Vente maison 4 pièces 120 m² Saint Maurice Étusson (79150)

Iad France - Valina Leonard vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg d’Argenton-les-Vallées, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville partiellement rénovée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour de 33 m². Selon vos envies, il est tout à fait possible de réunir ces deux espaces afin de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert un second WC ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. La première bénéficie d’une salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, tandis que la seconde dispose d’une salle de bains avec baignoire. Extérieur : Jardin non attenant d’environ 50 m² avec cabanon, situé en face de la maison à environ 20 mètres. Aspects techniques : Assainissement collectif au tout-à-l’égout conforme. Chauffage bois et électrique. Travaux réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 (avec écran sous toiture), Électricité refaite intégralement en 2023, Fenêtres PVC double vitrage imitation bois dans les chambres (2023), Installation d’un poêle à bois (2023, Création d’une douche à l’italienne (2023), Revêtements de sols refaits (2023). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1012 - vihiers centre ville- maison ancienne à rénover d'environ 193 m² comprenant au rdc 4 pièces, au premier étage 3 pièces. Au 2ème étage grenier aménageable. Seconde maison d'environ 125 m² à rafraichir. Dépendances d'environ 145 m² ainsi que caves. Le tout sur un terrain clos d'environ 590 m². Hors honoraires 75000€ honoraires charges acquereur : 6.67% 5000€ conso énergétique vierge. Information erp : www. Géorisques. Fr.

1011 - vihiers centre ville - immeuble d'environ 200 m² à rénover comprenant un commerce de 110 m² réhabilitation possible, avec 2 appartements, l'un de 33 m² et l'autre de 55 m². Le tout sur un terrain d'environ 185 m² hors honoraires 74900€ honoraires charge acquéreur 6.68%= 5000€ conso énergétique 1735 et 2348 euros / an. Information erp : www. Géorisques. Fr.

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de plain pied sur la commune de nueil sur layon, proche des commerces, comprenant : cuisine - séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage. Menuiseries en bois double vitrage, chaudière fuel, isolation des combles, assainissement autonome non conforme, insert bois. Sur un terrain clos de 854 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de bourg. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.