Vente maison 8 pièces 184 m² Cascastel-des-Corbières (11360)

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel des corbieres - maison de caractère en pierre - volumes généreux - suite parentale - garage 3 x 60 m² - fort potentiel laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au coeur d’un environnement paisible et typique des corbières. Située à cascastel-des-corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de lézignan-corbières, 40 minutes de narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes. Un intérieur de caractère, pensé pour le confort dès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m². Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit confortable et bien structuré à l’étage, vous trouverez : une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc. Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m² une salle d’eau supplémentaire avec wc, apportant un vrai confort au quotidien des prestations rares et un potentiel remarquable un garage exceptionnel : avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. Un grenier aménageable : 72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant… un extérieur intimiste : un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare dans les corbières ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : albas - maison de village – 141 m² habitables – 3 niveaux indépendants – terrasses – piscine – garage – espace de stockage – fort potentiel locatif – possibilite profession liberale -artisan située dans le paisible village d’albas, cette grande maison de caractère développe 141 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une terrasse avec piscine et de nombreuses dépendances. C’est un bien rare et modulable, idéal pour accueillir une famille, développer une activité professionnelle ou créer un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale de la maison. Il abrite une grande pièce de 34 m², parfaite pour exercer une profession libérale, aménager un atelier ou transformer en studio indépendant. Une salle d’eau avec wc et un coin buanderie y sont également présents, offrant un confort de plain-pied. Un vaste garage de 87 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second volume de 55 m² complète le niveau, idéal pour du rangement, du stockage ou un espace de bricolage. Au premier étage se trouve l’espace de vie principal, chaleureux et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte récemment rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une magnifique terrasse de 119 m² avec piscine, offrant un véritable prolongement extérieur à la maison, intime et ensoleillé. Le deuxième étage est occupé par un grenier de 88 m², accessible depuis l’intérieur. Ce volume sous toiture offre de belles possibilités d’aménagement : il peut devenir un appartement indépendant, un espace de télétravail, un atelier, un loft ou une suite parentale. Il bénéficie également d’un accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, apportant un espace extérieur agréable et privatif. À quelques minutes à pied, un petit jardin non attenant d’environ 40 m² vient compléter le bien. Ce coin de verdure offre un espace de détente au calme, à l’écart de la maison. La maison a bénéficié de travaux récents et de qualité : toiture neuve, électricité refaite, cuisine rénovée, isolation entre les niveaux, double vitrage partiel, piscine et terrasse récentes. Elle est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Albas est un village typique des corbières, calme et authentique, avec une petite épicerie et un bar associatif. À seulement 10 minutes, durban-corbières offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé, écoles, pharmacie, boulangerie. La maison se situe à 30 minutes de narbonne, à 45 minutes des plages méditerranéennes, et à environ 1h20 de l’espagne. Une maison rare, au fort potentiel, qui saura s’adapter à tous vos projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou locatifs. Une maison unique dans les corbières, mêlant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Située dans le charmant village de Talairan (11220), cette maison profite d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur d'une région réputée pour son patrimoine naturel et historique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des commerces ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, cette maison de village se distingue par la présence d'un patio, offrant un espace extérieur intimiste et convivial. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, cet aménagement extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface habitable de 260 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Avec la présence de combles, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Dotée de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, cette maison séduira par son caractère unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.