Maison avec cave à vendre à Argentonnay (79)

Sophie piriou capifrance - sur la commune d'argentonnay n'hesitez pas a demander la visite virtuelle ! Je vous invite à découvrir ce joli pavillon situé sur la comme d'argentonnay dans un environnement calme. Il vous offrira une vie de plain pied, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon ouvert sur le séjour avec accès terrasse, un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc. La maison comprend un sous sol complet carrelé avec garage de 35 m², une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une cave puis une chaufferie. Le jardin de 1700 m² est clos, arboré et possède un puits avec potager. Aspects techniques de la maison : raccordement au tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, couverture en tuiles, combles isolés, chauffage fuel basse température 2012 bosch, 2 entrées avec portail (une pour accéder à la maison de plain pied et une seconde entrée pour accéder au garage du sous sol). Proche des commerces, services, petite école d'argentonnay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 933708.

Argenton les vallees maison de caractère comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, véranda, buanderie et diverses dépendances et ateliers. Le tout sur terrain arboré et clos d'environ 1922 m². Hon. Ttc (6,29 %)= 11 000 € charge acquéreur hors honoraires : 175 000 € dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 460 et 3 400 € / an erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6298.

Au cœur de la commune de moutiers-sous-argenton proche école, épicerie, à 8 min d'argenton-château, 15minutes de bressuire et 20 minutes de thouars, venez visiter cette maison de 125 m² de construction en pierre avant 1949, édifiée sur son terrain de 3000 m². Ce bien propose au rdc une belle pièce de vie ouverte de 49 m² (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée (poêle), (cuisine aménagée 2020), une salle d'eau / wc, une véranda non chauffée de 18 m² avec son espace buanderie. À l'étage, une zone palière avec placards communicante à l'extérieur propose 3 chambres (10,55 m² / 10,57 et 17,60 m²) dont la plus grande avec salle de bains et wc (suite parentale). Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable de 51 m² au sol, mansardé (21 m² carrez) non chauffée à ce jour. À l'extérieur, de multiples dépendances : un garage / atelier, une cave, une dépendance de 61 m² et un bureau de 15 m² chauffée en ossature bois. Le terrain quant à lui avec 2 accès véhicule, clos et aménagé propose un espace parking (gravier), un espace terrasse (gravier), une zone d'agrément avec une petite marre et une large zone potagère. Atouts indéniables : toiture ardoise 2013 / poêle à bois / cuisine aménagée 2020 / assainissement collectif / bonne isolation périphérique et toiture (dpe "c"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Massais - située entre thouars et argentonnay, cette longère de 200 m² saura vous séduire avec ses nombreuses pièces lumineuses. 7 chambres, véranda, piscine chauffée couverte avec un dôme télescopique et son terrain de plus de 2 hectares avec de nombreuses dépendances. Dpe : c, ges : a, conso estimée : entre 1 800 et 2 480 € / an. Hors honoraires : 280 000 € honoraires ttc (4,25 %) = 11 900 € charge acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad france - magali girault vous propose : gros potentiel pour cette maison kanata de 1974 a rénovée comprenant, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, cinq chambres, véranda, salle d'eau, toilette séparé, sous sol, double garages, cuisine, chambre, cave, dépendances. À visiter sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 90 et classe climat c indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Magnifique maison de caractère située dans le bourg de Cersay. Sans vis-à-vis et nichée dans un cadre idyllique, cette propriété pleine de charme vous offre un véritable havre de paix, où l’on se sent en vacances toute l’année. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos, la maison dispose d’une piscine creusée (prévoir le remplacement du liner), d’une grande terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que d’une vaste dépendance avec coin garage et local piscine. La maison, construite en pierre de taille, séduit par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie-arrière cuisine, d’une grande cuisine familiale authentique, d’un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, une première chambre en enfilade (modulable), une seconde chambre spacieuse, ainsi qu’un grenier facilement aménageable. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté technique, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L’isolation est à prévoir pour améliorer le confort énergétique, en conservant le cachet de cette maison ancienne, les ouvertures sont en double vitrage bois. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison à Massais (Val-en-Vignes) – Deux logements possibles ou projet professionnel ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Massais, commune de Val-en-Vignes, offrant de multiples possibilités. Double accès – Double potentiel ! L’étage dispose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine simple, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d’eau, des placards et une mezzanine. Le rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement indépendante avec son entrée privative. Il comprend un coin bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Cette configuration permet de créer deux petits logements distincts, un cabinet professionnel, ou tout simplement un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les atouts du bien : - Grand garage et belle cave - Cour agréable et balcon sur pilotis - Installation récente d’une micro-station d’épuration avec assainissement conforme - Puits, crépi isolant côté nord, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage toiture récent, store banne électrique, ouvertures en double vitrage PVC - VMC double flux, poêle à bois, salle d’eau et WC neufs Les gros travaux sont faits, il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de plain-pied à Val en Vigne, située à la campagne dans un petit hameau calme. Cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur de la nature. Elle dispose d'une belle grange, d’un garage, d’une cave et de plusieurs petites dépendances, parfaites pour du rangement. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une salle de jeux, d’une chaufferie ainsi que d’un grenier. Le terrain de 3145 m², avec puits, offre un bel espace extérieur, idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter du calme environnant. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et d’un système de chauffage par chaudière fioul à condensation installée en 2013. L’assainissement individuel nécessite la mise en place de deux ventilations complémentaires. La taxe foncière est de 580 euros. Un bien rare, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Grande maison familiale avec potentiel – Cersay Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir d’entrée qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée d’environ 20 m² ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée d’environ 30 m². L’aile droite de la maison, attenante mais pouvant être rendue totalement indépendante, comprend également une cuisine et un salon-séjour. Elle dispose de son propre accès par une seconde cage d’escalier située sur la façade principale, offrant ainsi une grande modularité. Ce bien se prête idéalement à un projet d’habitation bi-familiale, locatif ou professionnel. Les annexes du rez-de-chaussée comprennent un garage d’environ 40 m² avec mezzanine, accessible par une chaufferie équipée d’une douche, ainsi qu’une cave. À l’étage, le palier avec rangements mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. L’aile droite propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace chaufferie et une grande pièce de plus de 25 m² à aménager selon vos besoins. La maison bénéficie d’un double système de chauffage, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries en bois survitré, elle dispose également de deux compteurs d'eau et électricité indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison familiale à rénover à Cersay. Située au cOEur du village de Cersay, cette maison de bourg offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une chaufferie, d’un grand garage avec grenier, d’une courette, d’un WC et d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un couloir et un WC. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 305 m². Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de créer un logement confortable et personnalisé selon vos envies. La maison peut également être vendue avec une seconde maison en lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Située dans un bourg de campagne, cette charmante maison de 243 m², soigneusement rénovée depuis 2005, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 825 m², elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, protégée par un store ban. Le salon-séjour de 37 m² invite à la détente. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant, une buanderie-lingerie avec douche, ainsi qu’un vaste atelier de 67 m² complètent ce niveau. La configuration permet une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un espace bureau, un grenier, ainsi qu’une suite parentale avec coin TV et salle d’eau privative avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et efficace. La couverture en ardoise a été entièrement remaniée d’un côté, témoignant de l’entretien rigoureux de la maison, des panneaux solaires ont également étaient installés diminuant le cout de l'électricité de 1200 euros environ par an. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un carport adapté pour camping-car, une dépendance, un puits fonctionnel et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une commune de Val-en-Vignes plus précisément à Cersay, proche des commodités locales, venez découvrir cette maison d'habitation édifiée avant 1949, proposant une surface habitable d'environ 135 m², édifiée sur un vaste terrain de 1900 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée (insert bois) ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant facilement être aménagée en chambre ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un bureau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau à rénover, une belle chambre de 18 m² et un grenier de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'agrément à l'avant de la maison avec 3 dépendances et un abris à bois, tandis qu'à l'arrière, une terrasse ouvre sur un grand terrain idéal pour un potager avec un verger et son second accès véhicule. Enfin, une cave voutée située sous la maison complète cet ensemble. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Poêle à bois avec distribution d'air chaud dans toute la maison / Isolation thermique par l'extérieur (déc 2024) / Ballon thermodynamique 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Etusson avec ses 120 m² en vie de plain pied, cette maison comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1450 m² avec garage / atelier et 2 hangars. Dpe : e, ges : e, conso estimée : entre 256 et 353 € / mois prix hors honoraires : 93 000 € hon. Ttc (6,45 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6259.

Longère avec de grand espaces. Axe thouars / cholet. Comportant cuisine, séjour, salon avec cheminées, douche, wc, bureau, buanderie. Étage mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier aménageable. Ateliers de 226 m², garage, hangar, cave, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5% = 11000€ hors honoraires : 220000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1640 / 2270€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de Ville à Thouars - Idéal pour une Famille Dans un quartier calme de Thouars, cette maison de ville au cachet unique saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Construite en 1949, elle offre une superficie habitable confortable de 146 m² répartis sur 3 étages, sur une parcelle arborée de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un ancien laboratoire qui peut être transformé en espace de vie lumineux, une cuisine équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres orientées à l'est offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon et un wc. Le deuxième étage offre un autre palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin soigné et entretenu qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de Ville avec cour en plein cOEur de Thouars. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Par un second accès, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La maison offre un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville idéal pour profiter des jours ensoleillés, organiser des barbecues entre amis. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Située à proximité des commerces et écoles cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : À proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'une chose : accueillir une nouvelle famille pour y passer de merveilleux moments. Cette maison située sur Thouars se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau refaite en 2012, un wc. À l'étage une grande pièce de 34 m², une salle de bain, une chambre, un wc et une pièce pouvant être réaménager. Au sous-sol vous trouverez un garage avec une partie buanderie, un wc, une chaufferie et une pièce de 22 m² chauffée. D'autres annexes comme un atelier, une cave, un 2nd garage de 20 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien. Coté technique : chaudière fuel de 2008, radiateurs électriques, menuiseries double et simple vitrage, tout à l'égout. N'attendez plus et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malory oudry vous propose : jolie maison de ville composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc, une salle de bain, 2 chambres avec placards. À l'étage 1 chambre et un grenier. Une cave, un puits et un garage complètent ce bien. Coté technique : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des mûrs et des combles, tout à l'égout ! Terrain de 800 m² environ entièrement clos ! Une visite ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

Iad france - elodie voyer vous propose : charmante maison plain-pied de 88 m² – fort potentiel – secteur recherché à thouars découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose de : - un séjour lumineux - une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres confortables - une salle de douche - un wc séparé - un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension. Équipements et informations techniques : - toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016 - menuiseries pvc double vitrage (2010) - chauffage par pompe à chaleur air / eau et vmc sous garantie décennale - tout-à-l’égout - rafraîchissement général à prévoir cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Extérieur : le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : - un grand garage avec potentiel d'aménagement - des dépendances - une cave - un puits mitoyen avec pompe de relevage - un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager. Localisation : située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve : - proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, bien entretenue, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi pour organiser une visite ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble immobilier mérite le détour. Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans. Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur ! Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques, recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 925680.

5590 - tres proche thouars 1 / maison style 'longere' : rdc; cuisine, grand séjour-salon, salle de jeux, wc. Etage; mezzanine, 3 ch dont 2 avec accès salle d'eau avec wc, cave, 2 garages 2 / maison indépendante : rdc : cuisine ouverte sur séjour-salon etage : 2 ch, bureau, salle d'eau, wc 3 / chaufferie hors honoraires : 191 000 € honoraires charge acquéreur 4,19% : 8 000 € dpe : f - conso estimée entre 325 et 443 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, sur la commune de Oiron, maison d'une surface de 235 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'une surface de 31 m², deux wc, un bureau ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 2 d'une surface de 20 m², une salle d'eau, et une salle de bain, wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, un garage, un bureau, une cave voûtée. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 550 m². Côté technique : assainissement au tout à l'égout, clim réversible, chaudière fuel, menuiseries simple vitrage, système d'arrosage, puits. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali girault vous propose : thouars, maison comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, cinq chambres, salle d'eau, toilettes séparé. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, garage, cave, chaufferie, cour fermée. Puits a bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations. Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122 m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie. Au 1er étage : - 2 grandes chambres de 15 m² chacune - Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit - Une salle d'eau avec wc Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel. À l'extérieur, sur le terrain de 430 m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec : - Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel) - Préau couvert avec vue sur la piscine - Garage de 25 m², dépendance, local technique - Puits avec arrosage automatique - Portail électrique Confort & équipements : - Volets roulants électrique - Chaudière à condensation gaz de ville (2013) - Vmc – Tout à l'égout - Cave Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente. - Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 916952.