Maison avec cave à vendre à Mouliherne (49390)

Au calme de la campagne, cette longère de 167 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée de 23 m², un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc, une buanderie et une cave. À l'étage, 2 chambres. Une chaufferie et diverses dépendances. Une dépendance de 92 m² environ composée d'un double garage de 21 m² environ chacun et d'une seconde partie de 50 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1857 m². Le bien est actuellement loué 568 euros / mois. Le bail prend fin début juin 2026. Dpe classe : f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 240 et 7 160 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 147 500 euros dont honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre saumur et baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. Possibilité d'avoir jusqu'à 7 hectares de terrain. Dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros. Prix : 273 000 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 mn de SAUMUR, 49390 MOULIHERNE maison lumineuse de 156 m² de 1983 sur sous-sol total, orientée plein sud sur terrain de 2590 m² paysagé et arboré clos de hautes haies; en limite de village. Portail opaque télécommandé et visiophone finalisent la sensation d'intimité et de "chez soi " Rez -de-chaussée : entrée cathédrale desservant un grand séjour de 43,5 m² avec une cheminée et insert, cuisine ouverte sur séjour avec porte d'accès à l'extérieur, aménagée et équipée, chambre, salle de bain complète, douche indépendante et WC pour une possible de plein pied. Etage : mezzanine desservant 2 chambres 14 et 13 m² et une pièce traversant (bureau) de 20,4 m², WC et salle d'eau de 2023. Sous-sol avec garage de 46 m² (porte motorisée), buanderie, cave, cellier et salle de fitness avec éclairage naturel. Terrasse sud et ouest, banne électrique éclairée, système d'alarme, adoucisseur. Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir. Les aménagements de 2023 ont été réalisés par des artisans qualifiés avec des matériaux de qualité. Dépendance ouverte de 50 m² (abri bois et voiture) recevant des panneaux photovoltaïques avec revente à EDF de la surproduction, coin barbecue / cuisine d'été. DPE de 07 / 2024. classe énergétique C : 123, GES : A:3 Assainissement individuel installation aux normes contrôle (05 / 2025) Chauffage par pompe à chaleur. Coût énergie entre 1120 € et 1580 € indexé sur 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Longué, secteur jumelles - 49160 - a 10 minutes de longué, jolie propriété au coeur d'un environnement boisé totalement calme contenant une habitation de 127 m² avec garage attenant, dépendances, abris et puits. L'habitation vous propose de plain-pied : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse couverte, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec wc et dégagement. L'étage dispose d'une grande pièce palière, 2 chambres sous combes, une salle de bains et wc. Grenier à la suite. Garage attenant. Dépendance incluant cellier et cave. Plusieurs abris et petits hangars. Deux puits dont un mitoyen. L'ensemble est situé sur une grande parcelle close de 5 300 m² à l'environnement très calme de bois et forêt. Dpe classe d - ges classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2150 euros et 2960 euros. Prix : 217 280 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation offerte ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411465 (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison principale de 60 m² • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec mur en pierre apparente, salle d'eau avec douche et WC. • Étage : palier desservant deux chambres lumineuses. • Sous-sol : belle cave voûtée idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial. Seconde maison de 45 m², indépendante et située à une dizaine de mètres : • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. • À l'étage : une chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 467 m² avec portail comprenant également un puits, parfait pour les amateurs d'authenticité. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : • Résidence principale avec maison d'amis • Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle) • Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attraits de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 591366 ).

Située à Vernantes, cette spacieuse propriété de 208 m² s'épanouit sur un terrain de 3530 m². Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et services. Cette adresse rare allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique. Au coeur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon / séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, invite aux réceptions intimes et aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et design donnant accès à l'extérieur, une arrière cuisine. Pour la partie nuit, deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche privative, double vasque, wc séparé et un dressing. Pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre avec un accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé terminent la visite du rez-de-chaussée. La maison dispose d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave. À l'étage, une mezzanine offrent de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenue. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien être accessible toute l'année. Une dépendances d'environ 65 m² ainsi q'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin. Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Iad france - sandra tourneux vous propose : ensemble de 2 maisons à vernantes la 1er maison en tuffeau d'environ 65 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres. La 2ème maison en tuffeau d'environ 45 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, à l'étage une chambre. Le tout sur un terrain de 467 m² avec 2 accès portail et un cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur saumur nord - a quinze minutes de saumur, dans un village avec services et commerces, vous trouverez dans cette maison ancienne l'authenticité de l'ancien au travers des poutres et de la pierre. La terrasse permet d'envisager de profiter d'instants au calme. La pièce de vie est spacieuse. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Beau potentiel pour cette maison à rénover dans le centre bourg de vernantes. Proche des commodités, écoles et services. Cette maison est composée d'une cuisine avec cheminée, une grande pièce de 26 m² environ, une salle d'eau avec wc, une véranda. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison. Une dépendance attenante à la maison composée d'une pièce et d'un grenier aménageable. Une cave. Un jardin. Dpe : non soumis au dpe prix : 37 500 euros honoraires agence de 4500 euros ttc charge acquéreur soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434550.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette maison à rénover sur un terrain de 395 m² entièrement clos offre un beau potentiel pour un investisseur, une grande famille, une division en plusieurs logements. Cette maison avec 2 entrées principales est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, 2 cuisines, 2 salles d'eau. À l'étage, 4 chambres. Grenier aménageable. Cave. Possibilité de rentrer directement par le jardin. Prix : 99 500 euros honoraires : 6500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de saumur et idéalement située à vernantes, ensemble de 2 maisons. La 1ère habitation de 60 m² comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier et 2 chambres. La 2nde habitation de 45 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée- équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un chambre. Une cave. Un puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 467 m². Prix : 168 000 euros honoraires agence de 5% ttc inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Dpe : classe e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 'années 2021,2022, 2023 : entre 1410 et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec cour et jardin à 15 minutes de saumur, proche de toutes commodités et écoles. Elle ouvre ses portes sur un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable. Une cave voutée. Hangar de 40 m² environ. Abri voiture. Cabane avec wc à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 683 m² entièrement clôturé. Dpe classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 126 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover à 15 minutes de saumur. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Cave. Dpe classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros. Prix : 88 000 euros honoraires de 6500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 81 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 25 minutes de saumur, sur la commune de parcay les pins (49390), très belle longère avec vie de plain-pied et jardin arboré. Cette jolie longère vous ouvre ses portes sur un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cheminée insert, une cuisisne aménagée-équipée donnant sur une terrasse avec pergola, une chambre spacieuse de 25 m² avec placards de rangement, une salle de bain et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc avec lave mains. Un grenier pouvant être aménagé. Une buanderie, un garage, une cave, un atelier, un wc, un appenti pour le bois et un cabanon. Une serre. Un puits avec pompe. Le tout sur un terrain de 4000 m² arboré dont des fruitiers (prunier, cerisier, poirier, pommier) et en partie clôturé. Assainissement non collectif conforme. Ramassage scolaire face à la maison. Une visite s'impose ! Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1860 et 2580 euros. Prix : 219 900 euros honoraires agence de 4.71 % ttc charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420476- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'auverse, entre noyant et baugé en anjou, cette maison de bourg à rénover de 187 m², anciennement un bar-restaurant, offre de beaux volumes pour un investisseur, une grande famille, une division en plusieurs logements. Elle est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces de vie, une ancienne cuisine, un espace sanitaire (toilettes avec douche, éviers), débarras, cave. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable (possibilité 2 chambres). Terrain de 1419 m² constructible avec un accès indépendant et dépendances. Dpe classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4806 et 6502 euros. Prix : 96 500 euros honoraires agence de 6 500 ttc charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400689. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante longère au calme de la campagne composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une chambre, une pièce, une salle d'eau, un wc. À l'étage, 2 chambres avec quelques travaux à terminer. Une véranda de 20 m². Diverses dépendances et appentis. Puits. Cave. Panneaux solaires pour un gain d'énergie. Le tout sur un terrain de 7 200 m² en partie clôturé. Dpe : non soumis (absence de moyen de chauffage fonctionnel) prix : 168 800 euros honoraires agence de 5.5 % ttc charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune déléguée de cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied. Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m² avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, une cave et un hangar. Ce bien n'est pas soumis au dpe. Son prix est de 59990 euros avec les honoraires (9.07%), soit un prix net vendeurs de 55 000 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395 847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Authentique corps de ferme en partie rénové avec de nombreuses dépendances avec un grand terrain plat attenant a seulement 2 minutes du centre de Vernoil le Fourrier. Venez découvrir cette propriété offrant un énorme potentiel, d'une maison principale rénovée et plusieurs dépendances et d'un second bâtiment à réhabiliter, parfait pour un projet locatif, gîte ou maison d'amis. maison principale - 173 m² - 4 chambres - un salon avec poutres apparentes -cuisine aménagée et équipée un soin tout particulier à été apporté à la performance énergétique : isolation -huisseries pvc -ballon thermodynamique chauffage central avec chaudières a granulés pour cet habitat économique et prêt a vivre. verger - ou espace pour animaux -un vrai coin de campagne, plusieurs bâtiments annexes complètent cette propriété. Un second bâtiment indépendant à rénover entièrement avec un grand four a pain constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse. en résumé une propriété rare au charme rural pour un projet de vie a la campagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Nouveauté ! Beaucoup de volume pour cette jolie maison de bourg avec vie de plain pied possible. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle est située proche de toutes les commodités de Vernoil Le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de grand dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC. Un grand Hangar / garage avec 3 locaux pouvant servir d'atelier, deux cours intérieures et une cave voûtée s'ajoutent à la visite. Les plus de la maison : la chaudière à granulés, les menuiseries et le ballon d'eau chaude thermodynamique récents et beaucoup d'autres atouts à voir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Située à 20 min de saumur, à proximité des commerces, écoles et supermarché cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc. Hangar de 26 m² environ avec une pièce pouvant servir de lingerie. Une cave. Cour pavée. Le tout sur un terrain de 223 m² entièrement clos. Tout à l'égoût. Dpe classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 147 500 euros dont 5.36% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429380 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un cadre paisible à proximité de Baugé en Anjou, cette maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant. La Maison se décompose en 3 niveaux : Rez de chaussée : ° Un spacieux séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, idéal pour les soirées d'hiver ° Une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis ° Une cuisine aménagée et fonctionnelle ° Une arrière cuisine avec un accès direct sur la terrasse ° Une chambre A l'étage : ° Trois chambres confortables ° Une salle de bain avec douche ° Un bureau avec un espace mezzanine Au sous-sol : ° Un grand garage ° Une lingerie ° Une cave ° Un atelier ° Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée (salle de jeu, bureau…) Le tout sur un terrain arboré et entretenu de plus de 2000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, piscine, jeux…) Un garage indépendant et une dépendance se trouve également sur le terrain. À découvrir sans tarder ! Cette maison est idéale pour poser ses valises et profiter en famille de ces espaces, du confort et de la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) 06 11 13 58 84 (réf. 588828 ).

Iad france - laetitia ledoux-tessier vous propose : maison de bourg avec grand potentiel – centre de longué située au coeur du centre de longué, à deux pas des commerces, des services et des écoles, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, un salon, un séjour et un bureau. Ce niveau dispose également de toilettes séparées, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une première chambre, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour. Le dernier étage abrite une salle d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau, à vous de choisir ! À l'extérieur, une charmante courette vous permettra de profiter de repas en plein air. Un très grand garage attenant à la maison permet de garer une voiture et de stocker de nombreuses affaires. Ce garage peut également être transformé en espace locatif selon vos projets. Enfin, une jolie cave voutée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur (2ans), un ballon thermodynamique (2ans), une cheminée et un poêle à bois, pour un cadre de vie agréable en toutes saisons, 4 chambres possibilité 5 chambres le classement énergétique en c et la classification en a des gaz a effets de serre est également un atout non négligeable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia ledoux-tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Longué-Jumelles, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison ancienne de bourg, de 87 m² est à rénover. Elle vous ouvres ses portes sur une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée et une cave. Laissez libre cours à vos projets ! Les anciens locaux du rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, peuvent être réinventés en un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 2 chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 125 m² est close avec un espace extérieur pour profiter des journée ensoleillées et un préau. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel certain pour créer un intérieur à son image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Construite en 1978, cette charmante maison a été entretenue avec soin et vous séduira par son caractère et ses espaces conviviaux. Située à Longué-Jumelles dans un quartier résidentiel calme et agréable. D'une surface habitable de 91 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison traditionnelle propose 5 pièces, dont 2 chambres, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, un garage, un atelier et une cave. Les petits plus : clim réversible dans le salon / séjour et une chambre, volets électriques, store banne électrique, une belle véranda donnant sur le jardin, cuisine récente. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins, cette grande propriété a été exploitée avec succès pendant plus de 20 années, avec une excellente rentabilité. Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet : résidences - gîtes touristiques. Cette propriété se compose de 7 logements Maison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains - wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Maison 4 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains- wc Gîte 1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wc Gîte 3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir. Un terrain de 5242 m² avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout. Un potentiel énorme et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.