Maison avec cave à vendre à Merry-Sec (89560)

Idéal investisseur ou 1ere achat, immeuble à rénover entièrement possible d'y faire deux logements ou une grande maison d'habitation avec un potentiel de 240 m² habitable. Référence agence : 3934.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison ancienne de 170 m², dépendance de 100 m² au sol avec grenier sur sa totalité. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, une chambre de plain-pied A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et cabinet de toilette Cave. chaufferie. Jardin et terrain attenant 10200 m² avec ru et puits, idéal pour les amateurs de calme, propriétaires de chevaux. Une parcelle reste constructible pour agrandir ou créer une nouvelle dépendance. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'auxerre, maison ancienne à rafraichir à 15 minutes d'auxerre, maison ancienne à rafraichir ancienne maison édifiée en partie sur cave comprenant au-de-chaussée une cuisine / salle à manger et un grand salon. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable, garage, grande terrasse et petite dépendance. Prévoir travaux de rafraîchissement. Venez visiter cette ancienne maison avec l'agence immobilière de vermenton. Immo geyer bourgogne tél : 06 32 94 29 35 / 03 86 81 63 55.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : À quelques minutes d’Auxerre, découvrez cette maison de village rénovée offrant 147 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger, convivial et bien agencé, prolongé par une cuisine aménagée. La maison propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique selon les besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage. Côté sanitaires, vous disposez d’une salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée et d’une salle d’eau moderne à l’étage. La maison présente une rénovation globale déjà bien avancée : il restera simplement à remplacer quelques menuiseries pour finaliser l’ensemble de manière homogène. Le confort est renforcé par une classe énergétique C, un chauffage au gaz naturel, une climatisation réversible, la fibre optique, la VMC et le tout-à-l’égout. L’extérieur offre un cadre agréable avec une cour permettant plusieurs stationnements et un jardin facile d’entretien. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 30 m², une cave de 35 m² et un grenier d’environ 70 m², propre et sain, offrant un vaste espace de stockage. Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, alliant charme du village, rénovation moderne et beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sougères en Puisaye (89520), 69 000 euros. Beaucoup de charme pour cette ancienne fermette en pierres avec son colombier et ses dépendances attenantes qui offrent de belles possibilités. La maison comprend une salle à manger, une cuisine laboratoire autrefois appelée souillarde, une salle de bains, un wc, un salon, une grande pièce de 45 m² avec cheminée ancienne, murs en pierres apparentes et greniers aménageables; côté nuit, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Maison saine avec une toiture en bon état, 2 conduits de cheminée sont existants avec possibilité d'installer des poêles à bois. Cave voutée, 2 granges et ancienne écurie. Ravissant terrain avec puits sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin non attenant mais proche, idéal pour un potager. Située dans un petit hameau au calme, écoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Sougères en puisaye (89520), 79 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations. La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. À l'étage, grenier aménageable. La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40 m² avec à l'étage un grenier aménageable de 80 m²; cave voutée. L'ensemble sur un terrain de 1176 m², avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Située à 15 minutes de saint sauveur en puisaye, pays de colette très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), auxerre à 30 minutes et paris à 2h30 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 02 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé g et f (article l721-1 du cch) dpe : classe energie classé g, ges : classe climat classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024) parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Sougères en Puisaye (89520), 106 000 euros. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette ferme comprend une maison d'habitation à rafraîchir mais qui est habitable en l'état avec un séjour traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage, grenier aménageable de 100 m² environ, huisseries en double vitrage, chauffage central avec chaudière récente. Cave voutée, grange attenante avec 2 boxes, garage et hangar; également une seconde petite maison avec un four à pain et grenier au-dessus. Cet ensemble sur un terrain de 2755 m² avec puits et arbres fruitiers. Ecoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15 / 07 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé F et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : F / GES CLASSE CLIMAT : F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Sougères en Puisaye, 112 000 euros. Cette ancienne ferme est en excellent état général. Elle comprend une grande cuisine équipée avec l'espace repas, très agréable car traversante, un salon avec une cheminée foyer ouvert, 4 chambres, une salle d'eau, un wc; une grande chaufferie qui peut être aménagée pour agrandir la partie habitable si besoin, ; attenant un garage, une ancienne écurie; grenier aménageable 60 m², cave voutée. Cet ensemble sur un terrain de 3097 m² avec de nombreux arbres fruitiers, située dans un petit au calme sans aucune nuisance. Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes où se trouvent toutes les commodités, écoles et transports scolaires au village. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation DPE : CLASSE ENERGIE, GES : CLASSE CLIMAT en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Maison de 129 m² sur sous-sol complet à Auxerre À Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : • un garage, • une cave, • une buanderie, • un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez : • une entrée, • une cuisine équipée et aménagée. • un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse. • une chambre. salle de bain. • un bureau. • une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 925413.

SAINT GEORGES SUR BAULCHES : Propriété de plus de 6400 m² arborée close au calme comprenant une construction traditionnelle avec au rez de chaussée : Cuisine équipée aménagée, véranda, salon séjour avec cheminée, chambre, WC, pièce de réception vitrée de 100 m² environ avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau / WC. À l'étage : Bureau, 3 chambres dont une avec un comble aménagé de 38 m² au sol desservi par un colimaçon, salle d'eau / WC, suite de 40 m² environ avec chambre, salle de bains, WC et balcon, terrasse de toit de 70 m² environ. Chauffage central fuel couplé avec des panneaux solaires pour l'eau chaude, électricité très récente. 4 WC (2 par niveaux de vie) Sous sol comprenant : Garage, atelier, pièce, chaufferie et cave voutée dallée traditionnelle en pierre. Terrain clos comprenant Piscine couverte avec SPA, terrasse devant la maison de 50 m² environ, parc avec allées, appentis couvert en zinc, portail. Parcelle de bois de 1247 m² en propriété derrière la maison. Ensemble unique et exceptionnel tant par la qualité des ouvrages et des matériaux que par son environnement.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : À vendre – Pavillon familial 5 pièces, 4 chambres– 120 m² – Saint-Georges (89 000) Quartier calme – Proche coulée verte et commodités Lumineuse, saine et aux volumes généreux, cette maison des années 1969 située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Georges vous séduira par son potentiel, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. D’une superficie habitable de 120 m², ce pavillon sur sous-sol total se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une distribution idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante Une pièce de vie de 30 m², lumineuse, avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse carrelée exposée plein sud Deux chambres de 10 m² et 11 m² Une salle de bain et un WC séparé À l’étage : Deux grandes chambres de 16 m² et 12 m² Possibilité d’aménager un espace bureau ou dressing Sous-sol complet (surface équivalente à la maison) : Un garage avec fosse de maintenance automobile Un espace chaufferie avec chaudière gaz à condensation Un coin buanderie Un espace cave pratique pour l’entreposage À l’extérieur Jardin clos et partiellement arboré Terrasse plein sud, idéale pour les moments de détente Accès facile et stationnement supplémentaire possible Aucune construction à l’arrière : vue dégagée sur des jardins Les plus du bien Maison saine, propre et bien entretenue Beaux volumes dans chaque pièce Quartier calme, très recherché, avec accès rapide aux écoles, collèges, hôpital et commerces À deux pas de la coulée verte pour les balades ou les activités de plein air Gros OEuvre en bon état : seuls des travaux de rafraîchissement et le changement des huisseries sont à prévoir pour mettre au goût du jour Des informations complémentaires sont disponibles sur demande via une application dédiée (plans, diagnostics, données techniques, etc.). N’hésitez pas à me contacter en message privé pour y accéder. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d’aménagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau cocon familial, ce bien mérite toute votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Implantée sur une parcelle de 548 m², elle bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur. La maison développe environ 86 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation. Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes. Prévoir la création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre. Chauffage électrique et cheminée bois existante. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), cette charmante maison de 75 m² est nichée dans un quartier calme et recherché, proche des commodités telles que les écoles, pharmacie, magasins et à quelques pas de la Boulangerie. Ce bien bénéficie d'un jardin de 420 m² et de plusieurs places de parking à proximité. Il dispose également d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'une pièce annexe (possibilité d'une chambre d'appoint), offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison comprend un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec parquet et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'année de construction de cette propriété est 1965. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille ou un couple. En résumé, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement pratique et familial à Saint-Georges-sur-Baulche. L'ensemble des menuiseries est en PVC doubles vitrages avec volets électriques. Présence de plusieurs modes de chauffage permettant d'optimiser ses futures factures à savoir : Gaz / Bois et Electrique. Ce bien nécessite d'un gros rafraichissement, travaux à prévoir (Electricité vétuste - salle d'eau à reprendre - papiers - cuisine à moderniser. ) La toiture est en parfait état. Assainissement collectif conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Venez découvrir cette magnifique longère à proximité immédiate des commodités, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Baulche. Ce bien exceptionnel, composé de deux habitations communicantes, propose un cadre idéal pour les grandes familles, les projets professionnels, ou des activités lucratives tel que la location saisonnière. La première habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda donnant sur une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec poutres apparentes avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Un superbe poêle alsacien fait parti du séjour et chauffe l'ensemble de la maison. Le niveau est complété par une salle de bain et un WC. L'étage quand à lui dessert une pièce palière aménagée en chambre, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un accès direct à une salle de réception de 65 m², parfaite pour organiser des évènements ou accueillir famille ou amis. La deuxième habitation de plain-pied, dispose quant à elle d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 4300 m² composé d'un magnifique verger (pommiers, pêchers, mirabelliers), d' une cour de 1400 m², de nombreuses dépendances : garage 2 voitures, atelier, cave, hangar. La vue panoramique sur la vallée de la Baulche est un atout unique qui ravira les amoureux de la nature et des paysages ouvert. Aves ses grands volumes et son agencement, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant exercer une profession libérale dans un cadre serein. Elle se prête également parfaitement à une activité de location saisonnière ou à une location longue durée. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Ne tardez pas à venir la visiter, bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 897959.

St georges, périphérie auxerre, pavillon en dur 1972, entrée, cuisine, séjour av chem, salle d'eau, wc, 2 chambres, chauff c gaz ville, sous-sol : garage, cave, studio 28 m² se-wc, terrain clos 614 m².

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Sery, à une trentaine de minutes au sud d’Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité. Dès l’entrée, la cuisine avec ses carreaux de ciment, ses poutres et ses murs en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec cheminée ouverte (aujourd’hui inutilisée mais fonctionnelle). Depuis cette pièce, on accède à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le matin. À l’étage, une chambre, une salle d’eau et un grenier aménageable laissent entrevoir une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d’un garage accessible depuis l’intérieur et également par le jardin, ainsi que d’une cave voûtée. Un petit extérieur complète l’ensemble, offrant un vrai plus en cOEur de village. La visite immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante fermette de 270 m² avec cachet, potentiel et dépendances saint georges sur baulche (89000) située à seulement 4 km de la voie express et 6 km de l'autoroute, cette vaste maison ancienne de 1870, implantée sur un terrain clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des transports (bus à 2 min) et du centre de saint georges sur baulche. Caractéristiques principales - superficie habitable : 270 m² - terrain : 1500 m² - type : fermette indépendante - nombre de pièces : 12 - chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée - salle (s) d'eau : 2 - wc : 3 - cuisine : aménagée / équipée - chauffage mixte : fioul, électrique + poêle à bois - état général : travaux à prévoir (idéal rénovation / projet familial ou investisseur) extérieur - vous profitez de plusieurs atouts : - jardin agréable et sans vis-à-vis - 2 terrasses, parfaites pour les moments en extérieur - 1 balcon - garage double + stationnement couvert - cave et grenier pour stockage - terrain clôturé (grillage, haie, mur en pierre) - fibre optique disponible cadre et style cette fermette au cachet authentique (tomettes, poutres, volumes généreux) offre un beau potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale pleine de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 et 5950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente, 328 000 euros honoraires charges vendeur.

IRANCY : Maison de village à restaurer intérieurement comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, salon séjour, buanderie, salle de bains / WC, garage. Au 1er étage : Palier, 2 chambres, grande pièce palière desservant le 2ème étage constitué d'un palier et 3 chambres. Belle cave voutée sous la maison. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, toiture en très bon état.

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, grands espaces et performances énergétiques ? Située à Auxerre, cette propriété de 166 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature en quête de sérénité. Construite en 2009, cette maison allie modernité, luminosité et équipements modernes. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Une entrée ouverte avec mezzanine 6m sous plafond - Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis avec accès terrasse - Une cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité avec accès terrasse - Deux WC indépendants - 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée - 1 salle de bains et 2 salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien Chauffage par géothermie (pompe à chaleur) – DPE B, GES A : des économies d'énergie toute l'année Un sous-sol XXL : bien plus qu'un garage ! - Stationnement pour 4 voitures, idéal pour passionnés d'automobile - Buanderie de 33 m3 avec douche italienne, pour plus de confort au retour du jardin ou après le sport - Cave ventilée, parfaite pour stocker vins et produits d'exception - Un WC indépendant Un cadre de vie unique, entre nature et modernité Terrain 3 920 m², un véritable havre de paix Portail et porte de garage motorisés, pour plus de confort et de sécurité Fenêtres double vitrage & volets roulants en aluminium, garantissant isolation et sérénité Robinets thermostatiques dans chaque pièce, pour un confort thermique sur-mesure Cuve de récupération des eaux de pluie avec double réseau d'alimentation en eau (WC, Lave Linge et arrosage), un vrai plus écologique et économique Connexion fibre, pour un télétravail fluide et rapide Un emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et axes routiers, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 896335.

Coup de coeur assuré pour cette belle demeure moderne et fonctionnelle avec de belles prestations offrant sur un vaste terrain clos avec cour, jardin, piscine et terrasse orientée sud comprenant belle entrée desservant bureau (ou chambre), cuisine équipée donnant sur terrasse, salle à manger, séjour et salon télévision, wc; à l'étage : quatre chambres avec placards et une aves avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Au sous-sol : une grande pièce musique / cinéma, une buanderie-lingerie, une cave, une pièce rangements. Une dépendance offrant double garage avec porte électrique, une salle de sport, un grenier sur l'ensemble. Pompe à chaleur et doubles vitrages.

AUXERRE, très proche centre ville, avenue de la Puisaye, maison de caractère de 230 m², comprenant une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un wc et une salle de bains. Sous-sol total composé d'un atelier, 2 pièces, d'une chaufferie au gaz de ville et une cave. Petit jardin devant et derrière la maison. Un garage.

L'agence ORPI vous propose cette charmante maison ancienne à 5 minutes d'AUXERRE sud Cette bâtisse de 118 m² offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et son salon spacieux. Profitez d'une cave voutée et d'une grange. À l'extérieur, un jardin et une terrasse avec véranda vous attendent. Cette maison est idéale pour une famille. Quelques travaux sont a prévoir, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3893.

Auxerre, les piedalloues, pavillon sur sous sol total de 70 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Secteur calme avec bus, boulangerie et poste a deux pas. Référence agence : 3860.

Maison ancienne située à AUXERRE, proche toutes commodités avec parking, jardin sur l'avant et garage de plus de 80 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, un salon-séjour / salle à manger, (accès depuis la maison aux deux caves), un toilette et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage ainsi que le second sont desservit par deux escaliers de chaque côtés de la maison. Au premier étage : un palier, deux pièces palières (traversantes) pouvant faire office de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au second : deux chambres très spacieuses. Terrain clos et arboré, garage d'environ 80 m² et deux caves. Double vitrage PVC, chauffage fioul. À visiter sans tarder !

Dans un quartiers calme belle maison de 160 m² comprenant au RDC : entrée, salle à manger, salon donnant sur balcon avec la vue sur la campagne, bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc; à l'étage : 3 chambres, dressing, grenier, salle d'eau, wc. Sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier, pièce, wc. Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation, poêle à granulés; panneaux photovoltaïques. Piscine couverte chauffée, terrasse, jardin. Terrain de 1312 m².