Maison avec cave à vendre à Montromant (69610)

Sur la commune de montromant, à 8 mn d'yzeron c'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison p5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves. Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez-de-chaussée. L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans. Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien ! Avec, vous disposez de 69 m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140 m². Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : volets roulants au rdc, tout à l'égout. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 926465.

C'est à Montromant, à seulement 6 km d'Yzeron et de Ste Foy l'Argentière, que se trouve cette grande maison située dans un hameau tranquille. De type T6 pour une superficie de 168 m². Entièrement rénovée elle dispose de jolies prestations. Au RDC un agréable séjour de 23 m² éclairé par 2 baies vitrées donnant directement sur la terrasse, un salon de 22 m² et une cuisine lumineuse de 14 m² et pour finir une buanderie avec douche. Au 1er niveau l'espace nuit composé de 4 chambres s'articule autour d'une spacieuse mezzanine adaptée pour un bureau (télétravail) ou bien un espace détente ou jeux, salle de bains avec baignoire d'angle + douche et meuble double vasque, ainsi qu'un 2 ème wc indépendant. Petit jardinet supplémentaire sur l'arrière de la maison + 2 caves dont une voutée et accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude installée il y a 5 ans + un poêle à bois et un poêle à granules. En résumé elle est tout à fait adaptée à une grande famille à la recherche du calme.

Ancienne ferme : 205 m² habitables, 5 chambres sur terrain de 16.000 m² à MONTROMANT (69) : Quand l'âme d'une ferme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui À 45 minutes de la place Bellecour et à quelques minutes de Sainte-Foy-l'Argentière, Montromant vous invite à goûter au charme discret des Monts du Lyonnais. Ici, au cœur du village, à côté de la mairie et à deux pas de l'église, se dresse une ancienne ferme-laiterie de 1735 qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Dès l'arrivée, une grande double porte imposante s'ouvre comme un passage symbolique : franchir ce seuil, c'est pénétrer dans un univers où le charme désuet des fermes d'antan s'allie à la chaleur d'une maison familiale. Un intérieur accueillant et lumineux La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte : un espace où l'on imagine déjà les repas conviviaux et les soirées d'hiver enveloppées dans la chaleur d'un intérieur accueillant. Cinq chambres lumineuses se répartissent harmonieusement pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes facilitent le quotidien, une buanderie complète l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le confort moderne se glisse discrètement, jusqu'au chauffage géothermique, à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'extérieur comme prolongement À l'arrière, la terrasse domine les collines des Monts du Lyonnais. On s'y installe pour un café au soleil levant ou un dîner d'été en profitant d'une vue exceptionnelle qui ne cesse de se renouveler au fil des saisons. Le calme du lieu n'a d'égal que la sérénité qui s'en dégage. Des dépendances pleines de promesses La propriété abrite de nombreuses dépendances, dont l'ancienne laiterie, prête à renaître en appartement indépendant, gîte ou atelier. Deux caves voûtées complètent ce décor, rappelant la mémoire des générations passées et offrant de précieux espaces de rangement. Montromant, un village où il fait bon vivre Montromant offre un cadre de vie rare, mêlant nature et authenticité. À 50 m de la maison se trouve l'école, un vrai confort pour les familles. Collège et lycée sont accessibles rapidement à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise. Le village bénéficie de commerces de proximité dans les communes voisines (supermarché Colruyt à Sainte-Foy, supérette à Yzeron), d'un marché hebdomadaire convivial et d'un accès facile aux soins grâce à la maison de santé de Sainte-Foy. Côté mobilité, les Cars du Rhône et la ligne 2Ex qui relie directement Lyon Gorge de Loup sont à 15 minutes de Montromant, avec une fréquence adaptée aux trajets quotidiens. Un atout majeur pour concilier vie au vert et activité professionnelle en ville. Une qualité de vie incomparable Entre ses sentiers bucoliques, ses vergers, la convivialité des habitants et la proximité immédiate de Lyon, Montromant incarne un compromis idéal entre authenticité et modernité. Les points forts de la propriété • Adresse premium : centre du village, à côté de la mairie, école à 50 m, église à 100 m. • Une ferme de caractère de 205 m² hab., à l'âme préservée. • Terrain de 16.000 m² • Grande terrasse avec vue panoramique. • Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, buanderie. • Chauffage géothermique. • Dépendances multiples dont ancienne laiterie à transformer, deux caves voûtées. ______________________________________ Une maison qui raconte une histoire, la vôtre à venir. Laissez-vous séduire par cette rencontre entre patrimoine et confort, charme d'antan et vie moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce lieu rare, au cœur des Monts du Lyonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : CALME, VOLUMES, CONFORT SANS TRAVAUX. Voilà ce que votre installation dans cette maison vous réserve ! Idéal pour grande famille ou famille recomposée ou simplement amateurs de grands volumes, ce bien, rénové en 2007, est blotti dans un hameau proche de Montromant. Au calme mais non isolé, vous rejoindrez rapidement Vaugneray ou Yzeron d'un côté ou Ste Foy l'Argentière et Courzieu de l'autre. Il est bâti sur un terrain de 325 m², limitant le temps passé à l'entretenir. Les volumes atypiques vous séduiront car ils sont pour autant pratiques et baignés de lumière. Un grand hall dessert l'accès à une buanderie avec salle d'eau, un WC et une cave, ainsi qu'à la salle à manger pouvant s'ouvrir sur la terrasse. Cette belle pièce de vie chauffée par un poêle est prolongée par une cuisine de 14 m² environ. Quelques marches séparent un joli séjour, lui-même chauffé par un poêle et créent un espace intimiste et chaleureux. Un autre escalier permet l'accès à une grande mezzanine distribuant les accès à 4 chambres de beaux volumes, un WC séparé et à la salle de bain. La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, un coin jeu ou lecture, ou encore un espace pour les loisirs créatifs ! . Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur récente ainsi que 2 poêles dont un au bois et l'autre à granulés. L'extérieur vous permettra de bénéficier de moments conviviaux sur la terrasse de plus de 40 m² ou plus intimistes dans un petit coin jardin en retrait. Une cave et un atelier complèteront les besoins de rangement ou de bricolage. Ce bien comblera les familles cherchant à s'installer dans lieu calme sans avoir à se lancer dans des travaux. Pour le découvrir, contactez moi sans attendre qu'il vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune de Brussieu, découvrez cette belle maison familiale avec sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition qui laisse généreusement entrer la lumière tout au long de la journée. Le salon, convivial et chaleureux, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, formant ainsi un bel espace de réception pour accueillir famille et amis. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en salle de jeux selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux grandes terrasses carrelées : l'une, particulièrement accueillante, est agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne et offre une vue dégagée sur les collines environnantes; l'autre, plus intime, se prête merveilleusement aux repas conviviaux. Le terrain, plat, est entièrement clos et arboré. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité du village. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5772.

- COUP DE COEUR - Au centre du très joli village de Courzieu, à 2 pas de l'école Jacques prévert, de la mairie, et des autres commodités de la commune (bibliothèque, épicerie, boulangerie, restaurants), vous allez découvrir ici une maison très bien agencée et en parfait état. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un cellier / buanderie ainsi qu'un accès à une cave en sous sol, parfait pour faire viellir vos bonnes bouteilles. Au 1er étage, se trouvent un salon très lumineux avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace TV / lecture très cosy et un dressing. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et un poêle à granules. Cette maison vous donnera l'opportunité de vous installer dans un petit cocon, au calme, avec la nature à portée de chaussures de randonnées. Un départ de sentier se fait d'ailleurs devant la maison ! Courzieu propose plusieurs services de transport avec La baladeuse pour vos trajets quotidiens, les cars du Rhône desservant Gorge de Loup à Lyon, ainsi qu'un service de location de vélo électrique, accessible sur la place de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À deux pas des commerces, à moins d'une minute à pied des deux écoles et à seulement 10 minutes de Thurins, cette maison de 1850 entièrement rénovée allie caractère, modernité et un cadre de vie rare. Située au cœur du village d'Yzeron, connu pour ses pistes de randonnées, son lac, ses panoramas exceptionnels sur Lyon et la chaîne des Alpes, ainsi que la plus grande tyrolienne d'Europe, elle offre un quotidien où nature et confort se rencontrent. Les atouts de la maison 150 m² habitables + une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface) 3 chambres, dont : • Une suite parentale avec salle d'eau lumineuse • 2 chambres enfants Une salle de bain avec douche & double vasque Une salle de jeux / espace bureau 2 WC séparés Belle pièce de vie cathédrale (5,30 m) avec salon & salle à manger Cuisine équipée ouverte sur le séjour Poêle à bois Jøtul Lumière généreuse grâce aux nombreuses fenêtres et velux Charme du bois, de la pierre et du métal Vue dégagée sur Lyon et la chaine des Alpes Garage, cave et buanderie Petit espace extérieur privé Confort & équipements Maison d'origine 1850, rénovée dans le respect des matériaux d'époque Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique Atlantic VMC Fibre optique Chauffage bois + équipements récents Maison saine, entretenue, prête à vivre - Une maison de caractère, un cadre naturel d'exception et un village vivant toute l'année Une belle opportunité pour une famille ou un couple désireux de concilier charme, espaces, luminosité et proximité immédiate du village. Yzeron – 320 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf. 925130.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité orpi l'arbresle ! Dans le centre du village de courzieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 70 m² élevée sur une grande cave voûtée. Elle comprend une pièce de vie entièrement refaite, ouverte sur une cuisine équipée, d'un balcon, un wc. Au 1 er étage, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage, un bureau, et des combles. Proximité immédiate avec l'école et les commerces. À venir découvrir visite virtuelle sur demande référence agence : 5783.

Venez découvrir cette maison de village en plein centre d'Yzeron à réaménager selon vos souhaits, parfait pour un 1er achat ou investissement ! À proximité immédiate des départs de balades, du plan d'eau du Ronzey. D'une surface de 96 m² répartie sur 2 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée de 3 pièces et à l'étage de 3 autres pièces et une salle d'eau. Pas de coprorpiété, toiture et murs et bon état. Le ' + ' : 2 belles caves voûtées en sous sol pour un total de 50 m². Pour plus de rensiegnements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 avec la référence 1177.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le cadre enchanteur des Monts du Lyonnais, au coeur du village pittoresque d'Yzeron, une demeure rare et majestueuse, témoin d'un riche passé et aujourd'hui sublimée par une rénovation d'exception. Cette propriété de prestige, aux volumes généreux de près de 368 m² habitables répartis sur trois niveaux, allie avec subtilité l'âme intemporelle des belles pierres et le raffinement du confort moderne. Noblement implantée sur un parc paysager de 3 758 m², peuplé d'arbustes fleuris et d'arbres anciens, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du centre-bourg. Sa vaste terrasse de 120 m² plein sud, tournée vers un jardin qui invite à des instants de détente et de convivialité dans un décor verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : le hall majestueux s'ouvre sur un bar d'époque, pièce de caractère qui évoque l'élégance d'autrefois. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, triple exposition, sublimé par un sol en travertin, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante en chêne et granit, à la fois raffinée et fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisson à trois fours qui invite à la gourmandise et au partage. À l'étage, la suite parentale de 30 m² incarne le confort absolu, avec sa salle d'eau privative de 9 m², son dressing sur mesure et ses WC séparés. Une élégante suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon privatif et d'une salle d'eau, garantit un accueil privilégié pour les proches. Bureau et buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel et raffiné. Le dernier niveau révèle un salon cathédrale de 55 m², véritable pièce de réception à la charpente apparente, prolongé par trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle d'eau et un atelier inspirant, idéal pour les esprits créatifs. Le sous-sol de 130 m² est un joyau en lui-même, abritant une cave voûtée prestigieuse, lieu unique dédié aux amateurs de grands crus et de moments d'exception. À l'extérieur, un cellier / atelier de 50 m², une cour privative de 150 m² avec 5 stationnements et des annexes jardin et un haut vent. Grâce à ses volumes hors normes et à une distribution idéale préservant l'intimité de chacun, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme, permettant de conjuguer art de vivre et hospitalité raffinée. Enfin, les prestations modernes renforcent le confort et la sérénité des lieux : chaudière à granulés dernière génération, climatisation réversible, poêle à bois, confort thermique et phonique optimal, sans oublier une excellente performance énergétique. Une demeure de prestige, singulière et intemporelle, où l'histoire se marie à l'élégance, offrant un cadre de vie incomparable au coeur des Monts du Lyonnais. Pour visiter sans tarder contactez Eva CARNELOS 06xx34xx08xx81xx69.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. Référence agence : 5802.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir Référence agence : 5761.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? C'est dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, que j'ai l'opportunité de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1350 m², elle est agencée en 7 pièces allant de 9.6 m² à 36.5 m² totalisant 192 m². Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner le sens que vous attendez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente & la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : Le remplacement des huisseries, le chauffage, la suite de l'isolation, de la réfection de la plomberie et de l'électricité tout en continuant la mise en valeur. Côté dépendances, elle dispose majoritairement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voutée, permettant bricolage et stockage. De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², qui vous permettra de stationner les véhicules de vos invités, jardiner, jouer. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Charmante villa de 2002 de plain-pied avec vue panoramique, prestations de qualité, cachet, beaux volumes. Idéale retraite paisible ! Comprenant une pièce de vie de 56.20 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse aménagée et arborée, une chambre (possibilité d'agrandissement pour créer une deuxieme chambre), une salle de bains avec douche italienne, un wc, un beau cellier / buanderie / dressing, un abri de jardin, une cave avec source, sur environ 394 m² de terrain. Chauffage électrique et cheminée à insert. Charpente traditionnelle, tuiles de sainte foy. Visite virtuelle sur demande. Renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

À voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Prox. Chazelles sur Lyon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à la campagne ? Cette jolie fermette située dans un hameau calme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, Deux grandes chambres (18,9 m² et 27,7 m²), d'une Salle d'eau et WC séparé Terrain de 972 m² avec cour fermée. Vue dégagée et dépendances (écurie, grange, caves, grenier) Visite virtuelle disponible sur demande. 280 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Iad france - jean-françois bertinier vous propose : belle opportunité. Créez votre futur chez vous ! Situé dans un ancien corps de ferme, ce plateau viabilisé de 100 m² environ est à aménager entièrement. Il est sur 2 niveaux possibilité de faire 3 / 4 chambres. En plus, vous bénéficierez de caves et d'un abri pour voitures. Cour attenante et jardin non attenant (mais très proche). Exposition est / ouest. Secteur tranquille à la campagne avec belle vue sur les monts du lyonnais. À 5 minutes du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'exception à proximité de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche du centre du village Les Halles. Située à quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et Sainte-Foy-L'Argentière, découvrez cette magnifique maison de 235 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de 6 000 m², avec une vue imprenable sur la nature et les bois environnants, cette demeure combine charme, espace et sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Un Espace de Vie Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en contemplant la vue dégagée et paisible sur la nature environnante. La cuisine aménagée attenante vous permet de savourer des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Les 3 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille, avec des aménagements de qualité. En complément des deux niveaux principaux, un grand sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le garage de 34 m² a été transformé en une salle de jeux avec une baie vitrée, parfaite pour accueillir une salle de sport, une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas estivaux, avec un accès direct à une grande piscine. Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, entouré par 6000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix où règne la quiétude absolue. En parfait état, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre le rêve d'une vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités (commerces, école. ). Ce coin de paradis vous attend ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nota : Le chauffage (au sol dans les pièces de vie) et la production d'eau chaude sont électriques. La consommation annuelle d'électricité est de 14919 kWh pour un coût annuel de 3127 €. Notez aussi qu'une partie du terrain constructible pourrait être détaché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente sur la commune Les Halles, cette jolie maison sur deux niveaux offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un bureau, une cave et d'autres espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. Belles prestations, portail motorisé, climatisation, poêle à granule, deux terrasses. Maison en excellent état, à voir absolument !

SOUS OFFRE AVEC ORPI ! Sur la commune de St Laurent de Chamousset, dans une impasse au calme et à 2 pas du centre du village, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec une extension en toit terrasse. D'une surface d'environ 114 m², vous trouverez en RDC, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière avec une cuisine entièrement meublée, d'une terrasse en bois d'environ 30 m² plein sud avec une superbe vue dégagée sans vis à vis ! de 2 chambres avec un accès pour personne à mobilité réduite, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre et un bureau (possibilité de faire une suite parentale ! ) Carport pour une voiture, une grande cave sous la pièce de vie et un jardin plat ! Matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants, PàC en air / eau au RDC réversible, peinture en 3 couches. Tout les travaux ont été réalisés entre 2024 et cette année. Il ne restera qu'a prévoir l'électroménager de la cuisine et de mettre à votre goût ! Possibilité de mettre un portail. Produit rare dans le centre du village DPE B ! À venir découvrir Référence agence : 5756.

À moins d'une heure de Lyon, niché au coeur des Monts du Lyonnais, le Château de Charfetain incarne toute la majesté et la poésie de la Renaissance. Ce joyau du XVe siècle, ancienne propriété de Jacques Coeur, vous accueille dans un écrin de nature préservée, loin de tout voisinage, sur un domaine d'exception de 8 hectares. Entre prairies, bois, terrasses paysagées, potager, étangs et vastes dépendances, ce lieu hors du temps offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Dominant la vallée depuis sa vaste terrasse, le château principal déploie environ 500 m² habitables au sein d'une architecture harmonieuse, empreinte de caractère et de romantisme. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, lumineuses et ornées de cheminées monumentales, invitent à la convivialité et aux grandes occasions, tandis que les étages abritent plusieurs chambres, dont une élégante suite principale avec accès à une tour, et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le domaine ne manque pas d'atouts complémentaires : un gîte indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique, une chapelle restaurée pleine de charme, et une multitude de dépendances, dont une vaste grange pouvant accueillir événements, réceptions ou séminaires, sans oublier les anciennes écuries, un grand garage, un atelier et un second logement. Chaque pierre du Château de Charfetain semble raconter une histoire, et pourtant, ce lieu remarquable se prête parfaitement à l'écriture de nouveaux projets. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un projet hôtelier ou culturel, ou encore d'un lieu d'accueil pour des retraites artistiques ou spirituelles, les possibilités d'aménagement sont vastes, avec un potentiel de couchages et de gîtes supplémentaires à développer. Rare opportunité sur le marché, cette propriété emblématique séduit autant par la noblesse de son architecture que par la sérénité du cadre qui l'entoure. Une véritable invitation à vivre l'Histoire, dans un environnement enchanteur aux portes de Lyon. Local commercial : DPE Vierge Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE. Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave. Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement…. Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an ! ), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite. La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus. BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée. Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min de Lyon, 10 min de st laurent de Chamousset et 15 min de Ste Foy l’argentière où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². Le deuxième logement de 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.