Maison avec cave à vendre à Mouhet (36170)

Fermette en pierres du xixe siècle à fort potentiel – proximité a20 à seulement 3 minutes de l'a20, au calme d'un hameau, découvrez cette authentique fermette en pierres du xixe siècle offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d'habitation à rénover – 56 m². La maison principale comprend une grande pièce de vie, une chambre et un cellier. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, offrant un potentiel d'extension intéressant. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Cette grange mitoyenne à la maison permet d'envisager la création d'une belle longère en doublant la surface habitable existante. Le grenier situé au-dessus de la maison, déjà accessible, pourrait être intégré au projet pour optimiser les volumes. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres dispose de deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être aménagées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Atouts principaux : environnement calme accès rapide à l'a20 fort potentiel de rénovation et d'extension bâtiments en pierres de caractère bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une cave, un garage, un jardin attenant ainsi qu'un terrain d'un hectare proche du bien viennent compléter celui-ci. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / 40 min Limoges / Maison de 220 m² Proche d'une commune au charme intemporel, classée parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison constituant un ensemble immobiliers de 220 m² habitable sur cave et sous-sol. Composé d'une entrée, salon avec cheminée, salles à manger, cuisine équipée, poêle à granulé, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une chambre d'enfant ou salle de jeux, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. La propriété et ses nombreuses dépendances (140 m², 132 m², 81,5 m²) sont édifiées sur une parcelle de 5794 m², permettant divers projets immobiliers, locatif, gites, séminaires, collectionneurs, artistes. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune d'azerables à proximité de l'autoroute entre limoges et châteauroux, grande bâtisse en pierre à finir de rénover, l'ensemble sur une parcelle de 4 hectares entièrement clôturé. Elle se compose d'un appartement de 70 m², avec un coin cuisine, une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Attenant des garages, buanderie et cave. À l'étage un plateau de 190 m² à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 181 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne proche étang de la chaume. Batie sur cave, chaufferie. Au rdc : cuisine, séjour, salon, buanderie, wc. À l' étage : palier, 3 chambres 3 salles d'eau, 3 wc. Grenier. Grange indépendante et garage. Assainissement neuf, pompe à chaleur neuve, double vitrage bois. Terrain de 3413 m² environ honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 818 m², cette demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique ainsi qu'un séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau ou chambre supplémentaire vous permettra de travailler ou recevoir dans un espace calme. Deux chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une salle de bain avec WC vous attend, offrant un espace intime et moderne. La maison est équipée d'un chauffage principal au fuel, complété par un poêle à bois, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en bois à simple vitrage disposent de volets en bois traditionnels. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un hangar garage pratique complète ce bien, idéal pour le stockage ou vos véhicules. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison est idéalement située à seulement 2 km de la gare, des commerces de proximité (supérette, boulangerie), de l'école et de la poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598593 ).

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de st benoit du sault classé parmi les plus beaux villages de france. D'une surface d'environ 168 m², cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Une véranda chauffée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable. De beaux parquets, des cheminées d'époque. Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. À l'extérieur, un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 108 000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 100 000 euros. Dpe e : 264 kw / m2 / an, ges d : 39 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426602- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, en sortie de village avec toutes commoditées (accès gare et A 20). Maison traditionnelle avec entrée / couloir, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour avec mezzanine, salon pouvant être une chambre, 4 chambres, dont 2 en plain pied, bureau. Terrasse. Garage double. Cave. Terrain pour 2475 m². Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle opportunité avec cette propriété située à Saint-Georges-les-Landes (87160). Elle offre un cadre paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des services, des écoles et des commodités à 5 minutes sur la commune de Saint-Sulpice-Les-Feuilles. Saint-Georges-les-Landes offre un cadre de vie tranquille et convivial, permettant de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté aux services de la vie quotidienne. Idéalement située, à 10 minutes de l'A20 (Paris - Limoges - Toulouse), 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de Maître de 166 m² sur 2 niveaux, comportant 6 pièces dont 4 chambres de belles surfaces, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, est implantée sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clos et boisé. La pièce de vie : baignée de lumière, équipée d'une cheminée ouverte, d'un très beau parquet également présent à l'étage dans les chambres. Cuisine aménagée et équipée récente avec insert bois. Le grenier est entièrement aménageable et est desservi par l'escalier de la maison. Espace de loisirs avec sa piscine (environ 12 x 7 m; de 1,10 m à 1,80 m de profondeur environ), sa terrasse et sa cuisine d'été couverte. Dépendances avec double garage, un atelier, une cave sur toute la surface de la maison. La propriété est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Le bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur de 2023 air / eau, d'un ballon thermodynamique et bénéficie ainsi d'un très bon DPE (C et A). Un véritable cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans un hameau, plein de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140 m², sur deux niveaux. À 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon / salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45 m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 ).

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Située au cOEur de Saint-Benoît-du-Sault, reconnu comme l’un des Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie unique où authenticité, calme et nature se rencontrent. Son vaste terrain arboré d’environ 2 300 m² constitue un véritable havre de paix. Description de la maison : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salon, séjour lumineux, véranda ouverte sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée. 3 chambres à l’étage, dont une spacieuse de 30 m² avec salle de bain privative Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces de vie Extérieurs & Dépendances : Grand terrain arboré de 2 300 m², Garage, Deux caves, Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projets divers Confort & Équipements : Chauffage : insert bois, + fioul. Fibre optique. Double vitrage. Tout-à-l’égout Maison en excellent état, parfaitement entretenue Un cadre exceptionnel Nichée dans un village médiéval classé et prisé, la propriété profite d’un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire, tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité rare Ne manquez pas de venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans l’un des villages les plus beaux et authentiques de France. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Majestueuse maison de bourg située dans le coeur historique de la ville comprenant 9 pièces, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon séjour. Cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 4 wc, cave et garage.

Maison sur sous-sol surélevé comprenant : au sous-sol garage, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc, wc séparé. À l'étage : grande chambre, deux greniers. Jardin clos.

Charmante maison de village à 5 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles – Idéale résidence principale ou secondaire ! Située dans un village paisible à proximité de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'A20, cette maison de 86 m² habitables vous séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel. En rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux avec le poêle à bois. À l'étage : Trois chambres lumineuses, aux surfaces généreuses allant de 14,09 m² à 16,52 m², une salle d'eau spacieuse, des WC séparés et un escalier menant au grenier avec une belle hauteur sous toit. Dépendances : Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs et le stockage. Extérieur : Vous bénéficiez d'une parcelle de 497 m² comprenant la maison et ses dépendances ainsi que d'un terrain, à deux pas du bien, de 2 242 m² parfait pour un potager ou des animaux. Travaux récents et confort : - Électricité et chauffage (radiateurs électriques) refaits récemment - Huisseries en double vitrage PVC - Fosse septique à revoir - DPE : G et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Cette maison est située à 3,7 km de Saint Sulpice les Feuilles offrant de nombreux commerces (boulangeries, épicerie, supermarché, fleuriste, bar / restaurant, tabac / presse, charcuterie, coiffeur. ) ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. L'accès à l'A20 se situe à 4,9 km, La Souterraine à 13 km, Limoges à 45 min et Châteauroux à 50 min. Prix : 66 500€ FAI (60 000 € net vendeur et 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! 60,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3850€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Située à Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette maison rare combine authenticité, potentiel et cadre de vie verdoyant. Que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet mixte, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. Implantée à proximité des commerces, écoles et services du bourg. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En Haute-Vienne, région Nouvelle-Aquitaine, à 7 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) où se trouvent toutes les commodités, près de l'A20 et à 20 minutes de La Souterraine et de sa gare SNCF, nous vous proposons cette propriété d'exception au calme, composée de matériaux authentiques soigneusement sélectionnés et assemblés dans les règles de l'art. La position est dominante et la vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis si ce n'est celui de l'étang de Mondon au pied du terrain de 11455 m². La limite de propriété se situe en bordure de cet étang de 15 hectares, avec droit de pêche gratuit. Un patio en bois couvert muni d'une table et de bancs permet de profiter de la vue ou de déjeuner à l'abri du soleil. Cette propriété, orientée plein sud, est un havre de paix offrant un cadre de vie unique alliant charme et confort moderne. Elle comprend une maison d'invités indépendante pour 8 personnes : cuisine sur séjour, salle d'eau et toilettes séparés, et une habitation principale d'une surface de 167 m² avec préau couvert, garages triples dont un atelier, ainsi qu'un puits et une cave. Les travaux effectués quasiment de zéro à partir d'une ancienne grange sont d'une qualité exceptionnelle. Dans chaque pièce, des matériaux spécifiques haut de gamme ont été sélectionnés et des meubles sur-mesure ont été réalisés. Dès l'entrée, la pièce centrale donne le ton avec sa vue dégagée, l'espace, la hauteur sous plafond d'environ 10 mètres, l'immense cheminée fonctionnelle propice à la détente, le bois et le sol en pierre de Bourgogne. La pièce de vie de 71 m² s'organise autour de la cuisine équipée, authentique et moderne décorée avec goût, de son séjour spacieux et du confortable salon. Un escalier métallique dessert une très grande chambre de 35 m² avec un parquet en chêne brut et des toilettes privatives. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une deuxième chambre sur jardin très lumineuse, après la salle de bain avec douche et baignoire en tadelakt et son grand placard, une petite pièce chaufferie / buanderie, et des toilettes séparés avec lave-mains. Une troisième chambre à l'étage présente une ambiance chaleureuse par l'omniprésence du bois. La maison bénéficie également d'un préau couvert et fermé avec un sol en terre cuite, véritable lieu de réception avec sa cuisine d'été. Le choix des couleurs et des matériaux rend cette maison très harmonieuse, en plus d'être économe en énergie (DPE B). Pour recevoir en toute autonomie, la deuxième maison offre 8 couchages dans la pièce de vie, dont un lit double en mezzanine. Sa cuisine est équipée et elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Pour les amateurs de vins, la cave sécurisée est conforme à leurs exigences en matière de température et d'hygrométrie. Les collectionneurs de véhicules disposent de 2 garages à triple entrée pour stocker 4 / 5 véhicules. Cette propriété séduira les passionnés de nature, d'architecture et de matériaux intemporels à la recherche d'un cadre de vie unique. Nous aimons l'ambiance chaleureuse, le confort luxueux, la vue très dégagée et l'étang en contrebas avec son patio au bord de l'eau. Une fiche technique comprenant plus de détails est disponible. Contactez-nous par téléphone ou mail afin d'échanger sur cette propriété d'exception. Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593191 ).

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

Située dans la commune d'Éguzon-Chantôme (36270), cette charmante maison de campagne rénovée offre un cadre paisible au cœur de la nature. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard apprécié pour sa tranquillité. La fibre optique ajoute au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain de 1700 m², Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une dépendance et un jardin, offrent des espaces propices à la détente en plein air. Un garage assure un stationnement pratique et une cave vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, les 160 m² habitables se composent d'un salon / séjour de 42 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 toilettes répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille les chambres, WC et une salle de bain, tandis qu'un second escalier mène à des combles aménageables de 85 m², offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Amoureux de la nature dans un cadre agréable et confortable, n'hésitez plus venez visiter cette magnifique maison de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

À vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400 m². Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10 m²), une salle à manger (18 m²) et un salon (18 m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes. Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage. Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres. Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23 m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle. Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier. La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. À quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques. Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques. La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

Bienvenue à Chaillac, village dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, santé, vétérinaires). À 5 min de Saint Benoit du Sault, 1h de Châteauroux et 3h de Paris. Les deux maisons ont été reliées afin de proposer 157 m² habitables, sur un parc de plus de 4000 m², avec dépendances. La première maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC d'un dégagement permettant la liaison avec la seconde maison. Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 50 m², potentiellement aménageable. La seconde maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un dégagement communique avec la 1ère maison. Le 1er étage se compose de 2 chambres, dont une traversante et la seconde avec coin toilette. La configuration de la maison peut tout à fait s'adapter à une profession libérale, ou une famille. Le parc est agréablement arboré et fleuri. Une terrasse à l'arrière de la maison vous permet de recevoir en toute intimité. Elle dispose d'un barbecue. Une charmante maisonnette d'une pièce pourra vous permettre d'accueillir vos amis, ou de créer un atelier d'artiste. Un premier garage est attenant à la maison, avec entrée directe à la maison. Enfin une dépendance de plus de 70 m², vous apportera espace de stockage grâce à son garage et 3 pièces complémentaires. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville - Huisseries simple vitrage - 2 ballons d'eau chaude Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 595750 ).

Maison de famille au charme authentique, très lumineuse comprenant une cuisine, un salon, un séjour, à l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et wc. Grenier et cave, jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ce grand bâtiment avec deux appartements et plusieurs grands espaces (dont un ancien restaurant) est à vendre à Chaillac, dans le sud de la Brenne, Indre 36. Plusieurs possibilités pour ce bien exceptionnel ! On peut transformer les grands espaces en surface habitable : il y a deux salles, un bar, une cuisine professionnelle et une réserve avec chambre froide. Si désiré, on peut recommencer un restaurant. Un hôtel ou Chambre d'hotes est également tout à fait possible. L'appartement des propriétaires a 3 chambres et est en bon état, immédiatement habitable. Le second appartement comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une douche / toilette et deux autres pièces : à réaménager. À l'arrière du bâtiment, il y a un beau jardin avec terrasse privée, un débarras (local poubelle) et un garage.

Cette maison vous offre un cadre calme. Elle propose 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Des multiples dépendances permettant de stocker, faire un atelier, ou bien plusieurs garages complète l'ensemble. Découvrez également un jardin arboré d'arbre fruitier. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.