Vente maison 6 pièces 95 m² Albas (11360)

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison en Pierre avec Garage et Terrasse à Cascastel des Corbières Bienvenue dans ce magnifique village vigneron, situé à seulement 35 km des plages, 38 km de Narbonne et 50 km de Perpignan, et à proximité immédiate des commodités de Durban-Corbières. Cette maison de village en pierre, d'environ 114 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Convivial : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Polyvalence et Confort : Un deuxième salon, convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Espace Nuit Reposant : À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative pour des instants de détente en plein air, un bureau pratique, une salle de bains avec douche et un WC spacieux. Potentiel Supplémentaire : Le grenier au 3e étage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos projets. Pratique et Fonctionnel : Cette propriété dispose également d'un garage d'environ 33 m² et d'une cave d'environ 20 m², offrant ainsi des solutions de stockage pratiques. Atouts de Confort : Habitabilité immédiate, double vitrage, et chauffage central par pompe à chaleur installé en 2021, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT53038 : Coup de coeur pour cette maison de village traversante sur 3 niveaux avec patio. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée, coin douche et wc séparé. À l'étage spacieuse pièce de vie très lumineuse avec pierres apparentes et poêle à bois. Dernier étage, 2 chambres 1 bureau, SDE avec wc. Placards. Dépendance dans le patio avec atelier et possibilité de chambre supplémentaire voire même un studio pouvant être loué l'été. Jardin non attenant en bord de rivière, à moins d'une minute à pied. Convecteurs électriques à inertie sèche. Toiture (2005) en parfait état et isolée. Electricité récente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 08 / 2022 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne geiskopp vous propose : cascastel-des-corbieres - maison / 2 appartements - jardin potager non attenant - garage - caves - terrasse - au coeur du charmant village de cascastel-des-corbières, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir ! Idéalement situé à seulement 6 km des commodités, à 35 km de narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l’espagne, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien comprend deux appartements spacieux accessibles depuis une entrée commune. Le premier appartement d'environ 89 m², au rez-de-chaussée, propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Il dispose également d'un devant de porte. Le second appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, d’un salon, de trois grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un grenier directement accessible complète cet appartement et offre un bel espace supplémentaire à exploiter. En rez-de-chaussée, deux caves pratiques permettent de stocker vos affaires, et un grand garage peut accueillir véhicules ou matériel. Un jardin potager non attenant de 65 m² vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de verdure. Ce bien, au fort potentiel, convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare au coeur des corbières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : talairan - maison de village renovee - 133 m² habitables - trois chambres - deux salles d'eau - combles amenageables 44 m² - climatisation - cour interieure - jardin non attenant à talairan, découvrez cette maison rénovée pleine de charme en r + 2, située en plein coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, une salle à manger avec poutres apparentes qui apporte un cachet chaleureux, ainsi qu’un salon entièrement rénové, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau actuellement en cours de finition et une agréable cour où vous pourrez profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une entièrement rénovée, une salle d’eau, un wc indépendant, et un couloir équipé d’un dressing. Le grenier totalement aménageable d’environ 44 m², offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’un toit entièrement refait en 2020, gage de tranquillité pour de longues années. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d’un jardin non attenant d’environ 300 m² équipé d'un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT147359 : Maison sur deux faces et trois niveaux avec jardin et dépendance, avec 2 entrées indépendantes. Superficie utile d'environ 175 m². Au rez de chaussée, salon, salle à manger et cuisine séparée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Dernier étage une chambre et combles aménageables. Carreaux de ciment au sol, chauffage au fuel (d'où le résultat énergétique), cheminées anciennes. Cour. Proche tous commerces. 25 kilomètres des plages et de Narbonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2025 - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .