Maison avec cave à vendre à Port-des-Barques (17730)

À quelques pas des plages, découvrez cette maison familiale avec un jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un W. C, un cellier et un garage. À l'étage, une suite parentale, une mezzanine, une chambre et un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Plein coeur de village Saint Nazaire-sur-Charente, à seulement 15 min de Rochefort, 2 km de la mer, commodités accessibles à pieds et transports scolaires à seulement 300m ! Charmante maison en pierres, cocooning et ses nombreux atouts ! Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine, salle à manger, et coin salon d'où vous aurez accès à la terrasse plein Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une de 17 m², et un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau. À l'extérieur, petit chai pour stocker, un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle. Les : cave, PAC air / air, fibre, terrain clos et constructible. DPE EN COURS Référence agence : 3289.

Maison familiale avec nombreuses possibilités ? vie de plain-pied, location saisonnière ou activité indépendante Située dans un environnement agréable, cette maison offre de multiples atouts et la possibilité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, véranda offrant un bel espace de détente, une buanderie et un garage attenant. Vous trouverez également un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre, un point d'eau, un WC ? idéal pour une vie de plain-pied, un bureau pour une activité indépendante ou une location saisonnière. À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment fleuri, agrémenté de dépendances, d'un puits, d'une cave et de deux terrasses pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner les véhicules.

Maison d'environ 126,50 m² située à Saint-Nazaire-sur-Charente Composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, exposée plein sud, de 3 chambres dont 2 exposées nord, salle d'eau doubles vasques et de WC suspendu, ce bien saura vous plaire par plusieurs de ces aspects. Possédant un terrain de 1076 m² avec une piscine semi-enterrée et chauffée par pompe à chaleur, un four à pain / pizza Chauffage au sol, pompe à chaleur, puits canadien et panneaux solaires (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur de ville à deux pas de l'église, cette maison de ville dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, d'un vaste garage et d'un jardin. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Idéalement située dans un quartier prisé de Fouras, à seulement deux pas de la grande plage et du marché, cette maison familiale de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d’une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie / buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse à l’arrière de la maison permet de profiter des beaux jours, tandis qu’à l’avant, une cour avec un emplacement de stationnement précède le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale rénovée – 200 m² – Proche plage et centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage et 15 minutes à pied du cOEur de ville, cette maison familiale rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale d’environ 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m², une chaufferie, une salle d’eau, un WC et une vaste pièce de vie idéale pour un espace cinéma ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente en famille. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un portail électrique ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bourland vous propose : 'Coup de coeur' à Fouras, située à proximité des commerces et des commodités du centre, cette maison récemment rénovée avec goût et sobriété, offre 168 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², non loin du front de mer. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, puis une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux jolies chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, retrouvez deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace 'grenier' de rangement. Jardin clos paysagé et arboré, grand garage avec galetas, cave et abri de jardin complètent le tout. Un bien intéressant à découvrir rapidement, belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale de caractère des années 1900 de 116 m², à 700m du marché de Fouras, avec son jardin intimiste et sa piscine, le tout sur un terrain de 460 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une grande cave. À l'étage, un palier (qui peut être revu comme un bureau) dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, il est possible de stationner 3 véhicules sur l'avant de la maison. À l'arrière, une jolie piscine chauffée de 12.5x5.5m, une terrasse, une dépendance et 2 préaux vous permettront de profiter des beaux jours, sans vis à vis. La maison dispose de panneaux solaires qui permet de revendre sa production au fournisseur d'électricité (contrat jusqu'en 2029 d'environ 2500€ de rente annuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Idéalement située, à quelques pas de la plage, dans un quartier très prisée et résidentiel de Fouras, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal. Construite en 1979, sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand garage carrelé avec porte motorisée d'environ 60 m², de nombreux rangements ainsi qu'une grande cave d'environ 30 m². À l'étage, une entrée vous permettra d'accéder au séjour lumineux et sa grande terrasse vue mer, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une piscine 8x4m chauffée, un barbecue en pierre ainsi qu'un jardin faisant le tour de la maison vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située à deux pas de la plage et du centre ville. Comprenant un garage et un jardin dans un secteur recherché. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Fouras-centre – Maison indépendante avec extérieur privatif à 500 m de la plage – centre-ville Dans une rue calme, à 100 m du marché, des commerces et à 500 m de la plage, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare à Fouras. Elle dispose d’un extérieur clos d’environ 75 m², véritable atout en centre-ville, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, l’aménagement d’une terrasse ou d’un jardin. La maison repose sur une base saine et offre un fort potentiel de personnalisation : Toiture en bon état Huisseries PVC double vitrage Deux caves Puits Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : Résidence principale à Fouras Pied-à-terre en bord de mer Investissement locatif (secteur très recherché) Tout se fait à pied : marché de Fouras, commerces, plage, port, restaurants, écoles et gare.

Fouras centre à proximité immédiate des plages, commerces, services et écoles, cette maison de 180 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 870 m². À l'étage, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, comprend un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir une famille souhaitant deux habitations distinctes. Le jardin, agréable et verdoyant, bénéficie d'une belle cuisine d'été ouverte, d'un potager, d'un abri et d'un atelier. Un garage, un cellier et une pièce technique complètent l'ensemble. Équipements : forage, chauffe-eau solaire, poêle à pellets. Bon classement énergétique. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - réf. 921940.

Une maison de ville (mur commercial) de 221 m² environ sur une parcelle de 174 m². Comprenant pour la partie habitation, au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie commerciale, au rez-de-chaussée : un commerce et un fournil. À l'étage : un laboratoire. Une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer : 16 680€ à l'année soit 8% de rapport. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Idéal premier investissement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en piierre offrant au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle d'environ 40 m², cuisine équipée, coin repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 1 chammbre, bureau et salle d'eau pour complèter une dépendance de type 2 pièces d'environ 48 m² avec entrée indépendante, le tout sur 475 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier recherché et idéalement placée, située entre la gare, le centre ville et les cures, découvrez cette maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine donnant sur une cour, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

L'adresse vous propose cette maison en centre ville de Rochefort, au rez-de-chaussée une entrée un séjour une cuisine aménagée et équipée un couloir qui distribue 3 chambres une salle d'eau une buanderie. À l'étage un appartement indépendant composé d'une cuisine, un séjour, une grande chambre. Un jardin et deux chais.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x.

Idéalement située au coeur de la ville, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès à une cour ainsi qu'une petite véranda pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre très spacieuse. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et disposant d'une cave voutée.

Iad france - catherine badet vous propose : maison bourgeoise lumineuse en centre ville 4 / 5 chambres jardin a deux pas des thermes et de la gare, avec une surface habitable de 129 m² répartie sur 2 étages, cette propriété vous séduira par son authenticité et son jardin verdoyant en plein centre ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée qui dessert quatre pièces qui ne demandent qu'à retrouver leur véritable destination : pourquoi pas un bureau pour le télétravail, une chambre avec possibilité de créer sa salle d'eau attenante pour en faire une suite parentale, une cuisine ouvrant sur le jardin pour des repas en extérieur conviviaux, un beau salon séjour avec lumière traversante. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, quatre belles chambres avec salles d'eau et wc qui garantissent le confort de tous les membres de la famille. Aujourd'hui celui-ci, qui a été entièrement rénové, est réparti en deux appartements totalement indépendants pour des revenus locatifs. Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, luminosité naturelle des pièces. Tout y est pour profiter d'une ambiance agréable et relaxante. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un grenier aménageable et un accès direct au jardin à l'arrière de la parcelle. Une cave complète l'ensemble. La dépendance est elle aussi idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou une pièce complémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire un véritable cocon familial (devis fourni sur demande). Amoureux du charme et de l'ancien ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant pour découvrir cette maison de caractère offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre de Rochefort, bel immeuble mixte entièrement rénové, composé d'un local commercial de 70 m², traversant, avec belle vitrine sur rue et accès à une courette à l'arrière. L'appartement, en duplex, offre environ 166 m² avec entrée indépendante. Au 1er étage : palier, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Au 2nd étage : deux autres grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée au sous-sol. Immeuble idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle avec logement sur place. L'ensemble est libre de toute occupation. Référence agence : 4221.

Idéalement située dans le quartier Champlain-Anatole France, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant au rez-de-chaussée un salon / salle-à-manger, une cuisine et un W. C. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W. C. Une cour, une cave, deux dépendances et un jardin. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir, dans un quartier calme, une maison à étage, avec garage et jardinet, à proximité de la gare et à moins de 15 minutes du centre ville. Possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 0000.

Laissez vous séduire par cette maison bourgeoise, en plein cœur de Rochefort, à 2 pas du marché. Vous apprécierez ses éléments d'époque et son jardin à l'abri des regards. Rare sur Rochefort : à voir ! Référence agence : 2357.

Iad france - catherine badet vous propose : hyper centre ville maison bourgeoise 5 chambres courette authenticité et charme sont au rendez-vous vous recherchez une maison de caractère à rochefort ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 200 m² vous offre espace, confort et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1870 et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette demeure avec de belles hauteurs sous plafond. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès idéal sur la cuisine et l'extérieur. Un bureau en rez-de-chaussée peut faire office de chambre avec possibilité de créer une salle d'eau avec 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, cet espace familial est idéal pour accueillir une grande famille. Trois niveaux offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie pour un confort optimal, tandis que l'intimité de chacun est préservée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une belle qualité de vie. Avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, votre quotidien sera facilité. Vous pourrez également profiter d'une cave voutée saine pour votre vin et vos besoins de stockage. Les points d'intérêt tels que la célèbre place colbert et son marché, les arrêts de bus, et la gare sont facilement accessibles, rendant cette maison idéalement située pour une vie pratique et dynamique. En conclusion, cette maison de caractère à rochefort incarne l'authenticité et le charme à l'état pur. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.