Maison avec cave à vendre à Lagrasse (11220)

Charmante maison avec jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse ! Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40 m² avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux ! Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable. Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage. Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. À voir rapidemment ! Contactez moi pour une visite ! Corinne Berard 06 77 12 20 48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1.

Située à Lagrasse (11220), cette maison de village offre un cadre authentique à proximité de la rivière et des commerces. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et praticité. Les terrasses extérieures invitent à profiter des journées ensoleillées. La propriété de 108 m² de terrain comprend une maison de 91 m² offrant 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour avec poêle à bois. Les aménagements intérieurs incluent des placards, une cuisine équipée, et des équipements tels qu'un système de climatisation. Une cave est également présente pour du rangement supplémentaire. L'intérieur climatisé de la maison met en valeur une distribution pratique et confortable avec des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces de vie reposants, et la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. Les terrasses extérieures et l'accès à la rivière complètent ce charmant bien à Lagrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Maison de village à rénover à montlaur 11220 située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée. Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est à rénover entièrement : pas de système de chauffage installé électricité existante mais à faire travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique. Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation dpe : non soumis au dpe prix : 39000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 423714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau), salle de jeux, bureau, espace détente. La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier / cave / garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 908072.

Fiche Id-SIT165359 : Maison de village exceptionnelle d'une superficie habitable d'environ 207 m² avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au RDC une grande entrée donne vers un séjour / cuisine équipée, un autre salon avec cheminée donnant accès vers la cour. Attenant, une dépendance qui sert d'atelier avec son accès indépendant et au dessus, un toit terrasse de 36 m². Une pièce supplémentaire de 24 m² pourrait devenir une cuisine d'été ou un studio. Au premier étage de la maison, 3 chambres et une grande salle de bains. Au deuxième, encore 2 chambres, salle d'eau, bureau et un salon. Double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Maison avec beaucoup de charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 05 / 2021 - Classe Energie C : 111 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : URGENT - Maison de village entièrement rénovée - 188 m² - 6 pièces - Double garage - Extérieur – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 11220 Description détaillée du bien : Cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre une superficie de 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée :     •    Garage double motorisé et atelier attenant : idéal pour artisan, bricoleur ou stationnement sécurisé.     •    Salle de sport et bureau lumineux : parfait pour télétravail ou activité indépendante.     •    Buanderie avec cuisine d’appoint, salle d’eau supplémentaire.     •    Extérieur intime, parfait pour coin repas ou installation d’un jacuzzi.     •    Cave à vin, rare et recherchée. 1er étage :     •    Séjour-cuisine moderne et lumineux : cuisine américaine équipée, vaste espace de vie convivial.     •    2 chambres confortables avec rangements intégrés.     •    Salle de bains spacieuse.     •    Toilettes indépendantes.     •    Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. 2e étage :     •    Salle cinéma / espace détente.     •    Chambre parentale avec dressing sur-mesure.     •    Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne XXL.     •    Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, salle de jeux…). Atouts supplémentaires :     •    Rénovation récente (façade, toiture, menuiseries, climatisation) sous garantie décennale.     •    Diagnostics énergétiques excellents : DPE B, GES A = confort thermique et économies d’énergie.     •    Village recherché des Corbières avec toutes commodités (école, pharmacie, médecin, commerces).     •    Situation stratégique : 10 min de Lagrasse, 30 min de Narbonne, 40 min des plages. Un bien rare, associant espace, modernité et authenticité, idéal aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d’investissement locatif ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014 m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose en rez de chaussée, un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une piece de 14 m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Village avec commodités en Corbières, très belle maison de charme entièrement revue et corrigée, aucun travaux à prévoir ! 25 mns Narbonne, 25 mns Port la Nouvelle, idéalement située dans cette commune dynamique. Plusieurs possibilités d'entrée en rdc par l'un des deux garages, belle pièce actuellement en bureau 25 m², buanderie, wc et douche, terrasse avec bbq et cave à vin. À l'étage, pièce de vie de plus de 50 m² avec sortie sur la terrasse sans vis à vis, vestiaires et wc indép. une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Au second, une pièce de 16 m² avec rétro projecteur ou chambre d'appoint, une belle salle de douche avec wc et une grande chambre avec grand dressing ! Du charme, du confort, du volumes avec des chambres équipées de dressings de plus de 14 m² pour la plus petite, climatisation réversible, un confort optimal ! un coup de coeur sans prise de risque PRIX PLANCHER POUR CE BIEN HAUT DE GAMME ! 1.

Entre Toulouse et Carcassonne. Idéalement situé à l' entrée des Corbières au pied des montagnes d' Alaric. Dans un parc arboré de 16000 m² château du XIXème siècle d' une surface habitable de 2500 m² et constitué de 7 autres bâtiments d' une surface de 1200 m² soit au total 3700 m² bâtis. Toiture entièrement refaite ainsi que tout le système de chauffage. Sur deux étages, il est composé : d' un hall d' entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d'un réfectoire, de salles de réunion, de salles d' évènement avec estrade, de plusieurs chambres, de plusieurs salles d' eau. À l' entrée du château : maisonnette du concierge. Idéal investisseurs, hôtel restaurant, société évènementiel, maison de santé, maison de retraite, diverses professions, etc. À visiter rapidement Référence agence : 5431.

Iad france - edith alby vous propose : à vendre – maison de village atypique 160 m² avec terrasses nichée au coeur du village de barbaira cette maison de 160 m² séduit par son authenticité et son caractère résolument atypique. Restaurée avec goût, elle conjugue le charme des matériaux anciens et le confort d’un aménagement contemporain. Elle se compose comme suit : cuisine indépendante, cellier avec toilette, séjour lumineux de 33 m² sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente donnant accès à une terrasse, un salon de 19 m² au design raffiné, pensée pour la convivialité. À l’étage : un dégagement permet de créer un coin bureau. Trois chambres (12 m²-17 m²-22 m²) dont une avec terrasse offrant calme et intimité. 1 salle d’eau avec wc confort : double vitrage, poêle à bois, fibre chaque espace reflète une harmonie subtile entre tradition et modernité, destiné aux amoureux des demeures uniques. Le village de barbaira se situe à 13 km de carcassonne et 40km de narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith alby vous propose : venez decouvrir sans attendre maison avec piscine d’environ 155 m² sur la commune de barbaira à 15minutes de carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40 m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un wc, un cellier qui donne accès au garage a l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un wc indépendant. Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine de 8x4 avec dôme de protection, un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace. Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement le village de barbaira se situe entre carcassonne et narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison 122 m² plain- pied avec un atelier de 107 m² situé sur la commune de barbaira entre carcassonne et narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ elle se compose d’un sas d' entrée, un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée, un beau séjour très lumineux d'environ 35 m²avec cheminée (insert) donnant sur la terrasse, un cellier, une cave, trois chambres, un bureau une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur : une terrasse, un grand atelier avec mezzanine double portail, un puit. La maison est sécurise par une alarme. Le village de barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village. Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert, un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et un placard, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La cuisine donne accès à petite cour de 20 m². Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre. Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80 m² avec portail automatisé, un point d'eau, les évacuations machine, une cave à vin. Maison rénovée, double vitrage, climatisation, à deux pas des commodités, 10 minutes de l'autoroute, très belle maison de famille 5 chambres. Beaucoup de charmes et agréable, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village avec grand garage – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village offre de beaux volumes, un grand garage et une cour agréable. Elle dispose de cinq chambres dont une avec douche au dernier niveau, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un accès direct à la cour depuis l’espace de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Une pièce polyvalente peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand garage avec cave à vin, du double vitrage et de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une bibliothèque avec cheminée et le garage. Le premier étage accueille le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, la salle d’eau et les WC. Le deuxième étage propose une chambre avec douche ainsi qu’une pièce polyvalente. Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme. Prix : 158 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Alaric Immo ! Maison de village en pierre traversante et entièrement rénovée en 2000, offrant une terrasse de toit d'environ 45 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le Minervois. La maison se compose d'une succession de pièces sur plusieurs niveaux ou demi-niveaux reliés par des escaliers - un agencement typique de l'habitat ancien. L'habitation offre cuisine, bureau, deux salons dont un avec poêle et sortie direct sur la tropezienne, suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau et 2 grandes chambres. En complément, une cave-buanderie de 21 m² et une dépendance annexe de 33 m². Eléments d'origine conservés : tomettes, carreau de ciment. Dans le village de Montbrun des Corbieres, a 10 min de Lezignan Corbieres, 30 min de Carcassonne et de Narbonne. Contactez nous sans plus tarder ! 1.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'ensemble est situé en plein centre du village, proche commodités, commerces et parking. Possibilité d'acquérir un garage non attenant à l'arrière de la maison. Idéal investissement ou résidence secondaire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Opportunité exceptionnelle dans le Minervois, sur la commune de Badens ! Ensemble viticole comprenant des vignes en AOC, des vignes de tables et des terres sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. La propriété dispose d'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m² avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. Vous trouverez également un hangar de 114 m² avec un étage en plancher bois sur la moitié du hangar. Idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passant, ce domaine offre un fort potentiel commercial à développer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans secteur viticole en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com.

Maison de charme avec terrasse de toit dans le joli village d'Albas. Au rdc, un séjour de 25 m², un salon avec poêle à bois et un WC. Au 1er, cuisine avec sortie sur la terrasse de toit de 15 m² exposée Ouest avec vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 2ème, 2 belles chambres dont une avec douche ainsi que vue dégagée sur la nature. Toiture refaite il y a 10 ans. Radiateurs électriques. Double vitrage. Volets bois. Cave sous la terrasse avec accés depuis la rue pour stocker du bois ou ranger les vélos. Superficie habitable de 95 m². Contactez-moi pour visiter ce bien au 06 77 12 20 48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1.

Village bien situé avec commerces, cette villa a tout pour séduire. Entièrement équipée, belles prestations, beaux volumes. Entrée avec vestiaires, beau dégagement, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée jusqu'à la cave à vin encastrée, double baie alu, buanderie et accès au garage carrelé et isolé, wc indép, une suite parentale avec douche, vasque et dressing, deux chambres avec dressing et une salle de douche avec un second wc. Ce bien est idéal pour y poser ses valises, les artisans fignolent les derniers équipements, nouveau bien sur le marché ! 1.

Dans le charmant village de montjoi cette maison entièrement rénovée avec goût, offre en rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et un wc. Au premier se trouvent : trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième offre : une chambre et deux bureaux côté prestations : double vitrage, poêle à bois, vmc, starlink pour internet. Le plus de caves d'environ 27 m² chacune. Très belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) dont 1 a été rénové qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² (sur 2 niveaux incluant une partie mezzanine) a aussi été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie sur 2 niveaux, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures telles que des oliviers, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Saisissez l'opportunité rare de découvrir ce domaine préservé et laissez vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique. Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trebes, pavillon 3 faces de type 5 totalement rénové en 2017, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une spacieuse véranda bien exposée, 2 wc séparés et une salle d'eau. Ce bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage de qualité avec moustiquaires, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce, d'une alarme, d'un garage et d'une cave avec un puits. L'ensemble a été construit sur une parcelle de 469 m² clôturée, arborée et piscinable. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Dans un village tranquille, agréable maison de village de 78 m², offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, services). Gros potentiel, idéale comme pied-à-terre au soleil dans le sud, elle se situe au milieu des vignobles, parfaite pour profiter des balades à pied ou à vélo entre vignes et nature. C'est une belle opportunité pour créer un lieu à votre goût, pour les vacances ou pour y vivre à l'année. La mer est facilement (40mn) accessible pour des escapades à la journée, combinant ainsi charme de la campagne viticole et plaisirs du littoral. Le + : gare et aéroport de carcassonne à 20mn ! Rdc : entrée, séjour-cuisine, placard, wc, buanderie, remise, salle d'eau, atelier, atelier 2, cave, acces au 1er par escalier exterieur 1er : chambre 1, wc, chambre 2, chambre 3, placard, grenier.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En pays Cathare, dans le Minervois, aux portes des Corbières et de Carcassonne, c'est au cœur d'un joli village, au paysage de vignes et proche de nombreux sites touristiques que je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, de 315 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis plus de 20 ans. D'une belle façade, la porte de la demeure s'ouvre sur un large hall d'entrée traversant, distribuant une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger, un salon, une pièce bureau actuellement utilisée en lingerie, un wc séparé. Les sols d'origine, cheminée, grandes portes doubles, belle hauteur sous plafond y sont présents. L'escalier en pierre nous emmène sur le palier du 1er étage, distribuant 4 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toutes les chambres sont lumineuses et une vue sur la nature environnante, les sols en parquet et l'esprit des maisons de maître donne tout le charme à ce lieux. La demeure possède 30 panneaux solaires réduisant considérablement les factures d'électricité (alimentant l'eau chaude et le chauffage). Côté extérieur, clos de murs, un petit jardin paysagé orne le devant de la maison pour vous accueillir et une terrasse fleurie avec un jacuzzi, un coin barbecue et une grande table pour les dîners durant la belle saison, avec une vue magnifique sur la nature faisant de cet endroit un véritable havre de détente et bien-être : du charme, des volumes dignes des maisons de maître. La situation de la maison est également un atout majeur, à 20 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, à 4 km du canal du midi, à proximité des chemins de randonnée, des caves vinicoles et des villages médiévaux, et proche de la mer. De plus, la région bénéficie d'un climat méditerranéen, garantissant des saisons ensoleillées et agréables. La maison est vendue en partie meublée, avec la possibilité de garder son site internet. La rentabilité est confortable pour en vivre en couple, Vous qui avez un projet de changement de vie dans le Sud de la France et d'accueil touristique, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».