à proximité immédiate de la Loire et des sentiers de randonnée. Lieu plein de charme, authentique et rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivité REVO IMMO, sur la commune de LANDEMONT, à 10 minutes de la Chapelle basse mer. Découvrez cette grande maison familiale sur sous sol complet avec 70 m² de pièce de vie, terrasses, jardin et piscine couverte ! Cette belle maison se compose : d'une entrée avec espace bureau, wc avec lave main, espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas et un accès terrasse privative. Un couloir avec placards intégrés dessert : une salle de bain avec vasque, douche et baignoire d'angle, une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placards. Au premier étage un espace de 26 m² sous les combles propose 2 chambres atypiques. Au sous sol : un hall, local technique, wc, salle de jeux, une grande pièce aménageable, lingerie avec évier et douche, dégagement, cave, atelier et garage de 70 m². La parcelle de 1512 m² offre un terrain clos et paysagé, plusieurs espaces de terrasses, pelouse avec une petite dépendance pour le bois et l'accès au puits, une grande dépendance de 40 m² comprenant un wc, un espace cuisine avec cheminée et évier. Une belle piscine couverte de 8m par 3 m et 1.6 m de profondeur avec douche et vestiaire complète ce bien. À découvrir absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901050619). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 13 500 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre – Maison de plain-pied à Orée d'Anjou, à 15 minutes d'Ancenis Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 500 mètres du bourg et de toutes les commodités (supérette, écoles, pharmacie, etc.), cette maison de plain-pied construite en 2003 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, idéale pour profiter d'un confort chaleureux tout au long de l'année. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une lingerie, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche, ainsi qu'un bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 900 m², la propriété offre également de beaux espaces extérieurs avec un préau, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une activité indépendante, un espace de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de son cadre de vie paisible et pratique. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant allier confort de vie et proximité des services. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901050527). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À VENDRE : Maison de charme au cœur du bourg – Calme et proximité à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre bourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie de village. Élevée sur 2 niveaux, la maison se compose au 1 étage : d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous découvrirez deux belles chambres colorées avec parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une grande grande pièce pouvant faire office de bureau avec dressing vous attend ou une chambre d'ado. Une cave / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le linge ou les affaires de saison. La maison est habitable immédiatement. Le DPE est classé E. Conformité pour l'assinissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et sans travaux majeurs. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901050506).

En exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel face à OUDON, à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970 m², cette maison datant de 2005 de 157 m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave. Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama; le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger / salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28 m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38 m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. À l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901050354). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre, sur la commune de champtoceaux en exclusivité. Maison de plain-pied de 44 m² rénover offrant une pièce de vie avec cuisine a / e. Un dégagement et une chambre de 12 m² avec rangements. Une salle d'eau, wc. De plus une dépendance et un jardinet. Idéale pour son premier achat, produit pouvant être louer. Contactez, rodolphe pincon mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610 agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901026869).

À vendre, sur la commune de liré 49530 'orée d'anjou'. Située dans un hameau calme près des champs et des vignes. - maison d'avant 1900 en pierre à rénover offrant 100 m² existant et un grenier de 36 m² à aménager. - une pièce de vie avec cheminée, cuisine simple, cellier et une salle d'eau. Un couloir qui va desservir 2 grandes chambres de 13 m² et un wc. - a l'étage, palier touchant le grenier à aménager, une chambre de 18 m² sous toiture avec un petit débarras. - pour les extérieurs une parcelle globale de +/ -630 m² actuellement à usage de potager mais la terre est parfaite pour y créer un jardin pour vos enfants. - idéal pour un projet d'acquéreurs aimant les maisons anciennes à restaurer. - assainissement à refaire, travaux globales d'isolation, ouvertures, etc. Pour découvrir cette exclusivité revô immo de champtoceaux, contactez rodolphe pinçon mandataire au 06 83 322 610. Agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 7,27 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901021512).

Chez revo immo, en plein coeur de bourg, à 6mn de la chapelle basse mer, et 15 minutes du périphérique nantais (porte du vignoble), venez découvrir cette maison de 149 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1060 m² offrant une belle vue qui comprend : une entrée, un séjour salon (avec cheminée) / salle à manger traversante, une cuisine ouvrant sur sa terrasse bois, une arrière cuisine / buanderie combinée salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant. Une extension (de 25 m²) avec accès indépendant complète l'ensemble qui pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au sous sol chaufferie et cave. Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Les + : panneaux solaires, pompe à chaleur récente, pas de travaux à prévoir, 2 entrées sur 2 rues différentes, un carport pouvant accueillir un camping-car, proximité des écoles, commerces cabinet médical et services accessibles à pied. Une visite s'impose : contactez moi : sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901030298) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur le site géorisques : / .

Bienvenue à La Varenne Orée d'Anjou, aux portes de Nantes, et découvrez cette charmante maison de 126 m² qui s'étend sur un vaste terrain de 1341 m². Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale confortable et pratique. La maison comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose également d'un bureau et 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² Les atouts majeurs de cette propriété incluent un vaste sous-sol, offrant une surface équivalente à celle de la maison et, offrent ainsi un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison offre un cadre de vie attrayant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901029362) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis. À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte. En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois. Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives. Découvrez cette suite parentale de 23 m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne. Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau. Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse. Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et plein de charme ? Accès rapide à Nantes avec la Gare de Mauves-sur-Loire. Cette maison des années 1940, idéalement située au cœur du bourg de La Varenne, va vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, pierres apparentes et parquet massif créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 90 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1 504 m². La cuisine aménagée et équipée de 17 m², conviviale et fonctionnelle, communique directement avec l'extérieur pour des repas d'été. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, un grand palier offrant un espace bureau, quatre grandes chambres (de 12 à 17 m²), toutes dotées de placards, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort total. Un sous-sol complet avec une lingerie, un atelier, une cave, une salle de jeux. Terrain clos de 1 504 m², portail électrique, garage double avec espace de stockage, un autre garage attenant, une grande terrasse de 90 m² sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés, - Exposition plein sud, - Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de Nantes. À découvrir sans tarder – véritable coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.